共同購(gòu)房協(xié)議書（通用20篇）

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的共同購(gòu)房協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 1

　　甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號(hào)碼__________________，住__________________。

　　乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號(hào)碼__________________，住__________________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于______________________________________________________商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________ 。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán)。

　　二、該房屋建筑面積__________________平方米，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為_(kāi)_________________元，大寫__________________，首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的'占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有__________________%。

　　五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%。

　　六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的`管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

　　九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　________年__________月__________日 ________年__________月__________日

　　在場(chǎng)人：________年__________月__________日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 2

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、房產(chǎn)信息

　　甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。

　　乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。

　　雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；

　　乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購(gòu)買

　　甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；

　　2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

　　3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的'簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

　　六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

　　七、房產(chǎn)管理與決策

　　1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；

　　2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；

　　3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；

　　4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

　　A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；

　　B、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。

　　八、收益分配

　　1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額；

　　2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

　　3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方；

　　4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；

　　5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；

　　6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　十、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十一、協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　十二、爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　十三、違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。

　　十四、未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

　　十五、其他約定

　　1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

　　2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 3

　　甲方(姓名)：_______________

　　乙方(姓名)：_______________

　　丙方(姓名)：_______________

　　住址：_______________

　　住址：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號(hào)：_______________

　　身份證號(hào)：_______________

　　身份證號(hào)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方在其家鄉(xiāng)_____小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積 平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共計(jì)_____萬(wàn)元。其中，乙方出資_____萬(wàn)元，丙方出資_____萬(wàn)元。剩余_____萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。

　　三、該房屋的.裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。

　　五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以僅歸還本金，無(wú)需另行補(bǔ)償。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：_______________

　　乙方(簽名)：_______________

　　丙方(簽名)：_______________

　　配偶(簽名)：_______________

　　配偶(簽名)：_______________

　　配偶(簽名)：_______________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 4

　　甲方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________________

　　乙方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________________

　　丙方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________________

　　丁方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________________

　　甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、房屋的基本情況。

　　甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街_____號(hào)，建筑面積_____平方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

　　二、房屋的`出資方式

　　甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣 元（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，乙方出資人民幣_(tái)____元（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，丙方出資人民幣 元（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，丁方出資人民幣 元（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，共計(jì)_____元。

　　三、房屋共有方式。

　　房屋為按份共有，甲方占總份額的_____%，乙方占總份額的_____%，丙方占總份額的_____%，丁方占總份額的_____%。

　　四、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

　　有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

　　五、房屋負(fù)債、收益。

　　有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。

　　六、房屋產(chǎn)權(quán)。

　　有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。

　　七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

　　有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。

　　八、違約責(zé)任。

　　甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即_____元20%的違約責(zé)任。

　　九、協(xié)議書效力。

　　本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。

　　十、爭(zhēng)議解決。

　　在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　丁方：__________________

　　______年___月___日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 5

　　甲方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。

　　于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購(gòu)買______________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的`使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

　　三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。

　　四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方（簽名或蓋章)：__________________

　　乙方（簽名或蓋章)：__________________

　　簽訂日期：_____年____月____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 6

　　甲方： 張_

　　乙方： 張__

　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　1、20__年 11 月15 日，甲方以乙方名義購(gòu)買__市__區(qū)__街_號(hào) ___室 面積___平 的商品房（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

　　二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：

　　1、甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。

　　三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下：

　　1、購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

　　四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

　　1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；

　　2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)；

　　3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟�在�?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；

　　4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；

　　5、因甲方為該房屋的.所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。

　　五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

　　1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。

　　2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約；

　　3、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

　　六、其他約定：

　　1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲 方：

　　身份證號(hào)：

　　乙 方：

　　身份證號(hào)：

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 7

　　甲方：_____（女方）

　　乙方：_____（男方）

　　甲和乙雙方于______年___月___日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____街（路道）_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房產(chǎn)概況

　　1、位置：_____市_____區(qū)_____街（路道）_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)房；

　　2、結(jié)構(gòu)：_____，戶型：_____，建筑面積：_____（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）；

　　3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)_____元每平方米，總價(jià)款_____元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為_(kāi)____元，甲和乙雙方共同向_____銀行貸款_____元，年利率_____%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為_(kāi)____元。

　　4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。

　　第二條甲和乙雙方已于______年___月___日與_________公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。

　　第三條甲和乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

　　1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)_____元；

　　2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

　　3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

　　4、甲和乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

　　第四條該房產(chǎn)為甲和乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

　　第五條甲和乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

　　1、甲方的所有權(quán)比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi)）/房產(chǎn)總價(jià)；

　　2、乙方的`所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià)；

　　3、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。

　　第六條甲和乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。

　　如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲和乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

　　1、甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；

　　2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

　　3、甲和乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng)；

　　4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物；

　　5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)；

　　6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的'情形。

　　第八條甲和乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　第十條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲和乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲和乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

　　第十二條本協(xié)議書一式四份，甲和乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年___月___日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。

　　第一條位于_____號(hào)_____幢_____層_____單元_____號(hào)的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。

　　第二條房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的.情況下，出賣房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行賠償。

　　第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

　　第四條房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

　　第五條共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

　　第七條房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　____________年______月____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購(gòu)買一套位于______市______區(qū)______街______號(hào)______的房子。房產(chǎn)總價(jià)款______萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各______%比例出資，即：甲方出資______元人民幣，乙方出資______元人民幣。（男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān)）______貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。

　　四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

　　五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

　　如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的.名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有______%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)______%。

　　八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)______%，并以現(xiàn)金支付。

　　九、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　十一、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。

　　十二、爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　十三、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年___月___日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 10

　　男方：__________，族，________年________月________日生，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。

　　女方：__________，族，________年________月________日生，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。

　　男女雙方自_____年_____月確立戀愛(ài)關(guān)系，于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,就戀愛(ài)期間的以雙方名義共同貸款購(gòu)買的位于的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱：__________該房產(chǎn))達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、男女雙方于________年________月________日按揭購(gòu)買位于的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________ )，男方為主貸人，女方為次貸人，首付________元由男方支付。現(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)，剩余未還貸款期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)。

　　二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，剩余貸款共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)由女方償還。當(dāng)該房產(chǎn)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并可以進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起，女方提出變更房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)，男方應(yīng)在收到女方請(qǐng)求3個(gè)月內(nèi)配合女方變更房屋所有權(quán)登記。因男方原因?qū)е屡�方無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記，男方應(yīng)當(dāng)賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。

　　三、女方需返還男方支付的首付款人民幣_(tái)_______元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計(jì)________元(大寫)，雙方協(xié)商一致女方應(yīng)于________年________月________日前支付給男方共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)。

　　四、因該房產(chǎn)主貸人是男方，還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡，暫時(shí)不能更換還貸銀行卡，故女方于每月________日前把貸款轉(zhuǎn)到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進(jìn)行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項(xiàng)，并按時(shí)償還房貸，如男方挪用女方用于還房貸的款項(xiàng)，因此造成的損失全部由男方承擔(dān)。

　　五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣_(tái)_______元(大寫)保證金，以保證男方依照本協(xié)議履行，待該房產(chǎn)完成不動(dòng)產(chǎn)變更登記之日起3個(gè)月內(nèi)女方需全額返還男方上述________元保證金。

　　六、為確保雙方嚴(yán)格依照本協(xié)議履行，對(duì)合同向?qū)Ψ皆斐刹槐匾��?損失，任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)市價(jià)_____%的違約金。

　　七、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

　　九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院管轄。

　　男方(簽字、捺印)：__________

　　女方(簽字、捺印)：__________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　簽署地點(diǎn)：__________

　　簽署地點(diǎn)：__________

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 11

　　甲方：__________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　乙方：__________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　丙方：__________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公平、公正”的原則，就三方共同出資購(gòu)買位于____________房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.位于__________房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：；售價(jià)_____元/平方米，契稅、房屋維修基金等其他費(fèi)用_____元，共計(jì)_____元。

　　2.甲方出資_____元，占產(chǎn)權(quán)份額的'50%；乙方出資______元，占產(chǎn)權(quán)份額的25%；丙方出資_____元，占產(chǎn)權(quán)份額的25%.

　　二、關(guān)于房屋所有權(quán)

　　1.該房屋的所有權(quán)歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的所有、經(jīng)營(yíng)、管理、居住、使用的權(quán)利。

　　2.該房屋對(duì)外以名義進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，辦理房屋所有權(quán)登記證書；對(duì)內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。

　　三、各方權(quán)利義務(wù)

　　1.該房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由三方按照各自份額承擔(dān)，如超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償。

　　2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

　　3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

　　4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由負(fù)責(zé)保管。

　　5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：______

　　丙方：_______

　　______年___月___日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 12

　　甲方：________，身份證號(hào)碼：________

　　乙方：________，身份證號(hào)碼：________

　　丙方：________，身份證號(hào)碼：________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款________元。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計(jì)________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。

　　協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

　　五、各方承諾并保證：________。

　　六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金________萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失________萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的'權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

　　九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：________

　　乙方(簽字捺印)：________

　　丙方(簽字捺印)：________

　　簽署時(shí)間：________

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 13

　　甲方姓名：__________________

　　性別：__________________

　　出生日期：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方姓名：__________________

　　性別：__________________

　　出生日期：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　甲乙雙方共同出資購(gòu)買座落于__________________，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

　　二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人使用。

　　三、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的'真實(shí)意思表示。

　　四、任何一方產(chǎn)權(quán)人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　該協(xié)議一式兩份，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章)：__________________

　　乙方（簽名或蓋章)：__________________

　　______年___月___日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號(hào)_____室，(以下簡(jiǎn)稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號(hào)__________室(以下簡(jiǎn)稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))

　　二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的'出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。

　　八、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

　　2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　3、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　__________年_____月_____日

　　__________年_____月_____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 15

　　共同購(gòu)房人：

　　共同購(gòu)房地點(diǎn)：

　　共同購(gòu)房面積：87.31m2

　　共同購(gòu)房總價(jià)：429024.00元整

　　共同首付款：129024.00元整

　　共同貸款：30萬(wàn)元整

　　鑒于上述房產(chǎn)系共同購(gòu)置，就有關(guān)事項(xiàng)雙方共同協(xié)議如下：

　　一、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)，雙方各付百分之五十，產(chǎn)權(quán)所有也是各占百分之五十。

　　二、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費(fèi)和所需的.各種費(fèi)用外，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時(shí)，按月交納另方貸款。（特殊情況除外）。

　　三、因共同貸款期限為20年，在此期間如有一方發(fā)生不測(cè)，可根據(jù)當(dāng)事人的意愿處理該房產(chǎn)。如有繼承方，繼承方要繼續(xù)履行償還貸款的責(zé)任，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權(quán)力和義務(wù)。

　　四、如果雙方之中有一方要退出，需在五年后提出。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)該方所付出的款項(xiàng)情況及此后當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情過(guò)戶，經(jīng)雙方協(xié)商后處理。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過(guò)戶事宜，可先扣留部份款項(xiàng)以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)后予以退還。

　　五、本協(xié)議書一式倆份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開(kāi)商一份，各份具有同等法律效力。 九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　20 __年__月__日

　　20 __年__月__日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 16

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，出資建設(shè)_________________________________礦山項(xiàng)目(項(xiàng)目地址：_______________________________)，雙方約定合同條款如下：

　　一、共同責(zé)任

　　1、甲、乙雙方出資___萬(wàn)元人民幣共同建設(shè)__________________________________________礦山項(xiàng)目。

　　2、甲方以礦山___萬(wàn)元資產(chǎn)投入，乙方以萬(wàn)人民幣現(xiàn)金投入(分期)，一期投入萬(wàn)人民幣。

　　3、雙方約定的投資完成后甲、乙雙方各占50%的股份，如果乙方一期投入萬(wàn)以后項(xiàng)目產(chǎn)生效益，優(yōu)先償還甲方___萬(wàn)元，雙方以各自以實(shí)際股本各占50%進(jìn)行分紅。

　　4、甲、乙雙方按照約定各自投入完成后超出慨算投資，超出部分甲、乙雙方按比例投入，項(xiàng)目產(chǎn)生效益后按照各占50%進(jìn)行分紅。

　　5、甲、乙雙方在項(xiàng)目投產(chǎn)后，所有產(chǎn)品經(jīng)過(guò)雙方同意統(tǒng)一銷售，任何一方不得擅自處理，如有違約對(duì)方有權(quán)終止合資合同，所占股份歸對(duì)方所有。

　　6、甲、乙雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所有大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和大額資金的使用，必須經(jīng)過(guò)雙方同意簽字后方能實(shí)施。

　　7、雙方簽訂合伙合同后，礦山共同受益，共同承擔(dān)安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

　　8、甲、乙雙方提供有效證件復(fù)印件，甲方提供前期投入款項(xiàng)票據(jù)和與公司簽訂的原使合同附在本次簽訂合同后面。

　　9、違約責(zé)任：甲、乙雙方共同理行本合同的`責(zé)任關(guān)系，如有一方違約付給一方違約金___萬(wàn)元人民幣。

　　10、甲方保證提供20____年3月18日與_____有限公司簽訂的合同真實(shí)性、有效性，正常礦山生產(chǎn)。

　　如果關(guān)于甲方提供的合同與公司簽訂原因?qū)е碌V山停工停產(chǎn)。

　　礦石不可正常外賣，算為甲方違約，按雙方約定的違約金支付給乙方。

　　二、甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)礦山爆炸物品的采購(gòu)、運(yùn)輸和存儲(chǔ)管理，協(xié)調(diào)好上級(jí)各部門和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的關(guān)系，負(fù)責(zé)礦山的生產(chǎn)安全和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全，派出會(huì)計(jì)、倉(cāng)管員、安全保衛(wèi)等人員參與項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　三、乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)礦山礦產(chǎn)品的開(kāi)采和專業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，特別是礦山安全生產(chǎn)方面的管理工作，派出出納、礦山生產(chǎn)技術(shù)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等人員參與項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

　　負(fù)責(zé)下步礦選廠的選址、工藝設(shè)計(jì)等方面工作。

　　四、共同責(zé)任雙方合同簽訂后，乙方先期投入___萬(wàn)元合同開(kāi)始生效。

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商另作補(bǔ)充協(xié)議。

　　如有合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如有解決不了，經(jīng)過(guò)云南省官渡區(qū)人民法院進(jìn)行公訴。

　　甲方：_________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　____________年_____月_____日

　　乙方：_________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　____________年_____月_____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款___萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例甲方出資___元人民幣，占___%;乙方出資___元人民幣，占___%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)___%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)___%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

　　由 方 出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的'授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方 辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。

　　乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%，并以現(xiàn)金支付 ;

　　十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方 書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十一、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________________

　　代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：________________________

　　代表人：____________________

　　____年____月____日

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 18

　　甲方：___________，身份證號(hào)___________，住址________________

　　乙方：___________，身份證號(hào)____________，住址________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

　　一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________，建筑面積________，有無(wú)附屬設(shè)施(車庫(kù)、停車位等等)

　　二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：

　　三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額(是否需要按揭，若需要的`話，需寫明各自貸款的數(shù)額)以及出資期限、方式：___________

　　四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

　　五、在房產(chǎn)的使用方面：

　　1、如甲、乙雙方自用(或者一方使用)，

　　2、如對(duì)外租賃，(是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致)，所得租金的分配：__________

　　六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。

　　七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。

　　九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 19

　　甲方夫妻：

　　乙方：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)圓整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬(wàn)圓￥300，000，余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)付清。

　　第四條乙方支付甲方叁拾萬(wàn)圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第五條辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi)。

　　一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、交易費(fèi)：3元/平方米。

　　2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)×5.5%。

　　3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

　　二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、契稅：房款的1.5%。

　　2、交易費(fèi)：3元/平方米。

　　3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

　　4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　共同購(gòu)房協(xié)議書 20

　　甲方：_______________；身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方：_______________；身份證號(hào)碼：________________________

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方共同出資購(gòu)房

　　2.甲、乙雙方購(gòu)房資金主要來(lái)源于各方父母的資助

　　3.本協(xié)議屬于購(gòu)房協(xié)議的附件，由購(gòu)買方保管

　　甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方關(guān)系

　　甲方與乙方于____年____月____日在________________民政局婚姻登記處登記成為合法夫妻。

　　第二條共同出資購(gòu)買房屋（目標(biāo)房屋）基本情況

　　目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________________；目標(biāo)房屋地址：__________________________________________；目標(biāo)房屋建筑面積：________________㎡；

　　目標(biāo)房屋的購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_______________；￥________________元。當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)格：￥___________元。

　　第三條甲、乙雙方的出資比例及產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方：出資________________，享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%；乙方：出資________________，享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%。

　　第四條目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證署名、辦理及保管

　　甲、乙雙方共同署名、辦理及保管。

　　第五條物業(yè)裝飾裝修費(fèi)用（包含家電費(fèi)用）出資情況

　　甲方：出資￥___________元；乙方：出資￥___________元。

　　第六條甲、乙雙方需要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)做出如下分割：

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方現(xiàn)金補(bǔ)償乙方產(chǎn)權(quán)分割時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格的____%。

　　產(chǎn)權(quán)分割時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)格的比值要和本次購(gòu)買時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的.價(jià)格的比值保持一致。

　　2.乙方的物業(yè)裝飾裝修費(fèi)用每年攤銷10%，殘值返還給乙方（不足1年按1年計(jì)算）。

　　3.因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚的情況，過(guò)錯(cuò)賠償另行協(xié)商，但本協(xié)議要和過(guò)錯(cuò)賠償共同執(zhí)行。

　　第七條本協(xié)議履行中若發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)如下方式解決：

　　（一）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁

　�。ǘ�）向有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　第八條本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20__年____月____日

　　20__年____月____日

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