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廠房的租房合同

時間：2023-11-18 07:08:32 租房合同我要投稿

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廠房的租房合同范本

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的廠房的租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房的租房合同范本

廠房的租房合同范本1

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：____________________

　　職務：______________________

　　地址：________________________

　　郵編：______________________

　　電話：________________________

　　傳真：______________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：____________________

　　職務：______________________

　　地址：________________________

　　郵編：______________________

　　電話：________________________

　　傳真：______________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________開戶名稱:帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第

　　4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的'書面通知發(fā)出之日起____日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前____日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的39;款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關(guān)稅費按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付__日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_______乙方(印章)：_______

　　授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)：_______

　　_______年______月______日_______年______月______日

廠房的租房合同范本2

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自廠房位于_________房屋總計約_________平方米的`空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。

　　三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。

　　四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。

　　六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。

　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

　　九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

　　十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

　　甲方（出租方）簽章：_________乙方（承租方）簽章：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽約時間：_________年_________月_________日簽約時間：_________年_________月_________日

廠房的租房合同范本3

　　甲方：_________

　　身份證：_________

　　乙方：_________

　　身份證：_________

　　甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金_________元整，租期為_________年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。

　　一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的.所有損失由乙方自行承擔。

　　二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米_________元。

　　三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。

　　四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房的租房合同范本4

　　甲方(出租方)：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　為租房事宜具體協(xié)議如下：

　　1、甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

　　2、租用期限為______年_____月______日至______年_____月______日止。

　　3、租用期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租用事宜重新簽訂租房協(xié)議，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　4、租金為每年人民幣次租金到期的前一個月支付，簽訂協(xié)議之日為付租金日，乙方不得拖欠，否則乙方將以兩倍租金賠付，乙方逾期不付租金，本協(xié)議自動失效，甲方有權(quán)收回租房，乙方租用期內(nèi)所產(chǎn)生的一切水、電、衛(wèi)生費、稅費將由乙方支付。

　　5、乙方應于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付人民幣元作為房屋保證金，租用屆期滿，在乙方向甲方交清了全部應付的租金及因租用行為所產(chǎn)生的一切費用，并按協(xié)議交還租賃物，甲方將向乙方無條件退還租房保證金。

　　6、乙方所有的債務、勞資糾紛與甲方無關(guān)。由于天災、人禍與其他不能預見并對發(fā)生的后果不能防止或回避人力不可抗拒的事件，雙方均不需承擔違約責任。

　　7、乙方在承租期內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，乙方在租用期內(nèi)應維護保養(yǎng)甲方的配套設施，如有損壞乙方自行修復、更換或照價賠償。

　　8、乙方在承租期內(nèi)，不得損壞改建原房結(jié)構(gòu)，不得隨意裝修，不得隨意釘釘子或鉆孔，不得自行轉(zhuǎn)讓，確因途中需要轉(zhuǎn)讓，必須甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方如自行轉(zhuǎn)讓，一律無效，甲方有權(quán)當即收回房屋。

　　9、乙方在租用期內(nèi)的一切經(jīng)營活動，必須奉公守法，遵守國家法律、法規(guī)，否則一切責任由乙方自負，與甲方無關(guān)。承租期內(nèi)一切消防治安安全由乙方負責，乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)收回租房。

　　10、乙方必須督促員工維護房間及樓道衛(wèi)生，管道衛(wèi)生乙方自行疏通，乙方應維護房屋周邊的衛(wèi)生整潔。

　　11、如遇政府拆遷等特殊情況，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應無條件終止協(xié)議或搬離。

　　12、在合同期滿后，無違約、無損壞、無欠費、房租保證金應全額退還乙方，租用期內(nèi)，乙方自行提前終止協(xié)議，甲方將有權(quán)不退還租房保證金。

　　13、本協(xié)議如提前終止或租用期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的.，乙方應終止之日或租賃期滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方，乙方逾期不遷離租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，并強行租賃場地的物品搬離租賃物，且不負保管責任，后果乙方自負。

　　14、承租期屆滿后，乙方不在續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)(退還租房保證金)協(xié)議期滿本協(xié)議自然失效。

　　15、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或按相關(guān)的法律、法規(guī)、進行。

　　16、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_______年______月______日_______年______月______日

廠房的租房合同范本5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　身份證：_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　身份證：_____________________

　　根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于_________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）。

　　二、乙方租賃期限為：自_______年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　三、廠房租金為：每年________元（大寫：____________元），乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：_______________戶名：_______________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大寫：________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后_________日內(nèi)向乙方交付租賃物。

　　四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。

　　五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。

　　六、在租賃期間內(nèi)，乙方應保持所租廠房內(nèi)外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。

　　七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的'，甲方應退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。

　　十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方__________元違約金，并賠償損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

廠房的租房合同范本6

　　出租方：_______________________(簡稱甲方)

　　承租方：_______________________(簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下房屋租賃協(xié)議：

　　一、甲方將坐落于__________________________________________的自有住宅房。約_______平方米的房屋，給乙方居住使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給他方使用。

　　二、租賃期限共_______年，自______年_____月______日至______年_____月______日止。

　　三、協(xié)議租金為_______元/月，每_____一交，租金額為_______整，下期付款提前______天在______年_____月______日前付清(以此類推)，先付后用，繼租乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商。

　　四、甲方提供房屋給乙方正常使用，并不得干涉乙方正常生活及工作。

　　五、承租方責任：甲方必須保證房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概有甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　六、乙方租期屆滿時，除甲方同意續(xù)租外，應將租賃房屋按照原狀騰出交給甲方，如過期7天內(nèi)不交還房屋，則甲方視乙方留存房屋內(nèi)物品為放棄之物(如有約定除外)。

　　七、租期內(nèi)乙方必須做好安全工作，如發(fā)生危及自己及他人安全的'一切事故，均由乙方全部負責。

　　八、甲乙雙方如因其他原因提前終止合同，應提前告知對方，并由違約方支付對方一個月違約金。

　　九、租賃房屋如因國家政策內(nèi)拆遷或天災等不可抗拒的原因造成損失的甲方不承擔違約責任。

　　十、乙方不得損失甲方房屋原結(jié)構(gòu)和設施，如有損壞必須修復或賠償。

　　十一、甲乙雙方本著相互信任的意愿，就協(xié)商執(zhí)行期間產(chǎn)生的其他問題進行友好協(xié)商。

　　十二、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房的租房合同范本7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。

　　一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增_________元/月，依此類推。乙方應每月一次性向甲方繳納租金。

　　二、租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________年。

　　三、乙方在市場內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。乙方應守法經(jīng)營，乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務與甲方無關(guān)，如乙方違法經(jīng)營，后果自負。

　　四、為使本合同能順利進行，乙方在與甲方簽訂合同時，須一次性向甲方繳納計伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金_________元，遞增加一個倉庫，增加_________元保證金，以此類推）。經(jīng)營期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。

　　五、乙方按合同及時、足額向甲方交納租金和水電費，每月的0-5號為統(tǒng)一交納租金時間，如在每月的0-5號未交納的，從每月6號起，每日應交費的2%收交滯納金。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的租金，應視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。

　　六、乙方裝修所租倉庫時，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門、電線、電燈、開關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應損失，保證金不退還。

　　七、乙方應搞好安全生產(chǎn)，加強對雇員的安全知識教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的電器和機械加工設備，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故，由乙方負責。

　　八、乙方應維護市場整齊、規(guī)范，市場內(nèi)通道一律不準擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場內(nèi)不準飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營合同規(guī)定以外的項目，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。

　　九、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法，文明經(jīng)商。遵守市場制定的《市場管理規(guī)定》，接受甲方市場辦公室的管理。

　　十、甲方負責市場內(nèi)公共基礎設施的維修維護工作，搞好市場內(nèi)的'治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表、電表、照明、門窗等配套設施如有損壞，由乙方負責維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負責。

　　十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設需要停止該場地的市場經(jīng)營活動，應提前兩個月書面通知乙方，以利乙方另擇場地作拆遷準備；乙方如因經(jīng)營需要停止租用該倉庫，應提前兩個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。

　　十二、租賃費按月計算，不受當月實際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日，經(jīng)經(jīng)營業(yè)主會議決定歇業(yè)若干天，當月的租賃仍應足額繳納不得減免。

　　十三、合同期滿，乙方應在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設備，將倉庫完好地交付給甲方。

　　十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日