北京磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的北京磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修合同，歡迎大家分享。

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點(diǎn)：

　　2. 住房結(jié)構(gòu)：　 房型　 房　 廳　 套，施工面積　 平方米。

　　3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元

　　(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元

　　(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或存在規(guī)格差異，甲方應(yīng)禁止使用。如果已經(jīng)使用，由乙方承擔(dān)工程造成的損失。如果乙方提供的材料和設(shè)備是偽劣產(chǎn)品，乙方需要按照材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍進(jìn)行賠償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程遵循《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)行政主管部門的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.因?yàn)榧追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，需要進(jìn)行返工。根據(jù)協(xié)議，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并且工期需要順延。然而，如果是由于乙方的原因?qū)е沦|(zhì)量事故發(fā)生，那么返工費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，但工期將保持不變。

　　4.在工程施工過程中，甲方如有設(shè)計(jì)修改意見或需要增減工程項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通，并經(jīng)雙方同意后方可開始該項(xiàng)目的施工。此舉可能會對竣工日期產(chǎn)生影響，具體影響情況將由甲、乙雙方商定確認(rèn)。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。

　　6.工程竣工：甲方應(yīng)提前三天通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)自接到通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并另行確定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責(zé)任。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。

　　2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按照要求有序安排施工，確保質(zhì)量和數(shù)量，并按時(shí)完成施工任務(wù)，負(fù)責(zé)解決乙方相關(guān)事務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可乙方的行為。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑的承重結(jié)構(gòu)和各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.鑒于甲方因故導(dǎo)致開工延期或中途停工的情況發(fā)生，甲方有義務(wù)對乙方因此所遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。每次停工一天，甲方應(yīng)支付給乙方_______元作為補(bǔ)償；若甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則每超過約定時(shí)間一天，甲方應(yīng)支付給乙方_______元作為違約金。

　　2.因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)完工，根據(jù)約定，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為每延遲一天，乙方需要支付違約金金額為已付款總額的________%。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過積極友好的協(xié)商解決，如果協(xié)商無效，可選擇向人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：________________ 電話：________________

　　乙方(簽章)：________________ 電 話：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________________________

　　簽訂日期： ________年___ 月__日

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