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五險(xiǎn)一金中的公積金的用處
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。不是必須交的，法律沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行。因而有的單位只有五險(xiǎn)，沒(méi)有一金。那么住房公積金是怎么來(lái)的?有什么用呢?下面和小編一起看看吧!
住房公積金是怎么來(lái)的?
答：住房公積金的本質(zhì)上是一種保障制度，增強(qiáng)職工買(mǎi)房能力，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。我們知道很久之前，中國(guó)是福利分房，那個(gè)時(shí)候沒(méi)有商品房買(mǎi)賣(mài)，隨著改革開(kāi)放打破福利分房的舊制度，90年代初期，我國(guó)開(kāi)始建立住房公積金制度。
怎么計(jì)算住房公積金?
答：由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，計(jì)算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即：
(1)職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個(gè)住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。
“住房公積金”有什么用?
用法一：購(gòu)房
�、俨毁J款購(gòu)房可一次性提取
②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付
�、凵虡I(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息
④公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息
用法二：建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過(guò)建修房的費(fèi)用。
用法三：租房
�、僦Ц杜渥饣蛘凶庋a(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租
②支付市場(chǎng)租房房租
用法四：提取父母住房公積金購(gòu)房
�、傥词褂米》抠J款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金
�、谑褂蒙虡I(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金
③使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金
用法五：銷(xiāo)戶提取全部余額
①離、退休的
②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的
�、鄣絿�(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的
�、芡耆珕适趧�(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的
�、蓊I(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的
⑥被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的
�、咦》抗e金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的
�、嗟奖臼行姓䥇^(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
用法六：納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
公積金能異地貸款嗎?
答：能夠。2014住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布了一個(gè)通知，要求各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
公積金貸款利率是多少?
答：現(xiàn)行公積金貸款利率是2014年11月22日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。
住房公積金的最新資訊
2015年1月起，租房提取公積金條件放寬：職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
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