買房子需要什么證件

　　買房是一件大事，不僅要解決高房價(jià)的價(jià)格壓力，還要了解買房需要帶什么證件，否則今天忘記帶身份證、明天忘記帶相關(guān)票據(jù)，就只能望房興嘆了。那買房需要哪些證件呢?一起來看看吧

　　買房子需要什么證件

　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：

　　1、已婚：夫妻雙方的`結(jié)婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明

　　二、手續(xù)：

　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

　　貸款買房需要的證件

　　一、需要的證件有：

　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的.結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

　　2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

　　二、手續(xù)：

　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。

　　2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

　　公積金買房需要的證件

　　一、需要的`證件有：

　　個(gè)人申請公積金住房貸款需要提交的材料：

　　1、申請人身份證復(fù)印件;

　　2、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件;

　　3、申請人收入證明原件;

　　4、申請人公積金交存證明原件;

　　5、購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;

　　6、房屋銷售許可證復(fù)印件;

　　7、土地使用證復(fù)印件。

　　二、手續(xù)：

　　公積金住房貸款辦理程序：

　　1、管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。

　　2、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。

　　3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

　　4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

　　5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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