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家庭裝修合同

時間：2023-10-12 07:36:58 裝修合同我要投稿

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家庭裝修合同匯編[15篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的家庭裝修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

家庭裝修合同匯編[15篇]

家庭裝修合同1

　　承接方(乙方)：__________

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

　　(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工

　　日期：__________年__________月__________日

　　6.工程竣工

　　日期：__________年__________月__________日工程總天數(shù)：__________天

　　第二條：工程價款工程價款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件

　　(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款元;

　　2、人工費元;

　　3、設(shè)計費元;

　　4、施工清運費元;

　　5、搬卸費元;

　　6、管理費元;

　　7、其他費用(注明內(nèi)容)元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　6.款項劃入名稱;賬號

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。

　　甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到場。

　　如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

　　按甲方提供的材料合計金額的0%作為管理費支付給乙方。

　　材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式.合同已經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付00%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(__________年__________月__________日)，甲方即第二次付施工費的40%。

　　剩余0%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

　　1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

　　增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　2.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。

　　3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

　　如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__________%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項.甲方責任

　　(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

　　施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

　　萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為2個月。

　　第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

　　因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的0%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方(業(yè)主)：__________

　　乙方：__________

　　住所__________

　　地址：__________

　　企業(yè)__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　工作單位：__________

　　法人代表：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：__________

　　簽約__________

　　地址：__________

家庭裝修合同2

　　發(fā)包方：聯(lián)系方式：

　　承包方：公司地址：

　　依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書

　　1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。

　　1.3工程期限_____天，1.4合同價款：本合同工程預(yù)算造價為：人民幣元，大寫：_____________元

　　第二條甲方義務(wù)

　　2.1提供施工期間的水、電

　　2.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系

　　第三條乙方義務(wù)

　　3.1保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

　　3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔

　　3.3合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第四條工程變更

　　4.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的'相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效

　　4.2甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第五條材料的提供

　　除合同注明外，五金、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場

　　第六條工期延誤

　　6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延：

　　工程量變化和設(shè)計變更

　　甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

　　6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第七條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準驗收：

　　第八條工程驗收和保修

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　隱蔽工程驗收

　　竣工驗收。

　　乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔

　　8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認可。

　　8.3工程驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，第九條工程款支付方式

　　第一次：合同簽訂之日，支付的進度款為合同金額的60%

　　第二次：隱蔽工程驗收后，支付的進度款金額為合同金額的37%

　　第三次：竣工驗收合格后，支付的工程合同余款，即施工總金額的3%

　　第十條違約責任

　　10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。

　　10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。

　　第十一條幾項具體規(guī)定

　　施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日

家庭裝修合同3

　　春節(jié)過后，隨著氣溫的逐漸回暖，有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半，簽訂一份內(nèi)容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。

　　“怎樣才能做到少花錢，又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個問題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現(xiàn)在裝修過程中，考慮怎樣節(jié)省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實也是一個不能忽略的問題。

　　在實際裝修過程中，朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進合同中，這讓朱先生有苦難言。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，有個別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責任、損害消費者的利益。由此可見防范裝修合同陷阱還是十分有必要。

　　那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結(jié)合實際案例來進行說明。

　　施工工期需敲定

　　在裝修合同中應(yīng)該對施工工期做詳細約定，以便按時收房。

　　案例：廣州的'凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的，對方對他也是分外熱情，并主動提出為他減免設(shè)計費等費用，見到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時，也就聽信了對方的勸說，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程，卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金，他想追究裝修公司的違約責任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無勝算。

　　點評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當中，不能按時完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見，近年這種狀況來有所改善，由于裝修公司采取了規(guī)范化施工，工期能夠控制在一定的時間內(nèi)。但是他提醒，消費者在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內(nèi)容。

　　據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時間均能反映出來。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡單裝修只需35天左右。

　　相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔違約責任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。

　　付款方式事先定

　　裝修款如何支付，這也必須事先約定。

　　案例：上海的章錚從開發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對自己的新房進行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費用，工期過半之后便支付30%的施工費，而余下的20%作為尾款驗收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過半之后由于雙方意見不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個“半拉子”工程。

　　點評：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會大大減弱，從而使得自己陷入被動境地。

　　據(jù)了解，在一些內(nèi)地城市的裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半之后，消費者第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，消費者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進度支付。

　　目前上海已采用的按照工程進度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當水、電、管線等隱蔽工程通過驗收之后再支付一部分，油漆工進場前支付一部分，竣工驗收時支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。

　　增減項目不馬虎

　　在實際裝修過程中，很容易產(chǎn)生增減項目。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細規(guī)定。

　　案例：北京的汪駿在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)自家進門過道過長，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個柜子放在過道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現(xiàn)，雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個檔次上，但苦于手頭沒有證據(jù)，他只好忍氣接受了這個價高質(zhì)次的柜子。

　　點評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過程中，增減項目非常常見，因此在簽訂裝修合同時，千萬馬虎不得。專家建議，在施工過程中，消費者提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目。

家庭裝修合同4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：年月日，竣工日期年

　　月日，工程總天數(shù)：天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)

　　，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(20 年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的'40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 %作為誤工費支付給乙方。

　　第七條：其他事項

　　1.甲方責任

　　)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　2.乙方責任

　　)指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方：

　　簽字：

　　委托代理人簽字：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

家庭裝修合同5

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方位于住宅，因裝修需要，交由乙方（乙方承諾具有高空拆除資質(zhì)）實施拆砌墻工程，為確保工程安全、順利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就此工程達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　工程費用總金額為人民幣：元（大寫：人民幣）

　　施工總工期為天，自___年月日到____年月日。

　　付款方式：經(jīng)甲方及本住宅裝修設(shè)計師驗收合格后一次性付清。

　　二、工程范圍

　　1. 拆除：門洞、窗洞、梁下等需拆除部分，陽臺外墻，室內(nèi)所有保溫層，客廳通向陽臺部分外墻磚，及本住宅裝修施工圖（以下簡稱施工圖）中其它明確的須拆除部分。

　　2. 砌墻：施工圖中所有需砌墻工程（包括但不限于砌1/2磚墻，砌1磚墻）。

　　3. 門洞水泥過荷及安裝。

　　4. 墻面調(diào)平修復(fù)（含粉刷石膏）。

　　5. 清渣，廢棄物、沙子及水泥搬運。

　　6. 裝修設(shè)計師明確，但未包含在以上5項列表中的`部分。

　　所有的工程由乙方負責完成，工程量以甲方最終核定為準。

　　三、垃圾處理

　　1. 拆除后的所有廢棄物甲方不再回收（強弱電箱設(shè)備，防漏電保護端子等除外），一并交由乙方出勞動力處理。

　　2. 所有工程垃圾及其他廢棄物由乙方負責運至小區(qū)物業(yè)指定位置。

　　四、施工原則及責任

　　1. 確保安全，文明施工，環(huán)保施工，按期拆除。

　　2. 施工過程中，乙方必須由專人負責安全，特別注意施工人員及其他人員人身安全，并避免高空掉落風險。在施工過程中，如造成施工人員或其他人員人身傷害、財產(chǎn)損失等，所有責任均由乙方負責，甲方不予承擔。

　　3. 施工過程中，控制降低噪音、粉塵，不得損壞周邊居民車輛、玻璃等財物及公共設(shè)施設(shè)備。如有損壞，由乙方承擔全部損失及責任。

　　4. 不得破壞墻體承重結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除及破壞甲方未同意拆除的部分，如違反，乙方將原樣恢復(fù)并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。

　　5. 施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及物業(yè)的規(guī)定。

　　五、工程其他約定

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商后，再訂立補充協(xié)議。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

家庭裝修合同6

　　委托方（甲方）：__________________________________________________

　　承接方（乙方）：__________________________________________________

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____________________________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)

　　1、_____室，計__________平方米；

　　2、______廳，計__________平方米；

　　3、______廚房，計__________平方米；

　　4、______衛(wèi)生間，計__________平方米；

　　5、______陽臺，計__________平方米；

　　6、_______過道，計_______平方米；

　　7、其他（注明部位）__________，計_______平方米；

　　總計：施工面積___________平方米；

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：_____________________________________________________

　　5.工程開工日期：_______年_______月________日

　　6.工程竣工日期：__________年_________月_________日

　　工程總天數(shù)：_____________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款_______元；

　　2、人工費_________元；

　　3、設(shè)計費________元；

　　4、施工清運費_________元；

　　5、搬卸費________元；

　　6、管理費__________元；

　　7、稅金（3.41%）___________元；

　　8、其他費用（注明內(nèi)容）_____________元；

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的`10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費的________%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

　　2.付款百分比

　　按付款方式表進行：________________________________

　　3.付款要求

　　付款時間：________________________________________

　　付款百分比：______________________________________

　　金額：____________________________________________

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　4.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　5.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

　　6.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方元。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2.指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為______個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__________________仲裁委員會申請仲裁；__________________人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式______份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)______份。

　　甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

　　住所地址：_____________________________企業(yè)地址：______________________________

　　郵政編碼：_____________________________郵政編碼：______________________________

家庭裝修合同7

　　1、關(guān)于合同文件

　　根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。

　　2、合同簽訂細節(jié)

　　一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

　　3、關(guān)于設(shè)計圖紙

　　根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的`圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。

　　4、裝修價格

　　很多消費者擔心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。

　　5、選擇好裝修原材料

　　在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。

　　6、定期驗收施工質(zhì)量

　　施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

　　7、售后服務(wù)不能忽視

　　最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

家庭裝修合同8

　　簽訂裝修合同需要注意以下八點：

　　一、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全(千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程)

　　一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

　　二、檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全(如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。)

　　可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢?

　　第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的'部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊。

　　第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。

　　第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。

　　第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。

　　三、不要急著簽合同(沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了)

　　由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?合同網(wǎng)建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。

　　四、預(yù)習裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”(您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。)

　　如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

　　五、雙方協(xié)商一致共同約定條款

　　曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。

　　六、合同中的幾個關(guān)鍵項

　　對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：

　　第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

　　第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。

　　第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。

家庭裝修合同9

　　發(fā)包人：

　　手機：

　　委托代理人：

　　公司電話：

　　承包人：

　　手機：

　　委托代理人：

　　公司電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_____________________________________________________________________________。

　　1.2工程內(nèi)容及做法：（詳見施工圖）。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

　�。�1）承包人包工、包料;（詳見預(yù)算清單）

　�。�2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;（詳見預(yù)算清單）

　　1.4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1.5合同價款：本工程合同價為：大寫：（）元，小寫：（）元。（詳見預(yù)算書）

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　2.1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　2.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（注：圖紙在發(fā)包人簽約付款后提供），設(shè)計費（大寫）______________________________元，由發(fā)包人支付（此項費用不在工程合同價款內(nèi)）。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。

　　3.2提供施工期間的水源、電源并負責相關(guān)費用。

　　3.3負責協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費用（裝修押金，垃圾清運費）。負責協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系

　　3.4如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費用。

　　3.5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　3.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4.1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　4.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的.規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。

　　4.3切實保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。

　　4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，簽字確認變更聯(lián)系單。

　　第六條材料的提供

　　6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　6.2由承包人提供的工程主體材料（電線、水管、板材、油漆），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延。

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更

　�。�2）不可抗力的自然原因（如氣候等）。

　�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。

　　7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準DB33/1022—20xx執(zhí)行。

　　第九條工程驗收和保修

　　9.1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)參加驗收，驗收合格后，填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。

　　9.2未竣工驗收，發(fā)包人自行入住視作驗收合格。

　　9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關(guān)工程保修期為2年。（自備材料，自備成品除外）

　　第九條工程款支付方式

　　10.1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日（合同簽訂當日），支付金額（合同總價的35%）：________________元。第二次：年月日（木工進場時），支付金額（合同總價的35%）：________________元。第三次：年月日（油漆工進場時），支付金額（合同總價的25%）：________________元。第四次：安裝工程開始時，支付金額（合同總價的5%）：________________元。

　　10.2工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開。

　　第十一條違約責任

　　11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。

　　11.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。

　　11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________

　　12.1由當事人雙方協(xié)商解決

　　12.2由有關(guān)部門調(diào)解

　　12.3協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。

　�。�1）提交_________________仲裁委員會仲裁。

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條幾項具體規(guī)定

　　13.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)內(nèi)指定地點。

　　（如小區(qū)內(nèi)無指定地點，垃圾須運至小區(qū)外，則屬于二次清運，二次清運費由發(fā)包人承擔）13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　13.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

　　第十二條其他約定事項：__________________________________________________________。

　　第十三條附則

　　15.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2本工程施工圖及預(yù)算書作為本合同附件，發(fā)包方認可簽字生效，具同等法律效力。

　　15.3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

家庭裝修合同10

　　制定：

　　上海市工商行政管理局

　　上海市建設(shè)和交通委員會

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

　　三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。

　　五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。

　　六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。

　　七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

　　九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。

　　十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。

　　十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

　　十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢。

　　十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會共同制定，任何單位和個人不

　　得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

　　十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

家庭裝修合同11

　　承包方(乙方)：

　　發(fā)包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內(nèi)容和做法：室內(nèi)裝修

　　1.3工程承包方式：乙方包工包料

　　1.4工程期限：90天

　　開工日期：20__年11月01日

　　竣工日期：20__年01月31日

　　第二條、甲方工作

　　2.1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工。

　　2.2負責提供水源、電源為乙方使用。

　　2.3負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

　　2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　2.6負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。

　　第三條、乙方工作

　　3.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3.3負責保護好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)。

　　第四條、工程變更

　　工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用

　　第五條、工程工期

　　5.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第六條、工程驗收和保修

　　6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　第七條、工程價款結(jié)算

　　7.1雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)：叁拾萬元整。發(fā)包方(甲方)：

　　7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：工程款轉(zhuǎn)入項目經(jīng)理。注：本表金額單位為人民幣____元

　　7.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單。并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付工程余款，以結(jié)清工程全部款項。

　　第八條、違約責任

　　8.1凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　第九條、幾項具體規(guī)定

　　9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，甲方負責支付清運費用人民幣伍佰元(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　9.2施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

　　第十條、其它約定條款

　　第十一條、附則

　　11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

　　11.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；凡經(jīng)過市場簽訂合同的本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構(gòu)各執(zhí)一份甲、乙雙方直接簽訂合同的，

　　11.4凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行簽證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

　　甲方：____乙方：_________

　　現(xiàn)場代表：____法人代表：_________

　　_________年_________月_________日

　　家庭裝修協(xié)議書12

　　甲方(委托方)：

　　姓名及身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)家庭住址：

　　裝修地址：

　　乙方(受委托方)：

　　姓名及身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)家庭住址：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、住宅戶型：________室廳

　　2、施工總面積：

　　3、委托方式：

　　(1)包工包料：

　　其中：木地板由甲方購買，其品牌價格，質(zhì)量由甲方簽字認可。

　　(2)部分包工包料：

　　(3)工程工期________天(不含返修及甲方原因)。

　　(4)工程總造價：________元(大寫：________)。

　　第二條付款方式

　　1、甲方分四期向乙方付款：

　　第一期：簽訂合同之日付工程總造價的15%，計人民幣____元，用作備料款和人

　　第二期：水電工程完工驗收后，付工程款的50%，計人民幣____元，用作備料款

　　第三期：木制工程結(jié)構(gòu)主體完工之后，付工程款的30%，計人民幣____元，

　　第四期：竣工驗收之后，付工程款的5%，計人民幣____元。

　　1、如果甲方?jīng)]有及時交納二期或三期款，乙方有權(quán)停止施工或解除合

　　2、在施工過程中如有變增工程項目，必須先變增工程款損失費。

　　第三條工程質(zhì)量

　　1、工程內(nèi)容見施工圖報價單，并以報價單為準(見附件一)。

　　2、甲方自備主要材料及設(shè)備清單(見附件二)。甲乙雙方對各自負責采購的材料，設(shè)備質(zhì)量承擔責任。為了確保工程用料質(zhì)量，乙方在選點材料商采購材料，如有質(zhì)量問題，均由乙方負責；如甲方自選定材料商，在工程施工中和工程完工后，如有因材料質(zhì)量引發(fā)的質(zhì)量問題，均由甲方負責(含更換材料費用及維修人工費用)。

　　3、施工過程的質(zhì)量控制由乙方全面負責。

　　4、甲方付清尾款后，乙方開具工程保修卡，工程進行入質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期自工程驗收之日起壹年，乙方負責對該工程的非人為損壞進行保修，保修費用由乙方承擔。

　　5、超質(zhì)保期工程維修，由甲方自已付費，乙方派員維修。

　　6、工程質(zhì)量按武漢市裝飾行業(yè)主管部門頒布的驗收標準達到合格。

　　7、工程竣工后，乙方以書面形式通知甲方驗收，如甲方在十日內(nèi)無故不驗收，或末辦理移交，強行入住或單獨更換門鎖，該工程視為驗收合格，并且甲方承擔相應(yīng)的責任。

　　第四條工作內(nèi)容

　　1、甲方的工作

　　(1)及時辦理項目變更及工程驗收手續(xù)。

　　(2)負責辦理施工手續(xù)及確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的審批手續(xù)及圖紙，不得要

　　(3)全部騰空(或部分騰出)房屋，對室內(nèi)留存的家具及陳設(shè)等采取保護措施，同時列出

　　(4)及時提供合格的自備等。

　　(5)____提供施工所需要水電并負擔施工期間的水電費，負責協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及鄰里關(guān)系，

　　(6)甲方及甲方親友如對工程及對乙方有意見均須通過甲方代表(或合同委托人)與乙方

　　(7)乙方協(xié)助甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，做好現(xiàn)場治安、消防垃圾處理等工作，甲方承擔相應(yīng)

　　(8)工程未移交甲方前，甲方未經(jīng)乙方同意不行強行搬或使用，或更換門鎖，如不聽乙方勸

　　2、乙方的工作

　　(1)擬定施工方案和進度計劃，嚴密組織，確保工期。

　　(2)嚴格按照設(shè)計圖紙或工藝說明進行施工，保證施工質(zhì)量。

　　(3)妥善保護甲方留存在施工現(xiàn)場的家具、陳設(shè)以及施工周圍的建筑物、設(shè)備管線等。

　　(4)做好施工現(xiàn)場的治安保工作，處理好與周圍單位(住戶)的`關(guān)系。

　　(5)施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不行拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　(6)工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的工程成品進行保護，如出現(xiàn)意外損失，在無法

　　(7)組織工程竣工驗收，在甲方付清尾款的前提下，，負責督促施工隊退出現(xiàn)場，提出工程

　　(8)認真聽取甲方意見，對甲方所提出的問題，必須在內(nèi)24小時內(nèi)予以答復(fù)。

　　第五條項目變更

　　1項目增減：乙方施工期間，甲方提出修改設(shè)計或增減速工程項目時，應(yīng)事先在繼工序前三天與乙方代表聯(lián)系，在簽訂項目變更單并交付新增加的工程價款后方肥進行該項目施工，工期隨增加項目量按變更單上所規(guī)定的時間順延。甲方未辦妥變更手續(xù)，乙方不予受理，按原訂合同內(nèi)容繼續(xù)施工直至完工。凡甲方直接與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償。

　　2材料變更：合同確定由此造成的損失，甲方負責彌補。

　　(1)對乙方已購回的材料，甲方除支付雙向運費外并按材料的20%支付損失等。

　　(2)對乙方定制的材料，成品或半成品，甲方應(yīng)按原價賠償乙方。

　　(3)對于乙方所供材料下合同附件規(guī)定的材料等級規(guī)格及質(zhì)量標準不相符的，甲方有權(quán)令

　　(4)甲方自購材料或甲方指定材料商處購買的材料如出現(xiàn)質(zhì)量問題均由甲方負責。

　　第六條工期延續(xù)

　　1、甲方要求比合同規(guī)定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

　　2、因甲方未按約定完成份內(nèi)工作影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的應(yīng)支付誤工費。

　　3、因乙方責任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期不得順延。

　　4、因項目變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工四小時以上(一周內(nèi)累計)工期相應(yīng)順延，甲方不承擔工期延誤責任。因此而造成乙方的誤工損失，雙方協(xié)商解決。

　　5、如因質(zhì)量問題或其它原因，雙方意見不統(tǒng)一，導(dǎo)致無法施工，則雙方不承擔誤工期責任，但工期相應(yīng)順延。

　　6、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方承擔其費用，并工期順延，如乙方原因贊成返工，費用及延期由乙方負責。

　　7、施工中，甲方如未經(jīng)乙方同意，私自通知工人修改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量責任及影響工期由甲方負責。

　　8、施工工期跨越國家規(guī)定法定假日(春節(jié)、五一、十一、元旦)應(yīng)予扣除工期并注明

　　第七條違約責任

　　1、如甲方自購材料或指定材料商處購材料有質(zhì)量問題，由甲方承擔返工及誤工費用，且合同工期順延。

　　2、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，給對方贊成的損失超過違約金，還應(yīng)進行賠償，補償違約金不足的部分。

　　3、由于一方要求解除合同，贊成對方經(jīng)濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第八條爭議處理

　　合同履行中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決時，按下列方式解決：

　　(1)向武漢市裝飾行業(yè)管理辦公室申請調(diào)解解決

　　(2)向公司所在地法院訴訟解決。

　　(3)如一方不按約定申請解決，而跨越約定，則另一方可不予理睬，如一方不負責任，故意損壞對方聲譽，所引發(fā)的后果，另一方可保留追訴權(quán)力。

　　第九條合同修改

　　1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求個性內(nèi)容，需征得另一方同意并履行手續(xù)，簽字后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等力。

　　2、合同及補充協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工驗收后，甲方交清尾款，進入保修期，保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止。保修期滿后全部條款終止。

　　第十條合同文本

　　本使同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，影印件視需要送有關(guān)部門。使同及補充協(xié)議均需加蓋雙方印章，簽字生效。

　　甲方：____乙方：

　　簽章：____簽章：

　　簽約日期：_________年_________月_________日簽約日期：_________年_________月_________日

家庭裝修合同12

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　居民身份號碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________

　　【單位住所地】【個人住址】：__________________

　　【單位法定代表人】：__________________________

　　【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

　　【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1．1 工程詳細地址：________________________________

　　1．2 工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。

　　第二條工程承包方式

　　2．1 工程承包采取下列第________種方式

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）

　　第三條工程造價

　　3．1 工程造價采取下列第________種方式

　�。�1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為 ________________________．

　�。�2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。（3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為

　�。�4）其他方式：________________________

　　3．2 報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3．3 報價單應(yīng)當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第四條工期

　　4．1 本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。

　　4．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：

　　上午________點________分至________點________分

　　下午________點________分至________點________分

　　4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應(yīng)當順延：

　　（1）工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的；

　　（2）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；

　�。�3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（4）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；

　�。�5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；

　�。�6）甲方同意工期順延的其他情況；

　�。�7）不可抗力。

　　4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　4．5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；

　　4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　4．7 其他約定：________________________

　　第五條施工圖紙

　　5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　�。�1）甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

　�。�2）甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

　　5．2 雙方應(yīng)當對施工圖紙予以書面簽收確認；

　　5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　5．4 圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。

　　5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責。

　　5．7 圖紙中不得有下列內(nèi)容

　�。�1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　�。�3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　�。�4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　�。�5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。

　　上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5．8 圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準：

　　（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

　　（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

　�。�3）拆改供暖管道和設(shè)施；

　�。�4）拆改燃氣管道和設(shè)施。

　　上述所列第（1）項、第（2）項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。

　　5．9 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗要求。

　　5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

　　第六條工程變更

　　6．1 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　6．2 所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。

　　6．3 因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔。

　　6．4 由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。

　　6．5 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

　　6．6 對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔。

　　6．7 其他約定：________________________

　　第七條材料供應(yīng)

　　7．1 應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。

　　7．2 應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的`工程質(zhì)量不符合要求的索賠。

　　7．3 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　　7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

　　7．6 其他約定：________________________

　　第八條質(zhì)量標準

　　8．1 本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________

　　8．2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行

　　（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）。

　　（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）。

　　（3）________________________________________________

　　8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。

　　鑒定費用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。

　　8．4 雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。

　　8．5 其他約定________________________

　　第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求

　　9．1 工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家標準。

　　本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）。

　　9．2 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由甲方預(yù)付。

　　9．3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知 ________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

　　9．4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

　　9．5 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

　　9．6 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。

　　9．7 乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。

　　9．8 對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。

　　9．9 其他約定：________________________

　　第十條工程驗收

　　10．1 本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；

　　（3）竣工驗收；

　　10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。

　　10．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

　　10．4 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。竣工驗收后填寫工程驗收單（見附表六）。

　　10．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；

　　10．6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；

　　10．7 其他約定________________________

　　第十一條工程交付和保修

　　11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；

　　11．2 本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：

　�。�1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

　　（2）其他約定：________________________

　　第十二條工程款支付方式

　　12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

　�。�1）分期支付

　　第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％

　　第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％

　　第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％

　　上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。

　�。�2）其他方式：________________________

　　12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

　　第十三條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第十四條甲方事項

　　14．1 開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；

　　14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；

　　14．3 在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用；

　　14．4 甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；

　　14．5 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度；

　　14．6 甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5．7條內(nèi)容的裝修。

　　14．7 甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

　　14．9 甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

　　14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；

　　14．10 甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；

　　14．11 甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）；

　　14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。

　　14．13 其他約定：________________________

　　第十五條乙方事項

　　15．1 乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內(nèi)容的，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續(xù)前，乙方不得施工。

　　甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權(quán)要求乙方承擔由此引起的責任

　　15．2 乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工。

　　15．3 乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；

　　15．4 乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。

　　15．5 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；

　　15．6 保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

　　15．7 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　15．8 負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

　　15．9 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

　　15．10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。

　　15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到合法的指定地點．

　　15．12 其他約定：________________________

　　第十六條違約責任

　　16．1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；

　　16．2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；

　　16．3 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　16．4 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；

　　16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額 ‰的違約金。

　　16．6 對工程質(zhì)量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責任。

　　16．7 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責任。 16．8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十七條爭議解決方式

　　17．1 本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第________種方式解決：

　�。�1）向________________人民法院起訴，

　　（2）向________________仲裁委員會仲裁。

　　第十八條其他約定事項________________________

　　第十九條附則

　　19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　19．2 本合同的附件為

　　附件一：住宅裝飾裝修工程報價表

　　附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表

　　附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表

　　附件四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件五：裝飾裝修工程變更單

　　附件六：工程驗收單

　　附件七：工程結(jié)算單

　　附件八：工程保修單

　　19．3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　19．4 本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　19．5 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　委托代理人：__________ 法定代表人：__________

　　________________年____________月____________日

家庭裝修合同13

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》和建筑裝修的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋的.裝修工程發(fā)包給乙方�？傇靸r：元整，￥元。

　　工程內(nèi)容：詳見報價明細單，依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。

　　工程范圍：報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質(zhì)量要求。

　　工期要求：天，(20 年月日至20 年月日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)

　　付款方式：合同簽定后甲方付給乙方元;水電、地墻磚完成后付元;木工、油漆、墻面完成后付元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經(jīng)雙方驗收合同三日內(nèi)將尾款全部付清。

　　甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時完成各項內(nèi)容。

　　其余事項：裝修前衛(wèi)生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)現(xiàn)滲水乙方負責。裝修質(zhì)量保修一年。

　　變更條款：(甲方確定工程量的增減。(甲方確定工程項目的增減。

　　發(fā)生下列情況之一的，按工程總造價加或減的相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)有書面簽字記錄。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭裝修合同14

　　人們在進行家庭裝修時特別注重家居的美觀和舒適度，卻往往忽視了家裝合同的重要性。個別家裝公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責任、損害消費者的利益。業(yè)內(nèi)人士提醒裝修者應(yīng)防范家裝合同陷阱。

　　一些家裝公司故意在合同中設(shè)置一些模糊的概念，炮制一些不具體或含糊解釋的條款，一旦發(fā)生糾紛便任由他們解釋，借以減免、規(guī)避應(yīng)承擔的責任。有些裝修公司少報裝修預(yù)算，并在設(shè)計裝修方案時故意隱報或少報工程量，讓消費者覺得劃算而痛快簽約。等到最后結(jié)算時，房主才發(fā)現(xiàn)嚴重超支。

　　另外，部分家裝公司和房主簽合同時，故意埋下以次充好的“伏筆”，如規(guī)定“裝修中若原材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料”，而更換的'結(jié)果是同型不同質(zhì)，價格差別很大。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在和家裝公司簽訂裝修合同時一定要注意四個方面的問題：首先，房主應(yīng)該在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期;其次在裝修合同中，對家裝公司單獨設(shè)立的補充條款要進行認真檢查，搞清補充條款的權(quán)利和義務(wù)。第三，在裝修過程中，房主如果對裝修項目有所增減，一定要及時填寫“工程變更單”，并列為合同附件進入裝修合同書;第四，對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要最詳細的規(guī)定，同時，合同中保修條款一定要完備。

家庭裝修合同15

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規(guī)格：房型層(式) 室廳廚衛(wèi)

　　1、_____室，計__________ 平方米;

　　2、______廳，計__________ 平方米;

　　3、______廚房，計__________ 平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計__________平方米;

　　5、______陽臺，計__________平方米;

　　6、_______過道，計_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　總計：施工面積___________ 平方米;

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

　　3、設(shè)計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

　　5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比

　　按付款方式表進行：

　　付款要求

　　付款時間付款百分比金額

　　進程內(nèi)容

　　對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認可付款時扣除

　　簽訂合同簽訂合同之日元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費50%

　　合計

　　工期進度過半

　　施工過程中施工工費40%

　　年月日

　　竣工驗收 10%

　　當天元

　　增加工程項目簽訂項目變更 100%

　　表應(yīng)在補辦手

　　續(xù)時結(jié)算

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的.1%作為誤工費支付給乙方元。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　2. 乙方

　　1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：

　　(簽章)乙方：

　　(簽章)

　　住所地址：

　　企業(yè)地址：

　　郵政編碼：

　　工作單位：