(薦)合作意向書
在社會一步步向前發(fā)展的今天,需要使用意向書的事務越來越多,意向書有單獨簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式,我們該怎么擬定意向書呢?以下是小編收集整理的合作意向書,希望能夠幫助到大家。
合作意向書1
甲方:(以下簡稱甲方)_______
乙方:(以下簡稱乙方)_______
甲乙雙方為滿足國內外市場需要,發(fā)展外向型經(jīng)濟,根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關法規(guī),本著平等互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合資經(jīng)營"環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)"項目,達成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:
一、合作事項:
1、合作公司名稱:_______
2、合作地點:_______
3、項目投資數(shù)額為xx,其中甲方投入占70%,乙方占30%,成立合資公司。公司成立后設立股東大會,股東大會是合資企業(yè)的最高權力機構,決定合資企業(yè)的一切重大問題,股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》為法律依據(jù)。
二、前期加油稿甲乙雙方各自責任
甲方責任:
1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關文件材料;
2、負責資金的安全注入,并承擔資金移動的相關費用;
3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的項目(包括相關文件材料)進行論證和審查,向乙方提出相關意見。
乙方責任:
1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設備等)明細表、三年財務報表及全部客戶資料等經(jīng)營數(shù)據(jù),做好市場分析;
2、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效;
3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;
4、負責落實該項目的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關手續(xù),負責辦理中外合資企業(yè)的相關手續(xù);
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定20xx年xx月之前簽訂正式合同
四、保密條款:
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款,履行保密的責任和義務;
2、一方向另一方提供的以文、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;
3、保密期限自本意向書生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內容,則該方應在向第三方透露保密信息之前,征得另一方以書面形式的同意,且有責任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目,則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方,接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
五、違約責任:
1、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效,否則甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬,同時本意向書自行終止;
2、在項目運作過程中,甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)運作時,乙方有權退出該項目的`合作,并保留向甲方要求相關賠償?shù)臋嗬,同時本意向書自行終止;
3、在項目運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)運作時,甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬,同時本意向書自行終止;
4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,而給對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。
六、其他:
1、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通,電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出,即被視為已送達對方;
2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費,對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn),由雙方共同委托有資質機構進行評估,費用由乙方支付,若合資公司成立,則由成立的合資公司支付;
3、本意向書是雙方合作的基礎,合作的具體方式、內客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;
4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔責任;
5、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方代表簽蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章):_______
代表(簽):_______
地址:_______
電話:_______
傳真:_______
乙方(蓋章):_______
代表(簽):_______
地址:_______
電話:_______
傳真:_______
簽訂地點:_______
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
合作意向書2
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市 區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家法律以及地方法規(guī)、政策,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本意向書。
一、土地安排
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入在 市 區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元,由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內, 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于 年 月 日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的.千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內,乙方向 市 區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的百分之五十時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時, 若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人): 法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
合作意向書3
甲方:(以下簡稱甲方)
營業(yè)執(zhí)照注冊號
地址
聯(lián)系人
乙方:(以下簡稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照注冊號
地址
聯(lián)系人
丙方:(以下簡稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照注冊號
地址
聯(lián)系人
一、合作前提
1、甲方致力于旅游地產(chǎn)開發(fā)并具有雄厚實力,乙方致力于旅游度假酒店的運營管理,并正在構建和完善瑞納國際度假俱樂部(簡稱:SRC)。
2、甲乙雙方本著自愿、互惠互利的原則,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢展開合作。
3、本協(xié)議的簽訂和履行將基于丙方與乙方在甲方項目地合作成立的“___酒店管理公司”(簡稱:新公司)與甲方(簡稱:本項目)所涉房產(chǎn)業(yè)主簽訂并履行《酒店委托管理協(xié)議》的基礎與前提。
二、合作模式
1、甲方負責項目房屋的建設、裝修直至交付。
2、丙方負責與甲方在本項目合作前期的協(xié)調。
3、乙方和丙方合作的新公司負責甲方房屋交付后的酒店經(jīng)營管理。
三、合作方式
1、乙方前期介入(有進場費)
1)派駐工程師在現(xiàn)場監(jiān)理(工程師費用由新公司承擔)
2)參與裝修方案設計規(guī)劃
3)在節(jié)能減耗方面給予指導性意見
4)幫助酒店開業(yè)
2、引進國際酒店品牌(有品牌引進費及品牌使用費)
3、負責運營管理(有運營管理分成)
4、包裝會籍銷售(有會籍銷售分成)
四、雙方承諾
1、甲方承諾其為項目的合法開發(fā)商,已經(jīng)依法取得該項目土地(土地證編號為第號,土地使用年限年,物業(yè)類型),項目總建筑面積為平方米,目前已經(jīng)建設至平方米,且已取得銷(預)售許可證編號。
2、乙方承諾幫助引進國際著名酒店管理品牌及負責酒店的'運營管理。
3、甲方承諾將對本項目房屋的合法建設、按期交付以及房屋質量、保修維修等承擔開發(fā)商應承擔的法定責任。
4、乙方承諾將以自身從事度假酒店管理的經(jīng)驗,為甲方提供優(yōu)質的酒店管理服務,具體的服務內容和標準將按照管理公司與業(yè)主簽訂的《酒店委托管理協(xié)議》嚴格履行。
五、權利義務
1、甲方同意將本酒店以“酒店”命名。
2、乙方在項目地合作成立的新公司(具體名稱及注冊信息以工商局批準后為準)負責本項目的物業(yè)管理,并確保酒店的經(jīng)營管理水平達到五星級標準。
3、甲方應按照甲乙雙方簽字確認的方案標準對銷售客房進行裝修(裝修標準詳見附件)。
4、甲方的裝修最晚應在之前完成并交付使用。
五、籌備期的約定
1、甲方承諾于合作房屋交付前3個月以書面方式通知乙方,乙方可進場進行開業(yè)的相關籌備工作。
2、甲方負責配合乙方辦理經(jīng)營酒店所需的相關資質、證照、文件等,如相關證照需過戶更名的,雙方配合辦理變更。
3、酒店管理公司正式進場后,甲方前期的一切盈虧與乙方無關,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后應嚴格按協(xié)議條款執(zhí)行。若因一方違約導致本協(xié)議不能履行,違約方須依法承擔違約責任并賠償守約方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2、若甲方無正當理由導致酒店不能經(jīng)營的,甲方承擔乙方為履行本協(xié)議所支出的一切投資費用、財務費用、人工費用等損失。
3、若乙方無正當理由退出經(jīng)營管理的,乙方負責退還已經(jīng)收取的托管費。
4、甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起,甲方與其他管理公司簽署的酒店委托管理合同自動終止。
5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向項目所在地人民法院起訴。
七、其他約定
1、甲乙雙方合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議第二條約定的甲方項目的可銷售物業(yè)全部銷售完畢為止。管理公司管理酒店按照與業(yè)主簽訂的酒店托管協(xié)議執(zhí)行。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以簽訂書面補充協(xié)議方式進行。
3、本協(xié)議壹式三份,簽字蓋章后成立生效,甲乙雙方和河南瑞納酒店管理公司各執(zhí)壹份。
4、本協(xié)議雙方簽字確認的合同附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:乙方:丙方:
甲方代表:乙方代表:丙方代表:
簽署時間:
合作意向書4
一、活動背景
1.山西必高名車總匯與居然之家面向的受眾一致;
2.山西必高名車總匯自試營業(yè)至今,客流量較少;
3.居然之家擁有龐大的會員群體。
二、活動的目的
1.后汽車市場,服務至上,服務居然之家的會員群體,有利于增強客戶滿意度,培養(yǎng)潛在客戶群體;
2.提高山西必高名車總匯在高端消費群體中的知名度和美譽度;
三、合作方:居然之家
四、資源需要
1.場地資源:需要山西必高名車總匯提供車輛存放場地,占用完車工間車位。
2.人員配置:需要山西必高名車總匯客服部提供專人接待;
需要抽調服務顧問對會員進行接送服務。
五、合作細節(jié)
1.凡居然之家的會員,在去往機場時,可憑借居然之家的會員卡,到山西必高名車總匯專席進行登記,由客服人員進行接待,并將車輛免費存放于完車工間;
2.車輛存放之后,山西必高名車總匯需將居然之家會員免費安全送至機場,并按會員要求的.時間準時到機場接機;
3.車輛存放期間,山西必高名車總匯需對居然之家會員的車輛進行免費清洗,并妥善存放;
4.山西必高名車總匯可按照會員的要求,對車輛進行維修保養(yǎng),但此項費用需要會員自理。
5.此次合作由居然之家負責,通過短信息通知其所屬會員,短信息內容需包含必高電話,并在展廳內設立易拉寶廣泛宣傳。
六、合作負責人
1.由中汽貿客服部抽掉專人接待居然之家會員,并跟蹤記錄會員信息;
2.由山西必高名車維修部抽掉服務顧問對會員進行接送;
3.車輛清洗,維修保養(yǎng)均由日常工作人員處理。
七、經(jīng)費預算
此項合作未涉及經(jīng)費預算,但需要山西必高名車總匯提供車輛存放地方和車輛免費清洗服務。
八、合作問題預案
由于周六周日及節(jié)假日通常為出行高峰,而工作日的第一天往往是維修高峰期,可能會導致必高維修中心車位存放不夠,因此需作緊急預案處理。
如保養(yǎng)維修車輛較多,可將寄存車輛暫存于新車接待處,對車位情況進行實時跟進。
九、附錄——短信宣傳內容
尊敬的居然之家會員,為給您提供更為便捷的服務,自即日起,居然之家將與山西必高名車總匯進行合作。凡我會員在去往機場時,可將車輛暫存于山西必高名車總匯(地址:機場大道東口),山西必高名車總匯將負責到機場接送您。同時,山西必高名車總匯還將為您提供免費的車輛清洗和車輛存放服務。山西必高名車總匯聯(lián)系電話:____________
合作意向書5
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達成如下協(xié)議:
一、地塊概況
1、該地塊占地面積為_____㎡,坐落于__________南側,北至_____公路,南至_____學校,東至__________,西至__________有限公司;
2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為:體育綜合用地。土地證號:__________,地號:__________,圖號:__________。
二、甲方義務
1、甲方在本意向書簽訂后負責辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺公司簽訂合作開發(fā)該項目的意向書,合作開發(fā)意向書基本內容為:
由乙方負責購買該土地,所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價與平臺公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價不高于140萬元/畝)
_____公司委托乙方組建該項目的項目公司;
_____公司負責辦理保障性住房建設的`相關立項批復手續(xù);
_____公司負責辦理土地變性手續(xù);
_____公司負責提供建設房屋的房型及單元建筑面積;
2、此地塊上建筑物由甲方負責清除;土地性質變更;土地證有效變更;
3、由于修建北韓公路將占用項目地塊50畝,甲方保證:可利用土地塊現(xiàn)有270畝,地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測量為準,但不低于270畝;
4、甲方負責該項目規(guī)劃容積率不低于2.4;
5、在乙方支付完第一期土地款后,甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權債務由甲方負責,甲方負責向政府有關部門承諾:土地愿意無償提供給政府并由乙方實施保障性住房建設;
三、乙方義務
1、轉辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;
2、拿到土地證后按照政府的撥款的進程分二、三次付完其余的土地價款;
四、違約責任
1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司,甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;
2、若乙方未按預定支付土地款,導致本協(xié)議無法執(zhí)行,乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;
3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個月內未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文,雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議,甲乙雙方均不負違約責任;
4、若由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行,雙方違約責任免除;
五、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;
六、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;
七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,補充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
_____年_____月_____日
合作意向書6
甲方: 乙方:
為響應國家節(jié)能減排的政策,促進新能源汽車在本地的普及和推廣,甲、乙雙方就乙方電動汽車充電設施項目的建設及運營開展合作事宜進行友好協(xié)商,并就此一致達成以下合作意向:
一、甲方是專業(yè)從事新能源電動汽車及其配套設施研發(fā)、制造、銷售的企業(yè),主要提供體現(xiàn)國內外先進技術水平的電動汽車充電裝置樁及配套設施的設計、施工、制造及運營維護等一攬子解決方案及相關實施方案,并且有能力實施上述方案和提供符合國際標準的相應項目管理服務;
二、甲方同意免費為乙方提供有關充電裝置建設的咨詢與規(guī)劃、工程設計、項目籌備等服務,且不將相關內容披露給乙方之外的任何第三方;
三、乙方承諾將依法提供充電項目建設場地,且愿意與甲方進行充電裝置項目的'合作;
四、有關政府配套設施等事宜將由甲方配合乙方或雙方共同向政府相關部門提出建議;
五、甲、乙雙方將在本協(xié)議簽署后一周內成立項目合作籌備聯(lián)絡處,共同開展項目籌備的各項工作,落實項目方案和雙方合作的合同等事宜。聯(lián)絡處所產(chǎn)生的費用和責任由甲方承擔。聯(lián)絡處的人員由雙方共同委派人員組成;
六、就上述項目合作內容的其它未盡事宜,將在雙方籌備期間進一步完善。
七、本合作意向書的有效期為六個月,在有效期內雙方都將遵守各自在本協(xié)議中的承諾,本合作意向書存續(xù)期間或期限屆滿后,任何一方不得基于本意向書向對方主張權利或提出任何形式的索賠;
八、本合作意向協(xié)議一式兩份,自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
20xx年 1 月 日 20xx年 1 月 日
合作意向書7
甲方:____________,
乙方:___________
____________(以下簡稱甲方),
____________(以下簡稱乙方)
就貸款擔保事宜,甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利,分散和控制風險的原則進行合作。指導具體保證合同的簽訂,依照有關法律法規(guī)達成如下協(xié)議:
第一條乙方接受中小企業(yè)借款申請,經(jīng)審查同意后,向甲方出具書面的《貸款意向書》。
第二條甲方在接到《貸款意向書》和中小企業(yè)擔保申請后,著手對中小企業(yè)的擔保事項進行審查,審查合格并落實好反擔保措施后,與乙方訂立保證合同。
第三條協(xié)議雙方就貸款合同訂立保證合同。
第四條保證方式以連帶責任保證為主,在特殊情況下經(jīng)乙方同意,也可以使用一般保證方式。
第五條甲方在乙方開立專用貸款擔保賬戶。
第六條乙方接受為甲方提供注冊資金5倍。最高不超過10倍的可擔保貸款額度。
第七條協(xié)議雙方應相互推薦信用等級#較好的客戶,在前期審查工作方面,盡可能進行緊密合作,包括共同審查或各自在審查結果的交流。貸款的決定權在乙方,擔保的決定權在甲方。
第八條甲方提供擔保的貸款種類為中小企業(yè)貸款,乙方對有甲方擔保的貸款原則上執(zhí)行中國人民銀行公布的.基準利率上浮30%——50%(含)之間。
第九條在事中監(jiān)控方面,協(xié)議雙方應加強合作,建立穩(wěn)定的信息聯(lián)系,相互交流和通報借款養(yǎng)殖戶的信息,共同進行對貸款中小企業(yè)的監(jiān)督和檢查。
第十條貸款到期前十五天,協(xié)議雙方應督促中小企業(yè)籌措資金歸還貸款。其借款中小企業(yè)確因困難申請展期,須經(jīng)雙方一致同意可辦理、否則視同逾期。逾期達25個工作日仍未歸還,甲方按約定條款依法承擔待償責任。
第十一條違約責任
作雙方應自覺。嚴格地遵守上述約定,認真履行各自的義務,嚴禁未經(jīng)協(xié)商或對方允許而擅自主張。自行其事。
如果甲方違約,乙方有權采取以下制裁措施:
1、終止合作,責令甲方限期改正或補救;
2、直接扣收賬戶存款;
3、追究違約責任,由甲方賠償損失;
4、終止雙方合作。
如果乙方違約,甲方有權采取以下制裁措施:
1、中止合作,責令甲方限期改正或補救;
2、甲方按已發(fā)生實際擔保額度(包括本金和利息)留存保證金給乙方。其余資金甲方有權調出,但甲方所承擔的連帶保證責任及貸款逾期后25個工作日內代償?shù)某兄Z不可更改。
合作意向書模板范文合同范本
3、追究違約責任,由乙方賠償損失。
4、終止雙方合作。
第十二條未盡事宜,協(xié)議雙方根據(jù)具體的保證合同,依照有關法律法規(guī)和上述原則協(xié)商解決,以上協(xié)議如與中國工商銀行吉林省分行個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款(中小企業(yè))管理辦法(試行)有抵觸,在正式簽協(xié)議時,以《中國工商銀行吉林省分行個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款(中小企業(yè))管理辦法》(試行)文件的規(guī)定為準。
第十三條本協(xié)議由雙方法定代表人或授權代理人簽字、加蓋公章后表示雙方已達成合作意向,正式協(xié)議待乙方有權部門批準后,正式簽訂。本意向書一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份。
甲方:___
乙方:___
法定代表人:(或授權代理)
法定代表人:(或授權代理)
_年_月_日
_年_月_日
合作意向書8
甲方:
乙方:
雙方就__________室內門銷售的合作事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,達成如下合作意向:
一、該項目的基本情況是:
門業(yè)已發(fā)展為一個快速增長的行業(yè),__________門業(yè)歷史悠久,產(chǎn)品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產(chǎn)品質量免檢證書,中國綠色環(huán)保產(chǎn)品,等多項榮譽。央視廣告品牌,以合理的價位和優(yōu)良的質量保障了加盟商和經(jīng)銷商在市場上贏得影響力和競爭力。
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1、產(chǎn)品的生產(chǎn)及質量跟蹤
2、做好為商業(yè)伙伴服務的'各項工作,包括產(chǎn)品咨詢,開業(yè)前準備輔導,店面設計,業(yè)務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等、
乙方應做好以下工作:
1、了解目標市場的現(xiàn)狀
2、有一定的資金實力,有決心做大做強門業(yè)市場、
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方:__________代表人:__________
乙方:__________代表人:__________
簽訂日期:_____年_____月_____日
合作意向書9
合作目的`:
1、減少建材家居聯(lián)盟合作三方成本
2、優(yōu)化聯(lián)盟年度促銷活動場次
3、聯(lián)盟客戶精細化優(yōu)化管理
4、切實共享聯(lián)盟客戶意向客戶資源
5、專業(yè)聯(lián)盟執(zhí)行經(jīng)理打造聯(lián)盟團隊
6、一線聯(lián)盟整合一線咨詢公司,強強聯(lián)盟優(yōu)化資源,打造引領當?shù)亟ú募揖影l(fā)展方向的第一聯(lián)盟。
合作途徑:
1、全包
2、半包由動力咨詢三方負責執(zhí)行經(jīng)理招聘打造培訓及全年計劃導入由當?shù)芈?lián)盟招聘執(zhí)行經(jīng)理,動力咨詢負責打造、培養(yǎng)。通過其與聯(lián)盟進行活動和日常管理對接。
合作內容:
1、年度促銷合作計劃
2、聯(lián)盟執(zhí)行經(jīng)理的打造與跟進體系
3、年度聯(lián)盟會議
4、培訓模塊(單獨收費、戰(zhàn)略合作有特惠價)
年度活動促銷計劃
第一場活動:開門紅
第二場活動:聯(lián)盟版開門紅開門大吉
第三場活動:315愛在(沈陽)(愛家)春雷行動
配套門店自行活動,聯(lián)盟聯(lián)動定金增加。
第四場活動:四月聯(lián)盟聯(lián)動
第五場活動:四月小范圍客戶夜宴
第六場活動:常規(guī)五一促銷
第七場活動:6月份小范圍閉店落地
第八場活動:7月份聯(lián)盟活動
第九場活動:8月份單品銷售
第九場活動:各品牌自行大型促銷活動(開業(yè),周年慶、工廠慶等)
第十場活動:9月份小范圍爆破落地
第十一場活動:10月份常規(guī)促銷
第十二場活動:10月底閉店銷售
第十三場活動:11月份大型聯(lián)盟聯(lián)動
第十四場活動:12月小范圍終端爆破
第十五場活動:元旦常規(guī)促銷
第十六場活動:年前小范圍客戶圍剿。
聯(lián)盟執(zhí)行經(jīng)理打造與跟進體系
1、聯(lián)盟招聘執(zhí)行經(jīng)理
2、動力咨詢對執(zhí)行經(jīng)理進行專項打造培訓(特訓系列)
3、執(zhí)行經(jīng)理回去針對團隊進行精細化管理,動力咨詢負責督導糾偏
4、聯(lián)盟16場活動動力咨詢負責培訓宣講,執(zhí)行經(jīng)理參加培訓回去進行實施
5、區(qū)域內執(zhí)行經(jīng)理輪換(在不同專項活動中,執(zhí)行經(jīng)理針對性的進行城市交流)聯(lián)盟年度會議
1、聯(lián)盟年度會議策劃與實施
2、聯(lián)盟年度合作總結與評估
3、聯(lián)盟合作下年展望與實施
4、各品牌新年度啟動實施
培訓模塊(不含在合作方案內,單獨收費)
年度老板戰(zhàn)略實操訓練營
超級店長特訓營
銷售精英訓練營
執(zhí)行經(jīng)理拉練營原價19800元/人原價5980元/人原價2980元/人合作商家免費,其他商家9800元/人
合作聯(lián)盟免費導入聯(lián)盟精細化管理(定向精準營銷系統(tǒng)導入)
合作費用:
1、全包模式
年度合作費用15—20萬,包含動力三方費用和執(zhí)行經(jīng)理費用。
2、半包模式
動力咨詢年度咨詢策劃費6萬元。
聯(lián)盟招聘執(zhí)行經(jīng)理,培訓打造跟進費用全免。
備注:以上費用不含動力咨詢老師到該地的差旅費用(包含、往返路費、食宿)
合作意向書10
甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)
為使xxxxxxxxxxxxxx項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于xx,占地約×畝。其中獨自使用面積×畝,代征道路面積×畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以×萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為×萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計×萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
二、工程建設
1.開工條件。
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于xx年×月×日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的'基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度。
乙方必須在xx年×月x目前進場開工建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間。
乙方必須在xx年×月X目前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任。
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未接協(xié)議規(guī)定建設的,應繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四、其他
1.在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2.本協(xié)議有效期限自xx年×月×日起至xx年×月×日止。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方:(章)xxxxxxxxxxxxxxxx乙方:(章)xxxxxxxxxxxxxxxx
合作意向書11
甲方:______
乙方:______
雙方就_______項目的合作事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,達成如下合作意向:
一、同意就_______項目開展合作研究開發(fā)。
該項目的基本情況是:
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
乙方應做好以下工作:
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定____年____月____日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的.基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方:______乙方:______
代表人:代表人:______
____年____月____日
文書要點:
意向書是合作雙方就合作意向所達成的書面文件。雙方簽署意向書,表明雙方愿意進一步商談合作意向。意向書的主要內容包括雙方當事人名稱、合作項目名稱及其基本情況、雙方合作的前期準備工作等。特別提示:
制作該文書的基本要求就是要寫明雙方擬合作的內容,并對進一步談判以確定合作關系提出具體的安排。
合作意向書12
甲方:新宅兆祥門業(yè)有限公司
乙方:
雙方就新宅兆祥室內門銷售的合作事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,達成如下合作意向:
一、該項目的基本情況是:
門業(yè)已發(fā)展為一個快速增長的行業(yè),新宅兆祥門業(yè)歷史悠久,產(chǎn)品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產(chǎn)品質量免檢證書,中國綠色環(huán)保產(chǎn)品,等多項榮譽。央視廣告品牌,以合理的價位和優(yōu)良的質量保障了加盟商和經(jīng)銷商在市場上贏得影響力和競爭力。
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1、產(chǎn)品的生產(chǎn)及質量跟蹤
2、做好為商業(yè)伙伴服務的`各項工作,包括產(chǎn)品咨詢,開業(yè)前準備輔導,店面設計,業(yè)務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等、
乙方應做好以下工作:
1、了解目標市場的現(xiàn)狀。
2、有一定的資金實力,有決心做大做強門業(yè)市場、
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定20xx年xx月xx日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
合作意向書13
尊敬的 先生/女士:
經(jīng)我公司考察,現(xiàn)擬聘請您為電視劇____________的__________________。
一、 工作主要內容
1.導演拍攝籌備期的工作包括
(1) 研究文學劇本,統(tǒng)一創(chuàng)作意圖;
(2)組成創(chuàng)作班子,寫出分鏡頭劇本;
。3)擬定攝制計劃和導演闡述;
。4)初選全片外景;
。3)選擇演員,提出候選名單,組織確定的演員體驗生活;
(4)與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求;
(5)與攝影和美術部門討論、確定,繪制布景氣氛草圖和平面草圖;
。6)審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果;
。7)選定全部演員,并進行重場戲的排練,確定人物造型,拍攝必要的.試鏡頭片;
。8)其他需要導演參與的籌備期的工作。
2.導演拍攝期的工作為:
。1)完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝;
(2)按計劃拍攝工作照和劇照;
(3)搜集音響資料和畫面鏡頭資料;
。4)完成全部樣片的精修剪輯工作;
。5)完成全部對白的配錄工作;
。6)對白雙片送審后,完成一般性的個性補拍;
。7)完成韻作曲工作。
3.導演后期制作的工作包括:
。1)剪輯與后期配音;
。2)完成全片音樂錄音工作;
。3)完成混合錄音;
。4)完成全片其他音響效果錄音工作。
二、 工作時間:您將與____________到__________參與電視劇
____________________的導演工作.
三、 工作報酬:
我公司同意以________的價格支付_________作為拍攝電視劇___________________的報酬.
注: 公司隨時有變更意向書的權利.
簽字
日期
合作意向書14
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達成以下合作意向:
一、雙方嚴格遵守國家法律法規(guī),以及注冊公司的規(guī)章制度,齊心協(xié)力為了公司的發(fā)展和公司利益化的努力,不得有違背國家和公司利益的行為,在為新公司服務期間雙方不得與其他同行業(yè)公司進行另外合作或技術服務,一方需要進行其他的技術合作或服務時,必須要征求另一方的同意才可進行,否則要追加其責任,嚴重者負刑事責任。
二、雙方在合作成立新公司上,利用現(xiàn)有的________注冊公司,法人和公司以前的性質暫不予進行改變,合作之后針對人事進行適當?shù)恼{整,在共同的目標下達到雙方能相互監(jiān)督、相互制約的目的;現(xiàn)有________公司注冊資金500萬,合作后對于注冊資金也不予增持,乙方合作時出資的10萬元暫時不參與注冊資金,只作為乙方在銷售額承諾的保證金;乙方在合作后半年內達不到承諾銷售額的50%時,甲方有權對乙方進行退還保證金并解除此合作意向,即合作結束,但是在解除之前雙方必須對各自的債務自行負責,乙方的`債務由乙方全權負責,__________公司不予承擔任何責任。
三、新公司的管理,對于新公司管理方面,沿用________公司現(xiàn)有的一切管理制度以及銷售、生產(chǎn)考核制度,對于公司理事人員的銷售額,理事人員不提取任何銷售提成,但是出差事宜均按照________現(xiàn)有的制度執(zhí)行,并嚴格遵守。公司管理制度附后,為此意向書附件。
四、人員安排方面,在新公司人員做成上,依照以下原則和現(xiàn)有的人員編制。法人由現(xiàn)有的______擔任、董事長由________擔任、總經(jīng)理________、副總經(jīng)理________兼生產(chǎn)主管。同時成立理事會,對于重要抉擇進行理事會商談定奪,進行少數(shù)服從多數(shù)原則,理事會人員由________________等人組成,后期所有的制度修改和人員晉級、中層人員調動必須通過理事會議表決。
五、財務管理,財務人員由合作雙方各自擔任一人,法人章和財務專用章也是分別管理,所有財務管理制度遵守國家相關法律法規(guī),財務進行手工和電腦雙套做賬,并于每周五下班之前,將公司的周報表報送總經(jīng)理和副總經(jīng)理,財務流程也沿用__________現(xiàn)有的工作流程,見附件。
六、公司的運行,新公司成立后,在正常運行中的開支先有原________公司墊付,生產(chǎn)管理由________負責,銷售事務由________負責,采購由__________人員負責,或________負責由原____人員或委派人員監(jiān)督管理審批。
七、對于新公司后期銷售,由________負責銷售工作,銷售管理沿用________公司的管理模式,其他后期隨著規(guī)模的擴大和公司的發(fā)展新引進銷售人員,銷售管理制度,利用目前的________銷售管理辦法(見附件)。但是與__________銷售時,價格暫定為產(chǎn)品成本價上浮20%點銷售(含稅),
八、新公司場地,新公司場地暫設在__________,場地租金暫由________墊付,但是租金計入新公司投入開支中,年底結算時計入到成本投入中。
九、資金預算
①投資固定資產(chǎn),設備____________;
、谫徺I2臺車,以便于采購和物流運輸,預計35萬;
、廴斯すべY,年工資預計____________________35萬,
、苤苻D資金20萬,
、輳S房租金30萬,總計投資預計150萬。
十、年利潤分紅,方案一(甲方意見):在分紅時遵循入股比例進行分配,對于__________原有的注冊資金不列入分股比例,只是針對后期的固定資金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的總投入進行入股比例分紅,對于乙方技術人員年終獎勵也算與成本中,因此利潤分紅是針對所有計入成本之外的凈利潤。方案二(乙方建議):針對利潤雙方采取原________提取凈利潤的51%,__________提取凈利潤的49%,其中__________的49%中包含有員工的年終福利;合作雙方本著相互優(yōu)勢互補原則,為了進一步占據(jù)市場,同時為了利潤空間化而進行合資,為此對于利潤分紅在年底進行進一步協(xié)商和討論,考慮到后期規(guī)模的擴大、擴建,每年在利潤分紅前進行理事會議,商討后期發(fā)展是否進行擴資,但是為了新公司的發(fā)展,三年內雙方不得進行分紅和提資,但假如一方存在有背與公司發(fā)展的行為或無法完成承諾約定,則對違約方進行解除合作關系,同時對造成的損失進行賠償。
十一、公司虧損承擔,假如公司在經(jīng)營理念或方式上存在誤差,造成公司虧損,則合作雙方各自承擔50%;如若因某一方原因導致虧損,則責任方承擔80%,非責任方承擔20%。
十二、另有事宜,再行商議。
甲方簽名:________(章)
乙方簽名:________(章)
簽訂日期:________年____月____日
合作意向書15
一、背景介紹(項目介紹)
項目介紹因為康康公司在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面的突出作用,消化了當?shù)卮罅康闹饕魑铩衩,并且產(chǎn)品在市場發(fā)展勢頭良好。____年初,康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建項目,已經(jīng)獲得國家計委首批“農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)工程糧油加工專項項目”的批復立項(計產(chǎn)業(yè)(____)312號),享受到國家對之相應的優(yōu)惠政策。一方面由貴州建設銀行承諾進行6887萬元貸款用于擴大在生產(chǎn),另一方面還加大政策扶持力度,有980萬元財政貸款貼息補貼。這樣,該項目一共可以爭取到7867萬元的資金使用。
二、產(chǎn)品結構
擴建后的康康綠色食品公司擬生產(chǎn)以下幾種產(chǎn)品:1、玉米直型面(類似于掛面)5000噸/年,2、玉米方便面10000噸/年,(以上面條產(chǎn)品都是已經(jīng)熟化的,可以開水沖泡食用的)3、玉米粉3000噸/年(可以用作餃子皮、面條、蛋糕、點心等原料,通過添加谷朊粉也可以加工出面包)4、玉米膨化食品(類似于國外的早餐谷物食品)或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。副產(chǎn)品有玉米油1500噸/年,和混合飼料12500噸/年。
三、技術工藝介紹
。1)已經(jīng)生產(chǎn)出來的玉米方便面等產(chǎn)品,在國內玉米食品的加工方面處于絕對水平,也將豎內規(guī)模的玉米食品加工企業(yè)。擴建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè),生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術與設備擬從美國引進,生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質量都很有競爭力,將居于世界先進水平。
基本工藝流程如下:
玉米清理脫皮、脫胚、粉碎和面壓延擠出膨化整形切塊烘干包裝
。2)將來生產(chǎn)玉米粉的技術計劃采用中國農(nóng)業(yè)科學研究院的超微粉碎技術,將玉米粉經(jīng)過生物發(fā)酵后,由粗糧變細糧,接近小麥粉的加工品質,可以廣泛應用于面食制作,如用作餃子皮、面條、蛋糕、饅頭、點心等原料,通過添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。
工藝流程如下:
玉米清理玉米脫皮脫胚加菌加霉生物發(fā)酵
玉米顆粒烘干微粉機械粉碎(加香)包裝
四、市場前景(附市場調查表目標市場和消費潛力)
玉米在五谷中的食用價值相當高,同時保健作用也很明顯(可以降血脂,減少肥胖),被世人稱為黃金食品,在發(fā)達國家,玉米食品在主食中占有很大的比重。以美國為例,美國玉米產(chǎn)量占世界總量的40—45%,除部分供作飼料外,每年加工為食品、釀造、糖類、化工淀粉、精細化工品、藥品的玉米數(shù)量即達650萬噸之多,其中玉米通過深加工制成的食品有粉條、面條、燒麥皮、餅干、糕點、面包干、飲料及烘烤油炸小食品達到100多種,獲取了巨大的經(jīng)濟效益。法國也是發(fā)展玉食品生產(chǎn)獲益較多的又一典范,不僅畜牧業(yè)得到發(fā)展,人民的食品結構也得到明顯改善。隨著物質生活水平的提高,人們在飲食結構上追求“返樸歸真”、“均衡營養(yǎng)”,象玉米方便食品這樣的營養(yǎng)豐富、風味獨特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。據(jù)____年6月8—9日在北京西單華潤超市、北京廣安門華普超市向購買方便面的顧客進行玉米方便面購買意向調查,占有72。4%的人表示愿意購買玉米方便面進行嘗試?梢灶A測(正在委托專業(yè)調查公司進行玉米方便食品的市場調查)玉米方便食品在今后將會成為大中城市居民方便食品的消費熱點。
。1)需求預測與目標市場
____年我國小麥方便面生產(chǎn)量達到369萬噸,而且還在以每年20%多的速度增長。玉米方便面以其營養(yǎng)、休閑、天然特色等特點至少可以占有5%的方便面市場份額,目前國內只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn),總的生產(chǎn)量還達不到兩萬噸,而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因為規(guī)模不大和實力不強等原因沒有打開市場,因此,每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。
對于玉米直型面,因為與小麥方便面加工工藝不同,情況另有不同。小麥掛面加工簡單,生產(chǎn)多以作坊為主,主要是以地區(qū)性銷售為主,而玉米面條則不是一般的作坊式加工廠就可運用超微粉碎技術及專用設備進行加工。因此,需要有實力的企業(yè)介入,建立完善的銷售渠道后才能走向全國,進入家庭和餐館。
通過調查和分析,玉米特色系列食品目標市場定位在城市消費,特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費者生活節(jié)奏,產(chǎn)品的價格定位可以分為高中低檔,通過調整輔料而調整價格。
。2)營銷目標與銷售渠道
因為口感與小麥方便面接近,加上玉米獨有的特色,預期玉米方便面能夠占領目標市場,即完成年銷售量20多萬噸(以整個玉米方便面占有方便面市場5%份額計算得出)。在已有的生產(chǎn)企業(yè)中,康康公司在技術、設備、原料、生產(chǎn)規(guī)模上都有相當?shù)膬?yōu)勢,將在玉米方便面市場上占有相當?shù)腵市場份額。
目前,市場銷售是以貴州省為主要區(qū)域。下一步將以赤天化集團公司現(xiàn)有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機構為基礎,建立康康公司的銷售網(wǎng)絡,開成快速、靈活的市場反饋機制,以點帶面,進入全國市場。
另一方面,希望將來的合作方是一食品生產(chǎn)企業(yè),合作企業(yè)將通過雙方已有的銷售渠道更快占有市場。
五、財務評價(詳情見財務報表)
1、產(chǎn)品總成本
生產(chǎn)期年平均銷售成本為16884.43萬元。
2、銷售收入
正常年銷售收入20690萬元,銷售稅金及附加1042.45萬元。
3、利潤
年平均銷售利潤總額為2763.12萬元。
4、投資利潤指標
從正常生產(chǎn)期企業(yè)年平均利潤總額,可計算出以下投資利潤
指標:
投資利潤率:30.6%投資利稅率:42.1%
結果表明,投資利潤率30.6%和投資利稅率:42.1%均高于國內同行業(yè)項目評價指標。
5、貸款償還期
項目建成后企業(yè)以新增利潤及折舊償還貸款,貸款償還期(含建設期)為6.1年。
6、現(xiàn)金流量分析
通過現(xiàn)金流量(全部投資)的計算,可以得到以下指標:財務內部收益率為19.6%,投資回收期(含建設期)為6.8年
7、結論
該項目主要經(jīng)濟指標均達到并超過國內同行業(yè)基準收益水平,具有較強的抗風險能力,項目可行。
六、康康公司情況介紹
優(yōu)勢:
1、產(chǎn)品的加工技術、產(chǎn)品質量在國內處于水平,
2、康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅實的基礎,目前產(chǎn)品的市場銷售情況良好,正在進行玉米方便面的出口業(yè)務。
3、該項目得到國家計委的政策支持,是目前國內一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè),經(jīng)國家計委批準可以申請6887萬元國家貸款和980萬元的財政貼息,資金較為充足。
4、現(xiàn)階段已有土地、廠房足夠使用。
劣勢:
1、因為總公司赤天化集團豎有企業(yè),康康公司的投資也絕大多數(shù)豎有法人股,因此在機制上,管理體制上都缺乏相應的靈活性,不適應市場運作靈活多變性。
2、因為以前是從事化工生產(chǎn),介入到食品加工行業(yè)不久,對于食品生產(chǎn)自身的技術力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強,期望在食品生產(chǎn)銷售領域做的比較成功的企業(yè)加盟。
3、在市場開發(fā)上,也存在經(jīng)驗缺乏和開發(fā)力量不足等。
七、國家政策的支持力度
投資該項目可以獲得多方面的國家政策扶持,
1、康康公司地處革命老區(qū)遵義,豎家西部開發(fā)的重點政策扶持地區(qū),可以享受國家對西部開發(fā)的優(yōu)惠政策。
2、該項目是獲得國家計委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項的十八個項目之一,可以享受國家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。
3、近日,國家計委、國家經(jīng)貿委、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)“十五”發(fā)展規(guī)劃》,《規(guī)劃》將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務之一。相關的優(yōu)惠也可以享受。
4、當?shù)卣畾g迎到遵義投資,辦事效率高,地方政府的支持力度也很大。
八、項目對合作方可以獲得的益處
1、可以共享國家對該玉米食品深加工項目的特殊優(yōu)惠政策支持,享受政府貸款和財政補貼以及減免稅收等優(yōu)惠政策。
2、可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎上,享有現(xiàn)階段水平的玉米方便面生產(chǎn)技術和部分市場,搶先占領中國玉米食品市場,迅速成為國內玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。
3、合資合作成功后,可以輕松擁有系列化玉米方便食品(如上所述)一塊新的朝陽行產(chǎn)業(yè),這無疑會大大增強企業(yè)的實力,也使企業(yè)的發(fā)展后勁增強。
4、主導產(chǎn)品玉米方便面的問世,打破了多年來小麥方便面一統(tǒng)天下,營養(yǎng)可口的玉米方便面必然會在廣大消費者中產(chǎn)生新的消費熱點,從而有效地擴大其在市場中的份額。
九、對合作方的要求與合作設想
對合作方的要求與合作設想有以下幾點:
1、雙方合資合作,共同創(chuàng)建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業(yè)。
2、康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設備等約20__萬(以實際資產(chǎn)評估為準)入股。
3、合作方承擔該項目總投資(9073萬)25%的企業(yè)自籌資金,出資2260萬元入股,合作方可以是多家,入股方式不限(可以現(xiàn)有的銷售渠道等入投)。
4、總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國建設銀行貸款解決。根據(jù)國家計委的立項批文,中國建設銀行已經(jīng)書面承諾,愿意向該項目提供貸款。
十、合作企業(yè)的運作和優(yōu)勢
合作成功后,最終的康康公司(假設名稱不變)是一個合資合作股份制公司,根據(jù)出資的多少自由選擇控股數(shù)量和份額,合作方可以考慮完全控股,赤天化完全不會預以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國有體制,另一方面也引入了先進的管理體制和資金技術,對于康康今后的發(fā)展將非常有益。同時也可以帶動經(jīng)濟和農(nóng)民收入的提高。
合作后的康康公司今后的運作完全根據(jù)市場情況和合資合作公司的決策而運作,有靈活的體制和決策機制。產(chǎn)品的開發(fā)和項目選擇由合資合作公司共同商議。
合作后企業(yè)的優(yōu)勢:
1、資金相對比較充足,有條件進一步做大做好玉米方便食品。
2、雙方優(yōu)勢互補,利用康康原有的市場和生產(chǎn)條件,加以先進的管理體制和市場開發(fā),可以很快地占領玉米方便食品市場。
3、有康康公司的母公司赤天化作為強有力的后盾。
4、充足的原料供應,康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點,可以保證充足供應玉米方便食品的生產(chǎn)原料。
5、市場前景較為廣闊。
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