認購協(xié)議書

　　在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的認購協(xié)議書，歡迎大家分享。

認購協(xié)議書1

　　出售方（下稱甲方）：____________________

　　認購方（下稱乙方）：____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　通訊地址：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

　　乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準）。

　　該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關(guān)的稅費由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標準繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的'，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔(dān)因不實或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

　　本認購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________

　　乙方（認購方）_________________

　　經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________

　　審核：____________________

　　_____年_____月____日

_____年____月_____日

認購協(xié)議書2

　　甲方：杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：杭州市×××路××號

　　法定代表人：于××

　　乙方：×××有限公司

　　住所地：香港新界×××路

　　法定代表人：蔣××

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

　　第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。

　　甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。

　　第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

　　2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

　　3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

　　第三條：商鋪面積的約定：

　　1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

　　2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

　　3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

　　4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

　　5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；

　　以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

　　第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

　　1．第一層西北向的.商鋪單價為 元/平方米；

　　2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

　　3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

　　4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

　　5．第三層商鋪單價為 元/平方米；

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為 元。

　　第五條：定金及其價款的支付。

　　1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金；

　　2．乙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。

　　3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

　　第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

　　第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。

　　第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十條：與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

　　第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。

　　第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

　　簽字： 簽字：

　　年 月 日

　　附圖：（略）

　　附件：（略）

認購協(xié)議書3

　　甲方(出賣方)：

　　通訊地址：聯(lián)系方式：

　　乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　2、乙方購買項目車位區(qū)號(以下簡稱物業(yè))。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業(yè)銷售單價為：人民幣：元/㎡.

　　乙方認購該物業(yè)總價合計為：人民幣：元整。

　　2、乙方應(yīng)在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認購協(xié)議書簽訂之日起7日內(nèi)，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協(xié)議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權(quán)無需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無權(quán)提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協(xié)議書或不能按照認購協(xié)議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)方式以本認購協(xié)議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責(zé)。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的`相關(guān)全部責(zé)任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后伍日內(nèi)以書面形式通知對方。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權(quán)委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續(xù)費及辦理房屋所有權(quán)證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔(dān)。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業(yè)費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協(xié)議書自動解除。

　　甲方(出賣方)： 乙方(買受人)：

　　經(jīng)辦人： 乙方代理人：

　　審核：

　　簽訂日期：年月日

認購協(xié)議書4

　　甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：__________________路______號

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

　　第一條 甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

　　第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1.________________________(具體見附圖1)

　　2.________________________(具體見附圖2)

　　3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

　　第三條 商鋪面積的約定

　　1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　5.________________面積暫定為________________平方米;

　　以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

　　第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

　　1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

　　2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

　　3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

　　4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

　　5.________________單價為________________元/平方米;

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為________元。

　　第五條 定金及其價款的支付

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;

　　2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

　　3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

　　第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

　　第七條 鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的'建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

　　第八條 由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十條 與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

　　第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

　　簽字：________________ 簽字：________________

　　______年_____月_____日

　　附圖 (略)

　　附件 (略)

認購協(xié)議書5

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項目地址：___________________

　　簽定地點 ：__________________

　　一、認購房產(chǎn)

　　1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。

　　2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。

　　3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。

　　4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整。

　　二、認購金額：

　　人民幣____________元（大寫）

　　三、付款方式

　　1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

　　2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，

　　余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清。

　　3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。

　　四、認購房產(chǎn)確認條款

　　1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

　　2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3．乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

　　4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的`50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5．本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

　　6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責(zé)。

　　7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

　　法人代表：__________ 委托人：____________

　　委托代理人：________ 身份證號碼：________

　　經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

　　電話：______________

認購協(xié)議書6

　　甲方（賣方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　乙方（買方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：

　　1、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《內(nèi)部認購書》（以下稱《內(nèi)部認購書》），該認購書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發(fā)商 元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后，甲方貸款 元整，合計 元整）的總價款購買位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米，及 平方米車庫一個）一套（以下稱該房屋）：

　　房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認購書》。

　　上述合同為甲方與 簽訂的'內(nèi)部認購書，甲方由于 開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ；并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款 元整，合計 元整，買賣該房屋。

　　三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

　　1、 乙方于簽約當(dāng)天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；

　　2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方的義務(wù)為：

　　1、甲方負責(zé)獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天 ，即 年 月 日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

　　3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方；

　　4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項；

　　5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認購書》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。

　　五、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方按時支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整。

　　2、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　時間： 時間：

認購協(xié)議書7

　　賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購房屋定金人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購事項訂立本協(xié)議。

　　第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

　　第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過 %(含)時，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi)，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

　　1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

　　2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結(jié)算。(親子活動安全協(xié)議書)

　　第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款，甲方售樓款監(jiān)管銀行 ，銀行帳號為。

　　第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

　　第五條：甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的`日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

　　第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場平均價格向乙方補償。

　　第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過 日，超過時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內(nèi)部認購協(xié)議書內(nèi)部認購協(xié)議書。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計，應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

　　第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。

　　第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

　　第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議。

　　第十四條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。

　　第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年月日 年月日

認購協(xié)議書8

　　雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：

　　認購人（以下簡稱“乙方”）：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、認購標的的基本情況

　　1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）。

　　1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。

　　2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）。

　　三、認購款

　　?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的.期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

　　五、附則

　　5.1本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

　　5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　認購雙方當(dāng)事人：

認購協(xié)議書9

　　甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　經(jīng)乙方自愿申請，甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司xx萬股，占公司注冊資本xx%。

　　認購價格為一元一股，合計購股價款為xx萬元。

　　該認購協(xié)議書一式兩份，雙方簽字并以交款收據(jù)日為準起生效。 認購后的股份，由企業(yè)按個人記名發(fā)“股權(quán)證”，但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊。

　　甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

　　代表：

　　乙方：

　　年5月15日

認購協(xié)議書10

　　簽約時間：年月 日 合同編號：

　　甲方： 法定代表人：

　　項目地址：電話：

　　乙方：身份證號：

　　通訊地址：

　　電話：

　　認購房屋基本情況：

　　1、乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的樓 層 室；預(yù)測建筑面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。

　　二、認購金額：人民幣 元（大寫）

　　三、認購房產(chǎn)確認條款：

　　1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的' 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書；

　　2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》；

　　3、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；

　　4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；

　　5、乙方應(yīng)如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)；

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表:

　　經(jīng)辦人：

　　年月 日

　　委托人： 年月日

認購協(xié)議書11

　�、倜鞔_認購協(xié)議書法律效力認購書中，會對所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內(nèi)容有所約定，這里要注意購房者在認購書中明確：“雙方經(jīng)協(xié)商未能就《商品房買賣（預(yù)售）合同》或補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的，開發(fā)商應(yīng)全額退還定金�！边@樣可以為自身留有余地。

　�、诜智濉岸ń稹迸c“訂金”通俗來說就是定金不可退，訂金是可以退還的。定金即“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的.債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而訂金不具備定金性質(zhì)，一般情況下，訂金視作預(yù)付款。出現(xiàn)違約事項時，也不能適用定金規(guī)則進行處理，一般只能按照預(yù)付款的規(guī)則進行處理。因此，購房者在簽訂認購協(xié)議書的時候，一定要認真識別“定金”和“訂金”。實際上，在認購協(xié)議書中多數(shù)是以“定金”方式進行約定。

　　③注意認購書簽訂后的定金處理。經(jīng)常有這樣一種情況，購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)，開發(fā)商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。建議買家最好與開發(fā)商在協(xié)議中約定，若買家因客觀原因得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。

認購協(xié)議書12

　　雙方當(dāng)事人：

　　出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

　　認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、認購標的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的'價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

　　甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_______________________

　　乙方(公章)：____________________

　　授權(quán)代表：________________________

　　授權(quán)代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日

　　______年_____月_____日

認購協(xié)議書13

　　購房人： 聯(lián)系電話：

　　甲方：長春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

　　甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、 商品房概況

　　1.乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區(qū)科苑小區(qū)。 四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號樓 單元 號房間，建筑面積 平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價格，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

　　二、 商品房價格

　　1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2. 乙方所認購的商品房，房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算，為人民幣 元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、 商品房建設(shè)標準

　　商品房建設(shè)標準見附件：《認購房建設(shè)標準》

　　四、 付款方式

　　1.本認購協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣 元.其中20%作為定金，剩余款項作為預(yù)交款。

　　2.乙方應(yīng)按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預(yù)交款超過7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時)，并結(jié)清全部余款，先期交納的預(yù)交款及定金自動轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規(guī)定的建筑標準及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應(yīng)在20xx年12月31日前，將乙方認購的.、符合本認購書建筑標準規(guī)定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

認購協(xié)議書14

　　出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認購甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、 認購房屋情況

　　商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）

　　銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建筑面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

　　二、 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___ _____元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

　　三、 認購方式及定金：一次性（ ）按揭 （ ）

　　1、一次性付款

　　乙方于年月日一次性付認購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　2、銀行按揭

　�、僖曳接� 年 月 日一次性付認購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　�、谝曳接� 年 月 日一次性付認購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　四、 合同簽署：

　　乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

　　五、 雙方權(quán)利義務(wù)：

　　5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購買該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購的房產(chǎn)銷售給第三方。

　　5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時間交款并辦理相關(guān)手

　　續(xù)，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動退房并放棄本認購協(xié)議的'所有權(quán)利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

　　5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價向甲方補齊房款金額。

　　六、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方確認本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。

　　八、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動終止。

　　甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：

　　經(jīng)辦人： 代理人：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

認購協(xié)議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于 擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡�？們r款為元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） 元。

　　2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的` 。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） 元。

　　2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品

　　房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日

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