園區(qū)管理制度[共15篇]

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編收集整理的園區(qū)管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

園區(qū)管理制度1

　　1、根據(jù)工種的不同，維修人員常用的`工具可由個人保管使用。

　　2、機房值班工具應放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

　　3、各種電動工具原則上由專人保管。

　　4、電焊機等配套工具由使用者負責保管。

　　5、凡屬人為的損壞工具，均應酌情予以經(jīng)濟賠償。

園區(qū)管理制度2

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強工業(yè)園區(qū)管理，維護園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》，制定本管理制度。

　　第二條 江蘇連云港新浦工業(yè)園管理委員會（以下簡稱“管委會”）按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》的規(guī)定，管委會為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應遵循本制度，自覺履行責任和義務(wù)。

　　第二章 安全監(jiān)督管理

　　第一條 為進一步加強和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，結(jié)合實際，制定以下條款。

　　第二條 園區(qū)企業(yè)對管委會安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。

　　第三條 園區(qū)企業(yè)或者個人對園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權(quán)向管委會報告或舉報。

　　第四條 園區(qū)企業(yè)有保護防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務(wù)、防洪措施和實施方案。

　　第五條 園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應立即向管委會報告。

　　第三章 園容和環(huán)境衛(wèi)生管理

　　第六條 為加強園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護園區(qū)容貌，根據(jù)《中華人民共和國公路法》、《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《連云港市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。

　　第七條 本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場所、園區(qū)景觀等的容貌。

　　本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、小廣場、公共場所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的`收集、清運、處置、綜合利用。

　　本制度所稱自身責任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)企業(yè)使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場所的土地使用權(quán)限范圍及管委會指定給企業(yè)管理的范圍。

　　第八條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人不得損壞、擅自移動、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責任者應當及時報告管委會，并接受管委會安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的現(xiàn)場調(diào)查。

　　第九條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人都應當保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責任區(qū)的要適時清洗。

　　第十條 園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。 第十一條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標語牌、宣傳欄等，應當內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。

　　設(shè)置企業(yè)應當加強管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴重、影響園容的，應當及時拆除。

　　大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)管委會及相關(guān)部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

　　第十二條 企業(yè)對自身責任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應規(guī)范建設(shè)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護，保持完好、整潔、美觀。

　　第十三條 企業(yè)要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應自行及時清除。

　　第十四條 企業(yè)嚴禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會要求，在指定位置傾倒。

　　第十五條 在園區(qū)行駛的交通運輸車輛應當保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：

　�。ㄒ唬┎坏孟蜍囃鈷伻鰪U棄物。

　　（二）進入園區(qū)的運載車輛不得超載；運送大型設(shè)施的車輛應當按照指定的時間、路線、時速行駛，并懸掛明顯標志。

　�。ㄈ�）運載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應當裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。

　�。ㄋ模┻M入園區(qū)內(nèi)的車輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。

　　（五）任何企業(yè)和個人不得損壞、移動、涂改公路附屬設(shè)施。

　　第十六條 進入園區(qū)施工單位現(xiàn)場作業(yè)應當遵守下列規(guī)定：

　　（一）施工現(xiàn)場材料、機具應當堆放整齊，渣土應當及時清運。

　�。ǘ�）臨道工地應當打圍作業(yè)。

　�。ㄈ�）施工廢水、泥漿應按規(guī)定處理，不得隨地排放。

　�。ㄋ模┕こ炭⒐ず髴�當及時清理和平整場地。

　�。ㄎ澹┩９�場地應當進行整理和覆蓋。

　�。�六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應當及時清運、處理，不得隨意傾倒。

　　第十七條 經(jīng)批準，占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應當及時清運,竣工后應當及時恢復路面原狀。

　　第十八條 禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。 在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會批準，并保持完好、整潔，設(shè)置期滿后必須立即清除。

　　第十九條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

　　第二十條 園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應保持其整潔、完好和正常

園區(qū)管理制度3

　　1、值班人員要按上級批準的`值班方式和時間進行值班，不得私自調(diào)班和連值二班，值班表經(jīng)本公司經(jīng)理或工程主管批準后，不得任意更改35千伏高壓室。每班保持二至三人，正常應保持三人。

　　2、服從上級運行值班人員的調(diào)度操作保命令(除嚴重威脅設(shè)備和人員安全外)。3、在值班時間內(nèi)要堅守崗位，不應遲到早退，不得擅離職守，因故需要離開，必須經(jīng)工程主管或經(jīng)理批準后方可離開。在值班崗位上除按規(guī)定時間收聽天氣預報、新聞節(jié)目外，不聽收音機、不看電視、不打瞌睡、不睡覺(有規(guī)定除外)，不做與運行無關(guān)的任務(wù)任何事情(如洗衣服、看小說、看雜志、做功課等)。

　　4、變電高壓室電話是生產(chǎn)工具，不準在電話里聊天。值班時間內(nèi)值班負責人不能離開到外面就餐，應由值班人員代買飯菜帶回，但控制室需保持二人。

　　5、在值班崗位上要認真做好值班工作，嚴格執(zhí)行規(guī)程制度，做到嚴肅認真，一絲不茍，要經(jīng)常注意分析儀表的變化，準時抄表，定期進行各種檢查和試驗，對不正常情況要加強監(jiān)視。

　　6、各項記錄要按規(guī)定記入各種記錄簿，做到字跡清楚、正確、詳細，不準馬馬虎虎，字跡模糊，含意不清，甚至亂涂、偽造數(shù)據(jù)等。在值班時間內(nèi)不許會客，如遇特殊情況，須經(jīng)領(lǐng)導同意，可在門房間會客，非值班人員不得擅自進入控制室、高壓室。

　　7、發(fā)生異常和差錯情況，要如實反映情況，從中吸取教訓，不得弄虛作假，隱瞞真相。

　　8、要注意文明工作，值班時間內(nèi)衣著要整齊，佩帶標志，不準穿拖鞋及拖鞋皮，在巡視或操作時不準穿背心、短褲及裙子，做好清潔維護工作，保持現(xiàn)場整潔，不準在運行設(shè)備附近掛烘衣服。

　　9、不得利用工作關(guān)系對用戶進行"吃、拿、要"等不正當行為。

　　10、值班人員在接班前和值班時間內(nèi)嚴禁飲酒,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。

　　11、要做好防火、防盜、安全保衛(wèi)工作，控制室高壓室嚴禁吸煙。

園區(qū)管理制度4

　　1.0開機檢查

　　1.1停車場管理系統(tǒng)24小時不間斷運行,如遇特殊情況電源中斷,在開機前,應仔細檢查線路是否正常。

　　2.0開機

　　2.1先開顯示器,后開電腦主機。

　　2.2 window20xx操作系統(tǒng)啟動,桌面上出現(xiàn)“停車場管理”圖標。

　　2.3雙擊““停車場管理””圖標,進入停車場系統(tǒng)操作界面,要求輸入登錄的用戶名及密碼經(jīng)確認后進入系統(tǒng)連接接動態(tài)顯示車輛道閘出入情況。

　　3.0系統(tǒng)設(shè)置

　　3.1停車場系統(tǒng)的設(shè)置(基本操作軟件的設(shè)置參照停車場系統(tǒng)的設(shè)置操作)

　　3.1.1點擊管理員交班鍵后出現(xiàn)輸入用戶名及密碼的.對話框,輸入用戶名及密碼即可使用戶進行切換。

　　3.1.2點擊月卡用戶查詢鍵可查找月卡辦理、車輛進出停車場記錄情況。

　　3.1.3管理員點擊月卡續(xù)費鍵后彈出續(xù)費界面,此時將一張未授權(quán)的卡放到讀卡器處刷卡輸入相關(guān)的資料后確認,此卡已授權(quán)可以使用。

　　3.1.4.點擊更改密碼鍵本班管理人員對自己密碼可以進行修改。

　　3.1.5.點擊月卡有效期查詢鍵;彈出查詢界面后輸入查詢車號確定便可查詢有效期內(nèi)的月卡。

　　3.1.6點擊查詢場內(nèi)車鍵查看現(xiàn)有停車場車輛數(shù)量及車號。

　　3.1.7點擊報表管理鍵彈出報表界面;輸入不同的車輛不同的時間段查詢月金額、出入停車場情況。

　　3.1.8點擊重置入口、出口鍵下傳電腦內(nèi)的數(shù)據(jù)再次下傳至道閘控制器。

　　4.0車輛出入的監(jiān)視和控制

　　4.1配合監(jiān)視器和停車場管理系統(tǒng)顯示器,密切注意地下車庫摩托車車庫出入口車輛進出情況。

　　4.2發(fā)現(xiàn)車輛讀卡錯誤而欲進入車庫的情況,值班人員到現(xiàn)場查看,并向車主說明情況,勸其將車輛駛離入口,避免防礙其它車輛進入。

　　4.3地感裝置靈敏度太低,導致車輛通過后道閘無關(guān)閉動作,則通知維修人員調(diào)節(jié)地感裝置反應時間。

　　4.4升降時間設(shè)置太長,導致車輛通過后道閘不能完全關(guān)閉,則通知維修人員調(diào)節(jié)道閘升降時間。

　　4.5若續(xù)卡器發(fā)生故障,道閘機械電氣部分完好,則采用手動操作方式,對符合規(guī)定的車輛予以放行,并及時通知維修人員處理,同時做好有關(guān)記錄。

　　4.6若遇停電或道閘電氣部分故障,則將閘桿升起,并及時通知維修人員處理,同時做好有關(guān)記錄。

　　5.0電腦主機的管理

　　5.1由值班人員負責電腦的開啟和關(guān)閉。

　　5.2打開主機后,先運行停車場管理程序。

　　5.3值班人員密切注意車輛進出情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并做好記錄。

　　6.0注意事項

　　6.1為了避免計算機病毒威脅電腦安全,任何人員不得自帶軟件在電腦主機上違規(guī)操作。

園區(qū)管理制度5

　　1、全面承擔工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作和工業(yè)園區(qū)管理工作。

　　2、在工業(yè)園區(qū)建設(shè)期間完成項目立項手續(xù)、建設(shè)的前期手續(xù)辦理、施工力量、材料的考察和招投標的手續(xù)辦理等工作。

　　3、按要求完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙的方案修改與協(xié)調(diào)。

　　4、按建設(shè)工程《施工規(guī)范》,做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程“四控制”的監(jiān)督、管理工作。即:工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價控制和安全文明施工管理等工作。

　　5、做好工業(yè)園區(qū)與外部關(guān)系的協(xié)調(diào)、溝通;協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的關(guān)系,保證園區(qū)建設(shè)工程順利進行。

　　6、從服務(wù)大局出發(fā),完善本部門職責,有計劃的做好工業(yè)園區(qū)的綜合管理。即:做好工業(yè)園區(qū)的`綠化、環(huán)衛(wèi)以及道路、公用設(shè)施的維護管理,保證建設(shè)道路暢通。

　　7、做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程檔案存檔、管理工作。

　　8、加強工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作,為集團公司和園區(qū)單位、部門創(chuàng)造有序的生產(chǎn)秩序和良好的生活環(huán)境。

　　9、積極宣傳、教育、引導員工,遵守各項管理

園區(qū)管理制度6

　　住宅園區(qū)車輛出入、停泊管理制度

　　一、進停車場的車輛必須遵守本制度,服從管理,及時交費。無證車輛不得入內(nèi)。

　　二、車輛出入停車場,必須出示停車卡,并配合保安員履行登記手續(xù)。

　　三、車輛出入停車場后,必須按指定位置、方向停放,不得對其它車輛的出入及車位使用造成障礙。

　　四、車輛按指定位置停好后,請鎖好門窗,車內(nèi)不得留存貴重物品及現(xiàn)金,否則產(chǎn)生的一切后果由車主負責。

　　五、嚴禁載有易燃、易爆物品的.車輛進入停車場。

　　六、車輛出入停車場時,應注意周圍車輛的安全,限速(5km/h)行駛,不得在停車場內(nèi)練車、修車、洗車及非正常鳴笛等。

　　七、出租車不得駛?cè)雸@區(qū),如有特殊情況,須經(jīng)門衛(wèi)保安人員同意、登記后方可進入。

　　八、車輛裝載大件物品離場時,業(yè)主本人應該先到保安部門登記簽字證明后,方可放行。

　　九、貨運車輛(2噸以上)進入園區(qū),應預先向物業(yè)管理處有關(guān)部門申請,獲準的方可駛?cè)?但不能長期停放,如造成污染由司機及業(yè)主負責。

　　十、任何車輛和人員不行損壞停車場內(nèi)公共設(shè)施,否則按價賠償。

　　十一、違反上述管理規(guī)定者,物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其進入園區(qū)或?qū)嵤┨幜P后住逐出園區(qū)。

　　業(yè)主閱后請簽字:

aa物業(yè)管理處

　　二o**年*月*日

園區(qū)管理制度7

　　目的

　　為明確物流園區(qū)管理，規(guī)范物流園區(qū)內(nèi)各種公共行為，營造園區(qū)安全、文明、和諧環(huán)境，特制訂本管理制度。

　　范圍

　　適用于XX園區(qū)內(nèi)所有人員（包括臨時進入園區(qū)人員）。

　　細則

　　人員出入管理

　　1.1內(nèi)部員工出入管理

　　（1）我司所有人員進入園區(qū)，一律佩戴工作證，違者不準放行。

　�。�2）因證件遺失待辦的我司員工須到運營部及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認領(lǐng)或運營部核實放行。

　　（3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　1.2外來人員出入管理

　�。�1）外來人員進出園區(qū)時需在來訪登記表上簽字，保安發(fā)放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結(jié)束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。

　�。�2）有提前預約人員要求會見公司高層領(lǐng)導者，保安應電話至運營部確認后，直接帶至辦公室，由運營部或行政部安排接待。

　�。�3）政府機關(guān)單位人員無公司人員陪同或無預約來公司時，保安應及時上報運營部，并陪同到運營部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。

　　（4）外來人員進出倉庫、作業(yè)、加工區(qū)時需有我司人員陪同方可進入，否則不予放行。

　　1.3園區(qū)入駐企業(yè)人員出入管理

　　園區(qū)入駐企業(yè)人員進入園區(qū)，需佩戴該企業(yè)統(tǒng)一的`工作證，違者不準放行。

　　因證件遺失待辦的入駐企業(yè)人員須及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認領(lǐng)或運營部核實放行。

　　入駐企業(yè)人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的《出廠證》（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　車輛出入管理

　　2.1內(nèi)部車輛出入管理

　�。�1）公司及員工車輛須提前在運營部登記備案，門衛(wèi)可憑備案記錄放行。

　　（2）從車輛出園時，須停車接受門衛(wèi)檢查，車輛載有物品時，均需憑已簽署的物品出門證始準放行；（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　2.2外來車輛出入管理

　　（1）外來車輛進園區(qū)需根據(jù)我司停車收費標準繳納相關(guān)停車費用。

　�。�2）外來車輛出園區(qū)時，須停車接受門衛(wèi)檢查，所有車輛載有物品時，門衛(wèi)均需憑已簽署的出廠證對所有物品名稱、數(shù)量、型號核對無誤后繳齊相關(guān)停車費用才給予放行（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　園區(qū)交通管理

　　（1）園區(qū)實行交通管制，所有進出園區(qū)車輛和行人須遵守園區(qū)交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規(guī)定罰款50元處理。

　　（2）所有進入園區(qū)車輛，一車一欄，嚴禁尾隨前車，如有沖欄，責任人承擔全額費用；進入園區(qū)后按照國家相關(guān)交通規(guī)則行駛。

　�。�3）進出園區(qū)的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。

　　（4）車輛進入園區(qū)后，車輛限速10公里/小時，轉(zhuǎn)彎及路口處車輛限速5公里/小時。

　�。�5）停車車輛須盡快進入指定停車區(qū)域，裝卸貨車輛須盡快進入指定裝卸貨區(qū)域，不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進行維修，不能及時維修車輛，須停在指定停車區(qū)域。不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道。

　�。�6）進入園區(qū)車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。

　�。�7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學危險品的車輛嚴禁入內(nèi)，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴禁入內(nèi)。

　　園區(qū)安全管理

　�。�1）維護園區(qū)治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區(qū)不能成為犯罪地點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動。違者除相關(guān)部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經(jīng)濟處罰。

　�。�2）嚴禁未經(jīng)同意私自打開或撬開在園區(qū)內(nèi)所設(shè)置的配電箱、弱電柜及消防設(shè)備。園區(qū)內(nèi)包括庫區(qū)、停車場范圍內(nèi)的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）嚴禁外來人員進入物流園區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、打鬧，所有相關(guān)人員一律佩戴工作證。

　�。�4）園區(qū)內(nèi)任何基礎(chǔ)工程需要改裝，須符合國家相關(guān)安全、消防規(guī)定，如不符合規(guī)定，產(chǎn)生罰款和損失由改造單位及責任人全額承擔。

　�。�5）園區(qū)內(nèi)租賃單位應做好區(qū)域范圍內(nèi)日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發(fā)現(xiàn)安全隱患和設(shè)備故障立即通知園區(qū)管理部處理。

　�。�6）園區(qū)內(nèi)租賃單位須對員工進行消防安全、生產(chǎn)安全、人身安全培訓，做好宣傳，教育工作。

　�。�7）園區(qū)消防通道正常情況下須時刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應及時向我司安技部進行書面報備，經(jīng)安技部確認同意后，方可使用。

　　（8）庫房僅作為中轉(zhuǎn)、周轉(zhuǎn)之用，嚴禁在庫房內(nèi)生火做飯。

　　以上違反條例者除相關(guān)部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經(jīng)濟處罰。

　　公共行為管理

　�。�1）嚴格遵守園區(qū)管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責任區(qū)，每天做好清潔衛(wèi)生工作，垃圾投放到垃圾桶內(nèi)或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。

　�。�2）遵守公德、愛護公物；損壞公共財物照價賠償。

　�。�3）園區(qū)規(guī)劃有指定吸煙區(qū)，嚴禁在非吸煙區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)吸煙。

　　（4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。

　　（5）嚴禁未成年人進入倉庫區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、玩耍、學騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區(qū)內(nèi)學習機動車駕駛。

　�。�6）租賃單位進行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�7）園區(qū)內(nèi)，禁止飼養(yǎng)家禽或?qū)櫸�；園區(qū)內(nèi)各種建筑物及門窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。

　�。�8）園區(qū)內(nèi)綠化帶、草坪嚴禁無關(guān)人員隨意踐踏。

　　四、附則

　　本辦法經(jīng)安全領(lǐng)導小組核準后頒布實施，由安技部負責解釋并執(zhí)行，未盡事宜，另行修訂。

園區(qū)管理制度8

　　一、保安員執(zhí)勤制度

　　1、著裝整齊、姿勢端正,注意儀表形象。

　　2、按時交接班,堅守崗位,嚴禁脫崗、空崗、睡崗,上崗前和上崗時不準喝酒。

　　3、對出入的人員、車輛及其攜帶、裝運的物品,要按照規(guī)定認真驗證和檢查,做到物品與出入證相符。糾正違章要先敬禮,要學會用文明用語,禮貌待人。

　　4、堅持文明值勤,對用戶或來訪的客人要以禮相待,不準污言穢語、蠻橫粗暴、故意刁難。

　　5、值勤時不準嬉笑打斗,不準看書看報或從事與勤務(wù)無關(guān)的事情,交接崗時要互相敬禮。

　　6、值勤時不準接待親朋好友或相互串崗聊天。

　　7、發(fā)現(xiàn)治安隱患、漏洞,應及時向領(lǐng)導或值班人員報告,不得擅自處理。一旦發(fā)現(xiàn)火情或盜竊等案件,要立即報警,同時向主管領(lǐng)導逐級上報。

　　8、對于突發(fā)事件的處理,一定要控制在最小范圍內(nèi),并立即向安保部報告,保安員接到命令后,迅速趕到現(xiàn)場,并在統(tǒng)一指揮下共同工作。

　　9、認真填寫值班記錄,保持值班室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　二、保安人員交接班制度

　　1、保安員應著裝提前10分鐘上崗接班,并記錄接班時間。

　　2、交接班時,交班的保安員應把需要在值班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警戒器具等裝備器材向接班保安員移交清楚。

　　3、交班保安員要等待接班保安員對管區(qū)巡邏一遍進行驗收后才能下班,接班保安員驗收時間無特殊情況不得超過接班時間15分鐘。

　　4、當班人員發(fā)現(xiàn)問題要時處理,如未處理完接班人員應協(xié)助處理。

　　5、接班保安員驗收時發(fā)現(xiàn)的問題,由交班保安員承擔責任;驗收完畢,交班保安員離開崗位后發(fā)生的問題,由當班保安員承擔責任。

　　6、所有事項交接清楚后,交班保安員離開崗位前在交接班記錄上記錄下班時間并簽名。

　　7、接班人員未來,交班人員不得離崗。若接班人員未來,交班人員離崗,這期間發(fā)生問題,兩人共同負責。

　　8、交班人員班前必須將工作環(huán)境打掃干凈,整理整齊。

　　三、安全巡視檢查制度

　　1、熟悉小區(qū)的建筑物及設(shè)施、設(shè)備情況,熟悉小區(qū)各類設(shè)備物品放置的位置,發(fā)現(xiàn)移動設(shè)備、物品的可疑情況,需立即查明(如消防器材)。

　　2、巡邏過程中,須攜帶對講機等。值班員應做到眼、耳、鼻、手齊用,聞有異味,聽到可疑聲響,發(fā)現(xiàn)異常情況應立即查明,及時通知有關(guān)部門,夜間巡視須兩名或以上人員同行。

　　3、注意觀察來往人員的動向及攜帶的物品,發(fā)現(xiàn)可疑的人員和物品時,要加以監(jiān)視及時報告有關(guān)部門。

　　4、巡邏時注意檢查消防栓、道路、綠化、公共設(shè)施的完好情況,發(fā)現(xiàn)問題應及時登記、匯報。

　　5、遇有偷竊、流氓違法犯罪分子,應立即報警,并協(xié)助公安機關(guān)處理。

　　6、發(fā)現(xiàn)打架、斗毆時,應予以勸止。

　　7、發(fā)現(xiàn)火情,應立即組織撲救并迅速報警。

　　8、文明執(zhí)勤,幫助住戶解決所能及的困難。

　　9、不能無故進入用戶家中和非巡邏區(qū)的辦公或商業(yè)區(qū)域。

　　10、夜間對重點部位進行重點巡視,如監(jiān)控系統(tǒng)得盲點、地下停車場頂部及隱患部位。

　　11、7:00---9:00加強車輛外出的管理、確保交通通暢。

　　9:00-17:30處理做好治安巡視外,還要為用戶做其它的服務(wù)工作。

　　17:30-19:00規(guī)范用戶機動車及自行車停放管理。

　　四、器械管理制度

　　(一)對講機的管理與使用

　　1、保持對講機24小時開機,按時充電。

　　2、使用對講機講話要語言文明、規(guī)范,簡單明了,吐字清楚、準確。

　　3、未經(jīng)批準不得擅自將對講機借給他人使用。

　　4、使用音量調(diào)節(jié)及靜噪旋鈕外,其它一律不得擰動。

　　5、不用對講機聊天說笑,講與工作無關(guān)的話題。

　　6、愛惜使用,保持清潔,避免雨淋或高處摔落。

　　7、隨身攜帶,謹防遺失。

　　8、對講機充電時,先放電再充電。

　　(二)警棍管理與使用要點

　　1、警棍是當出現(xiàn)被保衛(wèi)對象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛(wèi)的工具,應準確判斷緊急情況程度,絕對不可隨意使用,必須嚴格控制在正當防衛(wèi)范圍內(nèi)。

　　2、不得用于其它用途,如恐嚇、玩耍。

　　3、不準交予或借予他人。

　　4、非工作時間放置指定地點,不得私帶外出。

　　五、保安工作獎罰制度

　　一、獎勵:(以下情況予以獎勵)

　　1、嚴格執(zhí)行保安紀律和制度,工作認真負責,做出顯著成績的給予表彰獎勵。

　　2、對國家和集體利益做出重大貢獻的或見義勇為成績突出者給予表彰獎勵。

　　二、處罰:(以下情況予以處罰)

　　1、違反企業(yè)規(guī)章制度。

　　2、在崗位上不履行保安職責。

　　3、不服從領(lǐng)導,不聽指揮。

　　4、不使用文明禮貌用語。

　　5、著裝不整,不按規(guī)定佩帶胸卡,影響物業(yè)員工形象。

　　第一次口頭警告;

　　第二次經(jīng)濟處罰;

　　第三次辭退。

　　三、因需要辭退保安員的`由安保部提出書面報告,經(jīng)物業(yè)總經(jīng)理批準后,辦理辭退手續(xù)。

　　六、保安員學習制度

　　1、各班隊每周學習不少于兩次,每次學習不少于1小時,具體學習時間各班隊根據(jù)實際情況制定。

　　2、學習內(nèi)容:各項法律、法規(guī),公司下發(fā)的有關(guān)文件、簡報和公司的相關(guān)的規(guī)章制度、國內(nèi)外重大時事、本行業(yè)業(yè)務(wù)知識和消防知識等。

　　3、公司每季度對保安員進行一次法制宣傳教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育、遵紀守法教育。

　　4、學習時間內(nèi)要認真仔細作記錄,不得敷衍各班隊長,保安員不得無故不參加學習,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情況嚴肅處理。

　　七、保安員訓練制度

　　1、各班隊每周訓練不少于兩次,每次訓練不少于1小時,具體訓練安排由各班隊上崗情況及人數(shù)制定。

　　2、訓練內(nèi)容包括:隊列、崗位交接、交通手勢、防衛(wèi)術(shù)、消防技能及警戒使用等。

　　3、班隊長要作到訓練中的四會:會組織、會講解示范、會做訓練中的各軍體動作、會喊口令。

　　4、保安班長、隊長要以身作則,帶頭參加訓練,建立訓練考勤制度記錄,保安員不得無故參加訓練,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情況嚴肅處理。

　　八、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生管理制度

　　1、床上:被子、大衣疊放整齊,棱角分明,大沿帽放在被子中間與被口取齊,床單伸展鋪平。床下:鞋一字擺放,后跟朝外。床單被褥整潔干凈,床下不得擺放雜物,做到床上'豆腐塊',床下'一條線'。

　　2、要愛護公物,桌椅要擺放整齊,常用書籍、筆記本、洗漱用品及公司下發(fā)的材料擺放在適當位置,保存完整。

　　3、墻壁不能亂劃、亂貼、亂掛。保持窗明幾凈,地面保持清潔,做到無痰跡、無煙頭、不得亂扔廢棄物,清掃工具一律放在室外;

　　4、每日清掃不少于三次,分配到人,時刻保持室內(nèi)清潔。自用廁所、廚房每日清理。每周兩次大掃除,保持室內(nèi)、外干凈。

園區(qū)管理制度9

　　1.0公共環(huán)境衛(wèi)生的界限：

　　1.1紅線區(qū)域：項目征地紅線內(nèi)的公共區(qū)域；

　　1.2門前三包區(qū)域：根據(jù)地方政府制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.0樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生管理：

　　2.1每天由樓內(nèi)保潔員對責任區(qū)域內(nèi)的保潔工作負責。

　　2.2要求業(yè)主（住戶）及來訪客人自覺愛護公共衛(wèi)生，禁止隨地吐痰、亂扔廢棄物等。

　　2.3生活垃圾由專人負責日產(chǎn)日清，每天22：00以后為生活垃圾集中清運時間；

　　2.4公共區(qū)域的`垃圾分類倒入垃圾桶內(nèi)；

　　2.5定期檢查樓層管道間等,及時將擺放私家物品通知其移走。

　　3.0地下室衛(wèi)生管理：

　　3.1地下室由專人管理，每日巡回清掃；其標準依照《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》執(zhí)行；

　　3.2人員穿行時，應注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地亂扔垃圾、廢棄物等。

　　4.0地下車庫衛(wèi)生管理：

　　4.1由車庫保潔人員負責不定時清掃；標準參照《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》規(guī)定執(zhí)行；

　　4.2每名員工有責任、有義務(wù)維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁將車輛上廢棄的油料扔倒在車庫內(nèi)，發(fā)現(xiàn)立即清掃；

　　4.3車輛清洗應在指定地點清洗，請其自覺遵守《車輛管理公約》。

　　5.0轄區(qū)內(nèi)路面和消防通道衛(wèi)生管理：

　　5.1轄區(qū)內(nèi)的道路由外圍保潔人員負責每日不定時巡回清掃；

　　5.2轄區(qū)內(nèi)的人員自覺維護公共衛(wèi)生，不得將類垃圾和廢棄物丟棄在道路上；

　　5.3園區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾桶，有外圍清潔人員負責垃圾收集清運；

　　6.0建筑物

　　外墻玻璃由專人或?qū)�業(yè)公司每年清洗一次。

　　7.0公共設(shè)施設(shè)備

　　表面，由保潔人員負責定期清潔，使用者自覺維護其衛(wèi)生，不得蓄意污染、張貼廣告等。

　　8.0污水井、化糞池

　　的清淘由公司委托專業(yè)公司進行疏通和清淘。

園區(qū)管理制度10

　　1、加強水箱房管理人員責任心，定時巡視檢查生活水系統(tǒng)的運行情況。

　　2、定期檢查水箱房的設(shè)備運行情況，檢查內(nèi)容如下:

　　(1)生活水箱浮球閥工作正常。

　　(2)檢查截門的.開啟位置，杜絕跑、冒、滴、漏。

　　(3)保持液位計清晰，鋼精正、干凈完整。

　　(4)保證紫外線消毒設(shè)備的正常使用。

　　(5)保證變頻柜的正常工作和正常指示。

　　(6)保證各種儀表干凈，清楚，在計量周期內(nèi)。

　　(7)保證電機、泵體干凈，運行正常。

　　3、積極配合衛(wèi)生防疫部門的年檢及工作檢查。

　　4、每年定期對水箱進行清洗、消毒。

　　5、定期組織水箱房管理人員學習《生活飲用水監(jiān)督管理條例》及相關(guān)條例。

　　6、無關(guān)人員不得私自進入水箱房。

　　7、做好水箱房清洗消毒記錄。

園區(qū)管理制度11

　　(一)車管員必須認真執(zhí)行停車場管理規(guī)定，禮貌待人，熱情服務(wù)，保證車輛安全，維護良好的行車秩序。

　　(二)車輛進場后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞交通，認真核查車型、車牌號，避免出現(xiàn)差錯。

　　(三)了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、座號等等，以便識別。

　　(四)汽車、摩托車必須購買“車輛綜合保險”，如有丟失，可向保險公司索賠。未買“車輛綜合保險”的車輛，本車場不予停放保管。

　　(五)本停車場實行有償停車保管服務(wù)，必須嚴格遵守財經(jīng)紀律，經(jīng)濟手續(xù)清楚，做到錢、票相符，日清月結(jié)。

　　(六)嚴禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品的車輛進場停放保管，以免發(fā)生意外。如有車輛違反此規(guī)定進場，應立即令其開出車場，立即報告管理部或公安機關(guān)進行處理。

　　(七)車管員交接班時必須認真交接。如清點停車場內(nèi)車輛多少、租車的停車計時票的.張數(shù)、現(xiàn)金清點，并詳細記錄(自行車則注意車票的號碼及張數(shù)，登記在交接登記簿上)。

　　(八)車管員值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況，立即報告班長或管理處，并注意其事態(tài)發(fā)展。交接班時叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時日期必須記錄在登記簿上，以備查。

　　(九)車管員必須認真執(zhí)行收費制度，堅持原則，不得徇私舞弊。如果有不開票停車或亂收費、不收費等等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。

　　(十)保持停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日必須清掃一次。

園區(qū)管理制度12

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范興富祥科技園區(qū)管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學管理并重的原則，促進工業(yè)經(jīng)濟健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。

　　第二條以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標準，結(jié)合本園區(qū)實際情況，由興富祥園區(qū)服務(wù)中心為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及個人均應遵循本制度，自覺履行責任和義務(wù)。

　　第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理

　　第一條企業(yè)和個人有維護環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動，服從監(jiān)督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。

　　第二條園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運點，用于存放園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區(qū)負責統(tǒng)一清運，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。

　　第三條每一名員工都用義務(wù)維護公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

　　第四條嚴禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區(qū)服務(wù)中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。

　　第五條嚴禁在公共區(qū)域（辦公區(qū)、綜合樓）內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進行嚴肅處理。

　　第七條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護公共環(huán)境設(shè)施，不準毀壞、搬動、拆除。第八條不準亂排放廢水廢氣。

　　第九條園區(qū)內(nèi)不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。

　　第三章、水電管理

　　第一條水電費的價格以相關(guān)主管門規(guī)定之標準收取。

　　第二條每月15日前核對水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時繳納上個水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

　　第四條對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。

　　第四章、園區(qū)餐飲管理

　　第一條凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進行體檢，往后每年各企業(yè)至少對每一名員工體檢一次。

　　第二條為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應無肝炎、肺結(jié)核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

　　第三條自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結(jié)束后，應將殘羹倒入垃圾桶內(nèi)，同時將餐具放到指定位置。

　　第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的'用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。

　　第六條對食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權(quán)給予相應處罰。

　　第七條就餐人員應自覺維護公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時間段就餐完畢，超過規(guī)定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現(xiàn)。

　　第九條倡導文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。

　　第十條每月1日結(jié)算上月的用餐情況，根據(jù)消費機統(tǒng)計用餐數(shù)據(jù)，計算出各公司實際餐費，交各公司核對；當月5日結(jié)清上個月的餐款，并給當月申請的餐卡進行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進行充值）。

　　第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請單》，經(jīng)所在公司簽字蓋章后到園區(qū)服務(wù)中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應將餐卡交到園區(qū)服務(wù)中心注銷；如未交還園區(qū)服務(wù)中心的，該卡所產(chǎn)生的消費，仍由本公司承擔。

　　第十二條當遇到停電或卡故障等不能刷卡時，采用憑廠牌臨時登記的方式就餐，并將登記名單與相關(guān)公司核對后計算餐費。

　　第五章、生產(chǎn)安全管理

　　第一條認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，落實安全生產(chǎn)各項措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。

　　第二條定期開展園區(qū)生產(chǎn)安全檢查，對生產(chǎn)設(shè)施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護設(shè)施，有安全標志。

　　第三條每季度至少召開一次安全生產(chǎn)工作會議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過程中安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導、督促相關(guān)措施的落實。

　　第四條組織制訂并實施本企業(yè)安全應急預案、安全管理規(guī)定、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。

　　第五條組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經(jīng)常性的安全意識、安全知識和安全技術(shù)教育，開展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動。

　　第六條對本企業(yè)發(fā)生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責保護事故現(xiàn)場，防止事態(tài)擴大。

　　第七條在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險情及事故時，應果斷正確處理，立即報告主管領(lǐng)導，并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴大。

　　第八條貫徹執(zhí)行工藝操作紀律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現(xiàn)安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)生產(chǎn)。

　　第九條負責本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴格按設(shè)計施工，落實設(shè)計中各項生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。

　　第十條負責班組基層建設(shè)、基礎(chǔ)管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場整齊、清潔，實現(xiàn)清潔文明生產(chǎn)。

　　第十一條凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應按國家有關(guān)要求進行專業(yè)性安全技術(shù)培訓，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復審。

　　第十二條在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門應組織編制新的安全技術(shù)操作規(guī)程，并進行專門培訓。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。

　　第六章、出入園區(qū)管理

　　第一條進入園區(qū)員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權(quán)不讓進入園區(qū)。第二條外來人員進入園區(qū)，須在門衛(wèi)保安室進行登記，經(jīng)允許后才能進入園區(qū)。第三條在工作時間，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的人員外出，要有本企業(yè)相關(guān)人員簽發(fā)的《員工外出放行條》，方能放行。

　　第四條員工入園上班，不準穿背心、不準穿短褲，不準穿拖鞋。第五條員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。

　　第六條車輛進入園區(qū)，要經(jīng)門衛(wèi)室同意，并進行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設(shè)施的，要進行賠償或恢復原狀。

　　第七條進出園區(qū)車輛實行限速管理，園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。

　　第八條無牌、無證、非法車輛嚴禁進入園區(qū)，值班人員有責任對進入園區(qū)的此類車輛做報警處理。

　　第九條嚴禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。

　　第十條對違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責任人負責。

　　第十一條車輛出園區(qū)要出示《車輛放行條》，并進行檢查核實后，方能放行。第十二條所有要搬離園區(qū)的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對物品名稱及數(shù)量后方可放行。

　　第十三條安保人員每日定時、定點進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責任人追究責任。

　　第十四條下班時門窗必須關(guān)閉，各部門、組須指定相關(guān)人員負責下班后門窗的關(guān)閉。

　　第七章、園區(qū)服裝管理

　　第一條園區(qū)內(nèi)的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。第二條在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。第三條入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)必須全力給予配合。第八章、消防設(shè)施管理

　　第一條園區(qū)內(nèi)各棟廠房的消防設(shè)施和消防水，堅決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)1000元/次。

　　第二條禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險品。

　　第三條嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業(yè)時，應遠離易燃易爆危險品，在現(xiàn)場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

園區(qū)管理制度13

　　1、制定安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程，確保電梯安全運行，做好電梯的維修保養(yǎng)記錄。電梯外委維保時，要專人學習和監(jiān)督檢查驗收。

　　2、制定電梯機房的值班制度和出入制度，保證機房設(shè)備的'安全。

　　3、排除電梯的一般故障，保證電梯的正常運行。

　　4、執(zhí)行電梯的周期性保養(yǎng)，并按規(guī)定內(nèi)容準確記錄填寫維護檢查表。

　　5、負責電梯電源開關(guān)柜及機房照明設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

園區(qū)管理制度14

　　別墅園區(qū)工程部日常管理—安全生產(chǎn)管理

　　目的：確保園區(qū)內(nèi)人員安全、設(shè)備安全。

　　政策：小區(qū)內(nèi)有許多設(shè)備，均存在不安全的因素，如配電，會引起觸電和火災，如鍋爐會發(fā)生爆炸，還有許多高壓容器，及高速運轉(zhuǎn)的設(shè)備，這些都對人身安全帶來威脅。因此，小區(qū)設(shè)備運行管理，要抓安全第一。

　　程序：

　　從安全管理的角度來看，應抓好如下工作：

　�。�1）設(shè)立安全管理組織。

　�。�2）進行安全教育及訓練。

　　（3）定期或不定期實施安全檢查。

　�。�4）事故發(fā)生原因的調(diào)查和分析。

　　（5）調(diào)查分析結(jié)果的保存。

　　（6）經(jīng)常保持安全的工作場所。

　　（7）提高工作人員對安全教育的'興趣。

　　（8）制定工作安全守則及獎懲規(guī)定。

　　（9）負責人應經(jīng)常參與監(jiān)督各項安全活動及安全措施的執(zhí)行。

園區(qū)管理制度15

　　化工園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）包括石化化工產(chǎn)業(yè)集中的各類工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及專業(yè)化工園區(qū)和由各級政府依法設(shè)置的化工生產(chǎn)單位集中區(qū)。推進園區(qū)的規(guī)范化可持續(xù)發(fā)展，是推動石油和化工行業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要措施。近年來，我國化工園區(qū)以其科學的發(fā)展理念、先進的技術(shù)裝備、現(xiàn)代化的管理模式，為促進經(jīng)濟和社會發(fā)展做出了重要貢獻。但有些園區(qū)在發(fā)展過程中也暴露出布局不合理、項目準入門檻低、環(huán)�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、化學品環(huán)境管理體系不完善、環(huán)境風險隱患突出、園區(qū)管理不規(guī)范等問題。為貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加強環(huán)境保護重點工作的意見》（國發(fā)〔20xx〕35號）和《國家環(huán)境保護“十二五”規(guī)劃》（國發(fā)〔20xx〕42號），加強園區(qū)的環(huán)境保護工作，特制定本《意見》。

　　一、科學規(guī)劃園區(qū)，嚴格環(huán)評制度

　�。ㄒ唬┛茖W制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。園區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃應結(jié)合當?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)劃和環(huán)境保護規(guī)劃要求，以循環(huán)經(jīng)濟理念為指導，按照一體化建設(shè)、分層次布局的原則科學制定。園區(qū)的設(shè)立應符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位，禁止在人口集中居住區(qū)、重要生態(tài)功能區(qū)、自然保護區(qū)、飲用水水源保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)以及其他環(huán)境敏感區(qū)域內(nèi)設(shè)立園區(qū)。

　�。ǘ�）強化園區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃環(huán)境影響評價工作。新建園區(qū)在編制開發(fā)建設(shè)規(guī)劃時，應編制規(guī)劃環(huán)境影響報告書。已經(jīng)批準的園區(qū)規(guī)劃在實施范圍、適用期限、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與布局等方面進行重大調(diào)整或修訂的，應當及時重新開展規(guī)劃環(huán)境影響評價工作�，F(xiàn)有園區(qū)未開展環(huán)境影響評價的，應自本通知之日起一年內(nèi)完成規(guī)劃環(huán)境影響評價工作。逾期未開展或未完成規(guī)劃環(huán)境影響評價的，各級環(huán)境保護主管部門暫停受理入園項目的環(huán)評審批。

　�。ㄈ�）推行園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價。規(guī)劃實施五年以上的園區(qū)，應組織開展環(huán)境影響跟蹤評價，編制規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價報告書，由相應的環(huán)境保護主管部門組織審核，并督促園區(qū)管理機構(gòu)對跟蹤評價中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境問題進行限期整改。

　　二、嚴格環(huán)境準入，深化項目管理

　�。ㄋ模┮�(guī)范入園項目技術(shù)要求。園區(qū)入園項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，采用清潔生產(chǎn)技術(shù)及先進的技術(shù)裝備，同時，對特征化學污染物采取有效的治理措施，確保穩(wěn)定達標排放。

　　（五）實行園區(qū)污染物排放總量控制。園區(qū)所在轄區(qū)人民政府應進一步明確園區(qū)污染物排放總量，將園區(qū)總量指標和項目總量指標作為入園項目環(huán)評審批的前置條件，確保建成后該項目和園區(qū)各類污染物排放總量符合總量控制目標要求。鼓勵通過結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級、循環(huán)經(jīng)濟、技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造等措施減少園區(qū)污染物排放總量。

　�。�六）深化入園項目環(huán)境影響評價工作。入園項目必須開展環(huán)境影響評價工作。園內(nèi)企業(yè)應按要求編制建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件，將環(huán)境風險評價作為危險化學品入園項目環(huán)境影響評價的重要內(nèi)容，并提出有針對性的環(huán)境風險防控措施。

　�。ㄆ撸┘訌娙雸@項目環(huán)境管理。園區(qū)管理機構(gòu)應加強對入園項目的環(huán)境管理，對園區(qū)項目主體工程和污染治理配套設(shè)施“三同時”執(zhí)行情況、環(huán)境風險防控措施落實情況、污染物排放和處置等進行定期檢查，完善園區(qū)環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運行管理，確保各類污染治理設(shè)施長期穩(wěn)定運行。

　　三、加快設(shè)施建設(shè)，加強日常監(jiān)管

　�。ò耍�實施園區(qū)污水集中處理。新建園區(qū)應建設(shè)集中式污水處理廠及配套管網(wǎng)，確保園內(nèi)企業(yè)排水接管率達100%。廢水排入城市污水處理設(shè)施的現(xiàn)有園區(qū)，必須對廢水進行預處理達到城市污水處理設(shè)施接管要求。無集中式污水處理廠或不能穩(wěn)定達標排放的現(xiàn)有園區(qū)，應在本通知之日起兩年內(nèi)完成整改。園內(nèi)企業(yè)應做到“清污分流、雨污分流”，實現(xiàn)廢水分類收集、分質(zhì)處理，并對廢水進行預處理，達到園區(qū)污水處理廠接管要求后，方可接入園區(qū)污水處理廠集中處理。園內(nèi)企業(yè)排放的廢水原則上應經(jīng)專用明管輸送至集中式污水處理廠，并設(shè)置在線監(jiān)控裝置、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及自控閥門。鼓勵有條件的園區(qū)實施區(qū)域中水回用。

　　（九）加強園區(qū)廢氣和固體廢物處理處置。園內(nèi)企業(yè)應加強對廢氣尤其是有毒及惡臭氣體的收集和處理，嚴格控制揮發(fā)性有機物（VOC）、有毒及惡臭氣體的排放，配備相應的應急處置設(shè)施。園區(qū)內(nèi)固體廢物和危險廢物必須嚴格按照國家相關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范進行安全處置。鼓勵有條件的園區(qū)建設(shè)相配套的固體廢物特別是危險廢物處置場所，避免大量危險廢物跨地區(qū)轉(zhuǎn)移帶來的環(huán)境風險。

　�。ㄊ�）鼓勵建立第三方運營管理機制。鼓勵園區(qū)委托有資質(zhì)的單位對環(huán)境污染治理設(shè)施進行運營管理。采取環(huán)境污染治理設(shè)施第三方運營管理的園區(qū)，園區(qū)管理機構(gòu)必須對環(huán)境污染治理設(shè)施的運行狀況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)污染防治設(shè)施不正常運行、或未經(jīng)批準擅自停運防治設(shè)施的，必須及時糾正、限期整改。

　　四、健全管理制度，強化環(huán)境管理

　�。ㄊ�一）加強園區(qū)污染物排放監(jiān)測。園區(qū)管理機構(gòu)應制定園區(qū)內(nèi)主要污染物和化學特征污染物的監(jiān)測方案，嚴格控制污染物排放，并加強對空氣環(huán)境質(zhì)量的`監(jiān)測。各級環(huán)境保護主管部門要不斷提高化學特征污染物的監(jiān)測能力，認真做好對園內(nèi)企業(yè)污染物排放的監(jiān)督性監(jiān)測和檢查。

　　（十二）嚴格園區(qū)運行監(jiān)管。園內(nèi)企業(yè)應嚴格執(zhí)行國家或地方污染物排放標準，園區(qū)管理機構(gòu)應嚴格按照國家或地方相關(guān)環(huán)境保護標準的規(guī)定對企業(yè)特征污染物實施監(jiān)督管理，杜絕有毒有害污染物超標排放。凡園區(qū)風險防控設(shè)施不完善、園內(nèi)企業(yè)污染物超標排放且未按要求完成限期整改、治理的，各級環(huán)境保護主管部門應暫停新入園區(qū)建設(shè)項目的審批，污染防治、環(huán)境安全隱患整改、生態(tài)恢復建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟類建設(shè)項目除外。

　�。ㄊ�三）開展危險化學品環(huán)境管理登記和風險管理。園區(qū)管理機構(gòu)應督促園內(nèi)企業(yè)按照要求進行危險化學品環(huán)境管理登記，加強化學品環(huán)境風險管理�？h級以上環(huán)境保護主管部門應組織開展危險化學品環(huán)境管理登記工作，并進行監(jiān)督檢查與監(jiān)測；對不按照規(guī)定履行登記義務(wù)的企業(yè)，應依法給予處罰。嚴格執(zhí)行新化學物質(zhì)登記進出口環(huán)境管理登記制度，加強登記審批后管理。

　　（十四）加強信息公開。園區(qū)管理機構(gòu)應定期園區(qū)環(huán)境狀況公告，督促園內(nèi)企業(yè)履行化學品環(huán)境風險防控的主體責任，要求企業(yè)按相關(guān)規(guī)定進行排污申報登記，并足額繳納排污費。園內(nèi)企業(yè)應建立化學品環(huán)境管理臺賬和信息檔案，依法向社會公開相關(guān)信息。鼓勵園區(qū)和企業(yè)實施“責任關(guān)懷”。

　　五、完善防控體系，確保環(huán)境安全

　　（十五）加快園區(qū)環(huán)境風險預警體系建設(shè)。園區(qū)管理機構(gòu)應建立環(huán)境風險防范管理工作長效機制，建立覆蓋面廣的可視化監(jiān)控系統(tǒng)，加快自動監(jiān)測預警網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，健全環(huán)境風險單位信息庫。加強重大環(huán)境風險單位的監(jiān)管能力建設(shè)，逐步建立和完善集污染源監(jiān)控、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控和圖像監(jiān)控于一體的數(shù)字化在線監(jiān)控中心。鼓勵構(gòu)建適用性強的污染物擴散和遷移狀況模擬模型，建設(shè)信號傳輸系統(tǒng)和可共享的應急監(jiān)測設(shè)施。

　　（十六）健全園區(qū)環(huán)境風險防控工程。建立企業(yè)、園區(qū)和周邊水系環(huán)境風險防控體系。建立完善有效的環(huán)境風險防控設(shè)施和有效的攔截、降污、導流等措施。隸屬于園區(qū)的周邊水系應建立可關(guān)閉的閘門，有效防止泄漏物和消防水等進入園區(qū)外環(huán)境。

　　（十七）加強園區(qū)環(huán)境應急保障體系建設(shè)。園內(nèi)企業(yè)應制定環(huán)境應急預案，明確環(huán)境風險防范措施。園區(qū)管理機構(gòu)應根據(jù)園區(qū)自身特點，制定園區(qū)級綜合環(huán)境應急預案，結(jié)合園區(qū)新、改、擴建項目的建設(shè)，不斷完善各類突發(fā)環(huán)境事件應急預案。加強應急救援隊伍、裝備和設(shè)施建設(shè)，儲備必要的應急物資，建立重大風險單位集中監(jiān)控和應急指揮平臺，逐步建設(shè)高效的環(huán)境風險管理和應急救援體系。開展有針對性的環(huán)境安全隱患排查，有計劃地組織應急培訓和演練，全面提升園區(qū)風險防控和事故應急處置能力。從事危險化學品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營、運輸、使用和廢棄處置的企業(yè)應當購買環(huán)境污染責任保險。

　　六、加強組織領(lǐng)導，嚴格責任追究

　�。ㄊ�八）落實各方責任。園區(qū)環(huán)境保護工作由園區(qū)管理機構(gòu)負總責，形成園區(qū)管理機構(gòu)一把手親自抓，主管部門和負責人員明確的管理體制。園區(qū)管理機構(gòu)應督促園內(nèi)企業(yè)執(zhí)行環(huán)境保護法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，配合環(huán)境保護主管部門加強對企業(yè)環(huán)境保護工作的監(jiān)督管理。

　　（十九）建立園區(qū)考核制度。環(huán)境保護部組織制定化工園區(qū)環(huán)境保護工作考核管理要求，各級環(huán)境保護主管部門應加強對園區(qū)環(huán)境管理等相關(guān)工作的檢查和考核，定期通報考核結(jié)果。鼓勵園區(qū)積極創(chuàng)建國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)。

　　（二十）完善責任追究制。建立完善園區(qū)化學品環(huán)境污染責任追究制。對不符合環(huán)保要求、污染治理設(shè)施不正常運行、環(huán)境安全隱患突出的，依法限期整治、責令整改；對存在偷排直排等惡意環(huán)境違法行為的園區(qū)，依法實行掛牌督辦；對屢次發(fā)生突發(fā)環(huán)境事件及列入省級掛牌督辦范圍的園區(qū)、企業(yè)及相關(guān)責任人，按照相關(guān)法律和法規(guī)處理。

　　（二十一）執(zhí)行年度報告制度。園區(qū)管理機構(gòu)每年應將本園區(qū)環(huán)境管理情況報告報送當?shù)丨h(huán)境保護主管部門。各省級環(huán)境保護主管部門應于次年1月底前將轄區(qū)內(nèi)園區(qū)環(huán)境管理和運行情況年度報告上報環(huán)境保護部。

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