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水電暖管理制度
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，很多場(chǎng)合都離不了制度，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編為大家整理的水電暖管理制度，希望能夠幫助到大家。
水電暖管理制度1
根據(jù)《xx學(xué)院水電暖管理辦法》、《xx學(xué)院后勤社會(huì)化改革方案 》和《水電暖維修中心目標(biāo)責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定,水電暖維修中心對(duì)全院的水、電、暖實(shí)行規(guī)范化管理、按學(xué)院確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行合理的計(jì)量收費(fèi)。
一、運(yùn)行管理
水電暖維修管理中心負(fù)責(zé)物業(yè)公司合同范圍外的水、電、暖運(yùn)行管理,住宅區(qū)、教學(xué)樓內(nèi)由相應(yīng)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)。水電暖維修管理中心工作人員必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制,堅(jiān)守崗位,履行職責(zé),確保水、電、暖保質(zhì)、保量、安全準(zhǔn)時(shí)地送達(dá)用戶。各物業(yè)中心水電工也要認(rèn)真履行職責(zé),對(duì)于運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題以及用戶提出的意見要認(rèn)真作好記錄,及時(shí)作好善后處理和匯報(bào)工作。
二、收費(fèi)管理職責(zé)
1.水電暖維修管理中心設(shè)專職水、電、暖計(jì)量收費(fèi)小組。小組負(fù)責(zé)計(jì)量、抄報(bào)、收取用戶的水、電、暖費(fèi)用。每個(gè)小組成員負(fù)責(zé)抄報(bào)教職工家庭的水表,對(duì)于學(xué)校經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算單位、商品房、基建工地等單位的水、電、暖計(jì)量收費(fèi)須兩人以上參加。小組成員在抄報(bào)過(guò)程中要認(rèn)真聽取用戶意見并做出合理的解釋。要把發(fā)現(xiàn)的'跑、漏、壞表等問(wèn)題及時(shí)向負(fù)責(zé)人匯報(bào)。對(duì)于在水、電、暖抄報(bào)中不履行職責(zé)、有舞弊的行為將按照學(xué)校的有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理。
2.各實(shí)體中心及二級(jí)表的抄表計(jì)量工作在每月底進(jìn)行。學(xué)苑小區(qū)住戶的水表每學(xué)期抄錄結(jié)算一次。暖氣費(fèi)要在供暖開始前收取。抄表員在抄報(bào)過(guò)程中要向用戶送達(dá)收費(fèi)通知單,標(biāo)明表底數(shù)、用量等,并要求用戶在存根中簽字認(rèn)可。
3.在職教職工家庭的水費(fèi)用由計(jì)劃財(cái)務(wù)處從工資中扣出;各實(shí)體單位的水、電費(fèi)在經(jīng)費(fèi)劃撥中扣除;對(duì)于退休教職工、遺屬、非本單位職工等用戶,要求直接到水電暖維修管理中心繳費(fèi);商品房、施工工地、移動(dòng)電信等單位的水電暖暖費(fèi)用由水電暖維修中心負(fù)責(zé)收取,然后交計(jì)劃財(cái)務(wù)處。對(duì)于外單位臨時(shí)用水、電的情況,要根據(jù)估算用量收繳押金,定期查抄水電表,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用按實(shí)結(jié)算的辦法。
4.用戶計(jì)量表?yè)p壞的,由后勤管理處按有關(guān)規(guī)定更換,更換時(shí)材料費(fèi)、人工費(fèi)由用戶承擔(dān),在計(jì)量期間的費(fèi)用按平均用量計(jì)收。
三、收費(fèi)范圍
1.學(xué)院經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算實(shí)體單位、沿街商品房、教職工家庭、移動(dòng)電信機(jī)房。
2.學(xué)院內(nèi)建筑安裝工程,外單位臨時(shí)用水、用電等。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
參照市電力公司、自來(lái)水公司及學(xué)院的相關(guān)規(guī)定,特制定如下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1.電費(fèi)
基建、辦公照明0.80元/度
居民照明0.547元/度
動(dòng)力電0.80元/度
公寓、餐廳用電0.547元/度
2.水費(fèi)
公寓、餐廳用水: 2.75元/立方米
居民用水:
自來(lái)水2.75元/立方米
自備水1.55元/立方米
3.暖氣費(fèi)
參照xx市價(jià)格執(zhí)行,新入暖氣管網(wǎng)的收取開戶費(fèi)30元/平方米,暖氣費(fèi)23元/
水電暖管理制度2
學(xué)校(校園)水電暖工程施工管理辦法
為了加強(qiáng)水電暖工程的施工管理,提高施工質(zhì)量,確保施工安全,樹立良好的形象,特制定本辦法:
1、接到工程項(xiàng)目后,要立即派人與甲方聯(lián)系進(jìn)行實(shí)地勘察,并做出詳細(xì)預(yù)算。
2、工程開工前要立項(xiàng)上報(bào)中心主任(附工程預(yù)算書)。
3、接到批準(zhǔn)的施工項(xiàng)目后,提報(bào)審報(bào)該項(xiàng)目的詳細(xì)材料單,未批準(zhǔn)前不準(zhǔn)擅自進(jìn)購(gòu)材料。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的.一切工作由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé),凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各工種人員,必須服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理。
5、項(xiàng)目技術(shù)監(jiān)督員對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行全方位監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題要及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告。
6、施工安全員負(fù)責(zé)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告,危急時(shí)刻安全員有權(quán)決定停工,事后及時(shí)匯報(bào)。
7、工程項(xiàng)目必須根據(jù)施工方案、施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工,施工中如需改動(dòng),須經(jīng)甲方同意。
8、嚴(yán)格檢查施工用料,嚴(yán)防假冒劣質(zhì)產(chǎn)品混入工程。
9、嚴(yán)格施工程序和安裝施工規(guī)程,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。
10、隱蔽工程項(xiàng)目必須由甲方驗(yàn)收人員驗(yàn)收簽字。
11、施工工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全標(biāo)識(shí)牌或警示牌。
12、要保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,物資擺放整齊有序,根據(jù)工程需要設(shè)置必要的衛(wèi)生管理制度標(biāo)識(shí)牌。
13、嚴(yán)格材料管理,認(rèn)真掌握施工進(jìn)度,保證按期交工。
14、施工完畢,立即組織進(jìn)行初驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,初驗(yàn)合格后由甲方組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。
15、工程驗(yàn)收合格后,參加施工項(xiàng)目的各班組一周內(nèi)做出工程決算,并履行審計(jì)程序。
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