二手生活住房出租合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的二手生活住房出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：_________

　　承租方(乙方)：________________身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：_________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

　　一。房屋狀況

　　1、甲方擁有的房屋位于重慶市(該房屋所屬樓盤，幢號(hào)：幢，樓層：房號(hào)：)，建筑面積約為平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為生活住房。

　　2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。

　　二。租賃期限

　　該房屋租期為_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三。租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。

　　2、租金每個(gè)月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)付清，首次租金對(duì)應(yīng)的租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；第二次租金于_____年_____月_____日之前付清，之后每間隔個(gè)月支付一次租金。

　　3、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。

　　四。雙方責(zé)任及違約處理

　　1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。

　　3、乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。

　　4、

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

　　以上數(shù)據(jù)由甲乙雙核對(duì)，填寫。

　　5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ�結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

　　6、乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。

　　7、甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé)；租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

　　8、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

　　9、租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖�個(gè)月租金作為違約金。

　　10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　11、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　五。其它

　　1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　六。約定的其它事項(xiàng)

　　出租方簽署(蓋章/手印)：承租方簽署(蓋章/手印)：____________

　　電話：___________電話：________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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