小區(qū)消防應急預案經典[15篇]

　　在平日的學習、工作和生活里，有時會面對自然災害、重特大事故、環(huán)境公害及人為破壞等突發(fā)事件，為了控制事故的發(fā)展，通常需要提前準備好一份應急預案。那么大家知道應急預案怎么寫才規(guī)范嗎？以下是小編幫大家整理的小區(qū)消防應急預案，希望對大家有所幫助。

小區(qū)消防應急預案1

　　一、演習目的：

　　檢驗消防設備、器材的使用性能，增加員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，生疏火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急大事的力氣。

　　二、演習時間：

　　20xx年11月9日

　　三、演習地點：

　　巴塞羅那小區(qū)

　　四、參預部門：

　　樂凱物業(yè)全體員工

　　五、演習內容：

　　檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向平安區(qū)域轉移，檢驗秩序維護部協(xié)調、支援、作戰(zhàn)力氣，檢查中控的通訊、聯(lián)絡、人員調配狀況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)力氣。

　　六、演習組織架構：

　　總指揮：xx

　　副總指揮：xx

　　1、滅火組：組長：xx

　　成員：

　　職責：接到消防中控室的`火警快速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。

　　2、疏散引導組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知

　　受影響的業(yè)主通過消防樓梯向平安地點疏散、同時核實疏散狀況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，并準時將狀況匯報總指揮。（各消防通道出口支配疏散組人員引導）

　　3、搶救組：

　　組長：xx

　　成員：

　　職責：負責臨時搶救由滅火組自火災現場救出的傷員，由搶救組依據傷勢狀況準備是否送醫(yī)院救治；

　　4、治安組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口支配組員做好消防車的引導。

　　5、設備組：

　　組長：xx

　　成員：

　　職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。

　　6、通訊后勤組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：提前預備部分疏散用的毛巾，協(xié)作疏散組搶救傷員。準時接應人力不足的其它小組，準時向缺乏物資的小組供應物資。并在主要路口支配保潔員做好消防車的引導

　　7、宣布傳達組：

　　組長：

　　成員：

　　職責：負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

　　七、實施過程：

　　1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。

　　2、確認：中控室值班人員接到報警后，立刻通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警后，立刻用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒狀況、火勢大小、火勢集中狀況，同時應依據火勢大小狀況，選擇實行相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

　　3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話準時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面開放（模擬演習）。

　　5、中控室按總指揮的命令，立刻啟動報警、聯(lián)動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關狀況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，全部參預演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。

　　8、中控室做好相關記錄，并支配人員對演習現場進行清理。

　　八、實施過程中相關要點：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組依據現場狀況選擇實行相關搶救措施（如發(fā)覺門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必需準時搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，支配人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業(yè)主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，愛惜他們的平安及搶運出來的物資，大事后要愛惜現場以便消防隊查明起火緣由。

　　4、中控室接到電話時，確定要問清楚起火的具體位置

　　以及四周火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心選擇實行營救措施。廣播詞：敬重的各位業(yè)主、施工人員，現小區(qū)某某地方發(fā)覺火情，狀況并不嚴峻，為了您的平安，請您協(xié)作物業(yè)工作人員的指揮，平安有序的撤離火災現場。并告知被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃命。

　　5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)力氣的增加。

　　九、演習所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、平安繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

　　4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。

　　5、照相機一臺、對講機10部，現場使用。

　　十、要求：

　　1）思想上要高度重視，充分做好預備工作。

　　2）聽從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。

　　3）演習人員必需正確對待，嚴峻認真，確保秩序、維護平安及真實性。

　　4）組織實施組織方案過程必需有組織、有方案，分工明細。

小區(qū)消防應急預案2

　　為了確保住宅小區(qū)內的居民及財產的安全，預防火災事故的發(fā)生，小區(qū)管理方需要制定一份完善的住宅小區(qū)消防應急預案。這份預案旨在提供居民、物業(yè)管理人員和消防人員在火災發(fā)生時的應急措施和應對方法，以最大程度地減少傷亡和財產損失。

　　在制定預案時，小區(qū)管理方應與當地消防部門進行有效溝通合作，了解消防政策法規(guī)，確保預案的合規(guī)性和可行性。并邀請消防專家參與預案制定過程，提供專業(yè)意見和指導。

　　一、組織與指揮

　　住宅小區(qū)應設立專職的消防管理人員，負責小區(qū)內消防設施的維護和管理，并配備相應的消防設備和工具。消防管理人員必須經過專業(yè)培訓，熟悉消防設備的使用方法，并定期進行演習和檢查。

　　小區(qū)管理方應建立消防領導小組，負責指揮和協(xié)調應急救援工作。該領導小組由小區(qū)負責人、消防專家、醫(yī)療急救人員等組成，他們將根據火災的嚴重程度和發(fā)展態(tài)勢，及時制定應對方案，并組織有效實施。

　　二、消防設施

　　住宅小區(qū)應配備完善的消防設施，包括消防栓、消防水泵、消防水池等。這些設施需要定期進行維護和檢修，并保持正常工作狀態(tài)。消防設施的位置和使用方法應向居民進行宣傳和示范，提高居民的.自救能力和消防意識。

　　小區(qū)應設立消防疏散通道，保證居民在火災發(fā)生時能夠快速安全地撤離。同時，消防通道上不得堆放雜物，保證疏散通道的暢通。

　　三、警報與逃生

　　住宅小區(qū)應安裝火災警報系統(tǒng)，確保在火災發(fā)生時能及時發(fā)出警報。警報系統(tǒng)應具備自動報警和手動報警兩種方式，同時需要設置聯(lián)動裝置，能自動與消防部門建立聯(lián)系，通知消防人員趕往現場。

　　當警報響起時，居民應立即停止現有活動，迅速關閉燃氣和電源，并盡可能快地撤離到安全地點。居民需要清楚了解消防疏散通道的位置和使用方法，并盡量避免使用電梯。在撤離過程中，特別是老人、孩子和殘障人士需要得到特別照顧和幫助。

　　四、滅火與救援

　　小區(qū)管理人員應定期進行滅火器的檢查和維護，并確保每個樓棟和房間內都配備了滅火器。居民需要了解滅火器的使用方法，并定期參加消防滅火演練，提高滅火應急能力。

　　在火災發(fā)生時，消防人員需要迅速趕到現場進行滅火和救援工作。小區(qū)需要提供準確的消防通道和室外消防栓位置，方便消防人員進行滅火工作。消防人員還需要通過喊話或廣播等方式，告知居民有序撤離現場，避免人員擁堵。

　　五、事后處理

　　火災事故發(fā)生后，小區(qū)管理方需要及時報告當地消防部門，并將火災情況告知居民。同時，小區(qū)應組織相關人員對火災原因進行調查和分析，總結經驗教訓，并采取相應的措施，預防類似事故再次發(fā)生。

　　預案的實施和應急救援工作的效果需要進行評估和反饋，及時改進和完善。

　　住宅小區(qū)消防應急預案的制定和實施是保障居民安全的重要措施。預案的完善需要消防部門、小區(qū)管理方和居民共同努力，提高居民的消防意識和自救能力。只有在緊急情況下能夠迅速、有效地進行應急救援，才能最大程度地減少火災帶來的傷亡和損失。

小區(qū)消防應急預案3

　　第一條總則

　　按照消防法的規(guī)定，我昌寧高速L1標經理部全體員工和工人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務和參加有組織的滅火工作的義務。全體員工和工人應認真遵循消防法，以法治標，加強消防，確保工地施工安全。

　　為了有效地預防火災和減少火災危害，保護全體施工人員人身和公共財產的安全，維護本標段安定，保障施工的正常秩序和安全，特制定本制度。

　　第二條消防工作的責任管理部門

　　經理部安勞部是本標段管理消防安全工作的職能部門，主要具有以下工作職能：

　　一、進行消防宣傳教育、培訓

　　1、定期或不定期地向上級匯報經理部消防工作的開展情況。結合不同時期、不同季節(jié)工地工作的實際情況，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗，向工人宣傳消防知識，宣講不同時期社會火災的重大案例，以活的典型事例對工人進行消防教育，警醒工人提高消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。

　　2、對工人進行消防安全培訓，不定期組織消防演練。

　　二、組織消防檢查

　　1、定期或不定期地對經理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進行全面或局部的防火檢查，主要檢查不同時期貫徹執(zhí)行消防法的情況;檢查消防設施是否完整;消防器材是否在有效使用期內;消防責任制是否落實;公共場所消防通道是否通暢，是否設置消防安全疏散標志;火災隱患是否存在等，并寫出檢查情況書面通報。

　　2、通過檢查，如發(fā)現有的部門違反消防法規(guī)定，或未履行經理部消防安全責任制，存在火災隱患時，應向有關責任部門發(fā)出《消防整改通知書》，通知責令其限期整改。逾期不改正的，有權根據有關規(guī)定，對有關責任人進行消防處罰，必要時提出行政處分的建議。

　　三、配置消防器材、設施

　　1、會同行政后勤管理部門根據經理部消防工作的需要，按消防要求，全面配置經理部及工區(qū)消防設施和消防器材。

　　2、建立消防設施及消防器材檔案，對消防器材購置的變動、丟失、失效、報廢建立帳簿進行登記，以確保本標段消防設施和器材的完整。

　　3、會同行政后勤管理部門，對消防設施和器材、用電設備定期組織檢驗、維修，發(fā)現隱患及時排除。

　　4、設置消防安全標志。

　　四、健全消防管理制度

　　1、制定經理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實施條例;

　　2、劃分經理部及工區(qū)防火責任區(qū);

　　3、編制設計消防處罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;

　　4、制定滅火和應急疏散方案等。

　　五、落實消防責任

　　1、落實消防合同

　　(1)消防合同的擬定：根據經理部和工區(qū)工地消防工作的特點和各部門承擔消防責任的不同情況，擬定經理部與工區(qū)消防責任合同;

　　(2)消防合同的簽署：具體組織簽署消防責任合同;

　　(3)消防合同的執(zhí)行：檢查消防責任合同的履行情況。

　　2、安排消防值班

　　(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必須有副部級以上干部值班;

　　(2)實行交接班制度，交接班雙方必須簽字;

　　(3)特殊情況的換班及值班、請假應嚴格按照手續(xù)辦理;

　　(4)值班人員應隨時保持聯(lián)系，有情況應立即上報。

　　3、配備消防專干

　　(1)確定保衛(wèi)干部具體擔負消防管理工作;

　　(2)確定一名副部職干部具體領導、管理消防工作，安勞部長協(xié)助管理消防工作;

　　(3)安保部門主要負責人經常過問消防工作。

　　六、落實消防措施

　　督促各部門落實消防安全措施。施工人員離開工作場地，要注意正確停機、關窗、切斷電源、檢查煙頭。對電線老化、漏電應督促有關部門及時向行政后勤管理部門報告。

　　第三條消防工作責任制及消防責任合同的簽訂

　　我標消防工作貫徹“預防為主，防消結合”的方針，實行“經理部、工區(qū)、個人防火責任制”，實行分級、分區(qū)負責，自覺履行職責，分擔義務。

　　一、消防責任人的確定

　　1、項目經理全面組織、領導、負責工地的消防工作，是工地消防工作的第一責任人。

　　2、經理部將消防責任按地域、設備、房屋等劃分至有關部室。分管各系列工作的副經理直接組織領導所轄部室的消防工作，是所轄部室消防工作的主要責任人。

　　3、分管各重點防火區(qū)域部室的主要負責人，直接負責組織重點防火區(qū)域的防火工作，并承擔工地重點消防區(qū)域的消防責任，是該消防區(qū)域防火工作的主要責任人。部室對自己所轄防火區(qū)域擔負消防的日常管理工作。部室主要負責人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責任人。部室其他領導有義務協(xié)助部室主要負責人，做好本部室的防火工作。當部室主要負責人因公或因其他原因外出暫不在崗時，部室其他領導承擔本部室的主要防火責任。

　　4、本標段所有工人有義務認真履行國家消防法和經理部消防制度。每個工人在履行自己的崗位職責的同時，亦承擔相應防火職責，是自己擔負崗位工作的消防直接責任人。

　　二、消防責任合同的簽訂

　　經理部在每一個聘任期內要逐級簽訂消防合同，把消防責任明確落實到每個部門和具體的消防責任人。

　　(1)項目經理與項目副經理簽合同;

　　(2)副經理與所轄部室主要負責人簽合同;

　　(3)部室主要負責人與各分管副部長簽合同;

　　(4)分管副部長與工區(qū)簽合同。

　　第四條失火責任的界定

　　1、直接當事人應承擔的失火責任

　　經理部及工區(qū)失火并導致經濟損失，應根據情節(jié)輕重、受損程度大小，追究直接當事人的責任。

　　2、各級領導應承擔的失火責任

　　經理部失火并導致經濟損失，屬于個人為責任的，如屬下列情況，除追究直接當事人的責任外，應區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領導的責任。

　　(1)未安排落實好消防值班;

　　(2)未及時傳達貫徹上級關于消防的指示要求;

　　(3)未根據季節(jié)變化特點和消防工作活的事例，對所屬員工進行消防教育;

　　(4)未將消防工作列入工作重要日程;

　　(5)未對所屬員工經常進行消防宣傳教育，提高員工的消防意識;

　　(6)下班后所轄工作場所未落實人員關窗、關門、關燈、關電、關總閘、關空調，未清理其他不應擺放在工作場地的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。

　　(7)因上述第6條原因導致電器起火，火源火種進入工作場所或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導致起火。

　　(8)重點消防區(qū)域未安排專人登記消防日志。

　　(9)對所轄防火區(qū)域的防火設施(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時報告。

　　(10)安排臨時工獨自在崗位值班，工作不力或失職。

　　3、班組應承擔的失火責任

　　(1)由于教育不力，本班組工人在居住區(qū)使用經理部不允許使用的電器設備、在房間內用蠟燭照明、在工區(qū)、居住區(qū)、等處焚燒廢紙，燃放煙花、爆竹、吸煙等而導致火災。

　　(2)未對工人經常進行消防安全教育。

　　4、值班人員的失火責任

　　(1)未認真履行值班職責，在失火發(fā)生時，本人未留在經理部、擅自離開經理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內失火時找不到人，致使無人組織撲救火災、無人報警，造成公有財產損失或人員傷亡。

　　(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時不在經理部、不在崗、未及時組織職工撤離火源地或因處置不力，導致工人傷亡。

　　(3)值班電工在失火或電線起火時，不能在第一時間關閉變電房總閘，造成電線起火，火勢蔓延。

　　(4)值班司機擅自離開經理部，在失火時不能將汽車開出快速撤離火源地，導致汽車燃燒。

　　5、部室失火責任劃分

　　辦公室是消防工作的職能管理部門，行政部承擔供電和消防設施維護的任務，在日常管理工作中，要把消防工作列入重要日程。經理部或工區(qū)一旦失火，經檢查如有下列情況存在，這兩個部室應承擔相應的.責任。

　　6、消防管理部室的失火責任

　　1)經理部行政辦公室應承擔以下失火責任。

　�、盼搭A先安排好安全保衛(wèi)消防值班。

　�、莆炊ㄆ跈z查各部門消防責任合同的履行情況和消防責任制的執(zhí)行情況，并寫出檢查報告。

　　⑶未向各防火責任人及時通報檢查發(fā)現的火情隱患或消防薄弱環(huán)節(jié)，必要時未及時向有關防火責任人發(fā)出整改通知書。

　�、任粗鲃优c行政后勤部門聯(lián)系，在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時留守電話。

　�、晌醇皶r檢查值班電話是否暢通，未主動與行政后勤部門聯(lián)系，保證晚保安值班人員必須有一臺火警報告電話。

　�、手蛋嗳藛T請假未及時安排人員代班。

　　⑺對失效滅火器材未及時更換。

　�、虒Ω鞑渴腋鞑块T報告的火情隱患未及時主動與有關部門研究處置，或遇重大隱患未及時向項目經理報告。

　　2)行政部應承擔的失火責任。

　�、盼磳ο�防設施定期進行維護。

　　⑵對反映的消防設施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失，未及時進行維修或采購補充。

　�、俏磳﹄娋�線路進行經常性的檢查維護。

　　⑷對反映的漏電或電起火問題未進行及時的維修。

　　⑸對各部室反映的屬于行政部門處置的消防隱患，未進行及時處置。

　�、蕦θ菀讓е码娐菲鸹鸬碾U情隱患，未組織及時的更換或維護。

　�、税唇浝聿堪脖２块T通知的區(qū)域和時間，于每晚或于某一時期時間段內，未按時關閉電路總閘。

　�、膛鷾孰姽ね獬龉�干或因個人原因請假，但未在經理部安排電工值班。

　�、椭卮蠊�(jié)假日前，未安排妥值班室專門用房及24小時固定通訊電話。

　　第五條獎勵

　　一、每月對經理部各部室和工區(qū)消防工作進行評比。對履行消防合同，成績顯著的部室消防責任人應進行獎勵。對重點防火區(qū)域消防工作做得好的要對消防責任人進行重點獎勵。

　　二、對下列個人應區(qū)別情節(jié)予以獎勵

　　1、發(fā)現火情，及時呼救或及時撥打火警電話，有效地制止火災。

　　2、積極組織救火或個人積極參加滅火，表現突出。

小區(qū)消防應急預案4

　　一、引言

　　在旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，各地涌現出了眾多旅游小區(qū)，如海濱度假村、山間別墅、湖畔風景區(qū)等。然而，由于這類小區(qū)的建設過程多數較為迅速，消防設施和消防管理水平往往滯后于建筑物的增長速度，從而給消防安全帶來了一定的隱患。因此，對于旅游小區(qū)來說，建立完善的消防應急預案顯得尤為重要，能夠提前預防和應對火災等突發(fā)事件，確保游客、員工和財產的安全。

　　二、預案的制定與培訓

　　1、組建專業(yè)隊伍

　　旅游小區(qū)應當組建一支專業(yè)的消防隊伍，負責小區(qū)消防設備的運行、日常巡查和應急疏散等工作。這支隊伍應由經過培訓并取得相關資格證書的員工組成，包括消防員、消防巡查員、滅火器使用培訓人員等。

　　2、制定消防預案

　　旅游小區(qū)應委托專業(yè)消防機構制定消防應急預案，確保預案內容符合國家相關法律法規(guī)要求。預案中應包括小區(qū)內各建筑物的消防設施介紹、消防組織架構、火災報警與應急通訊、火災應急處理程序以及滅火器使用方法等內容。

　　3、定期培訓演練

　　小區(qū)員工應定期接受消防知識培訓，增強消防意識和應急能力。定期組織火災逃生演練，讓員工掌握逃生技巧和疏散路線，提高應對突發(fā)事件的能力。同時，對新員工進行消防培訓，確保每一位員工都能正確使用滅火器和應對火災。

　　三、消防設施的建設與維護

　　1、安裝火災報警器

　　旅游小區(qū)內的重點區(qū)域和各建筑物應安裝火災報警器，確保火災能夠第一時間被發(fā)現并報警。報警器的數量和布局應符合國家相關標準，并定期進行檢測和維修。

　　2、設置滅火設備

　　小區(qū)內應設立滅火器和滅火栓，并在明顯位置進行標識。滅火器的數量和類型應根據具體情況進行合理配置，確保能夠有效應對火災。定期對滅火器進行檢測和充裝，確保其正常使用。

　　3、配置應急通道和疏散指示標志

　　小區(qū)內應設置寬敞明亮的'應急通道，并在重要位置和關鍵路口設置疏散指示標志，指示游客和員工正確疏散。同時，對應急通道和疏散指示標志進行定期檢查和維護，確保暢通有效。

　　四、應急疏散與處置

　　1、火災報警與應急通訊

　　一旦發(fā)生火災，旅游小區(qū)應及時啟動火災報警系統(tǒng)，同時利用電話、廣播等手段通知小區(qū)內所有員工和游客。應同時向消防局報警，并按照預案指示進行應急處置。

　　2、組織人員疏散

　　小區(qū)內應設立集合點，確保員工和游客在火災發(fā)生時能夠迅速有序地疏散到安全地帶。在疏散過程中，應有專業(yè)人員引導和組織人員，并對特殊人群如老人、兒童等給予特別關注和協(xié)助。

　　3、火災撲救和救援

　　小區(qū)內的消防組織應第一時間進行火災撲救工作，避免火勢的蔓延。同時，應組織人員進行救援，確保被困人員安全撤離，并協(xié)助消防隊伍進行火災處置。

　　五、定期檢查與改進完善

　　旅游小區(qū)應定期對消防設施進行檢查和維護，確保其運行正常。同時，對消防預案進行定期評估和改進，結合實際情況進行調整和完善。通過定期演練和評估，提高應急響應能力和火災處置效率。

　　六、結語

　　旅游小區(qū)消防應急預案的建立和實施對于保障游客、員工和財產的安全至關重要。只有通過完善的預案制定、設備建設和培訓演練，才能有效應對各種突發(fā)事件，確保旅游小區(qū)的消防安全。因此，旅游小區(qū)應高度重視消防工作，樹立全員消防安全意識，確保旅游小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

小區(qū)消防應急預案5

　　隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人選擇到旅游小區(qū)享受度假之樂，而旅游小區(qū)消防安全問題也日益受到了人們的關注。因此，各旅游小區(qū)也應該制定消防應急預案，以保障游客和員工的安全。

　　旅游小區(qū)消防應急預案是旅游小區(qū)針對火災等突發(fā)事件在緊急情況下采取的應急措施和預先安排的應急機構、人員、裝備和物資等一系列規(guī)定和措施。下面，我們就來了解一下這個預案的'主要內容。

　　一、基本情況介紹

　　應急預案首先需要介紹旅游小區(qū)的基本情況，包括旅游小區(qū)的名稱、地址、面積、建筑物結構、防火措施等等。這些內容有助于消防人員在緊急情況下快速、準確地了解旅游小區(qū)的情況，以便及時采取應急措施。

　　二、應急機構

　　應急機構是指旅游小區(qū)內應急情況下的管理和協(xié)調機構。這個機構一般由一個領導者和若干名成員組成。其主要職責是組織安全疏散、報警聯(lián)絡、招援請求等等。各種應急機構的組成以及職責和任務應該在預案中詳細列出，以確保旅游小區(qū)在緊急情況下能夠高效、協(xié)調地進行應急處理。

　　三、應急物資和設備

　　應急預案還應該包括旅游小區(qū)消防應急處理所需的物資和設備，例如滅火器、火災報警器、消防水池、滅火器材等等。這些物資和設備應該按照規(guī)定的標準配置和儲備，并定期檢修和保養(yǎng)，保證在緊急情況下可以快速、準確地投入使用。

　　四、應急演練

　　應急預案制定完畢后，應該定期進行應急演練，以檢驗預案的有效性和完整性。應急演練應該包括干部、職工和消防人員等多方參與，以達到靈活、協(xié)調、高效的應急處理效果。

　　五、應急處置流程

　　應急處置流程是旅游小區(qū)針對突發(fā)事件制定的具體處置方案，包括總體策略、人員組織、資源調度、預案執(zhí)行、監(jiān)督檢查和善后處理等。預案的流程應該科學合理，符合消防規(guī)范，以確保應急情況下能夠進行高效、協(xié)調的處置。

　　總之，旅游小區(qū)消防應急預案是保障旅游小區(qū)內人員安全、保護旅游小區(qū)財產安全的關鍵措施。每一個旅游小區(qū)都應該認真制定消防應急預案，并按照預案進行各種應急演練，使旅游小區(qū)成為一個安全可靠的度假勝地。

小區(qū)消防應急預案6

　　無論何時，一旦發(fā)現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意：當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。

　　1.目擊報警

　　1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。

　　1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

　　1.4 關閉火情現場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5 引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

　　1.6 切勿在火警現場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。

　　1.7 在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8 帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2. 消防監(jiān)控室報警

　　2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。

　　2.2 火情確認后立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序與組織疏散。

　　2.3 立即將火情通報物業(yè)總經理或值班領導以及工程物料部經理。

　　2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時提請業(yè)主關好門窗。

　　2.5 接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

　　2.6 接到現場滅火工作總指揮傳達的'在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

　　2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。

　　3. 報警要求

　　3.1 內部報警應講清或問清：

　　A. 起火地點;

　　B. 起火部位;

　　C. 燃燒物品;

　　D. 燃燒范圍;

　　E. 報警人姓名;

　　F. 報警人電話。

　　3.2 向“119”報警應講清：

　　A. 小區(qū)名稱;

　　B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);

　　C. 火災發(fā)生部位;

　　D. 燃燒物品;

　　E. 火勢狀況;

　　F. 接應人員等候地點及接應人;

　　G. 報警人姓名;

　　H. 報警人電話。

　　4. 成立臨時指揮部

　　4.1 物業(yè)總經理或值班經理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經理、保安部經理、工程物料部經理、行政部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業(yè)總經理任臨時總指揮。物業(yè)總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。

　　4.3 臨時滅火指揮部職責：

　　4.3.1 根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

　　4.3.2 根據火勢情況確定是否疏散人員。

　　4.3.3 立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　4.3.4 在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。

　　4.3.5 根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救與保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

　　4.3.6 根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

　　4.3.7 下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯與中央空調運行。

　　4.3.8 根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

　　4.3.9 消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況與水源情況，引導消防隊進入火災現場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現場秩序，安頓疏散人員。

　　4.3.10 火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

　　5. 人員疏散與救護

　　小區(qū)內發(fā)生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資與維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主�；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　　5.1 火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主與訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主與訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。

　　5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　5.3 認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關閉門窗與空調。發(fā)現有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主與訪客均能安全撤離火場。

　　5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　5.5 疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層與下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　6. 警戒

　　6.1 保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內部及外圍警戒。

　　6.2 清除小區(qū)外圍與內部的路障，疏散一切無關車輛與人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。

　　6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

　　6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

　　6.5 加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門與調查組對起火原因的勘察。

　　6.6 保證非起火區(qū)域與全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　　7. 善后工作

　　7.1 火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程物料部應迅速將小區(qū)內的報警與滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

　　7.3 管理運作部統(tǒng)計人員傷亡情況與小區(qū)財產損失情況，上報滅火指揮部及總經理。

　　7.4 綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據實際需要給予切實幫助。

　　7.5 清潔綠化部組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　7.6 滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧與總結。

　　7.7 由物業(yè)總經理發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查，并責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。

　　7.8 如果小區(qū)財產辦有保險，則由財務部門聯(lián)系保險公司進行索賠。

小區(qū)消防應急預案7

　　1.目擊報警

　　1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。

　　1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應該采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

　　1.4 關閉火情現場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5 引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

　　1.6 切勿在火警現場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。

　　1.7 在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8 帶電物品著火時，應該立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2. 消防監(jiān)控室報警

　　2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現消控設備報警或接到火警報告后，應該立即通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。

　　2.2 火情確認后立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

　　2.3 立即將火情通報物業(yè)總經理或值班領導以及工程物料部經理。

　　2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時提請業(yè)主關好門窗。

　　2.5 接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

　　2.6 接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應該派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

　　2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。

　　3. 報警要求

　　3.1 內部報警應講清或問清：

　　A. 起火地點;

　　B. 起火部位;

　　C. 燃燒物品;

　　D. 燃燒范圍;

　　E. 報警人姓名;

　　F. 報警人電話。

　　3.2 向“119”報警應講清：

　　A. 小區(qū)名稱;

　　B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);

　　C. 火災發(fā)生部位;

　　D. 燃燒物品;

　　E. 火勢狀況;

　　F. 接應人員等候地點及接應人;

　　G. 報警人姓名;

　　H. 報警人電話。

　　4. 成立臨時指揮部

　　4.1 物業(yè)總經理或值班經理接到火警報告后，應該立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經理、保安部經理、工程物料部經理、行政部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業(yè)總經理任臨時總指揮。物業(yè)總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。

　　4.3 臨時滅火指揮部職責：

　　4.3.1 根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

　　4.3.2 根據火勢情況確定是否疏散人員。

　　4.3.3 立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　4.3.4 在火勢難以控制時，應該及時下達向“119”報警的指令。

　　4.3.5 根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

　　4.3.6 根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

　　4.3.7 下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調運行。

　　4.3.8 根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

　　4.3.9 消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現場秩序，安頓疏散人員。

　　4.3.10 火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

　　5. 人員疏散和救護

　　小區(qū)內發(fā)生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　　5.1 火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。

　　5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　5.3 認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調。發(fā)現有人員被困在起火區(qū)域，應該先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

　　5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的`情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　5.5 疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　6. 警戒

　　6.1 保安部接到火警通知后，應該迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內部及外圍警戒。

　　6.2 清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。

　　6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

　　6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

　　6.5 加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。

　　6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　　7. 善后工作

　　7.1 火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程物料部應該迅速將小區(qū)內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

　　7.3 管理運作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產損失情況，上報滅火指揮部及總經理。

　　7.4 綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據實際需要給予切實幫助。

　　7.5 清潔綠化部組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　7.6 滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

　　7.7 由物業(yè)總經理發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查，并責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。

　　7.8 如果小區(qū)財產辦有保險，則由財務部門聯(lián)系保險公司進行索賠。

小區(qū)消防應急預案8

　　一、目標：為保證小區(qū)突發(fā)火災事故的應急工作能及時有序的開展，確保小區(qū)居民在救災中能及時疏散、救援、逃生自救，將火災造成的.損失降至最小，特制定本預案。

　　二、組織機構及職責：

　　1、指揮部

　　（1）突發(fā)火災事故總指揮：

　　工作職責：根據實際情況進行決策和指揮

　�。�2）現場指揮：服務處經理： 秩序維護部主管：

　　工作職責：根據總指揮的命令，負責對火災事故現場指揮，組織協(xié)調搶險救援。

　　2、工作機構及職責

　　（1）報警及補救組

　　組長：秩序維護部一班班長

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場情況并根據指揮部命令，向公安消防部門報警

　�。�2）疏散組

　　組長：綜合事務部主管：

　　成員：著火現場周圍疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

　　職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

　�。�3）引導組

　　組長：秩序維護部二班班長

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區(qū)外救援車輛及人員引導

　　（4）警戒組

　　組長：當班秩序維護部長

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災發(fā)生部位周圍進行警戒，保護現場，防止無關人員進入

　　(5)醫(yī)療救護組

　　組長：環(huán)衛(wèi)班班長

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架） 職責：負責傷員的救護及轉往醫(yī)院

　　（6）后勤組

　　組長：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責及時提供救護工作開展所需的物力

　�。�7）通訊聯(lián)絡組

　　組長：綜合服務部內勤

　　職責：負責相關人員的及時聯(lián)絡

　�。�8）工程技術組

　　組長：維修員

　　職責：負責小區(qū)斷電工作（應救護工作需要）。

　　三、應急處理

　　當發(fā)生火情時，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場處置，并及時向服務處領導報告，根據火情是否啟動應急預案。同時，根據現場情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產；先貴重，后次要；先滅大，后滅�。幌雀魯�，后集中的方法和原則撲救。

　�。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現人員在及時向保衛(wèi)處報警同時，利用現場器具進行撲救，安全人員到場后，可視情況調集其它部位的滅火器進行撲救。

　�。ǘ�）如火勢較大，有可能蔓延時，安全部要立即向公安消防部門報警，同時向服務處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。

　�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時向指揮部報告火情。

　�。�2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

　　（3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現場。

　�。�4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為警戒組，協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。

　�。�5）醫(yī)療救護組根據現場情況做好傷員救治并根據傷情及時送往醫(yī)院。

　　（6）后勤組和通訊聯(lián)絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

小區(qū)消防應急預案9

　　1.目擊報警

　　1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。

　　1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　1.4關閉火情現場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困

　　1.6切勿在火警現場附近高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。

　　1.7在撲救人員到達火警現場前，報警者應采取相應措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2.報警要求

　　2.1內部報警應講清或問清： A、起火地點; B、起火部位; C、燃燒物品; D、燃燒范圍; E、報警人姓名; F、報警人電話;

　　2.2向"119" 報警應講清： A、小區(qū)名稱; B、火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物) C、火災發(fā)生部位; D、燃燒物品; E、火勢情況; F、接應人員等候地點及接應人; G、報警人姓名; H、報警人電話;

　　3.成立臨時指揮部

　　3.1物業(yè)服務中心客服主管及秩序主管接到火警警報后，應立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部

　　3.2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。

　　3.3.1根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令;

　　3.3.2根據火勢情況及時確定是否疏散人員;

　　3.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　3.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向"119"報警的指令;

　　3.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

　　3.3.6下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的`其他電梯和中央空調運行。

　　3.3.7根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;

　　3.3.8消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現場秩序，安頓疏散人員。

　　3.3.9火災撲滅后，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　4. 人員的疏散和救護

　　小區(qū)內發(fā)生火情時，各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主�；馂陌l(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

　　4.1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。

　　4.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

　　4.3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元

　　并關閉門窗和空調。發(fā)現有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。

　　4.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

　　4.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已經被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

　　4.6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

　　5.警戒

　　5.1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。

　　5.2清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。

　　5.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質。

　　5.4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。

　　5.5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因進行調查。

　　5.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火!。

　　6.善后工作

　　6.1火災撲滅并經公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

　　6.2秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材

　　6.3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產損失情況，上報公司。

　　6.4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。

　　6.5環(huán)境組組織員工對火災現場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　6.6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

　　6.7客服中心收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查。

小區(qū)消防應急預案10

　　隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游小區(qū)成為了人們休閑度假的首選。然而，作為高人流密集地，旅游小區(qū)的安全問題也備受關注。消防安全是旅游小區(qū)安全管理的重要組成部分，編制、實施和落實一套完善的消防應急預案是確保旅游小區(qū)安全的關鍵。

　　消防應急預案是指針對旅游小區(qū)內發(fā)生火災、疏散逃生、救援和接待措施等突發(fā)情況的文件，目的是提前設想各種災害情況，明確應急預案，保障人員生命安全和財產安全。下面，我們將詳細介紹一套完整的旅游小區(qū)消防應急預案。

　　首先，預案應該明確消防組織的體系和職責。旅游小區(qū)應設立消防應急指揮部，由專業(yè)的消防人員組成，負責預案的編制和實施。指揮部應設立行動隊、通信隊、救援隊和后勤保障隊等，明確各個隊伍的職責和任務。

　　其次，預案應具體規(guī)定旅游小區(qū)內消防設施的保養(yǎng)和維護。包括定期檢查滅火器、消防栓、報警器等設施是否完好有效，是否進行維修和更換。同時，還要組織人員進行消防器材的操作培訓，確保員工掌握有效使用消防設施的`技巧。

　　接下來，預案應明確各個區(qū)域的消防疏散通道和緊急出口。針對旅游小區(qū)的組織結構和空間布局，預案應細致地標明疏散通道的位置和通道上各個位置的人員疏散人數，明確各個區(qū)域的主要出口和緊急出口。此外，還要根據小區(qū)內不同區(qū)域的特點和人員流量，制定不同情境的疏散計劃。

　　此外，預案還應規(guī)定火災發(fā)生時的應急疏散措施和人員疏散流程。包括電話報警程序、隨時關注火災動向的監(jiān)控系統(tǒng)、喊話廣播系統(tǒng)的使用等。同時，還需要明確人員疏散的總原則和具體流程，確保疏散的有序進行。

　　最后，預案中應明確火災撲救和救援的措施。預案應制定不同程度火災的撲救措施，包括使用消防器材、調動人力資源、通風排煙、滅火劑的選擇等。同時，還要明確在火災撲救的同時，應該如何進行人員救援和傷員救治。

　　綜上所述，一套完善的旅游小區(qū)消防應急預案是旅游小區(qū)安全管理的重要組成部分。只有通過制定出詳細、具體且生動的預案，并且加強相關人員的培訓和實操演練，才能確保在火災等突發(fā)事件中，能夠及時采取相應的措施，最大限度地保護人員的生命安全和財產安全。因此，旅游小區(qū)管理者必須高度重視消防應急預案的編制和執(zhí)行，確保旅游小區(qū)的消防安全。

小區(qū)消防應急預案11

　　根據xx消防部門和市政府的有關要求，結合行政中心的實際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進行撲救和疏散賓客，搶救財產，使火災損失控制在最低限度，特制定此預案。物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。

　　一、火情報警：

　　1. 在行政中心范圍內無論何時、何地，入駐單位工作人員一旦發(fā)現火情，都有責任立即向消防中控室報警。

　　2. 在行政中心內遇見火情，如為初起小火，應就近使用輕便滅火器進行自救滅火，保護現場，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動報警裝置進行報警，或用內部電話報警。電話號碼：消防中控室：x119

　　3. 電話報警時，不要驚惶失措，要沉著冷靜，語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。

　　4. 關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

　　5. 切勿高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經消防總指揮授權才可向“119”報警。

　　二、火情確認：

　　1. 中控室接到報警電話時要詳細記錄報警人姓名，部門及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。

　　2. 中控室接到電話報警或消防主機報火警，立即通知備勤警員到現場確認，查清下列問題：

　　(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。

　　(2)火源是什么，是電器起火還是其它原因。

　　(3)確認火情時應注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，如果正�？砷_門檢查，如門體溫度高，可確認內有火情，此時房內如有人，應先設法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。

　　(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。

　　三、火情報告：

　　1. 火情確認后中控室值班員立即(正常上班時間)向安保部隊長報告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報告，同時向其他安保人員發(fā)出警報信號。

　　2. 安保隊長接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門領導。

　　四、各級人員行動：

　　1. 行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動。

　　2. 非正常上班時間值班班長接到報警后立即趕往失火現場指揮滅火行動。

　　3.安保部隊長接到報警后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。

　　4. 物管中心辦公室接到報警后，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。

　　5. 其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。

　　五、滅火戰(zhàn)術：

　　1. 保安部消防主管趕到火場后立即組織現場人員進行滅火，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情

　　2. 冷卻滅火法;義務消防隊員趕到火場后，立即使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度。

　　3. 隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

　　4. 窒息滅火法：關閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

　　5. 抑制滅火法：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

　　六、滅火指揮部：

　　滅火總指揮根據火災現場情況適時下達如下命令：

　　1. 啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。

　　2. 打開排煙防火閥啟動排煙風機，排除火場煙霧。

　　3. 關閉中央空調，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。

　　4. 切斷失火區(qū)域的電力供應，電梯降首層。

　　5. 開啟正壓送風機，向消防疏散樓梯輸送新風。

　　6. 命令工程部關閉天然氣總開關。

　　7. 下達向119報警命令。

　　8. 下達疏散命令。

　　七、組織疏散：

　　1. 如現場滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。

　　2. 消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈xx層發(fā)生火災事故，消防人員正在進行撲救，為了您的'安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。

　　3. 失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后，根據人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。

　　4. 客務部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其迅速離開房間。

　　5. 其他部門人員接到疏散命令后立即進行重要物資、文件的轉移。

　　6. 安保隊長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機動車道，做好引導消防車進場的準備工作。

　　八、后期處理：

　　當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災現場的警戒工作，保護火災現場不被破壞，確�；馂氖鹿收{查，工程部應盡快將火災報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常。

小區(qū)消防應急預案12

　　1.目的

　　明確義務消防隊組織架構、各小組崗位職責及義務消防隊員名單，在火災發(fā)生時，按照分工合作的協(xié)調方式，迅速將火災撲滅。

　　2.適用范圍

　　xx管理處

　　3.方法和過程控制

　　3.1 義務消防隊組織架構及滅火流程

　　3.2各功能組分工及職責

　　設備組：由維修主管(主辦)安排4名維修員負責消防設施、設備的緊急檢查維修;指定3名消防設備責任人啟動消防泵;指定3名供配電責任人切斷市電、小區(qū)煤氣總閥，改用應急電源;指定8名維修員負責小區(qū)電梯的迫降，檢查電梯是否有被困人員;

　　治安組：由二片區(qū)安全主辦帶領當班班長在接到警情后第一趕到現場，指揮現場各當值安全員阻止無關人員進入疏散通道并維護安全秩序。

　　疏散組：由安全一片區(qū)主辦帶領人事管理員，當班副班長及十六名未當班的2、4、5、7、8、10、11、12號崗安全員負責現場安全疏散，阻止無關人員、車輛進入火災現場。

　　滅火組：由安全主管帶領28名未當班的三名安全(副)班長及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24號崗攜帶滅火器趕赴現場進行滅火，隨時將滅火情況向副總指揮匯報。

　　救護組：由三片區(qū)安全主辦帶領行政后勤管理員、不當班一名安全(副)班長、十名27、29、30、32、33、34號崗迅速到場對受傷人員進行救護，將傷員迅速運送到安全地帶，安撫傷員，等待救護車得到來，隨時將傷員傷情向副總指揮匯報。

　　接應組：由不當班一名安全班長帶領不當班十名1、3、6、、26、31號崗到各主要路口接應消防車，并引導消防車迅速到火災現場進行滅火。

　　后勤組：在現場滅火器材及急救藥品不夠用的情況下，由客戶服務部主管帶領客戶及不當班安全35、36、37、39、40號崗迅速帶上儲備藥品及滅火器，運送到滅火現場。

　　3.3 義務消防隊員名單

　　滅火組： xxx

　　疏散組： xxx xxx

　　3.4義務消防隊員應盡的'義務

　　3.4.1所有義務消防隊員必須參與每季度的消防實戰(zhàn)演習，明確各崗位操作職責，提高各組之間的協(xié)同作戰(zhàn)能力。

　　3.4.2義務消防隊員必須經過相關消防知識培訓，能夠熟練操作簡易消防器材(如1211干粉滅火器)，熟悉滅火原理，了解責任區(qū)域內的消防設施設備分布和消防重點監(jiān)控部位，能夠協(xié)助配合進行迅速有效的現場疏散。

　　3.4.3義務消防隊員每季度組織和積極參入消防宣傳活動，對義務責任區(qū)域進行消防安全知識的宣傳，并帶動宣傳對象在進行消防實戰(zhàn)演習時能積極參與。

　　3.4.4 所有義務消防隊員必須每季度進行一次消防緊急集合，提高緊急事件的反應能力。

　　3.4.5義務消防隊員在消防總指揮的帶領下季度至少進行一次的相關消防知識培訓，現場實操培訓并需經過消防總指揮、副總指揮的考核合格。

　　3.4.6義務消防隊員有權利和義務對責任區(qū)域的消防設備、設施進行檢查和維護，對蓄意破壞的要及時制止匯報處理，發(fā)現損壞的立即上報盡快修復。

　　4 質量記錄表格

　　《突發(fā)事件演習記錄表》(體系文件表格)

　　《培訓會議記錄表》(體系文件表格)

　　《緊急集合簽到表》(體系文件表格)

小區(qū)消防應急預案13

　　而從當前小區(qū)管理模式來看，以業(yè)主委托物業(yè)進行管理的辦法，較大程度上由物業(yè)負責業(yè)主的基本人身和財產安全，消防作為社區(qū)管理中重要工作，需要物業(yè)承擔更多的責任。故此，本文就小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責進行研究，并由此提出相對適合當前小區(qū)結構的管理辦法。

　　小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內人口數量較多，并且存在著文化素質的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數量不斷增多，并且分布方式愈加復雜。限于消防部門的人力數量，其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督，而無法做出實時監(jiān)督管理，由此也導致小區(qū)消防問題的復雜性。不過，現代化物業(yè)管理體系的實現，以往僅作為服務機構的物理公司，逐步具有了監(jiān)督管理責任，這也為消防管理帶來契機。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構之一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務管理和安全監(jiān)督的基本責任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大，其正逐漸產生以業(yè)主需求為導向的服務體系。故此，本文結合當前契機，以及社會發(fā)展對于消防安全管理的客觀訴求，而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責和工作模式進行研究。

　　1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責

　　小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責主要體現在如下方面：

　　第一，從服務功能方面對消防安全負責。物業(yè)管理部門自身屬于服務機構，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監(jiān)督工作；

　　第二，從安全防范方面負責。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；開展防火檢查，消除火災隱患；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效；組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。

　　第三，物業(yè)的管理責任。物業(yè)服務企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。

　　2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性

　　隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數量開始增多，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。而從消防安全層面來看，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性，主要體現在：

　　第一，完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內，城市中小區(qū)的消防安全管理責任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，該問題開始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè)，以物業(yè)服務業(yè)主”的城市消防安全管理體系；

　　第二，業(yè)主的生命財產安全需要得到保障。原因在于，一旦火災發(fā)生，必然會導致財產出現不可彌補的損失，甚至會威脅到生命。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務，針對小區(qū)消防需求而進行有效的管理。

　　3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因

　　小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。以下具體來看：

　�、傩�區(qū)消防安全管理制度不完善。在相關的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度，但現在大多數小區(qū)的消防安全管理制度，缺乏根據小區(qū)自身的特點制定，沒有體現出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施，工作監(jiān)管機制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質需要提升，有發(fā)現隱患、正確消除隱患的能力；

　�、谛�區(qū)消防安全管理責任意識重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導致小區(qū)發(fā)生火災的重要原因，具體表現在：

　　第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應當防火的區(qū)域設置安全警示，并對重點安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督；

　　第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題；

　　第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養(yǎng)，火災初期撲救時緊急處置的方法。

　　4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議

　　4．1加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施

　　確保小區(qū)消防安全工作的實效，關鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域，所以使用功能與其他場所有著顯著差異。對此，根據小區(qū)的特性，做出適合、詳細的管理規(guī)范。另一方面，就當前小區(qū)消防安全管理狀況而言，大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護規(guī)劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養(yǎng)消防設施、對小區(qū)內各類線路進行定期檢查整改、發(fā)現初期隱患應對措施等。

　　4．2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識

　　消防安全的實現，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內防火成效。另外，還需要進行消防設備應用教育，從居民區(qū)火災的`發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設施。

　　4．3明確物業(yè)服務企業(yè)消防安全職責和標準

　　目前物業(yè)管理責任中所設置的消防安全管理部分，主要依托于地方法規(guī)實現。在相關法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應履行的職責和義務。所以，應當加快相關領域的立法實現。同時，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，并明確要求其費用中應當包括防火設施的建設和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。

　　5、結束語

　　消防管理成果直接關系到人民的生命和財產安全，任何一次火災都會對社會和群眾造成巨額的生命財產損失。故此，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體，能夠實現更加細分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產安全。

　　一、接到火警后，小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現場，向現場人員問清情況和偵察火情后，根據火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。

　　1、通知安全、保衛(wèi)部門及應急分隊。

　　2、通知著火區(qū)域單位負責人到現象。

　　3、通知維修人員到現象。

　　4、報告公司領導。

　　二、應急分隊接到火警后，5分鐘內趕到現場。

　　1、偵察火情再次確定報警范圍。

　　2、立即搶救受困人員和疏散物資。

　　3、立即運用消防器材滅火和附近消防栓救火。

　　4、協(xié)助義務消防隊共同撲滅火災，并負責調查起火原因。

　　三、安全、保衛(wèi)部門接到火警后，應在最短的時間內調義務消防隊和醫(yī)務救護人員趕赴現場。

　　1、義務消防隊趕赴現場后，第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器材進行滅火，并啟動現場的消防設施進行搶救火災。

　　2、義務消防隊第二梯隊對現場通道進行清理，對人員和物資進行疏散，同時保障前線救火人員的消防器材供給。

　　3、醫(yī)務救護人員在火災現場準備搶救火災傷病人員。

　　四、維修中心接到火警后，立即派人到現場協(xié)助撲救火災。

　　1、根據需要采取著火區(qū)域停電。

　　2、保證消防所需的電力、水力的正常運轉。

　　五、公司領導（即火場總指揮）視情況需要，調集人員援助。

　　六、應急分隊應在起火后5分鐘內趕到現場進行火勢控制和滅火，義務消防隊應在起火后10分鐘內到現象搶救火災，其他協(xié)助人員應在起火后12分鐘左右趕到現場進行消防搶救工作。

　　七、消防安全須知

　�。�1）應熟知物業(yè)內的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報警電話（119）。

　�。�2）若是輕微失火，盡可能將火撲滅，但切勿冒險。

　�。�3）如人身安全已受到威脅，而火勢不可能即刻得到控制，應立即逃生；如情況允許，可將通往火場的門窗關閉，以隔離及控制火勢。

　�。�4）報警或通知物業(yè)公司，撤離火場并積極配合消防人員的指揮。

　　（5）如被火焰和高熱所困：①有可能的話，致電“119”求助；②謹記煙和熱空氣都是上升的，接近地面的空氣含氧量較高，溫度較低，故應蹲著身子或爬行逃生；③如情況許可，請打破窗戶以求空氣流通。

　�。�6）隔在火場上層的人，應向天臺方向逃生；如身處火場下層，則應向下逃離，尋找最近的逃生出口。

　�。�7）發(fā)生火警時，物業(yè)公司職員會協(xié)助消防或公安人員在火場尚未宣布安全之前阻止任何無關人員的進入。

　　（8）各單元樓前均設有消防水栓，物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法，以防不測，該設施關系到業(yè)主的生命財產安全，請妥為保護。

　　八、緊急聯(lián)絡

　　用電話報警時，請?zhí)峁┮韵沦Y料：

　　（1）報案人姓名或有關單位的名稱及聯(lián)系電話；

　�。�2）緊急事故的位置或所在街道的交界處；

　�。�3）人員受傷與否；

　�。�4）緊急事故的種類、性質、范圍；

　　（5）當對方確認上述資料后，方可掛斷電話。

　　九、實施方法

　　在每棟樓單元內的公告欄上張?zhí)�本應急措施，以達到讓每位住戶都了解、熟記。

　　十、結語

　　沒有任何物業(yè)可以完全避免天災人禍的發(fā)生，緊急事故和各種災害可能隨時發(fā)生，制定并貫徹應急措施、方案，能夠切實保護所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財產安全，物業(yè)公司會在緊急事故發(fā)生時迅速做出反應并采取相應措施，盡量避免或減少損失的發(fā)生。然而，請務必謹記，無論措施如何詳盡周全，仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生，以實現本應急程序之目的。

小區(qū)消防應急預案14

　　為了進一步提高小區(qū)居民的消防安全意識，加強消防知識宣傳和培訓，保障小區(qū)居民生命財產安全，本小區(qū)特制定了免費小區(qū)消防應急預案，下面我們一起了解這份重要的文件。

　　一、制定背景

　　隨著城市人口的不斷增加，小區(qū)居民數量不斷增多，小區(qū)對消防安全的要求也越來越高。為了使小區(qū)居民建立正確的消防安全意識、提高應急處理能力，在日常生活中發(fā)揮主動作用，必須縮小小區(qū)與公共安全部門之間的距離，消除各種安全隱患，保障小區(qū)內居民的生命安全和財產安全。

　　二、制定目的

　　本預案旨在保障小區(qū)居民的生命安全，以應對突發(fā)火災及其他類似事件的出現，及在緊急情況下，小區(qū)居民能夠快速、有序地控制和消除火災隱患，做到及早發(fā)現、快速報警、有效處理，避免小區(qū)居民遭受生命和財產的重大損失。

　　三、預案組成

　　1、組織機構：設立小區(qū)消防安全領導小組，由小區(qū)物業(yè)管理服務中心副主任作為召集人，負責預案的制定、宣傳、組織實施和檢查工作。

　　2、應急方案：應急方案包括應急處置、救助措施、物資保障和后勤保障等方面，并要有足夠的`實施和演練，使小區(qū)居民能夠在火災等緊急情況下迅速開展應對工作。

　　3、教育培訓：加強消防宣傳教育，提高居民的消防安全意識，培訓消防志愿者，同時貫徹消防宣傳和教育工作的常規(guī)化和制度化。

　　4、應急隊伍：建立及時、快速、有效的應急隊伍，特別是建立專業(yè)消防志愿服務隊伍，加強應急組織管理和應急演練。

　　四、預案實施

　　1、遵照消防安全管理法規(guī)，加強預防、排查，消滅火災隱患。

　　2、加強小區(qū)居民的消防安全意識，定期開展消防宣傳教育活動，提高居民的消防安全意識、責任感和自救能力。

　　3、建立應急救援隊伍，加強應急機制，及時、迅速切實應對突發(fā)事件，減輕損失。

　　4、加強對危險品的管理，嚴格控制使用環(huán)節(jié)，杜絕火災隱患。

　　5、要定期對消防設施進行檢查、保養(yǎng)，確保設施齊全、完好，保持好工作狀態(tài)。

　　五、總結

　　免費小區(qū)消防應急預案的制定和實施，不僅僅是小區(qū)居民自身的消防安全問題，同時也是自身責任與義務的體現。希望小區(qū)居民重視消防安全，通過全體居民共同努力，保障小區(qū)居民的生命財產安全。

小區(qū)消防應急預案15

　　為了做好小區(qū)消防工作，確保小區(qū)人身生命財產安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”的基本原則，應付突發(fā)的火災事故，特制定本預案：

　　一、組織機構

　　小區(qū)滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、警戒組）、設備組、后勤組（通信聯(lián)絡組、安全防護救護組組成），具體分工如下：

　�。ㄒ唬┌踩�組：由小區(qū)護衛(wèi)隊和義務消防隊員組成，護衛(wèi)隊隊長 任組長，并兼任火場臨時指揮員；

　　1、滅火組：由當班護衛(wèi)隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區(qū)一般初級火災的撲救工作。

　　2、疏散組：由當班門崗和護衛(wèi)隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。

　　3、警戒組：由護衛(wèi)隊接班隊員組成，負責維護小區(qū)秩序，疏散人群。

　　4、救援組：由護衛(wèi)隊接班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。

　�。ǘ�）設備組：由小區(qū)機電部組成機電部負責人 任設備組組長，負責小區(qū)監(jiān)控中心設備和小區(qū)所有設施設備正常運行工作。

　　（三）后勤組（通信聯(lián)絡組、警戒組、安全防護救護組）：由管理處客服部、清潔部組成， 任后勤總組長，負責通信聯(lián)絡及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調。

　　1、通信聯(lián)絡組：由管理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。

　　2、安全防護救護組：由清潔部人員組成，清潔部主管 任組長，負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。

　　二、報警和接處警程序

　　1、報警監(jiān)控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區(qū)的重點要害部位進行動靜態(tài)全方位24小時監(jiān)控。

　　2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知護衛(wèi)隊值班人員、巡邏員趕赴現場，并電話通知值班領導。

　　3、值班人員趕赴現場后，如未發(fā)生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。

　　4、如有火災發(fā)生，應根據火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。

　　5、監(jiān)控中心根據火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。

　　三、應急疏散的`組織程序與措施

　　1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，護衛(wèi)隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

　　2、公共聚集場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。

　　3、火災發(fā)生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

　　4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。

　　5、疏散引導組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。

　　四、撲救一般初級火災的程序和措施

　　1、當火災發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當的方法組織滅火、疏散。

　　2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。

　　3、對于不能立即撲滅的火災，要采取“先控制，后消滅”的原則，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。

　　4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。

　　5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。

　　6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統(tǒng)一指揮，分工明確，密切配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火

　　場現場情況報告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。

　　7、火災撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

　　五、通信聯(lián)絡，安全防護救護的程序和措施

　　1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡組長的調遣。

　　2、后勤部通知值班電工在火場待命。

　　3、醫(yī)務室人員在現場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

　　4、疏散車輛，確保交通暢通。

　　5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協(xié)同有關部門進行清理登記。

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