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月薪8000買(mǎi)房理財(cái)怎么規(guī)劃
月薪8000買(mǎi)房理財(cái)規(guī)劃怎么做？宋女士，26歲，2009年大學(xué)畢業(yè)后任職于某國(guó)企，每月稅后收入3000元，2018年已經(jīng)漲到每月8000元每月。男友張先生27歲，每月稅后收入15000元。目前無(wú)負(fù)債，無(wú)理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，銀行存款15萬(wàn)元。
理財(cái)目標(biāo)：所在城市房?jī)r(jià)每平米均價(jià)7000元，2年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)65平米的婚房用于結(jié)婚。
月薪8000買(mǎi)房理財(cái)規(guī)劃怎么做
理財(cái)規(guī)劃：二人收入結(jié)構(gòu)單一，風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力較低，須考慮風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移以及生活保障。
從其購(gòu)房的規(guī)劃中看到，為購(gòu)買(mǎi)46萬(wàn)元的房產(chǎn)，需要在兩年準(zhǔn)備約15萬(wàn)元首付款，首付比例30%，按目前來(lái)看資金缺口58000元。
在目前收入不高的情況下，應(yīng)投資于較為穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品。建議將其中一部分銀行存款2萬(wàn)元投資于互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品，既滿(mǎn)足流動(dòng)性需求，也可以獲得較高收益。
1、現(xiàn)金規(guī)劃
目前家庭收入適中，但每月開(kāi)支也相對(duì)較高。為達(dá)到其買(mǎi)房結(jié)婚的目標(biāo)，還需開(kāi)源節(jié)流，在收入增長(zhǎng)的同時(shí)，控制好每月的必要支出，能夠?qū)⒚吭鹿?jié)余提高至5500元左右，缺口可以減少至34000元。
2、保險(xiǎn)規(guī)劃
根據(jù)目前收入，建議以短期消費(fèi)型保險(xiǎn)為主，應(yīng)該配置如分紅型、兩全型等同時(shí)具有投資功能的保險(xiǎn)產(chǎn)品。遵循“雙十原則”，即保費(fèi)不超過(guò)年收入的10%、保額為收入的10倍。
3、支出規(guī)劃
若僅依靠現(xiàn)有收入，不能應(yīng)付房屋按揭貸款。若有家長(zhǎng)支持，可支付首付、裝修、家電等初期費(fèi)用。同時(shí)應(yīng)與父母簽訂借款協(xié)議，在未來(lái)資金充裕時(shí)返還，也是對(duì)父母養(yǎng)老的保障。
上班族靠工資買(mǎi)房還是要好好規(guī)劃的，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)太貴，為了不讓以后生活太過(guò)拮據(jù)，在買(mǎi)房之前要做好理財(cái)規(guī)劃。
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