消防設(shè)施管理制度15篇(集合)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來越多地方需要用到制度，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編精心整理的消防設(shè)施管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
消防設(shè)施管理制度1
1、委派專職消防員對(duì)儲(chǔ)配站所有消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理。
2、消防水池及池內(nèi)儲(chǔ)水量每天檢查一次,觀察有無滲漏或無端流失,如水量不足則及時(shí)補(bǔ)足。
3、消防水泵完好,每月至少開啟一次試運(yùn)轉(zhuǎn)。每天盤車試運(yùn)轉(zhuǎn)一次,以達(dá)到良好的供水性能和供水壓力,并且認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。
4、消防管線(明線)、消防栓及根部閥門、噴淋閥門、噴淋頭每周檢查二次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修以達(dá)到良好的狀態(tài)。
5、消防水帶、水槍、大閘、鑰匙等應(yīng)時(shí)刻保持完好,放置整齊不準(zhǔn)挪作它用,消防員每天應(yīng)對(duì)以上器具至少檢查一次。
6、滅火器應(yīng)放置在指定位置,消防員、安全員每天至少檢查一次滅火器所在位置。
7、每周檢查一次滅火器附件,每月擦拭一次滅火器外表,每年檢查一次桶體,換粉,標(biāo)簽齊全。オ
8、每周至少檢查一次消防通道,清理路障使其暢通。
9、以上設(shè)備必須掛牌明確設(shè)備保管人。
10、運(yùn)行記錄完整。オオ
消防設(shè)施管理制度2
一、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。
二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
三、定期檢查消防器材的`使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)保衛(wèi)部門。
四、各部門對(duì)本單位的消防器材做到登記造冊(cè)，專人保管，責(zé)任到人、定崗定位，不準(zhǔn)丟失，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借，不準(zhǔn)挪用。
五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。
六、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志，專人管理。
消防設(shè)施管理制度3
消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度
一、為加強(qiáng)網(wǎng)吧消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。
二、建筑消防設(shè)施（主要指消防栓、干粉等固定滅火系統(tǒng)）的維護(hù)和管理。
1建、筑消防設(shè)施投入運(yùn)行后，網(wǎng)吧應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)
2、應(yīng)將建筑消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。
3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的管理人員定期或不定期的進(jìn)行巡查，同時(shí)做好記錄。
4、消防管理人員應(yīng)定期對(duì)建筑消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫記錄。
三、小型滅火器材的維護(hù)管理。
1、嚴(yán)禁購置不符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的`滅火器材。對(duì)購置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺(tái)賬，并報(bào)歸口部門備案。
2、各小組應(yīng)指定專人管理區(qū)域內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責(zé)）。
3、各區(qū)域滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對(duì)消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。
4、消防工作職能科室每半年對(duì)所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查，對(duì)缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。
5、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對(duì)科室進(jìn)行考核。
6、因撲救本網(wǎng)吧或附近商店火災(zāi)而使用了的滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防工作專人，補(bǔ)充滅火器材。
消防設(shè)施管理制度4
為了規(guī)范聯(lián)合站的設(shè)備管理，健全設(shè)備管理制度，針對(duì)設(shè)備停用，特制定聯(lián)合站設(shè)備操作票制度。
一、適用范圍：聯(lián)合站重要設(shè)備（各類壓力容器、原油儲(chǔ)罐）的啟、停用，必須填報(bào)聯(lián)合站設(shè)備啟、停用操作票；
二、操作票報(bào)批：設(shè)備啟、停用操作票由設(shè)備管理員填報(bào)，詳細(xì)填寫設(shè)備/裝置區(qū)域、設(shè)備計(jì)劃停用時(shí)間、設(shè)備名稱、設(shè)備停用原因，在操作任務(wù)欄中，明確停用設(shè)備具體的.操作順序及操作步驟，由運(yùn)行辦公室簽字認(rèn)可，站領(lǐng)導(dǎo)簽章；
三、班組負(fù)責(zé)記錄設(shè)備停用前的運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)，啟用后運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)等，并在運(yùn)行記錄、生產(chǎn)日志中做好相應(yīng)的記錄；
四、設(shè)備啟、停用操作嚴(yán)格按照操作票規(guī)定執(zhí)行，由崗位人員操作，技術(shù)員逐項(xiàng)落實(shí)簽字；如果生產(chǎn)中遇到特殊情況，值班班長立即向設(shè)備管理辦公室匯報(bào)，由技術(shù)員下達(dá)生產(chǎn)指令或現(xiàn)場(chǎng)解決；
五、設(shè)備啟、停用操作票為兩聯(lián)單，存根聯(lián)由設(shè)備物資辦公室統(tǒng)一存檔，操作票聯(lián)下達(dá)到班組，由班組自行保存。
消防設(shè)施管理制度5
1、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的.有效使用。
2、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
3、定期檢查消防器材的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)保衛(wèi)部門。
4、各部門對(duì)本單位的消防器材做到登記造冊(cè)，專人保管，責(zé)任到人、定崗定位，不準(zhǔn)丟失，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借，不準(zhǔn)挪用。
5、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。
6、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志，專人管理。
消防設(shè)施管理制度6
巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)的設(shè)備名稱
一、消防水泵房；
二、消火栓及消防水帶及閘門管線；
三、滅火器、配置及有效情況；
四、煙感、聲光報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明設(shè)備；
五、消防器材、消防安全標(biāo)志；
六、用火、用電及易燃易爆設(shè)備的安全防火檢查。具體規(guī)定如下：
一、消防水泵是否處于自動(dòng)運(yùn)行檔，手動(dòng)起動(dòng)是否能正常起動(dòng)，壓力容器壓力是否正常，水箱是否漏水，閘門是否打開，定期自檢，每日巡查，并做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的詳細(xì)記錄；
二、消火栓是否漏水，管路是否有漏水爆裂現(xiàn)象，閘門是否靈活，水帶是否損壞，每月巡查，記錄詳細(xì)情況；
三、滅火器是否擺放在規(guī)定的`位置上，數(shù)量是否符合原數(shù)量，滅火器是否超期，壓力是否正常，有無磕碰、掉漆、銹蝕，有無丟失、損壞，并做好記錄，及時(shí)維護(hù)、補(bǔ)充、更新，每月巡查一次，并做好詳細(xì)記錄；
四、煙感、聲光報(bào)警系統(tǒng)有無漏報(bào)、損壞、丟失，應(yīng)急照明設(shè)備有無損壞，及時(shí)維修更換，以保證其靈敏度、可靠度，每月定期自檢，并做好記錄；
五、消防器材，消防安全警告標(biāo)志有無損壞，丟失，及時(shí)修護(hù)，補(bǔ)充，記錄；
六、用火、用電及易燃易爆，有無安全火災(zāi)隱患，如有隱患，及時(shí)提出整改建議，并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；
七、當(dāng)班人員要定期巡檢，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)各類消防安全、治安事故及隱患，應(yīng)及時(shí)果斷采取措施加以制止，如遇突發(fā)事故或重大事故，立即向有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警、匯報(bào)，積極采取自救措施，以便盡快地恢復(fù)生產(chǎn)。
消防設(shè)施管理制度7
一、維護(hù)管理范圍
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
3、機(jī)械排煙系統(tǒng);
4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);
5、滅火器材;
6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)
二、建筑消防設(shè)施的檢查
建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。
(一)建筑消防設(shè)施巡查
1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開展一次。
2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容
(1)消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。
(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。
(3)消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。
(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。
(6)機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機(jī)工作狀態(tài)。
(7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志外觀，疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。
(8)滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。
(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查
1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：
(1)消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。
(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的.警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。
消防設(shè)施管理制度8
根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保小區(qū)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該小區(qū)消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：
一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍
消防工程的維護(hù)、維修范圍包括：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、3.消火栓系統(tǒng)、4.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、5.火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)。
系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍
（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
1、對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。
�。�1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。
�。�2）每季用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
�。�3）每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
2、對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。
�。�1）每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
�。�2）每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
�。�3）每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。
（4）每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
3、對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。
4、對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。
5、對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的.故障的檢查及維修。
�。ǘ�、消火栓系統(tǒng)
1、每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。
2、每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
3、每季對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
4、每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。
5、每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。
6、每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。
（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1、每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
2、每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。
3、每月對(duì)濕式報(bào)警閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。
4、每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換。
5、每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。
6、每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。
7、每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。
8、每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。
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1、每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門等的完好情況。
2、每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門試驗(yàn).檢查其性能。
（五）應(yīng)急照明疏散指示
1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
2、每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
（七）其它
1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。
2、檢查自救逃生設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。
3、度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。
三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1、系統(tǒng)正常工作。
2、質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3、發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
4、詳細(xì)的月檢、季檢及試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。
消防設(shè)施管理制度9
消防器材服務(wù)于公司安全生產(chǎn)，是員工人身、財(cái)產(chǎn)安全的有力保障，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并得到有效保護(hù)，特建立以下制度：
一、本公司員工必須自覺愛護(hù)和看管消防器材；
二、消防器材由公司安保部門專管，所在部門兼管，非特殊情況任何人不得隨意動(dòng)用、擺玩，經(jīng)同意后必須誰用誰負(fù)責(zé)。
三、專管人員必須每星期對(duì)消防設(shè)施大檢查：1）消防泵是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2）所配置的消防器材是否在位，檢查要有記錄。
四、消防器材是否處于戰(zhàn)備狀態(tài)，對(duì)不能工作的'器材，必須及時(shí)更換和維修。
五、門衛(wèi)加強(qiáng)對(duì)于進(jìn)入廠區(qū)的貨車管理，必須配置防火器，出廠時(shí)回收。
六、嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)搭建建筑物、架子式、堆放其它雜物。
七、確須用水帶，有工段負(fù)責(zé)人向生產(chǎn)部領(lǐng)導(dǎo)或安保部[專管員]申請(qǐng)，同意后也須按規(guī)定晾曬、回收，否則一律不得使用；滅火機(jī)是備用戰(zhàn)斗器材，更不能隨意動(dòng)；
八、違反以上任何一條都將按廠紀(jì)規(guī)定嚴(yán)肅處理；
九、如發(fā)現(xiàn)人為損壞，將于工段或車間月底工獎(jiǎng)考核掛鉤；
消防設(shè)施管理制度10
(1)中控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后，應(yīng)立即派人前往、觀察，確認(rèn)火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
(2)當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，中控室值班人員應(yīng)及時(shí)通知工程部進(jìn)行維修處理。
(3)當(dāng)值保安員要負(fù)責(zé)中控室的清潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
(4)工程部弱電專業(yè)人員要對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。
(5)工程部和安保部每月定期對(duì)會(huì)議中心消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè)，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
(6)消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的`狀態(tài)，應(yīng)由工程部書面通知安保部，并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施，確保會(huì)議中心消防安全
消防設(shè)施管理制度11
建筑消防設(shè)施主要包括安全疏散系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)兩大類，常用的有安全疏散系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。客觀上說，建筑消防設(shè)施系統(tǒng)復(fù)雜、種類繁多，擁有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)性，并會(huì)被管理機(jī)制、人員素質(zhì)等影響，導(dǎo)致當(dāng)前維護(hù)保養(yǎng)建筑消防設(shè)施的現(xiàn)狀并不樂觀，設(shè)施故障率普遍較高，無法真正在火災(zāi)中確保人員安全、建筑消防安全。為此，我們應(yīng)及時(shí)找尋有效的措施加以改進(jìn)。
1、積極實(shí)行手冊(cè)制度，建立維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)
我們應(yīng)及時(shí)制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》（以下簡稱《維保手冊(cè)》）制度，因?yàn)榻ㄖ涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的專業(yè)性、系統(tǒng)性都很強(qiáng)，很多單位并不清楚應(yīng)當(dāng)維保哪些消防設(shè)施，應(yīng)采取怎樣的維保手段，一些單位甚至不清楚建筑里有哪些消防設(shè)施。所以，只要建筑消防設(shè)施開始運(yùn)行，就應(yīng)及時(shí)制作一本完整的、系統(tǒng)的《維保手冊(cè)》。
換言之，施工單位應(yīng)當(dāng)在建筑消防設(shè)施工程竣工之后即刻制作一本《維保手冊(cè)》，把它作為重要的竣工驗(yàn)收資料移交到業(yè)主單位手上，通過實(shí)行手冊(cè)制度，為單位維保建筑消防設(shè)施建立依據(jù)。
手冊(cè)內(nèi)容應(yīng)涵蓋建筑消防設(shè)施系統(tǒng)竣工圖紙、變更改造及隱蔽工程施工記錄、消防系統(tǒng)組件、維保說明、維保周期計(jì)劃、維保內(nèi)容、維保常識(shí)、相關(guān)注意事項(xiàng)等。即通過該手冊(cè)，單位能清楚掌握應(yīng)當(dāng)維保哪些消防設(shè)施、采取怎樣的維保手段、維保周期等，從而把建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作變得有據(jù)可依。
2、加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)管理，確保建筑消防安全
首先，對(duì)于那些不熟悉的建筑消防設(shè)施，單位應(yīng)主動(dòng)跟設(shè)施生產(chǎn)商取得聯(lián)系，或跟當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品服務(wù)站、商等聯(lián)系，取得必要的技術(shù)支持，并確保消防設(shè)施備用件供給充足；同時(shí)要按照施工單位移交的竣工圖紙、資料文件及使用變動(dòng)資料等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行動(dòng)態(tài)的維護(hù)管理，包括查看值班記錄、消防設(shè)施檢查記錄、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施的前期原始資料等，全面了解整棟建筑里面的消防設(shè)施，及時(shí)掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)設(shè)施相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)方式，要做到責(zé)任明確、心中有數(shù)，避免出現(xiàn)不良后果，如某高層教學(xué)樓的消防風(fēng)機(jī)被啟動(dòng)之后，就要求人員必須到風(fēng)機(jī)房手動(dòng)停止風(fēng)機(jī)，但維護(hù)保養(yǎng)人員并不了解這一情況，沒有在風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)之后及時(shí)將其停止，導(dǎo)致大量灰塵吹進(jìn)教學(xué)樓的樓梯問。
其次，使用單位應(yīng)全面普查建筑消防設(shè)施，對(duì)于現(xiàn)有消防設(shè)施的運(yùn)行情況要詳細(xì)掌握，并把設(shè)計(jì)、施工及材料等缺陷指出來，認(rèn)真分析成因，及時(shí)向業(yè)主提交書面報(bào)告，并提出合理的、有效的解決方案，盡快降低消防設(shè)施設(shè)備的故障率，確保其運(yùn)行穩(wěn)定；建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作不能輕維護(hù)重維修，不能局限于排除設(shè)施故障。
建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保單位相關(guān)技術(shù)人員的穩(wěn)定性，不斷提高建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防安全。
隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和進(jìn)步，現(xiàn)代建筑消防設(shè)施的智能化程度越來越強(qiáng)，維護(hù)保養(yǎng)工作也不能一味停留在手動(dòng)檢查系統(tǒng)上，而應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)工作的自動(dòng)化。
智能化的`建筑消防設(shè)施系統(tǒng)采用了大量的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)等，不管是維護(hù)保養(yǎng)工作還是運(yùn)行管理工作都出現(xiàn)較大的差異性，需要我們改變維護(hù)思路，朝著智能化系統(tǒng)的需求努力，避免出現(xiàn)各種建筑消防安全問題。
3、加強(qiáng)人員技術(shù)培訓(xùn)，提高人員專業(yè)水平
對(duì)于建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員，應(yīng)把他們納入自動(dòng)操作人員管理的范疇，由公安消防部門統(tǒng)一培訓(xùn)并頒發(fā)資格證書，確保人人都持證上崗，從事維護(hù)保養(yǎng)工作的值班、檢測(cè)、巡查等人員，要持有等級(jí)職業(yè)資格證或獲得消防行業(yè)特有工種的職業(yè)技能鑒定才能上崗，單位的消防安全管理人員、消防控制室的操作人員等都應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身對(duì)設(shè)施操作規(guī)程的熟悉程度，從而提高單位維護(hù)保養(yǎng)自身建筑消防設(shè)施的能力；使用單位也可組織工程技術(shù)人員、管理人員等開展消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高人員的專業(yè)化水平，為確保建筑消防系統(tǒng)可靠、安全提供條件。
消防設(shè)施管理制度12
一、 按照消防規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)識(shí)安裝在合適、醒目的位置上。
二、 各種標(biāo)識(shí)不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按月進(jìn)行全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí)，保證各種標(biāo)識(shí)的完好性。
三、 標(biāo)識(shí)名稱及作用
1、 公共設(shè)施的標(biāo)識(shí)
�。�1） 樓層燈及樓層號(hào)碼的標(biāo)識(shí)，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，其作用是為人們提示你所在樓層。
（2） 應(yīng)急指示燈標(biāo)識(shí)，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)，其作用是在火災(zāi)情況下可作應(yīng)急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。
�。�3） 禁止吸煙標(biāo)識(shí)，在管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識(shí)牌，其作用是提示人們?cè)诠矆?chǎng)所不許吸煙，做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。
�。�4） 消防器材標(biāo)識(shí)，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們?cè)摲较蛟O(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及時(shí)使用。
（5） 火警電話標(biāo)識(shí)，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，其作用提示大家時(shí)刻記住火警電話，火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。
2、 消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)
（1） 消防供水管道的標(biāo)識(shí)，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色，并在管道上有明確的編號(hào)，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。
（2） 消防栓的標(biāo)識(shí)，在管理區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，提示人們?cè)撎幵O(shè)有消火栓。
（3） 高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時(shí)，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識(shí)。
（4）加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的消防電梯廳，防火樓內(nèi)梯
設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)，避免煙霧火勢(shì)進(jìn)入，使順利疏散。
�。�5）消防電梯標(biāo)識(shí)，在每層的'消防電梯廳內(nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣，表示該梯為消防電梯。
3、 消防機(jī)房的標(biāo)識(shí)
�。�1） 消防水泵的標(biāo)識(shí)，在各水泵上注有水泵編號(hào)、功率等字樣標(biāo)識(shí)。
（2） 消防水箱的標(biāo)識(shí)，在供水箱上標(biāo)有消防儲(chǔ)水量限位標(biāo)識(shí)。
�。�3） 排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識(shí)，在管理區(qū)域內(nèi)各消防風(fēng)機(jī)上都標(biāo)有，風(fēng)機(jī)編號(hào)“P”、“S”，及功率等字樣標(biāo)識(shí)。
（4） 監(jiān)控中心的標(biāo)識(shí)，擺在監(jiān)探中心的門口，掛有監(jiān)控中心的標(biāo)牌，在值班室內(nèi)的控制臺(tái)上，顯示有供電各系統(tǒng)信號(hào)指示，控制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識(shí)。
4、 消防設(shè)施，設(shè)備管理的標(biāo)識(shí)包括
（1） 消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識(shí)。
�。�2） 消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識(shí)。
�。�3） 消防設(shè)備試運(yùn)行記錄標(biāo)識(shí)。
�。�4） 消防設(shè)備故障維修的標(biāo)識(shí)。
�。�5） 監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識(shí)。
（6） 滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識(shí)。
�。�7） 消防管道及平面圖的標(biāo)識(shí)。
消防設(shè)施管理制度13
�。ㄒ唬┚S護(hù)管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：
1。消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊(cè)消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級(jí)或者二級(jí)注冊(cè)消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。
2。消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級(jí)技能（含，下同）以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設(shè)施。
3。消防設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。
4。消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書。
�。ǘ┚S護(hù)管理裝備要求
用于消防設(shè)施的巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的測(cè)量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。
（三）維護(hù)管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：
1、明確管理職責(zé)。同一建筑物有2個(gè)以及2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù)；委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等實(shí)施統(tǒng)一管理的'，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等嚴(yán)格按照合同約定，履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。
2、制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設(shè)施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實(shí)巡查、檢測(cè)、報(bào)修、保養(yǎng)等各項(xiàng)維護(hù)管理制度和技術(shù)規(guī)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，適時(shí)維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。
3、落實(shí)管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。
4、實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標(biāo)識(shí)；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號(hào)反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場(chǎng)具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外，其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。
5、故障消除及報(bào)修。值班、巡查、檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。
6、建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。
7、遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防安全管理等信息。
消防設(shè)施管理制度14
1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。
3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試：
�。�1）煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的`測(cè)試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。
�。�2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
�。�3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。
�。�4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。
（5）其它消防設(shè)備的測(cè)試，根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。
4、消防器材管理：
（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對(duì)滅火器進(jìn)行普查換藥。
�。�2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
（3）對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。
消防控制中心管理制度
1、熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話。
3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。
4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并通知有關(guān)部門及時(shí)修復(fù)。
5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。
6、上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。
7、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告部門主管 。
消防設(shè)施管理制度15
1、所有消防設(shè)施和器材由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理,未經(jīng)許可禁止挪用。
2、各用戶單元自備之消防器材由用戶自行維護(hù)保養(yǎng),檢查該工作之落實(shí)情況由物業(yè)管理處進(jìn)行,并做好檢查記錄。
3、消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。
4、物業(yè)管理處負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。
5、消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求:
(1)滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定,壓力值正常,四周無雜物堆積。
(2)消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔,無生銹。
(3)水帶的'保養(yǎng)做到卷緊放齊,無霉變,水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。
6、自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等都要定期檢查測(cè)試,凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換,確保其處于完好備用狀態(tài)。
7、消防給水系統(tǒng)需停水維修時(shí)必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。
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