租房子合同模板

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的租房子合同模板，歡迎大家分享。

租房子合同模板1

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　身份證號________________________身份證號________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

　　3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________。

　　4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

　　10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　電話：________________電話：________________

　　________年____月____日________年____月____日

租房子合同模板2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的'房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房子合同模板3

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的情況下，就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方的房屋位于___________，建筑面積為___________平米。

　　2、該房屋的裝修和設施情況詳見合同附件。該附件作為甲方交付乙方使用和乙方在合同期滿時驗收的依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋的用途是___________，租住人數為___________人。

　　除非另有約定，乙方不能隨意改變房屋用途和租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　在租賃期滿時，甲方有權收回房屋，乙方必須按時交還。如果乙方想要續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，并經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的每月租金為___________元，租金支付方式為___________。乙方需要在每個支付周期開始前的___________日內支付租金。

　　第五條押金

　　從合同簽訂之日起，乙方需要支付給甲方押金___________元。在租賃期滿后，經甲方驗收合格后，押金將全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應在合同生效之日起的___________日內將房屋交付給乙方。

　　第七條租賃期間的費用

　　1、在租賃期間，以下費用由甲方支付：___________。

　　2、乙方需要按時支付以下費用：煤氣、水、電費___________。

　　第八條房屋的修繕和使用

　　1、在租賃期內，正常的`房屋大修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　2、乙方需要合理使用租賃的房屋和附屬設施。如果因乙方管理使用不善導致房屋和設備損壞，乙方需要承擔責任并賠償損失。

　　3、在租賃期間，乙方需要遵守當地相關部門的防火安全、綜合治理、安全保衛(wèi)等要求，并承擔全部責任和服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付和收回的驗收

　　1、在驗收時，雙方需要共同參與，如果對裝修、器物等硬件設施有異議，需要當場提出。

　　2、在房屋租賃期滿后，乙方需要將承租的房屋和附屬設施交還給甲方。

　　3、乙方在交還房屋時不能留下物品或影響房屋的正常使用。對于未經同意留存的物品，甲方有權處理。

　　第十條合同的變更和解除

　　1、在雙方一致同意的情況下，可以解除合同。

　　2、如果一方支付了相當于兩個月房屋租金的費用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退還。

　　第十一條違約責任

　　在租賃期間，如果乙方出現以下行為之一，甲方有權終止合同：

　　- 未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用。

　　- 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋。

　　- 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動。

　　- 拖欠房租超過___________天。

　　- 未按時支付本合同第七條規(guī)定的費用超過___________元或___________天。

　　如果因上述原因終止合同，乙方支付的押金不予退還，如果給甲方造成損失，乙方還需要承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、如果因不可抗力原因導致房屋毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　2、不可抗力指的是“不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況”。

　　3、如果因上述原因終止合同，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條補充協議

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。如果補充協議與本合同不一致，以補充協議為準。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不成，雙方可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　目前的水、電表情況：

　　水表讀數為：___________度；

　　電表讀數為：___________度；

　　煤氣表讀數為：___________度。

　　第十六條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　身份證號：______________ 身份證號：_______________

　　日期：_____年______月_____日_______年_______月______日

租房子合同模板4

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　甲乙雙方經過協商，甲方愿意將自己經營、管理的房屋出租給乙方。根據國家相關規(guī)定，雙方達成以下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有位于______市______區(qū)______街______號的商鋪共______間，合同約定套內面積為______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限為______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)，以后每年租金總額上調_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向相關部門交納。

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關設施損毀的維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的.變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自行負責，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交還給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方的物品搬出商鋪，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間產生的一切稅費由乙方自理。

　　第六條甲方責任(租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電暢通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致無法使用租賃房屋，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，具體事宜雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系電話：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　聯系電話：____________________

　　________________年______月____日

租房子合同模板5

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：人民幣_______元整。(￥：_________)。

　　(二)押金：人民幣_________元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　支付方式：_________(現金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。

　　第五條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第六條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

　　2、欠繳各項費用達_________元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的;

　　7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

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