物業(yè)項目冬季掃雪應(yīng)急預(yù)案

　　在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，有時會突發(fā)一些難以預(yù)料的事件，為了降低事故造成的危害，時常要預(yù)先開展應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作。那么應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么編制才合適呢？以下是小編精心整理的物業(yè)項目冬季掃雪應(yīng)急預(yù)案，希望對大家有所幫助。

物業(yè)項目冬季掃雪應(yīng)急預(yù)案1

　　主要責(zé)任部門：物業(yè)保潔部

　　負(fù)責(zé)人： 物業(yè)保潔部經(jīng)理 （平日工作時間）

　　保安部值班長（夜間及節(jié)假日等非辦公時間）

　　冬季，物業(yè)管理處制定掃雪鏟冰預(yù)案，規(guī)定掃雪的人力、物資安排，劃定掃雪路線。大廈的掃雪鏟冰物資妥善保管在一處，值班人員熟悉取用的地點和方式。

　　物業(yè)人員應(yīng)及時了解天氣變化情況，以提前做出相應(yīng)安排。

　　下雪時，物業(yè)經(jīng)理人員（值班經(jīng)理）應(yīng)注意觀察雪量，調(diào)動人力清掃積雪，做好如下事宜：

　　1．保潔部在大堂鋪設(shè)防雨墊，以維護(hù)樓內(nèi)環(huán)境。

　　2．保潔部在大廈外圍可能造成跌傷的地點（如大理石材質(zhì)的'地面、不銹鋼材質(zhì)的下水口箅子等處）拉設(shè)阻擋線或鋪設(shè)硬紙板，并設(shè)置[小心地滑]標(biāo)牌，以防止行人滑倒跌傷。

　　3．車場管理員負(fù)責(zé)清除露天行車坡道上的積雪，鋪設(shè)防滑草墊。

　　4．門崗保安應(yīng)注意提示來往行人注意防止滑倒。

　　5．下雪量較大，造成保潔工作量較大時，物業(yè)其它部門可調(diào)動備勤的人力或者宿舍室休息的保安員協(xié)助保潔部清掃積雪，做到隨停隨清。

　　6．掃雪期間，要保證員工著大衣保暖，并安排進(jìn)行換班。在清掃車道時要安排專人看護(hù)，提醒注意來往車輛。

　　7．雪停以后，物業(yè)各部門員工應(yīng)協(xié)力盡快清除積雪。清除含有融雪劑的積雪時，注意不應(yīng)將積雪堆放在綠地、樹坑或其它角落處，防止傷害植被，影響環(huán)境整潔。

　　8．非辦公時間，由保安部值班長負(fù)責(zé)配合值班經(jīng)理，協(xié)調(diào)調(diào)動備勤保安人員及物業(yè)各部門值班人力，安排應(yīng)急除雪工作。

　　附錄：掃雪物資表

　　物資名稱數(shù)量功能狀況負(fù)責(zé)部門存放地點

　　掃帚

　　鐵鍬

　　雨靴

　　推雪板

　　鐵鉤

　　防滑草墊

　　棉服

物業(yè)項目冬季掃雪應(yīng)急預(yù)案2

　　一、總則

　　1.1 編制目的

　　為了及時、有效地應(yīng)對冬季降雪，確保雪天物業(yè)項目內(nèi)道路暢通，預(yù)防意外事故的發(fā)生，保證業(yè)主的正常生活秩序，特制定本應(yīng)急預(yù)案。

　　1.2 編制依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，制定本應(yīng)急預(yù)案。

　　1.3 適用范圍

　　本應(yīng)急預(yù)案適用于物業(yè)項目冬季降雪期間的掃雪工作。

　　二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　2.1 應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

　　組 長：項目經(jīng)理

　　副組長：項目副經(jīng)理

　　成 員：各部門主管及班長

　　2.2 應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

　　(1)負(fù)責(zé)指揮和協(xié)調(diào)掃雪工作;

　　(2)負(fù)責(zé)制定掃雪方案、部署掃雪任務(wù);

　　(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門之間的協(xié)作與配合;

　　(4)負(fù)責(zé)檢查掃雪工作落實情況;

　　(5)負(fù)責(zé)處理掃雪工作中的`突發(fā)事件。

　　2.3 應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)掃雪工作小組

　　組 長：項目副經(jīng)理

　　成 員：工程維修人員、保安隊員、保潔人員

　　2.4 掃雪工作小組職責(zé)

　　(1)負(fù)責(zé)雪天的掃雪工作;

　　(2)負(fù)責(zé)保持項目內(nèi)道路暢通;

　　(3)負(fù)責(zé)清理道路積雪，保證業(yè)主出行安全;

　　(4)負(fù)責(zé)雪天安全隱患的排查與整改;

　　(5)負(fù)責(zé)及時向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報掃雪工作情況。

　　三、掃雪工作前的準(zhǔn)備

　　3.1 物資準(zhǔn)備

　　物業(yè)項目部應(yīng)提前準(zhǔn)備掃雪所需工具，如鐵鍬、掃帚、手套、融雪劑等。

　　3.2 人員準(zhǔn)備

　　物業(yè)項目部應(yīng)提前組織培訓(xùn)相關(guān)人員，使其熟練掌握掃雪工具的使用方法，提高掃雪效率。

　　3.3 預(yù)案的宣傳與培訓(xùn)

　　物業(yè)項目部應(yīng)提前制定相關(guān)宣傳資料，對業(yè)主進(jìn)行掃雪安全知識的宣傳，同時組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)。

　　四、掃雪工作的實施

　　4.1 雪天預(yù)警

　　氣象部門發(fā)布雪天預(yù)警信號時，掃雪工作小組應(yīng)立即進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)，隨時準(zhǔn)備投入掃雪工作。

　　4.2 雪情收集與通報

　　掃雪工作小組應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，及時收集雪情信息，并通過電話、微信等方式將雪情通報給掃雪工作小組成員。

　　4.3 啟動應(yīng)急預(yù)案

　　當(dāng)雪量達(dá)到一定程度時，掃雪工作小組應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行掃雪工作。

　　4.4 掃雪作業(yè)要求

　　(1)掃雪工作應(yīng)遵循“先主路、后支路”的原則，確保業(yè)主出行安全;

　　(2)掃雪過程中應(yīng)注意安全，避免滑倒、摔傷等事故的發(fā)生;

　　(3)掃雪工作過程中，應(yīng)避免破壞綠化、草坪等景觀;

　　(4)掃雪工作結(jié)束后，應(yīng)將積雪集中堆放，避免影響業(yè)主出行。

　　4.5 雪后巡查與整改

　　掃雪工作結(jié)束后，掃雪工作小組應(yīng)組織人員進(jìn)行雪后巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保業(yè)主出行安全。

　　五、應(yīng)急預(yù)案的終止

　　5.1 當(dāng)雪情消除，道路通暢，業(yè)主出行安全得到保障時，掃雪工作小組可將應(yīng)急預(yù)案終止，恢復(fù)正常工作。

　　5.2 掃雪工作小組應(yīng)在每年冬季來臨前，對本應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性和適用性。

　　六、附則

　　6.1 本應(yīng)急預(yù)案由物業(yè)項目部負(fù)責(zé)制定、修訂和完善，解釋權(quán)歸物業(yè)項目部所有。

　　6.2 本應(yīng)急預(yù)案自發(fā)布之日起實施，請相關(guān)部門人員認(rèn)真執(zhí)行。

物業(yè)項目冬季掃雪應(yīng)急預(yù)案3

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)對冬季掃雪防凍工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立科學(xué)有效的運行機(jī)制，提高對突發(fā)性降雪的.應(yīng)急反應(yīng)能力，切實做好掃雪防凍工作，維護(hù)廣大師生員工生命財產(chǎn)安全，確保學(xué)校及周圍地區(qū)保持正常的學(xué)習(xí)、工作和生活、交通秩序，根據(jù)上級有關(guān)通知精神，結(jié)合我校實際，特制定本預(yù)案。

　　一、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　學(xué)校成立掃雪防凍領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督掃雪防凍工作，具體人員組成如下：

　　組 長：x

　　副組長：x

　　組 員：各部門負(fù)責(zé)人1名

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)掃雪突擊隊，負(fù)責(zé)突擊清掃全校主干道的積雪結(jié)冰，具體人員組成如下：

　　隊 長：x

　　副隊長：x

　　隊 員：x 保安7人 保潔7人

　　二、責(zé)任范圍

　　1.掃雪突擊隊負(fù)責(zé)全校主干道。

　　2.各單位、部門負(fù)責(zé)所在辦公樓、教學(xué)樓等周圍相關(guān)區(qū)域。

　　三、總務(wù)處職責(zé)

　　1.提前做好全校管道和線路的全面檢修維護(hù)，整治安全隱患，做好防凍工作。

　　2.如遇突發(fā)性停電、停水和樹木倒塌，須立即組織搶修，并及時向領(lǐng)導(dǎo)小組和有關(guān)單位、部門報告情況。

　　3.如遇冰凍，須負(fù)責(zé)對全校坡道、臺階等進(jìn)行鋪墊草包防滑，對全校主干道進(jìn)行撒鹽除冰。

　　4.負(fù)責(zé)準(zhǔn)備好鐵鍬、推雪板、大掃帚、竹竿、鹽、草包等工具。四、工作要求

　　1.提高認(rèn)識，高度重視掃雪防凍工作

　　掃雪防凍工作直接關(guān)系到校園的安全與穩(wěn)定，關(guān)系到校園及周邊地區(qū)正常秩序的保持，各部門要高度重視掃雪防凍工作，增強(qiáng)責(zé)任意識，努力將雪凍造成的影響降到最低程度。

　　2.加強(qiáng)教育，切實提高安全防范能力

　　各部門要運用多種形式和渠道，對學(xué)生、教職工開展有針對性的防范和應(yīng)對暴雪冰凍等災(zāi)害天氣的安全教育，增強(qiáng)自我防護(hù)意識和自救互救能力。

　　3.精心組織，切實做好掃雪防凍工作

　　各部門要明確責(zé)任區(qū)域和責(zé)任人，雪情就是命令，見雪就要行動，做到信息暢通、組織有力、行動迅速、成效顯著。

　　如周一至周五白天下雪，各部門須快速、及時組織人員清掃積雪;夜晚下雪，掃雪突擊隊?wèi)?yīng)于次日6：00之前到校清掃積雪冰凍;周末、節(jié)假日下雪，由領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指揮，相關(guān)人員隨時待命。掃雪工具由各部門安排專人到總務(wù)處領(lǐng)取，并在掃雪完畢后歸還。

　　4.其他要求

　　今后如無特殊情況，每年掃雪防凍工作按照此預(yù)案執(zhí)行。

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