房屋裝修合同(優(yōu)秀)
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋裝修合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋裝修合同1
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽商和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將居室裝潢發(fā)包給乙方。為保證工程順利進行，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就居室裝潢有關事宜，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.承包方式：雙方約定采取下列第_________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元； 2、人工費__________元；
3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元；
7、其他用度（注明內容）______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、數(shù)目，經(jīng)雙方簽字認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的用度，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供給
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的'合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同簽訂后，甲方即付 ％工程材料款和施工工費的 ％；當工期進度過半（
年月日），甲方即第二次付％工程材料款和施工工費的 ％，剩余 ％款待甲方對工程竣工驗收后結算（注：施工工費包括人工費）。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預支工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按皆冬須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1.假如因乙方原因而延遲完工，逐日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止并賠償給甲方造成的實際經(jīng)濟損失。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方
元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量分歧格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工用度由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量題目、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部分調解或仲裁部分協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工用度，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工職員擅自更改施工內容所引起的質量題目和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有題目，甲方自負責任。甲方自行搬進進住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關用度。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)治理部分認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔用度。
�。�3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部分辦理手續(xù)，并承擔有關用度。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
�。�1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經(jīng)辦業(yè)務員必須有法人代表的委托證書。
（2）指派 為乙方工地代表，（ 為木工項目負責人、 為水電安裝項目負責人、 為水泥工項目負責人、 為墻面油漆工項目負責人、為防盜窗網(wǎng)安裝項目負責人）負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地定期完成施工任務。
（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。
�。�4）嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
�。�5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
以上條款系甲、乙雙方自愿達成，雙方應自覺遵守；若有一方違約時，罰違約方違約金為合同總價款的％并賠償因其違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同書及合同附件，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同書（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 合同審查處保存一份；三份具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
�。ê炚拢�
乙方：
�。ê炚拢�
住所地址：
企業(yè)地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
電
話：
電
話：
簽約地址：
簽約日期：
房屋裝修合同2
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
一、工程概況：
1、甲方將（地點）涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術完成本合同約定內容。
2、分項工程單價：
3、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。
4、乳膠漆：元每平方米（含基層膩子及人工）。
5、墻紙粘貼：元每平方米。
6、清水漆：元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。
7、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
8、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
9、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為____天。
二、付款方式：
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的__%，剩余__%__為工程質保金，質保期為__個月。
三、甲方責任：
1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質量；
3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸?shù)缆�，拆除現(xiàn)場內障礙物；
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；
5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規(guī)定的行為有權進行警告、罰款等處罰；
6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
三、乙方責任：
1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監(jiān)督與技術指導，根據(jù)現(xiàn)行的'國家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收規(guī)范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現(xiàn)質量問題則由乙方承擔相應責任；
2、乙方應當以自己的設備（設備需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責；
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料；
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規(guī)定，做到文明施工、安全施工。
四、質量要求：
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔賠償責任；
7、驗收標準，按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承擔違約責任；
8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內組織人員維修，超過____日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
五、安全施工與檢查：
1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作；
2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，并承擔由此產(chǎn)生的其他一切費用；
3、施工進程中，甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。
六、違約責任：
1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金%__；
2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據(jù)；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的____%向甲方支付違約金，延誤超過____天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
七、合同解除：
1、合同履行完畢后，本合同自動解除；
2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；
3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。
八、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商調解，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（手印）：__________
地址：________________ 地址：________________
法定代表人：_________ 身份證號：_________
房屋裝修合同3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設內容：
磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。
二、質量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、建設工期
計劃為7個月（ 年 月 日至 年 月 日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質、按時完成本合同。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的'，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
年 月 日
房屋裝修合同4
甲方：乙方：
日期： 日期：
1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢�；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務，裝修竣工后，泛起質量題目便逃之夭夭，質量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的.裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。
13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質工程展覽”。
14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質證實復印件，到建設主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。
17.交納設計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋裝修合同5
委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：__________________________________
二、裝修時間：_______年_______月_______日開始______________月_______日止。
三、工程項目：
1、_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房，_______個衛(wèi)生間，_______個陽臺，總建筑面積_______平方米，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷_______漆(打膩子_______遍，_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部貼______________包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊______________，衛(wèi)生間和廚房的.水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等)，并負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：裝修總金額為：______________元整。材料及裝修費用由乙方先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予付款。
七、本協(xié)議為一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份，具有相同效應。本協(xié)議從雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
簽字(蓋章)：______________簽字(蓋章)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋裝修合同6
委托方（甲方）
承接方（乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本合同，以共同恪守。
一、工程地點：________區(qū)________街________單元________室
二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25×40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30×30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費__________________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，________年______月____日至________年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本合同自雙方簽字之日起生效。
委托人簽字：
承包人簽字：
____年___月___日
____年___月___日
房屋裝修合同7
出租方：(以下簡稱甲方)_________________
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：________區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：________層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、______個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整;______個廚房，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整;______個陽臺地面鋪設_________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的`午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋裝修合同8
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
住所地址：_________
身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________
手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工隊負責人：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》（石市政府第129號令）及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.1工程地點：_____________
1.2工程裝飾裝修面積：_____________
1.3工程戶型：_____________
1.4工程資料及做法（見附表一）：_____________
1.5工程承包，采取下列第種方式：_____________
（1）乙方包工、包全部材料（見附表四）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方帶給其余部分材料（見附表三、四）。
�。�3）乙方包工，甲方包全部材料（見附表三）。
1.6工程期限_____________日；
開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；
竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.7合同價款
�。�1）本合同工程造價為_________（人民幣）
金額大寫：_____________拾_____________萬__________________________仟_____________佰_____________拾__________________________元_____________角分
�。�2）編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。
（3）合同報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
二、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙及室內環(huán)境設計
3.1施工圖紙采取下列第種方式帶給：
�。�1）甲方自行設計并帶給施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設計并帶給施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。
3.2雙方帶給的設計方案，圖紙務必貼合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。
四、甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
4.6在住宅室內裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為：
�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
�。�2）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載；
（3）將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
�。�4）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；
�。�5）在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道；
�。�6）損壞原有住宅節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；
�。�7）禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備；
�。�8）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
4.7凡涉及4、6條款的，房屋產(chǎn)權人應當向轄區(qū)住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。
5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。
�。�1）未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；
�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償職責。
�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。
六、工程變更
在施工期間對合同約定的工程資料如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
七、材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和資料進行帶給。
�。�1）應有甲方帶給的材料、設備、甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，職責由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產(chǎn)生的工程質量和室內環(huán)境質量問題由甲方負責。
�。�2）應由乙方帶給的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。
�。�3）雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料務必貼合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質的專業(yè)檢測部門帶給的檢測合格報告。
�。�4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由職責方承擔。
�。�5）甲方所帶給的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。
�。�6）乙方施工人員對現(xiàn)場成品應認真清點及保護（雙方須簽署清單）。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力
�。�3）甲方同意工期順延的其他狀況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。
3、甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。
4、因乙方職責不能按期完工的'，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5、決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方職責的依據(jù)。
九、質量標準
1、本工程施工工藝標準執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（_____________）、工程驗收標準執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（_____________）。
2、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制范圍》（_____________）的標準執(zhí)行。
3、室內裝修防火控制方面，應嚴格按照《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（_____________）的標準執(zhí)行。
4、裝修人委托施工人對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當貼合國家有關標準。裝修人能夠委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，并由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由職責方承擔。
十、工程驗收和保修
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
（1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）中期驗收；
�。�4）竣工驗收。
2、工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后方可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
11.工程進度過半（即中期驗收），指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準；
11.3工程過半，甲方應配合乙方及監(jiān)理公司對工程質量進行驗收，驗收合格后，甲方應在二日內向乙方繳納中期款。否則，乙方有權撤離施工現(xiàn)場（須通報市場），由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。
11.4工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二、違約職責
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償損失；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終職責由職責方承擔。
12.2一方當事人無法繼承履行合同的，應及時通知另一方，并由職責方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。
12.4由于乙方職責導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
（1）對工程質量不合格的部位，乙方務必進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金；
�。�2）對室內空氣質量不合格，乙方務必進行綜合治理。
�。�3）室內空氣質量經(jīng)治理仍嚴重超標的，乙方應返工并承擔相應損失。
十三、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，按下列第種方式解決：（以下兩種方式只能選取一種）
�。�1）向石家莊市仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）向工程所在地人民法院起訴。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔負責的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
14.5本合同履行完畢后自動終止。
十五、其他約定事項
甲方：_________
乙方：_________
房屋裝修合同9
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：。
二、施工時間：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程總天數(shù)： 天。
三、形式結構：房屋，裝修面積平方米。
四、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工，由甲方負責監(jiān)督施工。
七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費共計 元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的'20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號：xxxxxxxx 。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日 年月日
房屋裝修合同10
甲方(發(fā)包方)：____________ 身份證號：________________________________
乙方(承包方)：____________ 身份證號：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點：_____________________________________________________________。
2、工程內容及做法：_______________________________________________________。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業(yè)主自行承擔。公司贈送東西，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。
4、工程期限__________天。
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
5、合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元。
金額大寫：_______________ ____________________________元整。
第二條、施工圖紙及預算、監(jiān)理
本工程施工圖紙及預算、監(jiān)理分別由 提供設計， 提供預算， 提供監(jiān)理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。
第三條、雙方責任
1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
2、免費提供乙方施工期間所需要的水、電。
3、負責協(xié)調鄰里之間的關系，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當支付的有關費用。
4、不拆動室內承重結構，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保護消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條、裝修注意事項
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程。
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條、工程變更
1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：
1)減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結算時減除。
2)增項部分：根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3)工期：減項不減工期，增項根據(jù)增項內容調整增加工期。
2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條、裝修材料
1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù)。
2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更。
(2)不可抗力，國家節(jié)假日
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位問詢)。
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條、質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執(zhí)行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發(fā)生爭議，申請由質量監(jiān)督部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)材料進場驗收。
(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。
(3)中期驗收 即工期過半木工收口。
(4)竣工驗收。
2、乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(工程結算單)。
4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單。
5、雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
6、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。
7、竣工驗收在工程質量、空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“后方可先行入住。
8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。
第十一條、違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失一萬元整。
4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金_______元，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責。
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理。
6、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、其它條款
1、因工程施工而產(chǎn)生的.垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數(shù)交還。
3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均無效。
4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。
5、乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關規(guī)定，如違反相關規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責。
6、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
7、施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽署“物品清單“。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。
8、負責采購的主要材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。
9、工程由乙方負責采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經(jīng)甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。
10、施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發(fā)生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任。
11、除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收______%人工及差旅費。
12、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
13、合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的______%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調度及人工等)______%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。
14、根據(jù)有關規(guī)定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書“，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。
15、物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費用由甲方交納。
16、本合同一式______份，甲、乙雙方各______份。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日
房屋裝修合同11
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務
1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;2 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;
4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;
5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、
滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權利義務
1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程;
2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8 乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
1 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的'退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)
房屋裝修合同12
本合同雙方當事人：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
姓名：
身份證號：
住所：
聯(lián)系電話：
承包方：(以下簡稱乙方)
工程責任人：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
賬號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的.有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、 工程地點：
二、 行式結構：
三、 工程承包方式：
四、 工程期限：開工日期： 竣工日期：
五、 工程付款方式：
開工三日內，甲方向乙方支付工程款 元(大
六、 雙方同意工程的結算方式如下所述：
1、經(jīng)雙方協(xié)商房屋建筑面積 ，一層裝修費用總價 元(大寫： )
2、房間吊頂(石膏板、硬吊)、刷油漆、頂石膏線;
3、客廳電視墻、貼壁紙、吊頂硬吊、帶燈帶造型;
4、部分墻做防水
5、大門口頂刮泥、刷油、走廊修補;
6、四個門套、單包線;
以上協(xié)議一式兩份，需甲乙雙方共同遵守
甲方： 乙方：
房屋裝修合同13
甲方（發(fā)包方）：_______________
身份證號碼：_______________
乙方（承包方）：_______________
身份證號碼：_______________
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、____個房間（____臥室、____客廳，以下簡稱____個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包____個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆____次。
2、通陽臺的門窗處打____吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做____置物架；陽臺東側打____多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打____吊柜，包陽臺、鋪磁磚。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂；廚房地面鋪磁磚，打____灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后___個一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節(jié)的`之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
_________年______月___日至_________年______月___日，如不能按期完成，每天將處罰金___元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費___元人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，___天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式___份，甲、乙方各執(zhí)___份，具有相同效應。
甲方：_______________乙方：_______________
簽字（蓋章）：_______________簽字（蓋章）：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋裝修合同14
合同編號
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20xx版）
XX市工商行政管理局
XX市建設和交通委員會
使用說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。
五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。
六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。
七、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。
九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。
十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)�？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網(wǎng)查詢。
十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同
合同編號：
發(fā)包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。
甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況 。
2．裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。
3．住房結構房型 房 廳廚衛(wèi) 陽臺，套內施工面積 平方米。
4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．總價款￥元，人民幣（大寫） 元。
其中：材料費 元，人工費元，
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費元，
其他費用 元，管理費元，
稅金（3.41%） 元。
�。⒐芾碣M＂為上述費用的總和（稅金除外）的 %。
＂總價款＂是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。
7．工期：
自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。
第二條材料供應
1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的.材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方
提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。
4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條工程質量及驗收
1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2．本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7．工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內容協(xié)商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條安全生產(chǎn)和防火
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。
第五條工程價款及結算
1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期過半│油漆工進場前│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：
2．甲方付款乙方應開具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3．工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條施工配合
1．甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
�。�2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清
除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。
�。�4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
�。�5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
�。�6）甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2．乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
�。�3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
�。�4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
�。�5）指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。
第七條違約責任
1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。
5．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。
6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。
8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。
9．工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1．本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費者權益保護委員會或XX市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）向上海仲裁委員會申請仲裁。
�。�2）向人民法院提起訴訟。
第九條合同的變更和解除
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。
第十條其它約定
1．
2．
3．
4．
5．
第十一條附則
1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2．本合同簽訂后，工程不得轉包。
3．本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；
附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；
附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；
附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合
同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點
房屋裝修合同15
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)施工需要，甲方將______工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱
__________________.
二、工程地點
__________________.
三、承包范圍
施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包范圍以內。
四、工程內容
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式
本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。
六、質量要求
嚴格要求按圖施工，符合規(guī)范要求，質量等級必須滿足合格。模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。
七、施工工期
乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式
__________________.
九、工程管理雙方責任
(一)甲方責任
1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的'處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現(xiàn)場;
5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監(jiān)督，負責模板分項工程質量評定及驗收;
6、根據(jù)規(guī)范、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;
7、組織有關人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質量評定，并以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據(jù);
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;
9、按合同約定進度支付工程款。
(二)乙方責任
1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規(guī)程及有關安全法規(guī)，造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;
8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調好流水作業(yè)相關班組的工作程序，不得故意刁難;
10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴重者扭送公安機關處理。
11、合理使用模板，未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。
16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規(guī)范要求，保質、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經(jīng)三次指出而沒改進的，甲方有權終止協(xié)議，余下的工程款不作結算。
十、工程變更
增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任
保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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