委托管理協(xié)議書(shū)（精選20篇）
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的委托管理協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
委托管理協(xié)議書(shū) 1
甲方（委托方，即開(kāi)發(fā)商）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方是 住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此 處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式
1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、位置、面積
1.1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.2 停車(chē)場(chǎng)提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1 乙方應(yīng)以提供地下車(chē)位的 等服務(wù)內(nèi)容。停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條 委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面許可。
乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
第六條 水、電費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)交納。
第七條 停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的`辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條 其他
8.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
8.2 因甲方住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
8.3 乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
8.4 甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條 違約責(zé)任
10.1 除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 1 萬(wàn)元的違約金；
10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.3 因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.4 因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
委托管理協(xié)議書(shū) 2
甲方： _________住所： _________
乙方： _________住所： _________
鑒于：
1、甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_(kāi)________元）委托乙方經(jīng)營(yíng)。
二、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。
四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。
五、保證和承諾
1、乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的.負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3、甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）
4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任
1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金；
2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效
1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2、本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 3
委托方： _________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方： _________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理
1．所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；
2．房屋的小修服務(wù)，包括： 修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二條 供電、用電設(shè)備的管理
1．供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括： 配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線(xiàn)路、照明設(shè)施、光源；
2．電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；
3．節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；
第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理
1．所區(qū)環(huán)境包括： 道路、人行道、自行車(chē)棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門(mén)前三包區(qū)域的清掃和保潔； 中國(guó)大學(xué)排名
2．工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門(mén)、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；
第四條 綠地、綠化管理
1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；
2．節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；
3．受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；
第五條 食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)；
第六條 非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理
1．所屬機(jī)動(dòng)車(chē)的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；
2．用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理；
3．自行車(chē)停放管理；
第七條 傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理
1．接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記；
2．收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊；
第八條 職工醫(yī)療管理
1．全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；
2．協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；
3．醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購(gòu)；
4．職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；
5．代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的'計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；
第九條 器材供應(yīng)與房屋管理
1．常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放；
2．各類(lèi)庫(kù)房、劇毒藥品的管理；
第十條 所區(qū)治安、保安管理
門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏；
第十一條 居委會(huì)的管理
1．居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理；
2．參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；
第十二條 茶爐、浴室的管理
提供開(kāi)水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修；
第十三條 集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1．辦理入住手續(xù)、來(lái)客登記及安全工作；
2．宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；
3．門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；
4．住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作；
第十四條 房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理
負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。
第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件
第十六條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理
1．全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行；
2．發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘內(nèi)），組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
3．給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象；
4．排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5．保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
6．文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場(chǎng)安全；
二、供電、用電設(shè)備管理
1．供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除（十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)）；
2．接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
3．限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；
4．定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換；
5．按時(shí)辦理電梯年檢事宜；
6．按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。
三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔
1．路面、公共場(chǎng)地、門(mén)前三包區(qū)域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無(wú)遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；
2．樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮，電梯門(mén)及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。
四、綠化、綠地管理
1．保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物；
2．無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；
3．在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；
4．綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；
五、食堂管理
1．認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類(lèi)食品衛(wèi)生、安全；
2．食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員；
3．食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；
4．保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；
5．餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。
六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理
1．優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車(chē)；
2．遵守交通規(guī)則，出車(chē)準(zhǔn)時(shí)，安全行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生；
3．準(zhǔn)確填寫(xiě)出車(chē)單，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認(rèn)；
4．辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續(xù)；
5．建立、健全機(jī)動(dòng)車(chē)檔案；
6．及時(shí)清理自行車(chē)棚內(nèi)的廢棄自行車(chē)及雜物，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象；
七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理
1．熱情接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；
2．電話(huà)聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；
3．正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；
八、職工醫(yī)療管理
1．為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)；
2．無(wú)重大醫(yī)療事故；
3．嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)；
4．所購(gòu)藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國(guó)家禁止使用的；
5．按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；
6．計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；
九、器材供應(yīng)與庫(kù)房管理
1．每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和發(fā)放，避免庫(kù)存積壓；
2．不得采購(gòu)假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品；
3．劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門(mén)的規(guī)定；
4．化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
5．出入庫(kù)器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳；
十、所區(qū)治安、保安管理
1．門(mén)崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏；
2．引導(dǎo)進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放；
十一、茶爐、浴室管理
每天8： 00－20： 00提供開(kāi)水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1．樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；
2．不擅自安排他人入�。�
3．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理；
十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理
1．嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；
2．課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處；
十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
1．房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范；
2．對(duì)出租房屋的 安全負(fù)有責(zé)任；
3．出租合同報(bào)甲方一份備案； 中國(guó)大學(xué)排名
4．按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；
5．房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1．服務(wù)和管理過(guò)程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；
2．對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽(tīng)從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。
第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；
2．審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；
3．由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核；
4．為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無(wú)償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意；
5．協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系；
6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃；
7．負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同；
8．每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開(kāi)一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問(wèn)題；
9．對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；
2．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；
3．負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
4．在管理服務(wù)中，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；
5．凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
6．甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；
7．乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國(guó)家相關(guān)用工制度，此類(lèi)人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；
8．達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺(jué)接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
第二十四條 在維修中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任
第二十五條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改
第二十六條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正中國(guó)大學(xué)排名
第二十七條 甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴。
第二十八條 甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力
第二十九條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問(wèn)題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。
第三十條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。
第三十一條 本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過(guò)之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________
法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________
委托管理協(xié)議書(shū) 4
甲方(委托方)： __________________乙方(受托方)： ________________
公民身份號(hào)碼： __________________
地址： ________________________住所地： ______________________
為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委管物業(yè)”)
1、甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的_____號(hào)_____樓_____層_____號(hào)建筑面積為_(kāi)____平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為： 商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
第二條委托期限
委托期限： ___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金及分配方式
1、雙方同意委管物業(yè)租金為_(kāi)______元/平方米/月。
2、分配方式： 乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自______年______月______日起每滿(mǎn)三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條特別約定
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng)；乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣；乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的.裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶(hù)正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶(hù)使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶(hù)及時(shí)修復(fù)或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶(hù)受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條其他約定
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： ________________乙方： _______________
簽約代表： ____________簽約代表： ____________
電話(huà)： ________________電話(huà)： ________________
簽訂日期： ____年____月___日簽訂日期： ____年____月___日
委托管理協(xié)議書(shū) 5
甲方（受援學(xué)校）：
聯(lián)系方式： 地址：
乙方（支援學(xué)校）：
聯(lián)系方式：
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的要求，為促進(jìn)全市義務(wù)教育學(xué)校優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商，雙方就委托管理（合作辦學(xué)）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o(wú)償?shù)�，若委托合同是有償�(shù)�，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無(wú)償?shù)�，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
一、委托管理（合作辦學(xué)）性質(zhì)及方式本協(xié)議所謂委托管理（合作辦學(xué)），即在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，在市教育局領(lǐng)導(dǎo)和支持下，乙方支持甲方辦學(xué)，由乙方向甲方選派具備資質(zhì)的優(yōu)秀管理人員和師資隊(duì)伍，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，雙方分別享有相應(yīng)的權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、履行相應(yīng)的義務(wù)，共同推進(jìn)甲方實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展。
二、委托管理（合作辦學(xué)）期限
1、委托管理（合作辦學(xué)）期限為_(kāi)_______年。
2、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。
3、甲方所屬區(qū)教育局每年對(duì)委托管理工作進(jìn)行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協(xié)議不能執(zhí)行的，雙方協(xié)商后予以解決。
三、委托管理（合作辦學(xué)）目標(biāo)乙方支持甲方，雙方共同努力，用________年時(shí)間，促進(jìn)甲方辦成一所辦學(xué)理念明晰、管理水平較高、教育教學(xué)質(zhì)量突出、辦學(xué)特色鮮明、社會(huì)認(rèn)可度高的優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)校。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的'尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、主動(dòng)發(fā)展愿望強(qiáng)，干部、教師有促進(jìn)學(xué)校優(yōu)質(zhì)發(fā)展的積極性和自覺(jué)性。
2、積極配合乙方開(kāi)展委托管理工作，為乙方實(shí)施委托管理工作營(yíng)造良好的環(huán)境和條件。
3、擁有對(duì)學(xué)校資產(chǎn)（包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類(lèi)教學(xué)設(shè)備、設(shè)施）的所有權(quán)。甲方負(fù)責(zé)學(xué)校校舍及辦學(xué)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、改造費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的配置，確保所需資金。辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)如有特殊需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后申請(qǐng)立項(xiàng)由甲方予以解決。
4、按照相關(guān)規(guī)定，提供項(xiàng)目所需專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，確保該專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于支持委托管理工作。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、具有支持、幫助甲方優(yōu)質(zhì)發(fā)展的高度使命感和責(zé)任心。
2、協(xié)議有效期內(nèi)，選派并保證有_______名以上優(yōu)秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少于_______人。
3、按照相關(guān)規(guī)定，有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。
4、幫助甲方提升辦學(xué)理念，探索建立現(xiàn)代學(xué)校制度，規(guī)范學(xué)校治理行為，提升學(xué)校治理水平。
5、指導(dǎo)甲方開(kāi)展基于學(xué)科、課堂、校本的各項(xiàng)研修活動(dòng)，健全研修制度，加強(qiáng)學(xué)科建設(shè)，深化教學(xué)研究，提升教師教學(xué)水平及教育科研能力。
6、依據(jù)甲方教師隊(duì)伍建設(shè)需求，為甲方學(xué)校教師的專(zhuān)業(yè)發(fā)展提供相應(yīng)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。
7、利用自身資源支持指導(dǎo)甲方開(kāi)發(fā)開(kāi)設(shè)特色課程。
8、指導(dǎo)甲方開(kāi)展教育改革實(shí)驗(yàn)，推進(jìn)甲方品牌學(xué)校建設(shè)，打造特色學(xué)校。
9、利用自身資源為甲方學(xué)生提供校外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，協(xié)助開(kāi)展學(xué)生實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)。
五、委托管理項(xiàng)目履行的計(jì)劃、進(jìn)度
1、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
2、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
3、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
六、經(jīng)費(fèi)管理與使用、報(bào)酬的支付方式及時(shí)限
1、補(bǔ)助委托管理工作專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方及時(shí)向乙方支付委托管理工作報(bào)酬，采取__________________方式支付。
七、解除熱門(mén)協(xié)議書(shū)、如一方提前解除協(xié)議，須提前_________個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)市、區(qū)教育局同意后方可解除協(xié)議。
2、雙方都必須認(rèn)真履行本協(xié)議內(nèi)容，如有違反本協(xié)議實(shí)質(zhì)內(nèi)容的即視為違約。
八、其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜或者在履行過(guò)程中遇到其他問(wèn)題，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補(bǔ)充條款
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送甲、乙雙方主管區(qū)教育局各一份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期： ________年____月____日
乙方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期： ________年____月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 6
甲方(委托方)： ________身份證號(hào)碼： ____________
聯(lián)系地址： ________________
乙方(受托方)： ________身份證號(hào)碼： ____________
聯(lián)系地址： ________________
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于： ________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))；房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有： ____間，用來(lái)出租。
2、甲方承諾： 甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì) 年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為： ________元，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金： ________元，合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋。
6、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報(bào)出明細(xì)報(bào)表。每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方，便于甲方審核。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
12、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時(shí)交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時(shí)打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的'，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： ________乙方： ________
代表人： ________代表人： ________
日期： ____________日期： ____________
委托管理協(xié)議書(shū) 7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號(hào)令)，經(jīng)雙方(甲方： ____乙方： ____)
共同協(xié)商同意，甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)甲方內(nèi)的消防安全管理工作。
甲方責(zé)任：
1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握單位消防安全情況。
2、將消防工作與單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。
3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理環(huán)境。
4、為單位的消防安全提供必要的.經(jīng)費(fèi)和組織保障。
乙方責(zé)任：
1、擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。
2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實(shí)。
3、擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。
4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患改正工作。
5、組織實(shí)施對(duì)甲方消防設(shè)施，滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效，確保疏散通道和安全出口的暢通。
6、組織管理專(zhuān)職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。
7、在雙方員工中組織開(kāi)展消防知識(shí)，技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。
8、甲方委托的其它消防安全管理。
乙方每月應(yīng)向甲方匯報(bào)消防安全工作情況，及時(shí)提出涉及消防安全工作的重大問(wèn)題。
甲、乙雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽定委托管理的經(jīng)濟(jì)合同，所簽經(jīng)濟(jì)合同條款不應(yīng)與本協(xié)議相抵觸。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
負(fù)責(zé)人簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：
____年____月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 8
合同編號(hào)： _______年_______字第_______號(hào)
甲方（資產(chǎn)委托方）： _________________
住所： _______________________________
郵編： _______________________________
法定代表人： _________________________
乙方（資產(chǎn)受托方）： _________________
住所： _______________________________
郵編： _______________________________
法定代表人： _________________________
甲乙雙方為共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)如下協(xié)議：
第一條 甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理的金額： _________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營(yíng)業(yè)部開(kāi)立資金帳戶(hù)，資金帳號(hào)： _________（下稱(chēng)委托管理帳戶(hù)），并轉(zhuǎn)入資金_________元整至該帳戶(hù)。甲方保證該資金合法性；乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣_(tái)________至甲方帳戶(hù)，作為對(duì)甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證。
第二條 委托管理期限_________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條 甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計(jì)人民幣_(tái)________（￥： _______元），收益按季度支付，每次支付金額人民幣 ______萬(wàn)元整（￥： _________元），支付日分別為_(kāi)______年______月______日、_______年______月 ______日、_______年______月______日、_______年______月______日。乙方于_______年______月 ______日歸還甲方本金_________元。上述款項(xiàng)由甲方憑雙方預(yù)留的取款單，由甲方自行支取。預(yù)留的取款單為不可撤銷(xiāo)的取款單。
第四條 為保證甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營(yíng)業(yè)部作為監(jiān)管方。甲、乙方與監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的`規(guī)定執(zhí)行。
第五條 委托管理帳戶(hù)的資金密碼由甲方保管，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。
第六條 在合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶(hù)對(duì)應(yīng)的股票帳戶(hù)內(nèi)進(jìn)行有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)交易活動(dòng)。該帳戶(hù)應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買(mǎi)賣(mài)a股股票、基金、上市有價(jià)證券（包括債券、國(guó)庫(kù)券）及新股申購(gòu)。在本合同有效期間，乙方指定代理人： _________，身份證號(hào)碼： _________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對(duì)該人員在上述規(guī)定范圍內(nèi)的一切操作行為予以認(rèn)可。
第七條 甲方保證甲方帳戶(hù)資產(chǎn)合法性、在本合同有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號(hào)碼： _________為合法監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)查詢(xún)委托帳戶(hù)資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方操作情況保密。
第八條 甲方按合同約定支取收益及本金時(shí)，乙方保證帳戶(hù)上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對(duì)委托帳戶(hù)進(jìn)行處置，直至帳戶(hù)現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)此不得提出異議。
第九條 本合同期滿(mǎn)，甲方有權(quán)取回約定收益及本金，超出甲方本金及應(yīng)得收益部分的資產(chǎn)歸乙方所有。
第十條 在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無(wú)法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬(wàn)元及收益，收益按本合同約定的年收益率和實(shí)際發(fā)生時(shí)間進(jìn)行折算（扣除甲方已取出的收益款）。雙方進(jìn)行本益結(jié)清后本合同終止。
第十一條 本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份，經(jīng)甲、乙方法定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
甲方： _____________（蓋章）
法定代表人（簽字）： _______
_________年________月____日
乙方： _____________（蓋章）
法定代表人（簽字）： _______
_________年________月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 9
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相 關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬的( )集中供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)
1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)供暖運(yùn)營(yíng)管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方在委托運(yùn)營(yíng)管理期間，嚴(yán)格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》《供熱采暖管理辦法》及等相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。
3、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全以及燃料供應(yīng)保障等項(xiàng)工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時(shí)維修。
4、乙方必須自行制定、執(zhí)行鍋爐房安全管理制度并對(duì)鍋爐房運(yùn)行安全及人員安全負(fù)全責(zé)。
5、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方應(yīng)緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于由供暖質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)的賠償責(zé)任，乙方須完全承擔(dān)。
6、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。
第二條 供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。
1、供暖期限： 當(dāng) 年 月 日至次 年 月 日為法定供暖期，具體以市政府當(dāng)年公布的供暖時(shí)限為準(zhǔn)。
2、供暖標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)市政府規(guī)定執(zhí)行。
第三條 供暖服務(wù)具體內(nèi)容
乙方在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔(dān)以下工作：
1、供暖前供熱系統(tǒng)的'安全檢查、調(diào)試。
2、鍋爐設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。
3、供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。
4、鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)。
5、鍋爐房及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備、設(shè)施的維修，零部件的更新。
6、甲方提供的鍋爐房及管網(wǎng)各類(lèi)技術(shù)資料、 圖紙的使用及保管。
第四條 供暖費(fèi)用的結(jié)算
1、乙方自委托運(yùn)營(yíng)管理之日起，乙方負(fù)責(zé)供暖費(fèi)的收取工作。入網(wǎng)費(fèi)和供暖費(fèi)的收取工作，作為乙方運(yùn)營(yíng)管理中的成本經(jīng)營(yíng)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)熱力服務(wù)的費(fèi)用。
2、入網(wǎng)費(fèi)和供暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。
3、遇政府對(duì)供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方按調(diào)整后的價(jià)格收取供暖費(fèi)。
第五條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
1、甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理（ ）年，即 月 日起至 年 月 日起 至 年 月 日止。
2、期滿(mǎn)后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設(shè)備、設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第六條 其它約定
1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。
2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)， 經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。
3、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個(gè)月續(xù)簽新的協(xié)議。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議得以完善。
6、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
年 月 日
年 月 日
委托管理協(xié)議書(shū) 10
甲方： _________
乙方： _________
為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、總則
1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線(xiàn)，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車(chē)時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，確切發(fā)車(chē)時(shí)間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車(chē)時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。
2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲乙雙方合作愉快，無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車(chē)輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。
3、__________方投放客車(chē)的廠牌型號(hào)為_(kāi)________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)________，自編號(hào)為_(kāi)________，額定座位數(shù)為_(kāi)________座，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________。購(gòu)車(chē)資金合計(jì)_________元，付款方式： 以_________方式全額一次性付清。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證、線(xiàn)路牌）、站點(diǎn)安排，安全行車(chē)事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及票務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門(mén)交納各種費(fèi)用的代收代繳工作。
3、甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證、年審工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿(mǎn)后，歸還乙方。
2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi)、車(chē)船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元，每月_________元整。（乙方在購(gòu)車(chē)及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策，如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的'一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付，每月每輛車(chē)暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費(fèi)_________元，不足部分及時(shí)補(bǔ)交。如有違反，一切責(zé)任，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方在營(yíng)運(yùn)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)或注銷(xiāo)線(xiàn)路等后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車(chē)事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門(mén)報(bào)案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔(dān)，停班期間的管理費(fèi)、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。
6、在營(yíng)運(yùn)期內(nèi)，車(chē)輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車(chē)輛的例行保養(yǎng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。要服從甲方對(duì)車(chē)輛的二級(jí)保養(yǎng)、年檢、春運(yùn)等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在營(yíng)運(yùn)中，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品、禁運(yùn)品；車(chē)未停妥，嚴(yán)禁上下客；對(duì)旅客要熱情服務(wù)，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣(mài)客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁，情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。
8、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標(biāo)志明顯，語(yǔ)言規(guī)范，熱情服務(wù)，安全營(yíng)運(yùn)”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評(píng)及管理部門(mén)通報(bào)、處罰、記分，乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)終止合同。
9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，車(chē)輛可尋找過(guò)戶(hù)單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付甲方違約___________萬(wàn)元，將所有線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿(mǎn)，乙方將車(chē)輛通過(guò)中介部門(mén)（舊車(chē)交易市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向第三方，原車(chē)牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)l(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)涉。
10、甲方在營(yíng)運(yùn)中，發(fā)生營(yíng)運(yùn)車(chē)輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)營(yíng)運(yùn)車(chē)輛保險(xiǎn)由甲方代辦。為切實(shí)保護(hù)好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責(zé)任險(xiǎn)甲方強(qiáng)制投保_________萬(wàn)元。車(chē)上責(zé)任險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種按規(guī)定投保。乙方車(chē)輛如需更換發(fā)動(dòng)機(jī)及車(chē)架，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車(chē)管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，否則，由此而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實(shí)合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
14、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方根據(jù)“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。對(duì)乙方安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督、教育、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車(chē)責(zé)任協(xié)議書(shū)》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育、管理工作，按時(shí)按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車(chē)、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動(dòng)。無(wú)故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
四、附則：
1、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線(xiàn)無(wú)法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門(mén)對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線(xiàn)作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)（以有關(guān)部門(mén)文件為準(zhǔn)），合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書(shū)面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： _________乙方（簽章）： _________
代表人（簽章）： _________代表人（簽章）： _________
電話(huà)： _________電話(huà)： _________
通訊地址： _________通訊地址： _________
郵政編碼： _________郵政編碼： _________
簽訂時(shí)間： _________年___月___日簽訂時(shí)間： _________年___月___日
協(xié)議簽訂地： _________協(xié)議簽訂地： _________
委托管理協(xié)議書(shū) 11
甲方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就________________________事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：
一、委托事項(xiàng)
乙方承接甲方保潔服務(wù)，區(qū)域： ________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營(yíng)管理。
二、委托年限與租金
1、委托期限
_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方向甲方支付年租金： _________元，大寫(xiě)： _________元整。
三、雙方聲明及保證
1、乙方取得此委托經(jīng)營(yíng)之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方的所有權(quán)利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托。
2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對(duì)該業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收益有權(quán)自行分配。
3、乙方接收該業(yè)務(wù)后，可按自己的意向?qū)υ擁?xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)保潔人員的培訓(xùn)、調(diào)整、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，在委托時(shí)間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續(xù)約歸還本公司。
4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營(yíng)、合作、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預(yù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、委托期限內(nèi)，無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)利向乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取保質(zhì)金。
2、乙方不得單方面解除合同。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利義務(wù)
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的理念、模式、方法；制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見(jiàn)并及時(shí)整改。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化情況，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改。
五、條款違約
1、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)或受其他損害時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該委托自行終止，乙方有權(quán)撤出該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和物品。
3、在協(xié)議期內(nèi)，乙方在管理等責(zé)任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn)，造成甲方損失該業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
4、乙方依約交付保質(zhì)金，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費(fèi)用。
5、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，乙方需立即書(shū)面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
6、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方要對(duì)自身管理等做全面了解負(fù)責(zé)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的`風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
六、物業(yè)的交還
1、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)以書(shū)面通知方式提前_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。
2、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方添置的相關(guān)用具設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有。
3、甲方授權(quán)乙方： 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切權(quán)利。
七、其它約定
1、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，若協(xié)議屆滿(mǎn)后乙方需續(xù)約的，按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的價(jià)格乙方有受委托的優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿(mǎn)后，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營(yíng)或者出租給第三方經(jīng)營(yíng)。
八、爭(zhēng)議的解決
1、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方向乙方收取的任何費(fèi)用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。
3、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴。
十、協(xié)議的生效
1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
2、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期： _________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期： _________年_________月_________日
委托管理協(xié)議書(shū) 12
甲方(委托方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
地址：
乙方(受托方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)服務(wù)(下稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)托管”或“托管”)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條托管物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)簡(jiǎn)況
1、托管物業(yè)位于泰安市區(qū)泰山弗爾曼酒店公寓的房屋，建筑面積共計(jì)約為平方米(具體物業(yè)房號(hào)、權(quán)屬證號(hào)、所有權(quán)人詳細(xì)名單見(jiàn)附件)。
2、托管物業(yè)需按照四星級(jí)酒店客房標(biāo)準(zhǔn)裝修，并至少應(yīng)包括下列附屬設(shè)施：
(1)電器類(lèi)： 電視機(jī)、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、組合式廚房設(shè)備、熱水器、電熱水壺。
(2)家具類(lèi)： 沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽(yáng)臺(tái)休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜。
(3)其他類(lèi)： 窗簾等。
(4)配套設(shè)施： 會(huì)議室
3、上述附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，在甲方交付托管物業(yè)時(shí)，由雙方清點(diǎn)后簽字蓋章確認(rèn)，確認(rèn)清單作為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。若交付時(shí)房間沒(méi)有達(dá)到以上要求，甲方必須按照以上要求配齊或委托乙方代為配置(須另行簽署代購(gòu)委托書(shū))，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二條托管物業(yè)用途
該物業(yè)用途為： 度假式公寓出租經(jīng)營(yíng)。
第三條經(jīng)營(yíng)托管權(quán)限
針對(duì)委托乙方管理經(jīng)營(yíng)的物業(yè)，甲方授予乙方如下權(quán)限：
1、乙方具有排他的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限，自主制定經(jīng)營(yíng)和管理模式；
2、乙方根據(jù)市場(chǎng)需求自主制定物業(yè)租賃價(jià)格或打折促銷(xiāo)策略；
3、乙方自主成立管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員與甲方無(wú)關(guān)；
4、其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營(yíng)托管物業(yè)之權(quán)利。
第四條經(jīng)營(yíng)托管期限
1、本次經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具體時(shí)間雙方確定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。
2、甲方應(yīng)在上述補(bǔ)充協(xié)議約定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。代理期限屆滿(mǎn)后，如甲方有意繼續(xù)托管物業(yè)的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第五條經(jīng)營(yíng)收入分成及支付方式
1、經(jīng)雙方同意，甲方選擇以下方式中的第種方式取得收益。
①對(duì)托管物業(yè)所獲得的經(jīng)營(yíng)收入按甲、乙方各按50%的比例分配。
�、诩追较碛形蟹吭纯偡靠�8%的年收益。
2、甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費(fèi)用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(hù)(賬號(hào)見(jiàn)附件)，同時(shí)，乙方以短信、電子郵件或電話(huà)的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認(rèn)回復(fù)；若自乙方發(fā)出之日起七日內(nèi)，甲方未回復(fù)的，則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)。如遇國(guó)家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出；最后一期經(jīng)營(yíng)收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿(mǎn)后三十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。
第六條相關(guān)費(fèi)用
1、托管期間，雙方承擔(dān)費(fèi)用：
(1)、乙方承擔(dān)費(fèi)用：
a.水費(fèi)
b.電費(fèi)
c.燃?xì)赓M(fèi)
d.寬帶月費(fèi)
e.有線(xiàn)電視月費(fèi)
f.布草清潔、洗滌費(fèi)用
g.營(yíng)業(yè)易耗品消耗
h.托管物業(yè)廣告費(fèi)用
i.服務(wù)人力成本
j.其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用
k.房屋租賃稅
(2)、甲方承擔(dān)費(fèi)用：
a.裝修、整改費(fèi)用
b.經(jīng)營(yíng)物業(yè)所需的基本配置費(fèi)用
c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，電器損壞或更換電器及配件等維修費(fèi)用d.有線(xiàn)電視初裝費(fèi)
e.寬帶初裝費(fèi)
f.物業(yè)房產(chǎn)等政府稅費(fèi)及滯納金、罰款
g.其他非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用
上述費(fèi)用雙方另有約定，雙方按約定承擔(dān)。甲方承諾該項(xiàng)目沒(méi)有物業(yè)管理費(fèi)。如有，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、交付托管物業(yè)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該物業(yè)交付前產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視和寬帶費(fèi)等)。交付托管物業(yè)前，若甲方、乙方、第三方之間因此產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)解決，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。影響托管物業(yè)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)向乙方、預(yù)訂或入住客人賠償全部損失。
第七條物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)維護(hù)
1、經(jīng)營(yíng)托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問(wèn)題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；經(jīng)營(yíng)托管過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方有權(quán)對(duì)托管物業(yè)的日常簡(jiǎn)單維護(hù)和維修，維修費(fèi)用超出100元/套的，乙方須通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方即可修理；如遇影響客人入住的，或非因乙方原因無(wú)法聯(lián)系甲方的，乙方可自行維修，事后通知甲方；維修費(fèi)用低于100元/套的，乙方可自行維修，事后通知甲方。
3、物業(yè)托管經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)先行處理，之后乙方有權(quán)向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償，甲方應(yīng)依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。
4、為保證托管物業(yè)的入住率及品質(zhì)，托管物業(yè)在托管達(dá)到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時(shí)間)，應(yīng)對(duì)托管物業(yè)的墻面進(jìn)行全面的粉刷翻新，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根據(jù)托管物業(yè)的實(shí)際情況，在征得甲方同意的情況下，對(duì)墻面進(jìn)行全面粉刷、油漆等維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在甲方收入中扣除。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定及時(shí)收取經(jīng)營(yíng)收入分成款，除非乙方有正當(dāng)理由或征得甲方同意逾期支付的。
2、甲方應(yīng)按約定及時(shí)將托管物業(yè)交付給乙方，并保證在整個(gè)托管期內(nèi)托管物業(yè)無(wú)使用糾紛，交付時(shí)附屬設(shè)施能正常使用。
3、經(jīng)營(yíng)托管期間，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等)，由此所發(fā)生的改裝費(fèi)和設(shè)施設(shè)備添置費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方對(duì)托管物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及賠償由此給乙方造成的一切損失。
4、在經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)，與乙方核對(duì)確認(rèn)沒(méi)有客人預(yù)訂或入住時(shí)，甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況，甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施。否則，視為甲方違約。
5、甲方臨時(shí)行使免費(fèi)入住權(quán)僅限于19層和20層的42套房源，甲方可通過(guò)途家網(wǎng)站了解托管物業(yè)的預(yù)訂情況，若甲方托管物業(yè)未被客人預(yù)訂，甲方可通過(guò)下業(yè)主自住訂單行使免費(fèi)入住權(quán)。
若甲方托管物業(yè)已被預(yù)定的，乙方向甲方出示托管物業(yè)已預(yù)定的相關(guān)憑證，并可根據(jù)乙方所經(jīng)營(yíng)的其他托管物業(yè)就近安排甲方入住，甲方承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)差價(jià)。
如乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免費(fèi)入住權(quán)，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住，乙方可以配合協(xié)助，但由此產(chǎn)生的房費(fèi)、水、電、天然氣、有線(xiàn)電視和寬帶費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。
6、甲方行使免費(fèi)入住權(quán)入住托管物業(yè)，無(wú)需支付住宿費(fèi)用，但是自住期間產(chǎn)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視和寬帶等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
7、甲方行使免費(fèi)入住權(quán)時(shí)，若仍需乙方提供其他服務(wù)，則按服務(wù)項(xiàng)目收取費(fèi)用。(詳見(jiàn)附加服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
8、甲方應(yīng)保證在合同履行期間其對(duì)托管物業(yè)擁有合法有效的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證在整個(gè)經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)，乙方能按本合同的約定單獨(dú)占有、使用和管理經(jīng)營(yíng)托管物業(yè)，不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等各類(lèi)糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及客人全部損失。
9、甲方保證不將本合同項(xiàng)下物業(yè)委托乙方之外的第三方托管、代理等，否則應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的全部損失。
10、因乙方重大過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致托管物業(yè)受到嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因過(guò)錯(cuò)而所造成的損失。
11、甲方將其與租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的私人物品，留存在托管物業(yè)內(nèi)的，不得影響乙方正常租賃業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的`損失。經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。
另外，未經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失，由甲方自行承擔(dān)。
12、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)甲方處分托管物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三十天書(shū)面通知乙方。本款所稱(chēng)“處分”包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承、抵押等行為。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。
13、經(jīng)營(yíng)期間，甲方須按時(shí)繳納托管物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用，保證物業(yè)能夠正常經(jīng)營(yíng)。如甲方不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，乙方可以先行代繳，再?gòu)募追降慕?jīng)營(yíng)收入中扣除。
14、經(jīng)營(yíng)期間，如因于物業(yè)公司的干涉等因素，影響到乙方對(duì)該物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司溝通、協(xié)調(diào)，保證乙方能夠正常的經(jīng)營(yíng)。
15、甲方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的`相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的、甲方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同的約定對(duì)托管物業(yè)享有單獨(dú)占有、使用和獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。
2、乙方必須在辦妥各項(xiàng)正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)獨(dú)立自主地利用托管物業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的，不應(yīng)歸責(zé)于乙方：
(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的；
(2)乙方按托管物業(yè)說(shuō)明書(shū)所標(biāo)明的方法使用托管物業(yè)的；
(3)乙方按托管物業(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的；
(4)托管物業(yè)發(fā)生的正常損耗、老化、破損、折舊等。
4、因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使托管物業(yè)毀損、滅失的，乙方有權(quán)直接減少、扣除相應(yīng)金額的經(jīng)營(yíng)收入分成款或解除本合同。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后按約定及時(shí)、足額向甲方支付經(jīng)營(yíng)收入分成款，并在托管期滿(mǎn)后10日內(nèi)將托管物業(yè)交還甲方。
6、托管物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)出租使用，乙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)客人進(jìn)行嚴(yán)格管理，以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動(dòng)。
7、乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理托管物業(yè)，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管物業(yè)毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)該做到公開(kāi)、透明，如實(shí)地向甲方匯報(bào)托管物業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，隨時(shí)依照合同約定接受甲方的監(jiān)督、抽查。
9、如果甲方交付房屋時(shí)達(dá)到四星以上裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方承諾提供五星度假公寓配套服務(wù)。
10、乙方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第九條通知
1、本合同項(xiàng)下的通知按如下地址進(jìn)行：
甲方：
住所：
固定電話(huà)：
移動(dòng)電話(huà)：
電子郵箱：
乙方：
地址：
固定電話(huà)：
2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件，回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號(hào)/速遞郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方地址或另一方書(shū)面通知更改后的地址。如以?huà)焯?hào)/速遞郵寄的方式且不能確定具體送達(dá)日期的，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準(zhǔn))第七日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則以另一方簽收時(shí)視為送達(dá)。
3、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的，任何一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。在被通知方收到有關(guān)通知之前，被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方式所做出的聯(lián)絡(luò)應(yīng)視為有效。
4、雙方之間的通知除書(shū)面形式外，電子郵件也視為書(shū)面通知，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)。
第十條保密條款
本合同各方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒竞贤?xiàng)下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)本合同另一方事先書(shū)面同意，本合同任何一方對(duì)本合同項(xiàng)下之事務(wù)均負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。本條款不因本合同的終止而失效。
第十一條違約責(zé)任
1、本合同生效后，一方未全面且適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的，以及其承諾或保證存在虛假的，即構(gòu)成違約，需向守約方支付違約金。
2、除另有約定外，本合同項(xiàng)下的違約金為5000元/套人民幣。違約方經(jīng)守約方書(shū)面催告后5個(gè)工作日內(nèi)仍未履約的，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)按守約方要求依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等義務(wù)，如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方經(jīng)守約方催告后，仍未糾正，導(dǎo)致守約方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)單方無(wú)責(zé)終止合同。
3、無(wú)特殊原因且未經(jīng)甲方同意，乙方遲延支付經(jīng)營(yíng)收入分成款超過(guò)15日的，除應(yīng)按約定如數(shù)補(bǔ)交外，從第16天起還應(yīng)支付違約金每天100元/套。超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方解除合同。
4、無(wú)特殊原因且未經(jīng)乙方同意，甲方遲延交付物業(yè)超過(guò)15日的，從第16天起應(yīng)向乙方支付違約金每天100元/套。超過(guò)30日，乙方有權(quán)單方解除合同。
5、如甲方單方要求退出與乙方合作的，應(yīng)獲得乙方同意且應(yīng)按照5000/套向乙方支付違約金；否則，因甲方單方退出托管給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方已為托管物業(yè)投入的全部費(fèi)用以及因此造成的損失費(fèi)用。
第十二條不可抗力
1、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下之“不可抗力”指以下事實(shí)： 本合同各方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本合同不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
2、如發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。
3、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行本合同。
第十三條解決爭(zhēng)議的方式
1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厮诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、在訴訟過(guò)程中，除各方有爭(zhēng)議且正在進(jìn)行訴訟的部分外，對(duì)無(wú)爭(zhēng)議的其他義務(wù)各方均應(yīng)繼續(xù)履行。
第十四條合同生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同生效后，甲乙雙方需在90日內(nèi)簽署對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。以下附件(標(biāo)“必須”)作為本合同不可分割之組成部分，具有與合同正文同等之效力：
1、托管物業(yè)的房產(chǎn)證或商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中信出具的產(chǎn)權(quán)所屬證明；(必須)
2、甲方身份證復(fù)印件；(必須)
3、托管物業(yè)附屬設(shè)施清單；(必須)
4、水、電、氣表讀數(shù)確認(rèn)記錄單；(必須)
5、家電購(gòu)買(mǎi)憑據(jù)復(fù)印件及保修單；
6、有線(xiàn)電視用戶(hù)手冊(cè)及機(jī)頂盒卡；
7、托管物業(yè)的房卡、門(mén)禁卡、購(gòu)電卡、購(gòu)水卡、購(gòu)氣卡等小區(qū)配備的相關(guān)卡；
8、電話(huà)及寬帶業(yè)務(wù)登記表；
9、甲方信息登記卡(含用于收入轉(zhuǎn)賬的業(yè)主銀行賬戶(hù)資料)；
10、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；(必須)
11、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)；
12、繳納物業(yè)費(fèi)(簽署托管協(xié)議之日起一年內(nèi)物業(yè)費(fèi))收據(jù)復(fù)印件。(需要)
甲方(簽名)：
簽署日期： _____年______月_____日
乙方(蓋章)： 簽署日期： _____年______月_____日
委托管理協(xié)議書(shū) 13
甲方(委托方)： _________________________________
通訊地址： _____________________________________
郵編： _______________
電話(huà)： ____________________________________傳真： _______________
聯(lián)系電話(huà)： ___________________________________電話(huà)： _______________
乙方(受委托方)： _______________________________
通訊地址： _____________________________________
郵編： _______________
電話(huà)： _____________________________________傳真： _______________
聯(lián)系人： ___________________________電話(huà)： _______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于___縣__中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成一致意見(jiàn)并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱(chēng)“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。
2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書(shū)、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。
二、產(chǎn)權(quán)管理
1、甲方對(duì)所購(gòu)物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。
2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門(mén)程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù)，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：
3.1.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿(mǎn)。
3.2.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人、受讓人、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買(mǎi)受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù)。
4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買(mǎi)受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買(mǎi)受人、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求。
三、委托內(nèi)容
1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見(jiàn)本合同的相關(guān)條款。
3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整�；谑芡袡�(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無(wú)須再另行授權(quán)。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。
四、委托期限
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從_____年______月_____日起至_____年______月_____日止，為期五年。
五、業(yè)主權(quán)益
1、固定回報(bào)利潤(rùn)
甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購(gòu)置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。
2、支付回報(bào)方式
2.1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款。
2.2第三年、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配；
2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)；
3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負(fù)。
4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉；
5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；
6、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi)；
7、甲方可采用書(shū)面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒(méi)有決策權(quán)；
8、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的`存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等；
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作；
3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系；
4、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施；
5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)；
6、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見(jiàn)書(shū)面通知對(duì)方，共同協(xié)商后方可作出變更。
2、執(zhí)行本合同過(guò)程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)商意見(jiàn)，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書(shū)面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿(mǎn)，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
身份證號(hào)： 單位蓋章：
委托管理協(xié)議書(shū) 14
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條項(xiàng)目房屋基本情況
1、項(xiàng)目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號(hào)199號(hào)華新商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)商鋪，建筑面積為㎡。
2、項(xiàng)目房屋經(jīng)營(yíng)收益權(quán)由甲方從乙方處受讓?zhuān)茏屍跒?年。自_____年______月_____日至_____年______月_____日止。
第二條委托經(jīng)營(yíng)管理期限
自_____年______月_____日至_____年______月_____日止。
第三條項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔(dān)方式
1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：
(1)、_____年______月_____日至_____年______月_____日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(2)、_____年______月_____日至_____年______月_____日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(3)、_____年______月_____日至_____年______月_____日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(4)、_____年______月_____日至_____年______月_____日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(5)、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次，分別為每_____年______月_____日前支付。其中2015年的經(jīng)營(yíng)管理收益自簽訂本合同之次日計(jì)算。
(8)、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶(hù)： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)之日止，因項(xiàng)目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)須承擔(dān)上述費(fèi)用。
第四條項(xiàng)目房屋的管理
1、委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目房屋擁有獨(dú)立的.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動(dòng)作原則適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對(duì)乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶(hù)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更項(xiàng)目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。
2、委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對(duì)項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理。非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得與任何第三方就項(xiàng)目房屋達(dá)成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書(shū)面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益；否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶(hù)經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi))概由甲方承擔(dān)。
3、如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權(quán)單方解除合同；若因此造成乙方或招商客戶(hù)損失的，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由甲方承擔(dān)。
4、甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動(dòng)解除。
5、本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計(jì)算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式： 年收益總額 /年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計(jì)算并支付。
第六條擔(dān)保條款
丙方為乙方履約提供擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議處理
如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條送達(dá)及其他
1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話(huà)系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知；否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書(shū)面函件，無(wú)論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達(dá)之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。
3、本合同簽訂地為南京市號(hào)。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 法定代表人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
丙方：
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
_____年______月_____日
委托管理協(xié)議書(shū) 15
甲方：
乙方：
為了搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達(dá)成本合同，具體如下：
一、經(jīng)甲方同意，甲方聘請(qǐng)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)酒吧的策劃經(jīng)營(yíng)管理。乙方的管理團(tuán)隊(duì)最少由三位以上專(zhuān)業(yè)人士組成。團(tuán)隊(duì)人員條件： 原則有十年以上娛樂(lè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和高層管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉KTV和酒吧的管理和營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。
二、合同期限：
本合同期限為(壹)年，從____年____月____日____年____月____日。合同期滿(mǎn)雙方有續(xù)約之意應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面知會(huì)對(duì)方商定，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、雙方責(zé)任、權(quán)限、
(一)甲方：
1、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2、負(fù)責(zé)對(duì)外的.一切公共關(guān)系；
3、積極支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作；
4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
5、甲方負(fù)乙方人員首外地過(guò)來(lái)的硬臥車(chē)票，憑票報(bào)銷(xiāo)
(二)乙方：
1、遵紀(jì)守法。依法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)注意安全防患管理，嚴(yán)防事故發(fā)生。
2、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作；
3、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的人事管理，如員工招聘、調(diào)任、辭退(甲方指定的財(cái)務(wù)人員： 會(huì)計(jì)、出納、收銀、倉(cāng)管、采購(gòu)人員除外)。
4、擬定酒吧員工的工資、福利、獎(jiǎng)懲制度；
5、對(duì)酒吧財(cái)務(wù)收支有審核權(quán)；
6、按合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬；
7、乙方個(gè)人債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方報(bào)酬、
(一)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)計(jì)算
1、酒吧經(jīng)營(yíng)獨(dú)立核算，當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)扣除當(dāng)月的一切經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費(fèi)用。
2、每月?tīng)I(yíng)收包括酒商贊助等營(yíng)業(yè)外收入。
(二)乙方報(bào)酬計(jì)算
乙方管理團(tuán)(三人)每月的額定工資總共為： (33000元)
職位與工資分別為： 執(zhí)行總經(jīng)理1名、月薪15000元。
副總經(jīng)理1名、月薪10000元。
營(yíng)業(yè)副總1名、月薪8000元。
酒吧每月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)是定為15萬(wàn)元.
乙方的績(jī)效管理工資計(jì)算如下：
1、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)沒(méi)有利潤(rùn)時(shí)，乙方的保底工資總額為： 26400元(即是： 80%的保底工資)
2、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)有利潤(rùn)時(shí)(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資。
3、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)完成任務(wù)并超額完成利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)時(shí)，乙方每月可拿全額工資33000元外，并可收取以下經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成：
A、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超10萬(wàn)以上(含10萬(wàn)元)，乙方可收取10%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)；
B、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超15萬(wàn)以上(含15萬(wàn)元)，乙方可收取15%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)；
以此類(lèi)推………
如連續(xù)六個(gè)月(入場(chǎng)頭兩個(gè)月不算)都沒(méi)有完成公司利潤(rùn)目標(biāo)15萬(wàn)元時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。
五、違約責(zé)任
1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應(yīng)得報(bào)酬，否則逾期視作違約。乙方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之一收取甲方的違約金。
2、甲方不能直接干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理和人事管理工作，如有不同的意見(jiàn)可由執(zhí)行董事與乙方負(fù)責(zé)人商議解決，否則視作違約。
3、任何一方違反協(xié)議造成對(duì)方的損失，由違約方承擔(dān)擔(dān)并賠償守約方的損失，否則，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同期內(nèi)，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則，必須賠償因此造成對(duì)方在合同期的全部經(jīng)濟(jì)損失。
5、如因不可抗力自然災(zāi)害或國(guó)家政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可互不負(fù)責(zé)任。
六、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的組成部分，具具法律效力。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況，可通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)裁決。
七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)： _________乙方(公章)： _________
法定代表人(簽字)： _________法定代表人(簽字)： _________
_________年____月____日_________年____月____日
委托管理協(xié)議書(shū) 16
管理單位： ____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
業(yè)主： ________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為規(guī)范_______的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《____________省商品交易市場(chǎng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：
1.依法辦理市場(chǎng)名稱(chēng)登記；
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)；
3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；
4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門(mén)調(diào)解消費(fèi)糾紛；
5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專(zhuān)職檢測(cè)人員，開(kāi)展食品安全檢測(cè)；
6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易；
7.接受行政管理部門(mén)監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
8.開(kāi)展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶(hù)開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)；開(kāi)展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作；
9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收；
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門(mén)執(zhí)法檢查。
二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)
1.依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
2.業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營(yíng)管理合同”。
3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4.不銷(xiāo)售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的'商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。
5.不銷(xiāo)售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱(chēng)、地址的商品，不銷(xiāo)售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。
6.不銷(xiāo)售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。
7.不銷(xiāo)售贓物、、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。
10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。
11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書(shū)、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。
12.銷(xiāo)售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。
13.服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。
14.自覺(jué)做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，愛(ài)護(hù)綠化和公共設(shè)施。
15.按規(guī)定停放車(chē)輛，場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。
16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、違約責(zé)任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____市工商行政管理局一份。
甲方： ________________________
乙方： ________________________
________年________月________日
委托管理協(xié)議書(shū) 17
甲方：
乙方：
麥子基金甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，用于投資我國(guó)深圳、上海交易所的上市股票、基金及國(guó)債�，F(xiàn)就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為 人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（小寫(xiě)_____元），于_______年_______月_______日投入至證券營(yíng)業(yè)部的以下投資經(jīng)營(yíng)帳戶(hù)。該帳戶(hù)內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤(rùn)分配后歸甲方所有。戶(hù)名資金帳號(hào)上海股東帳戶(hù)卡號(hào)深圳股東帳戶(hù)卡號(hào)身份證號(hào)碼
二、期限：
12個(gè)月，即_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營(yíng)帳戶(hù)上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲、乙雙方共同委托證券營(yíng)業(yè)部隊(duì)對(duì)合作帳戶(hù)和本協(xié)議的最終清算進(jìn)行監(jiān)管。
2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資決策經(jīng)營(yíng)，但甲方對(duì)合作帳戶(hù)上的'持倉(cāng)品種及總值狀況有無(wú)條件的監(jiān)督、檢查權(quán)利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進(jìn)行對(duì)倒或制造成交量的買(mǎi)賣(mài)。
四、結(jié)算及利潤(rùn)分配：
1、合作期滿(mǎn)，經(jīng)營(yíng)帳戶(hù)以現(xiàn)金結(jié)算。
2、合作期滿(mǎn)，如經(jīng)營(yíng)帳戶(hù)資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進(jìn)行分配：
�。�1）若贏利低于20（含20），甲方不參與利潤(rùn)分配。
�。�2）若贏利大于20，甲方將盈利的25作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過(guò)甲方投入經(jīng)營(yíng)帳戶(hù)資金的部份）
五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
簽定時(shí)間： 年 月 日
委托管理協(xié)議書(shū) 18
甲方：
乙方：
經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂協(xié)議如下：
一、乙方要遵守學(xué)校的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)好食堂的一切設(shè)施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留樣柜、餐桌凳、滅蠅燈等設(shè)施損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。
二、乙方要堅(jiān)持為學(xué)生員工服務(wù)、保質(zhì)、保量、衛(wèi)生的原則，并注重膳食結(jié)構(gòu)與營(yíng)養(yǎng)搭配，盡量做到每天的副食不重樣。
三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內(nèi)的一切物品安全、衛(wèi)生、清潔，做到防毒、防火、防鼠、防霉?fàn)�，嚴(yán)禁采購(gòu)或出售不衛(wèi)生變質(zhì)食品。若發(fā)生危害學(xué)生員工安全和健康的事故，乙方要承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方協(xié)助乙方做好學(xué)生員工就餐時(shí)的'文明、紀(jì)律和衛(wèi)生習(xí)慣的教育管理，嚴(yán)禁學(xué)生在食堂內(nèi)酗酒、賭博。乙方要按規(guī)定的用餐時(shí)間保證學(xué)生正常用餐。
五、乙方要服從甲方的`管理，定點(diǎn)采購(gòu)，索證索票，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，甲方將不定期的對(duì)食堂進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查的結(jié)果給予獎(jiǎng)罰。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：
(簽章)：
年 月 日
乙方：
(簽字)：
年 月 日
委托管理協(xié)議書(shū) 19
甲方：
乙方：
中國(guó)廣西南寧市東盟博覽局，稱(chēng)“甲方”，受中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校，稱(chēng)“乙方”，的委托，全權(quán)負(fù)責(zé)開(kāi)展為中國(guó)廣西南寧市五一中路學(xué)校與新加坡院校及教育機(jī)構(gòu)的教育交流，向甲方所在地院校及教育機(jī)構(gòu)介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協(xié)商一致的原則，根據(jù)新加坡共和國(guó)及中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，雙方就委托拓展教育交流等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方受乙方委托負(fù)責(zé)在新加坡為乙方進(jìn)行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求，協(xié)助配對(duì)適合甲方的新加坡的中學(xué)，并推進(jìn)結(jié)為友好姐妹學(xué)校。
3、甲方將根據(jù)乙方提供的真實(shí)有效的資料，為乙方在新加坡進(jìn)行市場(chǎng)拓展，如為乙方安排參加相關(guān)教育藝術(shù)交流等事宜，增加乙方學(xué)生國(guó)際視野，為乙方爭(zhēng)取參加一些相關(guān)的國(guó)際活動(dòng)，并為乙方安排與當(dāng)?shù)貙W(xué)校的學(xué)術(shù)及相關(guān)方面的交流活動(dòng)等。
4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新加坡方面的最新資訊，國(guó)際學(xué)術(shù)活動(dòng)等，以便乙方根據(jù)需要為學(xué)生提供國(guó)際交流的平臺(tái)。
5、甲方將保證為乙方提供的聯(lián)系渠道或信息資料是正確的，若發(fā)現(xiàn)有誤差，將在第一時(shí)間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當(dāng)?shù)匦７竭_(dá)成的任何協(xié)議導(dǎo)致任何性質(zhì)的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方將在乙方與當(dāng)?shù)貙W(xué)校確認(rèn)結(jié)成友好學(xué)校后，保證不再將同所學(xué)校推介給南寧其他學(xué)校。
7、若乙方根據(jù)需要到新加坡進(jìn)行實(shí)地考察交流，甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動(dòng)等相關(guān)事宜的安排，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進(jìn)行其他事宜，不得替乙方簽署任何協(xié)議合同等。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方將委托甲方作為唯一代表人，協(xié)助乙方在新加坡(參照本協(xié)議第一條)開(kāi)展教育交流等推介事宜。
2、乙方將按新加坡的實(shí)際情況，選擇由甲方提供的認(rèn)為適合的學(xué)校，并根據(jù)對(duì)各個(gè)學(xué)校的多方面的了解，最終結(jié)成友好姐妹學(xué)校。
3、乙方將委派專(zhuān)人專(zhuān)組認(rèn)真對(duì)待由甲方提供的相關(guān)學(xué)術(shù)方面的交流信息，并盡快進(jìn)行商討決定。
4、乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關(guān)方面的宣傳推介等。
5、乙方將保證不再委托第三方做類(lèi)似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。
6、乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當(dāng)?shù)貙?shí)地考察進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等，將全權(quán)交由甲方處理，以便為日后工作協(xié)調(diào)提供良好的基礎(chǔ)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
7、乙方不得擅自冒用甲方的`名義進(jìn)行其他事宜。
三、其他違約責(zé)任或變更
1、甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其中一方違反協(xié)定而造成損失，由違反方承擔(dān)守約方全部違約責(zé)及違約損失。
2、雙方有權(quán)在不可抗拒的情況下，對(duì)此合作協(xié)議的內(nèi)容與條款進(jìn)行修改，如中國(guó)或新加坡政府政策的變動(dòng)，戰(zhàn)爭(zhēng)及天災(zāi)等不可預(yù)見(jiàn)或避免的情況。
四、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法
1、本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)及新加坡共和國(guó)的有關(guān)法律。
2、雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交新加坡仲裁機(jī)構(gòu)。
五、生效及終止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日為止。
2、協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，若需續(xù)約，雙方均為優(yōu)先合作方。
六、保密義務(wù)
1、甲乙雙方對(duì)此協(xié)議及協(xié)議相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，包括涉及每次活動(dòng)的相關(guān)報(bào)價(jià)等。
2、在委托合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協(xié)議的報(bào)價(jià)。
3、甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協(xié)商并書(shū)面簽定。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
委托管理協(xié)議書(shū) 20
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，乙方委托甲方負(fù)責(zé)管理乙方所屬船舶輪船員管理工作，該輪IMO號(hào)為：______，掛旗，國(guó)籍為_(kāi)_____。為保證雙方利益，特約定如下：
1、本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日，合同期為2年。如合同到期后雙方希望進(jìn)一步合作，則本合同可自動(dòng)延續(xù)一年。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方船舶安排合格船員，并經(jīng)乙方審核確認(rèn)后安排上船，乙方須保證船員的證書(shū)真實(shí)有效。
3、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方所給信息，安排船員上船的相關(guān)手續(xù)以及交接工作。
4、乙方委托甲方管理該船舶，該船舶的基本動(dòng)態(tài)以及相關(guān)變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方，便于乙方開(kāi)展工作。
5、乙方應(yīng)為甲方所派遣上船船員繳納保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，保證船員的合法權(quán)益，并滿(mǎn)足海事法律法規(guī)的相關(guān)要求。
6、乙方應(yīng)于每月10-15日之間發(fā)放船員工資，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放船員上下船的差旅費(fèi)等其他合理的費(fèi)用。
7、乙方支付甲方管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：職位船員每人每月100美金，該船共有船長(zhǎng)、大副、二副、三副、輪機(jī)長(zhǎng)、大管輪、三管輪各一人，計(jì)7人，為每月700美金管理費(fèi)，該費(fèi)用為每月一付。乙方在年底支付甲方10000元人民幣的'通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等其他費(fèi)用補(bǔ)貼，若不足一年的，則該費(fèi)用平均到每月。
8、若甲方或乙方有一方嚴(yán)重違反合同，則另一方有權(quán)終止合同。若乙方?jīng)Q定將船舶出售，則甲方應(yīng)協(xié)調(diào)做好船員下船工作，所有船員下船，工資等其它費(fèi)用發(fā)放完畢后，合同終止。合同終止前，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清甲方的所有費(fèi)用。
9、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方盡可能通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由舟山仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。
10、本合經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
11、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。
甲方：
乙方：
�。ê炚拢ê炚拢�
______年______月______日______年______月______日
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