投資項(xiàng)目意向書(shū)合集15篇
在當(dāng)今社會(huì)生活中,很多情況下我們需要用到意向書(shū),除特殊說(shuō)明外,意向書(shū)不具有和合同一樣的法律效力,相信很多朋友都對(duì)擬意向書(shū)感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的投資項(xiàng)目意向書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
投資項(xiàng)目意向書(shū)1
意向投資項(xiàng)目名稱(chēng):__________有限公司
意向投資情況需求說(shuō)明:
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,中間沒(méi)有村莊或農(nóng)場(chǎng),地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市,最佳。
意向投資類(lèi)型:發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū):__________
預(yù)投資總金額(RMB):700O萬(wàn)—1。5億
意向投資期限:50年—70年
投資方式:獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述:
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前以自身發(fā)展壯大為主,近期以開(kāi)荒開(kāi)發(fā)種、養(yǎng)殖為主,遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化為主,倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè),并進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)模式的`新路子。
意向總體目標(biāo):
堅(jiān)持開(kāi)發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)模化及品牌化的原則,通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展,經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展,把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū),成為_(kāi)___知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假旅游目的地。
意向開(kāi)發(fā)模式:
采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式,先開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額大、開(kāi)發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè)),一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析:
我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó),全國(guó)有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響,數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式,極大的影響農(nóng)民耕種的積極性,這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下,創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖,以無(wú)公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式,摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。
投資方基本信息:
投資機(jī)構(gòu)名稱(chēng):__________
投資機(jī)構(gòu)資料:(詳見(jiàn)附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì):獨(dú)資有限公司
投資人:__________
__________
郵編:___________電話:__________
網(wǎng)址:__________
電子郵箱:
__________公司
時(shí)間:__________
投資項(xiàng)目意向書(shū)2
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意以“____________”作為產(chǎn)業(yè)化基地,進(jìn)行“arm嵌入式教學(xué)實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實(shí)施,具體條款如下:
1、甲乙雙方同意將該項(xiàng)目技術(shù)作價(jià)人民幣_(tái)___________萬(wàn)___元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)施。
2、乙方每支付技術(shù)費(fèi)人民幣_(tái)___________萬(wàn)___元給甲方,將取得該項(xiàng)目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,雙方另行溝通并簽定合作合同書(shū),本合作意向于甲乙雙方的合作合同書(shū)簽定后生效。
3、若乙方支付的技術(shù)費(fèi)高于人民幣壹佰零貳萬(wàn)___元,即乙方對(duì)該項(xiàng)目的控股比例高于51%,甲方不得對(duì)項(xiàng)目剩余作價(jià)比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的`技術(shù)費(fèi)低于人民幣肆拾萬(wàn)___元,即乙方對(duì)該項(xiàng)目的控股比例低于20%,甲方有權(quán)獨(dú)自繼續(xù)對(duì)項(xiàng)目剩余作價(jià)比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。
4、在合作意向書(shū)生效后,該項(xiàng)目所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對(duì)該項(xiàng)目的擴(kuò)充版、升級(jí)版、變形版本單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)覍?duì)該項(xiàng)目的核心及相差技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),違約將追究法律責(zé)任。
5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實(shí)施計(jì)劃書(shū)。
6、未盡事宜,將友好協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
代表簽字:
代表簽字:
日期:
投資項(xiàng)目意向書(shū)3
甲方:
乙方:
為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì),搞好招商引資工作,根據(jù)乙方申請(qǐng),甲方初步考察論證,本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、互利的原則,在友好協(xié)商的`基礎(chǔ)上簽定如下合作意向,共同嚴(yán)格履行。
一、合作項(xiàng)目:
二、合作方式:投資策劃,直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟:
1、乙方根據(jù)甲方要求,在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料,向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________元,委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃,撰寫(xiě)出招商引資分析報(bào)告,經(jīng)乙方審核通過(guò)后,提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方,并向甲方上交代理費(fèi)__________元,委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告,自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)考察,根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜,簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議,嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。
四、投資方到乙方專(zhuān)題考察,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功,根據(jù)到位資金額度,依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定,收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎(jiǎng)金,同臺(tái)交割,互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫(xiě)了有關(guān)分析報(bào)告不退,代理費(fèi)可從傭金中扣除。
五、合作期限:_______個(gè)月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。未盡事項(xiàng),另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章
乙方簽字蓋章
____年_____月_____日
______年_____月_____日
投資項(xiàng)目意向書(shū)4
甲方:
乙方:山東國(guó)仕電力科技有限公司
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在______________投資建設(shè)____________________項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng):________________項(xiàng)目
二、投資方:山東國(guó)仕電力科技有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
山東國(guó)仕電力科技有限公司于20xx年06月17日經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn)成立,《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為370000200034079號(hào),注冊(cè)資本為人民幣1.2億元,由郭仕德投資,公司地址位于濟(jì)南市龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)1號(hào)樓20層,公司法人代表郭仕德,公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷(xiāo)售及電力資源開(kāi)發(fā)、并購(gòu)、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營(yíng)業(yè)務(wù),以并購(gòu)和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ),不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工120人,以高素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn),高激情的.企業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)塑造企業(yè)夢(mèng)想,為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。
公司自創(chuàng)辦以來(lái)本著“市場(chǎng)為導(dǎo)向,誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)方針,來(lái)拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足山東濟(jì)南,放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū),已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。
公司的經(jīng)營(yíng)模式:一、租賃土地或屋頂,我方投資建設(shè),電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主,剩余部分并入國(guó)網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設(shè),共同投資。三、土地或屋頂方自己投資,我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng),一站式服務(wù)。
公司將圍繞滿(mǎn)足市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī);碾娬窘ㄔO(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo),打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái),提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念,以人為本,創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。
由于__________公司計(jì)劃在_________________建設(shè) ___________項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.
項(xiàng)目總投資_____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_(kāi)___個(gè)月,項(xiàng)目建成后,年發(fā)電量______,年盈利_____億元,實(shí)現(xiàn)稅金 ___億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一:
項(xiàng)目選址方案二:
五、乙方提出:(1)享受_______最優(yōu)惠的土地價(jià)
格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址,并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方:
委托代理人:
乙方:山東國(guó)仕電力科技有限公司 法定代表人:
時(shí)間: 年 月 日
投資項(xiàng)目意向書(shū)5
甲方:_______人民政府 法定代表人:
乙方:________投資有限公司 法定代表人:
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展,決定在___投資修建_____,并通過(guò)招商引資方式,引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1、項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬(wàn)元左右。
2、建設(shè)期限___年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3、投資方式:采取BT模式建設(shè),即由乙方全額投資建設(shè),經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,移交給甲方,甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6、甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7、甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作,成立專(zhuān)門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8、甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9、乙方組織工程的招投標(biāo),甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10、工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后,甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%;___月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金;__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11、按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi),資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金,甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā),土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權(quán),高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14、如乙方未能摘牌,高于底價(jià)的.溢價(jià)部份的80%返回乙方,同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15、甲方在完成項(xiàng)目前期工作,并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后,甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16、乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20__萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元,三個(gè)月后退還800萬(wàn)元,200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17、簽訂本意向書(shū)時(shí),乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還,不計(jì)息)。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書(shū)一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:_______人民政府 乙方:______投資有限公司
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期:____年__月__日
項(xiàng)目投資合作的意向書(shū)9
根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī),浙江省(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),中國(guó)于___________年___________月___________日從事___________業(yè)務(wù),達(dá)成如下意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng):___________
二.經(jīng)營(yíng)范圍:___________
三.生產(chǎn)規(guī)模:___________
四.總投資及注冊(cè)資本:本項(xiàng)目總投資為美元___________(折合人民幣)其中,固定資產(chǎn)為_(kāi)__________美元
項(xiàng)目注冊(cè)資本為_(kāi)__________美元(折合人民幣)。其中,甲方出資美元___________;乙方出資美元___________。
產(chǎn)品銷(xiāo)售額:合資公司生產(chǎn)的產(chǎn)品的___________%。第___________方負(fù)責(zé)出口。
技術(shù)和設(shè)備:
七.利潤(rùn)分配:甲乙雙方按照注冊(cè)資本中出資比例分配利潤(rùn),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
八.合資期限:甲、乙雙方的合資期限為_(kāi)__________
甲方:___________
代表簽名:___________
乙方:___________
代表簽名:___________
項(xiàng)目投資合作的意向書(shū)10
甲 方:
地 址:
聯(lián) 系 人:
電 話:
傳 真:
乙 方:
地 址:
聯(lián) 系 人:
電 話:
傳 真:
雙方為了更好地在
優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)互惠共贏,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作意向
一、合作方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同
意,由甲方提供基于互聯(lián)網(wǎng)和電信語(yǔ)音網(wǎng)絡(luò)的跨平臺(tái)綜合語(yǔ)音社區(qū)平臺(tái)及增值服務(wù)(包括但
不僅限于甲方旗下 " "、" "等平臺(tái)、增值服務(wù)及語(yǔ)音類(lèi)媒體產(chǎn)品)作為乙方的節(jié)目資源
發(fā)布渠道,用戶(hù)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或電話語(yǔ)音網(wǎng)絡(luò)收聽(tīng)或定制關(guān)注乙方提供的節(jié)目?jī)?nèi)容及語(yǔ)音
資源(包括但不僅限于"語(yǔ)音節(jié)目?jī)?nèi)容","語(yǔ)音微博信息"等)。乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)目?jī)?nèi)容及語(yǔ)
音資源,注入甲方平臺(tái),包括在甲方的互聯(lián)網(wǎng)語(yǔ)音社區(qū)平臺(tái)上建立頻道,進(jìn)行語(yǔ)音節(jié)目直播;
在甲方的平臺(tái)上與用戶(hù)互動(dòng),定期維護(hù),維護(hù)用戶(hù)關(guān)系等內(nèi)容服務(wù)。
二、甲方提供
1、甲方負(fù)責(zé)在其互
聯(lián)網(wǎng)語(yǔ)音社區(qū)平臺(tái)上為乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)屬的頻道,并對(duì)平臺(tái)提供技術(shù)、設(shè)備支持,承擔(dān)平臺(tái)系統(tǒng)
的維護(hù)工作。
2、甲方需根據(jù)乙方
的節(jié)目類(lèi)型、頻道文化為乙方設(shè)計(jì)專(zhuān)屬的頻道頁(yè)面及頻道美化方案。
3、甲方利用自身龐
大的用戶(hù)群、合作多年的推廣渠道,為乙方在甲方平臺(tái)上建立的語(yǔ)音類(lèi)媒體產(chǎn)品等進(jìn)行推廣、
宣傳。
4、甲方可以給乙方
的平臺(tái)提供語(yǔ)音交互技術(shù),為乙方搭建語(yǔ)音聊天室及相關(guān)音頻交互功能。
5、甲方將逐步整合
新浪微博、騰訊微博、網(wǎng)易微博、搜狐微博、人人網(wǎng)、開(kāi)心網(wǎng)等開(kāi)放性平臺(tái)接口,增加用戶(hù)
通道為乙方的節(jié)目?jī)?nèi)容提供持續(xù)的收聽(tīng)用戶(hù)。
6、甲方對(duì)乙方提供
的節(jié)目?jī)?nèi)容、語(yǔ)音內(nèi)容等節(jié)目進(jìn)行監(jiān)督管理,出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。
三、乙方提供
1、乙方負(fù)責(zé)自己頻
道節(jié)目?jī)?nèi)容及各種音頻節(jié)目?jī)?nèi)容的策劃和錄制(包括頻道節(jié)目?jī)?nèi)容的策劃、節(jié)目時(shí)間的安排
等)。
2、乙方提供雙方協(xié)
商后的當(dāng)月節(jié)目計(jì)劃給甲方,且乙方每檔節(jié)目要按計(jì)劃照常執(zhí)行,如有節(jié)目調(diào)換、節(jié)目?jī)?nèi)容
更改等變動(dòng),需提前通知甲方,以作協(xié)調(diào)。
3、乙方需在互動(dòng)類(lèi)
節(jié)目允許的情況下與甲方用戶(hù)進(jìn)行有效地互動(dòng),并在直播節(jié)目中明確提及" "等字樣內(nèi)容,
協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳。
4、乙方提供的節(jié)目
內(nèi)容、語(yǔ)音節(jié)目不得包含中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)明令禁止的內(nèi)容。乙方任何人員不能在平臺(tái)與用
戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、口角等破壞雙方形象名譽(yù)的行為。
5、乙方在甲方的平
臺(tái)上提供的所有內(nèi)容版權(quán)問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、其他
1、本著互惠互利的
原則,甲乙雙方的其他語(yǔ)音相關(guān)產(chǎn)品可以進(jìn)一步進(jìn)行深度的合作,合作事宜按產(chǎn)品的階段進(jìn)
行安排。
2、未盡事宜,雙方
友好協(xié)商,積極解決。
甲方(蓋章) : 乙方(簽字) :
授權(quán)代表(簽字) 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目投資合作的意向書(shū)11
甲方:
人民政府法定代表人:
乙方:
投資有限公司法定代表人:
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展,決定在___投資修建____,并通過(guò)招商引資方式,引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1、項(xiàng)目計(jì)劃投資__萬(wàn)元左右。
2、建設(shè)期限____年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3、投資方式:采取BT模式建設(shè),即由乙方全額投資建設(shè),經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,移交給甲方,甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6、甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7、甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作,成立專(zhuān)門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8、甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9、乙方組織工程的招投標(biāo),甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10、工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后,甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%;__月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金;__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第三期資金;__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的__%的第四期資金。
11、按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi),資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金,甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā),土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權(quán),高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14、如乙方未能摘牌,高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方,同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15、甲方在完成項(xiàng)目前期工作,并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后,甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16、乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20__萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元,三個(gè)月后退還800萬(wàn)元,200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17、簽訂本意向書(shū)時(shí),乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還,不計(jì)息)。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書(shū)一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:
法定代表人:
人民政府乙方:___投資有限公司
法定代表人:
簽訂日期:____年__月__日
投資項(xiàng)目意向書(shū)6
甲方:__縣__鎮(zhèn)人民政府
乙方:____服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠(chéng)信互利的原則,就乙方在__鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書(shū)。
。ㄒ唬⿺M建項(xiàng)目名稱(chēng):____服裝有限公司項(xiàng)目
。ǘ╉(xiàng)目__縣__鎮(zhèn)
(三)、1、項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地100畝,分二期建設(shè)。
2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間:本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)為6個(gè)月,即:自6月始12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月,即:于3月開(kāi)始建設(shè)。從第一期開(kāi)工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。
。ㄋ模┩恋、房屋:甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后,乙方交付保證金,金額:萬(wàn)元。乙方
按照合同規(guī)定進(jìn)行開(kāi)工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè),在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo),建設(shè)完工后,乙方采用先租后買(mǎi)的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶(hù)名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車(chē)間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米),租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠,每年租賃費(fèi)萬(wàn)元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān),如不足部分,由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,由乙方購(gòu)回。
。ㄎ澹、土地、房產(chǎn):為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長(zhǎng)期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大,就甲乙雙方協(xié)商,土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后,由乙方購(gòu)買(mǎi)。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過(guò)1萬(wàn),房產(chǎn):車(chē)間每平方米不超過(guò)600元、職工公寓樓每平方米不超過(guò)700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。
。┻_(dá)到的條件
合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問(wèn)題,將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開(kāi)口費(fèi)等),確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。
。ㄆ撸┒愂辗龀郑阂曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收,形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分,自鎮(zhèn)財(cái)政收回對(duì)乙方的`房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后,剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按財(cái)政年度予以結(jié)算。
。ò耍┡涮踪M(fèi)減免:免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
。ň牛╇p方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù),由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人,以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn)。
5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。
6、本意向書(shū)簽訂以后,甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書(shū)條款履行,否則視為違約。如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方:簽字(章)乙方:簽字(章)
____年__月__日
投資項(xiàng)目意向書(shū)7
甲方: 乙方:
為充分利用土地資源,加快xx經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本項(xiàng)目投資合同。
第一部分 項(xiàng)目基本情況
第一條 本合同用地主要用于建設(shè) 生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___億元。
第二條 甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地(下稱(chēng)“項(xiàng)目用地”),用于建設(shè)上述項(xiàng)目。
第三條 本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方,甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力,其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級(jí)授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方,乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分 項(xiàng)目用地的出讓
第一條 項(xiàng)目用地出讓范圍
項(xiàng)目用地位于_______,地塊紅線面積約為_(kāi)____畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),具體四至及范圍見(jiàn)附圖。
第二條 項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式
(1)本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓?zhuān)小⑴、掛”牌起始價(jià)為:人民幣_(tái)____萬(wàn)元/畝。
(2)乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付____萬(wàn)元,作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi),即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛” 程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金,保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書(shū)之日起三日內(nèi),再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%;剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的.國(guó)有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條 土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限:項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年,使用期以《國(guó)有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。
第三部分 雙方權(quán)利義務(wù)
第一條 甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用,即負(fù)責(zé)通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線,地塊平整按現(xiàn)狀;
(2)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國(guó)有土地使用證;
(3)協(xié)助乙方參與國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”,辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評(píng)、土地報(bào)批辦證、開(kāi)工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù),確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條 乙方權(quán)利義務(wù)
(1)積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”;
(2)建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《xx市工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法(試行)》,并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃;
(3)本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建,五個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),一年內(nèi)建成投產(chǎn);
(4)按有關(guān)部門(mén)要求,及時(shí)向甲方提交辦理國(guó)有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分 附 則
第一條 本協(xié)議未盡事宜,甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。
第二條 甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書(shū)面的形式作出變更外,均作為雙方的有權(quán)代理人,有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條 甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址:
甲方的有效地址: 郵政編碼:
乙方的有效地址: 郵政編碼:
在本合同履行的過(guò)程中,對(duì)上述對(duì)方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址,應(yīng)以書(shū)面的形式告知對(duì)方。
第四條 甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。
第五條 因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條 本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲 方: 授權(quán)代表:
乙 方: 授權(quán)代表
簽約地點(diǎn):xx市
簽約日期:x年xx月xx日
投資項(xiàng)目意向書(shū)8
一、投資意向概述
扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經(jīng)105°31′至106°5′,北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連,南及西南部與越南社會(huì)主義共和國(guó)高平、河江兩省接界,西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽(yáng)關(guān)起,西至百都鄉(xiāng)白云山止,橫寬直線距離38公里;高平48公里,距越南首府河內(nèi)200多公里。那坡縣有20萬(wàn)人口,人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽(yáng)及其他縣份供給,那坡縣城附近沒(méi)有相當(dāng)規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農(nóng)民收割后進(jìn)入冬天基本把土地閑置,我們有可把冬閑土地利用起來(lái),把冬菜發(fā)展好。能夠滿(mǎn)足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應(yīng)。
二、擬投資理由
(一)、扶綏縣有充足土地資源
扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬(wàn)畝,有足夠多的良好土地為生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的蔬菜提供很好的保障,有近4-5個(gè)月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。
(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件
那坡地跨東經(jīng)105°31′至106°5′,北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候。一年四季受極地氣團(tuán)、熱帶氣團(tuán)和赤道氣團(tuán)的影響,天氣變化無(wú)常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動(dòng)平均氣溫低于10℃為冬天,10℃至22℃為春、秋天,22℃以上為夏天,則歷年平均春天有89天,夏天95天,秋天118天,冬天63天。境內(nèi)有兩個(gè)不同的氣候類(lèi)型:南部的`平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米;北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種,農(nóng)事時(shí)間相差兩個(gè)節(jié)氣。按海拔高度不同,全縣大致可分為三個(gè)氣候區(qū):
低山氣候區(qū) 包括南部及北部定業(yè)一帶,海拔500米以下,年平均氣溫在20℃以上,日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃,夏長(zhǎng)冬短,光照充足,極少霜,為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶,1965年7月極端最高氣溫達(dá)43.6℃,1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。
中山氣候區(qū) 主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū),海拔500米至1000米之間,年平均氣溫17℃至20℃,如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃,四季較分明,時(shí)有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測(cè)得極端最高氣溫35.5℃,1975年12月30日,測(cè)得極端最低氣溫零下4.4℃。
高山氣候區(qū) 主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū),海拔1000以上,年平均氣溫低于17℃,日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃,冬寒夏溫,霜雪常見(jiàn)。1979年7月測(cè)得極端最高氣溫31.6℃,1974年1月測(cè)得極端最低氣溫零下5.6℃。
(三)扶綏縣有良好的投資環(huán)境
1、
2、
3、
4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門(mén)非常支持蔬菜項(xiàng)目的推進(jìn)。
5、品牌及相應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的品牌。
三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況
扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜,沒(méi)有以商業(yè)性質(zhì)的來(lái)種植蔬菜,更沒(méi)有以大棚形式來(lái)種植蔬菜,基本是農(nóng)戶(hù)各家各戶(hù)自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置,沒(méi)有要把土地改種蔬菜的習(xí)慣。
。ㄋ模┪夜就顿Y種植蔬菜的優(yōu)勢(shì)
1、無(wú)公害種植,專(zhuān)業(yè)化種植、標(biāo)準(zhǔn)化種植。
2、在扶綏縣一定區(qū)域建設(shè)基地生產(chǎn)蔬菜,直接減少了從外地進(jìn)購(gòu)蔬菜的運(yùn)輸成本費(fèi)用,同時(shí)又帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)農(nóng)民工及相關(guān)產(chǎn)業(yè)一條龍式經(jīng)營(yíng),堅(jiān)固當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定程度,完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成。
這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位,有助于解決小范圍就業(yè)問(wèn)題。
四、投資企業(yè)情況
(一)公司概況
合眾生物科技科技有限公司是一家集農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施、農(nóng)業(yè)無(wú)公害技術(shù)推廣、蔬菜種植及實(shí)施、加工、保鮮、腌制、咨詢(xún)、服務(wù)、銷(xiāo)售為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。滴灌設(shè)計(jì)、施工。
公司堅(jiān)持“綠色果蔬領(lǐng)潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針,狠抓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造和學(xué)習(xí)。擁有農(nóng)業(yè)自動(dòng)降溫系列的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農(nóng)戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)管理模式,建立符合扶綏縣的農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地,通過(guò)專(zhuān)業(yè)化品種生產(chǎn),基地良種覆蓋率達(dá)90%,無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)商品率80%,無(wú)公害蔬菜加工率70%,基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)率達(dá)到90%。
公司根據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理,大力開(kāi)展環(huán)境保護(hù)及資源的綜合開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)等應(yīng)用于一體,建成消耗最少,產(chǎn)出最多,物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用,無(wú)廢棄物排
。ǘ、公司的基本做法
群眾把土地以租賃的形式流轉(zhuǎn)租給公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),公司聘請(qǐng)群眾參與種植經(jīng)營(yíng),達(dá)到雙贏的目的。基地主要以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害甜蔬菜、豆類(lèi)、葉類(lèi)菜、甜玉米等蔬菜為主,在充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷幕A(chǔ)上,按照“依法、自愿、有償”的原則,組織100-300畝良好土地,我公司采取“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的模式,蔬菜基地采取行政推動(dòng)、科技促動(dòng)、市場(chǎng)拉動(dòng)、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、加工技術(shù)服務(wù)等措施推動(dòng)蔬菜基地的發(fā)展,以科學(xué)種植推動(dòng)“放心菜”的生產(chǎn)。
首先是經(jīng)營(yíng)模式現(xiàn)代化。按照市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地。由公司出資投入基地基礎(chǔ)建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施建設(shè),實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害蔬菜為主,發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔,綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬,利用豬、牛糞生產(chǎn)沼氣,再利用沼氣液澆灌蔬菜,生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜,實(shí)行生態(tài)循環(huán)生產(chǎn),推廣農(nóng)業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。
其次是經(jīng)營(yíng)理念現(xiàn)代化。采用大棚建設(shè)、大棚防蟲(chóng)、防蟲(chóng)治病殺蟲(chóng)燈、配方施肥、無(wú)害化生產(chǎn)等科學(xué)種植手段,倡導(dǎo)精品農(nóng)業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn),創(chuàng)新管理機(jī)制和運(yùn)作模式,以基地帶農(nóng)戶(hù)為形式,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程一體化服務(wù),提高土地利用率。
第三是品種選擇優(yōu)質(zhì)化。以市場(chǎng)為導(dǎo)向,選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類(lèi)、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植,養(yǎng)殖類(lèi):以麻鴨、優(yōu)質(zhì)品種鵝和雞等有輔。以質(zhì)量搶占市場(chǎng)份額,爭(zhēng)創(chuàng)名牌產(chǎn)品。
和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動(dòng)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實(shí)際工作中,我們著力推進(jìn)和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作的有機(jī)融合,促進(jìn)了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)、同步推進(jìn)。
完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長(zhǎng),各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人為組員。并依據(jù)相關(guān)要求查漏補(bǔ)缺成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組等、明確工作職責(zé),并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標(biāo)。
。ㄈ┕救瞬沤Y(jié)構(gòu)
公司管理體系設(shè)立部門(mén)6個(gè),管理人員具有大學(xué)本科學(xué)歷以上。除此之外,我公司職工中高級(jí)技師5名,技師7名。設(shè)立專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、工程業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)與宣傳團(tuán)隊(duì)。
。ㄋ模┕疚幕
企業(yè)使命:為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為。
在此過(guò)程中,成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。
企業(yè)核心價(jià)值觀:追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理原則:?jiǎn)T工成長(zhǎng)原則,客戶(hù)至上原則,創(chuàng)新原則,精英原則
(五)公司預(yù)計(jì)投資規(guī)模
扶綏縣合眾科技有限公司預(yù)計(jì)在扶綏縣建設(shè)蔬菜生產(chǎn)基地,預(yù)建規(guī)模300-500余畝,投資200-300萬(wàn)元以上,招收員工50余人,第一期100畝,投資30萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)在20xx年建成規(guī)模化得無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地,作為公司在扶綏縣市場(chǎng)的新的核心基地。預(yù)計(jì)年生產(chǎn)2500噸-4000噸新鮮無(wú)公害蔬菜,銷(xiāo)售總額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬(wàn),年創(chuàng)稅預(yù)計(jì)50萬(wàn)以上。
五、意向項(xiàng)目地塊初步分析
。ㄒ唬、意向地塊基本情況
1、意向項(xiàng)目名稱(chēng)
扶綏縣合眾科技有限公司無(wú)公害大棚蔬菜
扶綏縣合眾農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化合作社
2、地塊位置
意向項(xiàng)目地塊:在扶綏縣城附近
3、用地指標(biāo)
性質(zhì):無(wú)公害蔬菜基地建設(shè),農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化等農(nóng)業(yè)發(fā)展。
計(jì)劃用地:初期100-300畝。公司規(guī);笥玫匾500以上。
計(jì)劃用地時(shí)間:15-25年,以租憑形式或合股形式發(fā)展。
4、蔬菜基地要求:
。1)、生產(chǎn)基地建設(shè)用地原則上應(yīng)符合扶綏縣農(nóng)業(yè)規(guī)劃,新建必須集中連片必須50畝以上,能有100-300畝連片更理想。其中:大棚使用面積不低于35%畝;
。2)、基地水利、電力、交通等條件良好。
(3)、基地土壤、水、空氣等符合無(wú)公害蔬菜種植要求。
。4)、基地用地地勢(shì)平坦,適宜搭建大棚。
。5)、基地租期要求15-25年以上。
。ǘ、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算
1、土地成本
土地租金控制在500元/畝/年以?xún)?nèi)。
2、建設(shè)成本測(cè)算(略)
六、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用(略)
__________公司
時(shí)間:__________
投資項(xiàng)目意向書(shū)9
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”,投資5000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。
一、項(xiàng)目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn),寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì),加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn),培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)突破深水岸線開(kāi)發(fā),致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè),加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地,不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前,為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施,整合園區(qū)資源,聚集產(chǎn)業(yè)群體,提高園區(qū)資源利用率,降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān),是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要
(二)工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性,因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料,應(yīng)用范圍十分廣泛,在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門(mén),均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大,一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣,作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施,被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為12%,我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為65%,據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。
二、項(xiàng)目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”,分兩期共投資5000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬(wàn)元,投產(chǎn)后,基本滿(mǎn)足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資xx萬(wàn)元,投產(chǎn)后,基本滿(mǎn)足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬(wàn)元,征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設(shè)備:
三、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目收入
工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方,年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方,年銷(xiāo)售額可達(dá)5000萬(wàn)元;
費(fèi)用與成本
直接物料成本:
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方,年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方,合計(jì)3500萬(wàn)元。
固定資產(chǎn)折舊等:
項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。其中,土地1000萬(wàn)元,房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬(wàn)元,流動(dòng)資產(chǎn)1000萬(wàn)元。土地每年攤銷(xiāo)20萬(wàn)元,固定資產(chǎn)每年折舊300萬(wàn)元(折舊年限按xx年計(jì))。
人力成本:
管理人員3名、銷(xiāo)售人員5名,操作人員25名,司機(jī)20名。工資(含福利)平均每人每年5萬(wàn)元,合計(jì)265萬(wàn)元。
三項(xiàng)費(fèi)用及其他:
三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支,按銷(xiāo)售額的10%計(jì),約500萬(wàn)元。
利潤(rùn)
年銷(xiāo)售收入約415萬(wàn)元。
年銷(xiāo)售收入5000萬(wàn)元,扣除生產(chǎn)成本3500萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊300萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元、人力成本265萬(wàn)元和費(fèi)用500萬(wàn)元,計(jì)稅前利潤(rùn)415萬(wàn)元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬(wàn)元
四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)
隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的.落實(shí)和實(shí)施,隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開(kāi)發(fā),尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開(kāi)發(fā)、核電站的開(kāi)工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè),工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開(kāi)展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
[篇五:項(xiàng)目投資合作意向書(shū)]
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
公司地址:_______
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司地址:_______
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就______________________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:
一、公司名稱(chēng):(共同出資注冊(cè))
二、公司注冊(cè)地址:
三、項(xiàng)目總投資______萬(wàn),注冊(cè)資本______萬(wàn)。
四、甲方投資______萬(wàn),占股份37%。
乙方投資______萬(wàn),占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶(hù)后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開(kāi)始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后,乙方無(wú)條件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣_(tái)_______元正(¥________元)。
九、甲、乙雙方在項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由甲方墊付,不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后,三個(gè)工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打入萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢(xún)方一次性支付項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商
____年__月__日
投資項(xiàng)目意向書(shū)10
甲方:___________________________
乙方:___________________________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在----開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)_______________項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
__________項(xiàng)目
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于_____年,公司注冊(cè)資金_____萬(wàn)美元,員工_____多人,主要從事_____業(yè)務(wù),年銷(xiāo)售量_____套,市場(chǎng)覆蓋_____個(gè)國(guó)家和地區(qū),20__年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額_____萬(wàn)元,創(chuàng)利稅_____萬(wàn)元。
由于_____該公司計(jì)劃在----設(shè)立_____企業(yè),建設(shè)_____項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米,其中標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間_____萬(wàn)平方米,倉(cāng)儲(chǔ)_____萬(wàn)平方米,寫(xiě)字樓面積_____平方米。
項(xiàng)目總投資_____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_(kāi)____個(gè)月,項(xiàng)目建成后,年產(chǎn)__________臺(tái)套,年銷(xiāo)售額_____億元,實(shí)現(xiàn)稅金_____億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一:項(xiàng)目選址方案二:
五、乙方提出:
(1)享受_________惠的土地價(jià)格;
(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
本意向簽署后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址,并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方:
委托代理人:
乙方:
法定代表人:
時(shí)間:_____年_____月_____日
投資項(xiàng)目意向書(shū)11
甲方(被投資方):
乙方(投資方):
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談,乙方確定投資xx項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
項(xiàng)目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于xx年,公司注冊(cè)
資金xx萬(wàn)美元,員工xx多人,主要從事xx業(yè)務(wù),年銷(xiāo)售量xx套,市場(chǎng)覆蓋xx個(gè)國(guó)家和地區(qū),20xx年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額xx萬(wàn)元,創(chuàng)利稅xx萬(wàn)元。(改成雙港的介紹) xx項(xiàng)目總投資xx萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為xx個(gè)月,項(xiàng)目建成后,(預(yù)期達(dá)成目標(biāo))
四、投資條件
(雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃)
五、保密約定
在雙方認(rèn)可(或否決)投資許諾之前,雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任,不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要,披露信息的一方在此情況下需
預(yù)先通知另一方,并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
六、免責(zé)聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。
七、無(wú)約束力聲明
本投資意向書(shū)不是(投資方名稱(chēng))的.許諾書(shū)。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
八、適用法律
本投資意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
甲方(被投資方):
委托代理人:
乙方(投資方):
法定代表人:
時(shí)間:20xx年xx月xx日
投資項(xiàng)目意向書(shū)12
合作方:貴州六盤(pán)水盤(pán)縣昌禾生物液體燃油廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合作方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章四條、第二十六條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。本著平等協(xié)商、互惠互利、誠(chéng)信合作的基本原則,并結(jié)合甲、乙雙方的各自?xún)?yōu)勢(shì)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力,為發(fā)展區(qū)域鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì),造福于國(guó)于民經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成經(jīng)濟(jì)共體,共創(chuàng)利潤(rùn),特簽定此協(xié)議,具體條款如下:
一、項(xiàng)目概況。
1、項(xiàng)目名稱(chēng):貴州六盤(pán)水盤(pán)縣昌禾生物液體燃油項(xiàng)目
2、項(xiàng)目地點(diǎn):貴州六盤(pán)水特區(qū)盤(pán)縣坪地鄉(xiāng)
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:該項(xiàng)目、三通一平、地面強(qiáng)化,廠房建設(shè),生產(chǎn)設(shè)備,原料購(gòu)進(jìn)及其它建廠生產(chǎn)所需一切物質(zhì),材料等等。
4、項(xiàng)目立項(xiàng)預(yù)算資本:約需2—3億元人民幣。
二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方提供該項(xiàng)目立項(xiàng)的專(zhuān)利技術(shù)各相關(guān)的一切手續(xù)和政府的`一切相關(guān)文件,確保該項(xiàng)目能夠正式立項(xiàng),批準(zhǔn)建設(shè)并順利生產(chǎn)。
2、甲方在整個(gè)建設(shè)全程中和正式生產(chǎn)后主導(dǎo)該項(xiàng)目的所有管理工作。
3、乙方?jīng)Q定向該項(xiàng)目注入建設(shè)資本總金額________________元人民幣,分________期劃入,每期________元人民幣,(此資本過(guò)能專(zhuān)款專(zhuān)用)。
4、乙方在項(xiàng)目的建設(shè)全程和建成投產(chǎn)。在管理上具有監(jiān)督協(xié)助共同管理的地位。
三、甲、乙雙方股權(quán)分配
1、甲方經(jīng)歷二十余年終將此生物能源技術(shù)研究完善,并已申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)利。甲方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)比例為:________________。
2、乙方深具經(jīng)濟(jì)實(shí)力,決定精誠(chéng)合用,投入巨額資本。乙方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)為:________________。
四、財(cái)務(wù)銷(xiāo)售管理
1、自乙方資本注入甲方公司專(zhuān)用賬戶(hù),乙方即可安排一位專(zhuān)職財(cái)會(huì)協(xié)助甲乙對(duì)公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督審核管理。
2、大額度款項(xiàng)支出原則上雙方主管人員簽字方可予以以支付(暫規(guī)定為:________元以上)。
3、在項(xiàng)目建設(shè)之中,款項(xiàng)支付必須安工程進(jìn)度,以國(guó)家建設(shè)部門(mén)相關(guān)文件規(guī)范進(jìn)行審核,雙方確認(rèn)并簽字方可支付。
4、建設(shè)完工開(kāi)始生產(chǎn),雙方共同管理營(yíng)銷(xiāo)工作。
5、甲、乙雙方密切合作,嚴(yán)格遵守執(zhí)行雙方協(xié)定的財(cái)務(wù)制度。
五、違約責(zé)任
1、協(xié)議生效,三至五日內(nèi)乙方必須注資入甲方公司專(zhuān)用賬戶(hù),否則視為違約,乙方要承擔(dān)________萬(wàn)元違約金。
2、乙方注入甲方資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪為它用。
六、本合同經(jīng)雙方友好、自愿協(xié)商簽定,合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等效力。
七、協(xié)議條款如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商再協(xié)定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:(公章)乙方:(公章)
代表人:代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
工商執(zhí)照號(hào):工商執(zhí)照號(hào):
銀行帳戶(hù):銀行帳戶(hù):
簽約日期:年月日
投資項(xiàng)目意向書(shū)13
甲方:
乙方:
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用,根據(jù)射陽(yáng)縣人民政府對(duì)開(kāi)旅游業(yè)的總體規(guī)定和射陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資政策,加快射陽(yáng)縣旅游資源的開(kāi)發(fā),打造最好的旅游環(huán)境,甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條:本合作意向書(shū)簽訂后,甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“江蘇日升旅游開(kāi)發(fā)有限公司(暫定名稱(chēng))”,公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條:甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體,實(shí)施景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)。
第三條:根據(jù)射陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)《總體規(guī)劃》,明確開(kāi)發(fā)范圍
射陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技大廈東側(cè)
第四條:合作方式:甲方無(wú)償提供以上約定開(kāi)發(fā)范圍,所有權(quán)屬甲方所有,在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè),自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第五條:旅游合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為50年(即____年09月至____年09月)。
第六條:旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃總投資3000.00萬(wàn)元,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分二期投入,第一期:____年9月至____年9月,計(jì)劃投資1200.00萬(wàn)元,主要開(kāi)發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、垂釣中心等。第二期____年1月至____年1月,計(jì)劃投資1800.00萬(wàn)元,主要開(kāi)發(fā)建設(shè)康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè)園、生態(tài)庭院度假農(nóng)莊等。
第七條:經(jīng)營(yíng)收入分配:該項(xiàng)目開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的第一年,甲方不參與收入分配,營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年,乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)10 %支付甲方,從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)30 %支付甲方。
第八條:在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶(hù)打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金,待乙方投資總額達(dá)2000.00萬(wàn)元后,甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元(不計(jì)利息)。如乙方違約,此保證金全額上繳國(guó)庫(kù),甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。
第九條:乙方的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條:乙方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開(kāi)發(fā),需報(bào)甲方備案。
第十一條:乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》,自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批,并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地,甲方按照國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門(mén)規(guī)定,由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè),為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后,方可實(shí)施。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及的住戶(hù)拆遷,甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的,甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要,按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī),負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用,涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十三條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn);
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理;
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開(kāi)展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作;
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專(zhuān)項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類(lèi)式項(xiàng)目開(kāi)發(fā),保障乙方正常經(jīng)營(yíng);
7、積極協(xié)助乙方營(yíng)造好景區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理秩序;
8、甲方將現(xiàn)有的.景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);
9、甲方承諾乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策;
10、合作期滿(mǎn)后,甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動(dòng)產(chǎn),但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外;
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門(mén)安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路,費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門(mén)開(kāi)通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門(mén),在景區(qū)旅游開(kāi)營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間,享有投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán);
2、乙方必須按照甲方審批通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè),保證工程進(jìn)度;
3、乙方享有景區(qū)約定開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任。
4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán),乙方未按期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,甲方可另行招商;
5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù),保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和游客、景區(qū)員工生命及財(cái)產(chǎn)安全,創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;
6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理期間,享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;
7、在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;
8、合作期滿(mǎn)后,乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置,但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下,乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十五條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書(shū)簽定后,乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第十六條:本意向書(shū)簽訂后,甲方向縣政府申報(bào),由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同,具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第十七條:意向書(shū)一式六份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十八條:意向書(shū)未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。
甲方:____________
乙方:____________
法定代表:________
____年____月____日
簽約地點(diǎn):____________
法定代表:________ ____年____月____日
投資項(xiàng)目意向書(shū)14
合作方:___燃油廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合作方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章四條、第二十六條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。本著平等協(xié)商、互惠互利、誠(chéng)信合作的基本原則,并結(jié)合甲、乙雙方的各自?xún)?yōu)勢(shì)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力,為發(fā)展區(qū)域鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì),造福于國(guó)于民經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成經(jīng)濟(jì)共體,共創(chuàng)利潤(rùn),特簽定此協(xié)議,具體條款如下:
一、項(xiàng)目概況。
1、項(xiàng)目名稱(chēng):___燃油項(xiàng)目
2、項(xiàng)目地點(diǎn):___鄉(xiāng)
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:該項(xiàng)目、三通一平、地面強(qiáng)化,廠房建設(shè),生產(chǎn)設(shè)備,原料購(gòu)進(jìn)及其它建廠生產(chǎn)所需一切物質(zhì),材料等等。
4、項(xiàng)目立項(xiàng)預(yù)算資本:約需2—3億元人民幣。
二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方提供該項(xiàng)目立項(xiàng)的.專(zhuān)利技術(shù)各相關(guān)的一切手續(xù)和政府的一切相關(guān)文件,確保該項(xiàng)目能夠正式立項(xiàng),批準(zhǔn)建設(shè)并順利生產(chǎn)。
2、甲方在整個(gè)建設(shè)全程中和正式生產(chǎn)后主導(dǎo)該項(xiàng)目的所有管理工作。
3、乙方?jīng)Q定向該項(xiàng)目注入建設(shè)資本總金額________________元人民幣,分________期劃入,每期________元人民幣,(此資本過(guò)能專(zhuān)款專(zhuān)用)。
4、乙方在項(xiàng)目的建設(shè)全程和建成投產(chǎn)。在管理上具有監(jiān)督協(xié)助共同管理的地位。
三、甲、乙雙方股權(quán)分配
1、甲方經(jīng)歷二十余年終將此生物能源技術(shù)研究完善,并已申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)利。甲方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)比例為:________________。
2、乙方深具經(jīng)濟(jì)實(shí)力,決定精誠(chéng)合用,投入巨額資本。乙方在該項(xiàng)目中所占股權(quán)為:________________。
四、財(cái)務(wù)銷(xiāo)售管理
1、自乙方資本注入甲方公司專(zhuān)用賬戶(hù),乙方即可安排一位專(zhuān)職財(cái)會(huì)協(xié)助甲乙對(duì)公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督審核管理。
2、大額度款項(xiàng)支出原則上雙方主管人員簽字方可予以以支付(暫規(guī)定為:________元以上)。
3、在項(xiàng)目建設(shè)之中,款項(xiàng)支付必須安工程進(jìn)度,以國(guó)家建設(shè)部門(mén)相關(guān)文件規(guī)范進(jìn)行審核,雙方確認(rèn)并簽字方可支付。
4、建設(shè)完工開(kāi)始生產(chǎn),雙方共同管理營(yíng)銷(xiāo)工作。
5、甲、乙雙方密切合作,嚴(yán)格遵守執(zhí)行雙方協(xié)定的財(cái)務(wù)制度。
五、違約責(zé)任
1、協(xié)議生效,三至五日內(nèi)乙方必須注資入甲方公司專(zhuān)用賬戶(hù),否則視為違約,乙方要承擔(dān)________萬(wàn)元違約金。
2、乙方注入甲方資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪為它用。
六、本合同經(jīng)雙方友好、自愿協(xié)商簽定,合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等效力。
七、協(xié)議條款如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商再協(xié)定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:____________(公章)
乙方:____________(公章)
代表人:____________
代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系電話:____________
工商執(zhí)照號(hào):____________
工商執(zhí)照號(hào):____________
銀行帳戶(hù):____________
銀行帳戶(hù):____________
簽約日期:____________
投資項(xiàng)目意向書(shū)15
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠(chéng)信互利的原則,就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)
。ㄒ唬⿺M建項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)
(三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地30畝,分二期建設(shè),第一期約12畝,以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),第二期為18畝。(四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)),第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。
。ㄎ澹┏鲎屚恋剡_(dá)到的條件
1、甲方保證該宗地滿(mǎn)足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求,達(dá)到"七通一平"條件,水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)
(六)項(xiàng)目建設(shè)期限
1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后,在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,甲方須于20__年前作出安排。
2、自本意向書(shū)簽訂之日起,乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。
。ㄆ撸⿲(duì)項(xiàng)目的'優(yōu)惠支持:按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。
。ò耍╇p方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司,獨(dú)立納稅,在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),年納稅不低于100萬(wàn)元。
3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃,節(jié)約用地,充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè),若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿(mǎn)一年的,須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的,甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地,乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。
。ň牛┍疽庀蚪(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方:
簽字(章)
乙方:
簽字(章)
簽訂日期:
光伏項(xiàng)目投資意向書(shū)4
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī),___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),于___________年___________月___________日從事___________業(yè)務(wù),達(dá)成如下意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng):___________
二、經(jīng)營(yíng)范圍:___________
三、生產(chǎn)規(guī)模:___________
四、總投資及注冊(cè)資本:本項(xiàng)目總投資為美元___________(折合人民幣)其中,固定資產(chǎn)為_(kāi)__________美元
項(xiàng)目注冊(cè)資本為_(kāi)__________美元(折合人民幣)。其中,甲方出資美元___________;乙方出資美元___________。
產(chǎn)品銷(xiāo)售額:合資公司生產(chǎn)的產(chǎn)品的___________%。第___________方負(fù)責(zé)出口。
技術(shù)和設(shè)備:
七、利潤(rùn)分配:甲乙雙方按照注冊(cè)資本中出資比例分配利潤(rùn),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
八、合資期限:甲、乙雙方的合資期限為_(kāi)__________
甲方:___________
代表簽名:___________
乙方:___________
代表簽名:___________
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