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裝修公司業(yè)務(wù)流程
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裝修公司業(yè)務(wù)流程
1、先要收集本地小區(qū)信息包括(交房時(shí)間、房?jī)r(jià)、戶型、等等)
2、把收集到的信息匯總、找出有價(jià)值的重點(diǎn)小區(qū)
3、通過(guò)物業(yè)公司在重點(diǎn)小區(qū)設(shè)點(diǎn)、固定人員在小區(qū)等待客戶、
4、通過(guò)業(yè)務(wù)員的宣傳,將客戶帶到公司和設(shè)計(jì)師面談、若雙方都談的比較好, 即簽定意向合同(有的公司在這一環(huán)節(jié)收去裝修定金)
5、設(shè)計(jì)完畢、電話或者其他方式預(yù)約客戶來(lái)公司看方案修改方案、直至簽定正 式合同、
6、簽定合同后、公司將會(huì)選擇合適的項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該客戶的房屋進(jìn)行工程裝修、
7、在裝修過(guò)程中,作為業(yè)務(wù)員要時(shí)長(zhǎng)前往
如何選擇裝修公司
一 、上門(mén)了解公司實(shí)力
業(yè)主可從以下幾個(gè)方面去調(diào)查核實(shí)公司情況:
、贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū),一定要看,而且看一下原件;
、谌绻谴蠊鞠聦僖恍┎块T(mén),一定要看一下法人委托書(shū)原件;
③千萬(wàn)不要相信復(fù)印件,因?yàn)橥对V當(dāng)中相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)或使用私刻的公章;
、芸礌I(yíng)業(yè)場(chǎng)所規(guī)模如何。
、莞鶕(jù)裝修公司提供的報(bào)價(jià)單了解裝修公司的報(bào)價(jià)方式及價(jià)格的高低是否符合自己的初步預(yù)算,同時(shí)了解其售后服務(wù)和施工所用材料的品牌及所處的檔次。
二、考察裝飾公司的資質(zhì)
要選擇有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦法地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是您要仔細(xì)考察的。
1、建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝飾公司,它的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施 工,而不是用于家庭裝修。
2、這可以從裝飾公司具有的資質(zhì)證書(shū)看。不過(guò),另一方面,有些裝飾公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的證書(shū),但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝飾公司是很重要的。具體的說(shuō)就是從各個(gè)角度了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力,可以通過(guò)與設(shè)計(jì)師交談,了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品。
其次,您可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程,來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。
三、找可信賴的家裝公司
1、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如了解一些裝飾公司的口碑或者業(yè)主評(píng)價(jià)。
注意:不要去一些小型站點(diǎn)查看評(píng)價(jià)信息,多數(shù)會(huì)很雜。站上的都是業(yè)主簽約后給裝飾公司評(píng)價(jià),去掉了虛假的可能。
2、去家裝市場(chǎng)(展覽會(huì))了解,朋友介紹
至于哪些公司才真的可信,這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊(duì)伍。
四、看辦公環(huán)境
一個(gè)裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計(jì)不好,我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個(gè)好裝飾公司應(yīng)該是看重自己各個(gè)方面細(xì)節(jié)的。還要看看硬件設(shè)施,電腦,掃描儀,打印機(jī),這都是一個(gè)公司實(shí)力的體現(xiàn),有些街頭游擊隊(duì),搬張桌子在小區(qū)門(mén)口就開(kāi)始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
五、實(shí)地考察施工現(xiàn)場(chǎng)
考察裝修公司樣板工程時(shí),不僅要看該公司已裝修完工的住宅,從中了解其設(shè)計(jì)水平和工藝水平,還應(yīng)聽(tīng)聽(tīng)?wèi)糁鲗?duì)該裝修公司質(zhì)量與服務(wù)的評(píng)價(jià)。更重要的是要看正在施工的工地,了解裝修公司的現(xiàn)場(chǎng)管理水平、施工隊(duì)伍的技工操作工藝水平是否良好,施工工具是否齊全,衛(wèi)生狀況和材料質(zhì)量是否達(dá)到要求。
六、多聽(tīng)取專業(yè)人士意見(jiàn)
在找裝修公司的過(guò)程中,盡量多征求裝修界業(yè)內(nèi)人士的意見(jiàn)。因?yàn)閮?nèi)行人較易看出“門(mén)道”來(lái),也能讓你少走彎路。如果是親朋好友介紹的裝修公司和私人隊(duì)伍,業(yè)主應(yīng)該上門(mén)看看該公司所設(shè)計(jì)裝修的家居,再聽(tīng)取專業(yè)人士的決定,最后做定奪。即使是熟人介紹,也應(yīng)多留一個(gè)心眼。
七、求助正規(guī)裝飾監(jiān)理公司
如果業(yè)主想省時(shí)省心,可以委托專門(mén)的裝飾監(jiān)理公司幫忙。監(jiān)理公司原則上不會(huì)向業(yè)主推薦裝修公司,而會(huì)根據(jù)幾家待選的裝修公司提供的初步報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)草圖和保證措施等,與客戶協(xié)商選擇適合客戶檔次的公司,還會(huì)陪同客戶參觀裝修公司的樣板間和施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主也可以放心,正規(guī)的裝飾監(jiān)理公司會(huì)站在公平的立場(chǎng)上,不會(huì)偏幫裝修公司而致使業(yè)主遭受損失。
【擴(kuò)展】
針對(duì)半包項(xiàng)目,裝修期間業(yè)主要準(zhǔn)備的材料如下:
1、開(kāi)工選日子進(jìn)場(chǎng)。人數(shù)有:
1.業(yè)主
2.設(shè)計(jì)師
3.項(xiàng)目經(jīng)理
4.拆除工 開(kāi)工儀式過(guò)后就開(kāi)始交底。
這個(gè)期間業(yè)主只要保證水電通,和物業(yè)處交接裝修材料。和封閉陽(yáng)臺(tái)。
2、拆除過(guò)后,水電工進(jìn)場(chǎng):
1.業(yè)主要到現(xiàn)場(chǎng)
2.設(shè)計(jì)師要到現(xiàn)場(chǎng)
3.項(xiàng)目經(jīng)理要到現(xiàn)場(chǎng)
4.交底,開(kāi)關(guān)面板和電器的使用排放定位。
在這期間,業(yè)主要準(zhǔn)備,中央空調(diào)位置和安排中央空調(diào)的安裝。房間空調(diào)的位置以及插座位置。 提前購(gòu)買好中央空調(diào)。
這個(gè)步驟業(yè)主要買中央空調(diào),如果有地暖要確定好地暖。
3、水電結(jié)束之前業(yè)主一定要把瓷磚的尺寸和樣式花式選擇好。等水電結(jié)束瓦工就開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)了。
4、水電結(jié)束后,瓦工進(jìn)場(chǎng),瓦工經(jīng)常期間業(yè)主可以購(gòu)買水池,馬桶,淋浴房,廚房衛(wèi)生間的吊頂材料都可以定了。 瓦工期間購(gòu)買的有:
1.淋浴房
2.衛(wèi)生間吊頂
3.拖把池
4.洗衣機(jī)
5.過(guò)門(mén)石
6.當(dāng)水槽
5、瓦工結(jié)束木工進(jìn)場(chǎng),業(yè)主要購(gòu)買的有;水池 燃?xì)庠?油煙機(jī)。廚房門(mén) 衛(wèi)生間門(mén)。
6、木工結(jié)束油漆工進(jìn)場(chǎng)業(yè)主可以去挑選:
1.沙發(fā)
2.餐桌
3.房間空調(diào)
4.窗簾
5.成人床小孩床 寫(xiě)字桌。
6.衣櫥柜門(mén)。7燈具和開(kāi)關(guān)面板 等等業(yè)主自己想添置的物品。
全部結(jié)束安裝開(kāi)始,各種各樣大件小件安裝。
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