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學(xué)習(xí)大亨如何賺錢
臺(tái)灣人邱永漢，人稱“賺錢神仙”。他既是實(shí)業(yè), 是經(jīng)濟(jì)評(píng)論家，著名頗豐。他著有《我的賺錢自傳》、《賺錢未來(lái)學(xué)》、《成功的法則》、《賺錢密室談》、《賺大錢的故事》、《女性經(jīng)商成功秘訣》等等。
面對(duì)一波波的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潮流，不知有多少人想揭開(kāi)賺錢的秘密�！百嶅X神仙”邱永漢，以數(shù)十年股票、房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及判斷經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的心得，告訴人們“賺錢秘訣”。
1. 應(yīng)察覺(jué)到不動(dòng)產(chǎn)比股票更有利
經(jīng)濟(jì)發(fā)展而使股價(jià)上漲時(shí)，地價(jià)會(huì)比股價(jià)漲得更高。股票的不穩(wěn)定因素多，整個(gè)來(lái)說(shuō)，景氣時(shí)也有業(yè)績(jī)欠佳的公司，也有業(yè)績(jī)良好而欠缺有號(hào)召力的品德。但是，即使能“填海造地”，土地卻不能生產(chǎn)，因此，土地常能維持高價(jià)。當(dāng)社會(huì)上財(cái)富增加時(shí)，就被推上去而呈現(xiàn)更高的價(jià)格。
不過(guò)，并不是所有以不動(dòng)產(chǎn)為業(yè)的人一開(kāi)始就了解這種道理。比別人更早覺(jué)察此道理的人，就必定比別人更早成為大財(cái)主。
邱永漢認(rèn)為，想當(dāng)富翁最好以不動(dòng)產(chǎn)為捷徑。單純明快的大原則――土地只會(huì)往上漲。土地資源總是有限的，或許能以造地、開(kāi)發(fā)或填土來(lái)達(dá)到增地的目的，卻不能像工業(yè)產(chǎn)品般永遠(yuǎn)止境地大量生產(chǎn)。反之，在土地生活的人，只要能繼續(xù)制造產(chǎn)品，就能增加金錢，產(chǎn)品增加，金錢增加，人口增加，土地就隨著漲價(jià)。
捷足先登買土地，再等待土地漲價(jià)，也是賺錢的高明方法之一。如果擁有更多金錢的人圍著您要來(lái)買土地時(shí)，您不必做任何事，只要靜靜持有土地，就能夠成為大富翁。
2. “不動(dòng)產(chǎn)第一”、“股票至上”，究竟哪一種優(yōu)先
沒(méi)有相當(dāng)資產(chǎn)的人，想買不動(dòng)產(chǎn)也買不起，所以，對(duì)有錢的人而言，“不動(dòng)產(chǎn)第一”；對(duì)沒(méi)有很多錢的人來(lái)說(shuō)，則“股票至上”。居住在大都會(huì)上與其周邊的人宜采取“不動(dòng)產(chǎn)第一”；相對(duì)地，居住在郊外地方（鄉(xiāng)下）的人，不妨秉持“股票至上”。
3. 善于與銀行打交道
銀行在本質(zhì)上就是“晴天借傘，雨天收傘”（錦上添花，落井下石），所以，應(yīng)了解這種情形，而努力經(jīng)營(yíng)，以免企業(yè)發(fā)生問(wèn)題。
和銀行打交道，除不說(shuō)謊外，償還貸款時(shí)，必定嚴(yán)守約定日期，也不要讓銀行看出自己太闊綽，……延遲償還日期，就會(huì)留下信用不良的紀(jì)錄。與其個(gè)人與銀行的分行經(jīng)理攀交情，不如保持按期償還貸款的記錄來(lái)得有益。
4.善于選擇時(shí)機(jī)
做任何事都有所謂的時(shí)機(jī)。孟子說(shuō)，天時(shí)、地利、人和，并且說(shuō)以人和最為重要。當(dāng)然，這三項(xiàng)都是在成功的重要條件。
以簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)，在股票投資上，賺錢的人與賠錢的人并非購(gòu)買不同的股票，而是他們都購(gòu)買同樣的股票，只時(shí)購(gòu)買的時(shí)機(jī)與購(gòu)買的價(jià)格不同而已。
5.善用好奇心、問(wèn)題意識(shí)、變化、想象力
當(dāng)然在付諸行動(dòng)之前，必須思考清楚自己的想法是否可能形成今后的新潮流，答案如果肯定的，我認(rèn)為必須具備對(duì)世界的動(dòng)態(tài)懷有好奇心；擁有問(wèn)題意 ，發(fā)揮觀察力；對(duì)變化具有敏感的反應(yīng)；強(qiáng)烈的想象力等特性。
如果沒(méi)有好奇, 會(huì)看漏任何事情。所謂“問(wèn)題意識(shí)”，就是對(duì)發(fā)生的事件只是作為現(xiàn)象而心不在焉地觀察著，縱然作為知識(shí)存留大陸，也不易成為行動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)。重視所謂“變化”的流動(dòng)性因素，沒(méi)有變化就沒(méi)有賺錢的機(jī)會(huì)，也沒(méi)有出人頭地的機(jī)會(huì)。變化各有其所謂臨界點(diǎn)，或有分歧點(diǎn)。金錢流出，就有替代的資金流入。
6.培養(yǎng)出“即思即行”的習(xí)慣
看到事業(yè)成功的人就會(huì)明白，事業(yè)成功，創(chuàng)造了很多的工作機(jī)會(huì)，而且，對(duì)個(gè)人、企業(yè)都帶來(lái)龐大的收益。但是，事業(yè)成功的人，尤其是赤手空拳經(jīng)營(yíng)事業(yè)成功的企業(yè)家，比起以股票或不動(dòng)產(chǎn)賺錢的人更顯得偉大。但是，這些成功者所跨出的第一大步并非思考而是實(shí)踐。不培養(yǎng)出“即思即行”的習(xí)慣，就不能加入成功者的行列。因此，培養(yǎng)出對(duì)思考的事情立即付諸實(shí)踐的習(xí)慣，這才是成功者的首要條件。
7.逞強(qiáng)的人能掌握聚財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)
逞強(qiáng)的人，比較能夠掌握聚財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)，是無(wú)可置疑的事實(shí)。憑自己完成了大事業(yè)發(fā)財(cái)?shù)娜�，大概都帶有幾分逞�?qiáng)性格，也可以把他們歸類為樂(lè)天派。不去看世界的黑暗面而只看光明面，遭遇困難時(shí)仍相信總有一天會(huì)重現(xiàn)萬(wàn)里晴空，如果不是持這種想法，也難以產(chǎn)生克服困難的勇氣。這種人下決心快，且作出決斷后立即付諸行動(dòng)。如果不是行動(dòng)迅速的人，就不能擔(dān)負(fù)起比別人多出十倍的工作量。
8.會(huì)找到賺錢事業(yè)的人，就是會(huì)賺錢的人
資本只是各種條件之一，不能說(shuō)不重要，但不是最重要的條件。因?yàn)橹灰钦嬲邢Ｍ氖聵I(yè)，且負(fù)責(zé)事來(lái)經(jīng)營(yíng)主角的“人”有信用時(shí)，資本就自然會(huì)匯集起來(lái)。
事業(yè)能否成功，能否賺錢，并不是取決于有無(wú)資本，而是各種條件是否能夠配合。真正成敗關(guān)鍵，乃在于經(jīng)營(yíng)事業(yè)的“人”而不是“錢”。
任何事業(yè)并非一開(kāi)始就從大規(guī)模起步。依事業(yè)種類不同，有些事業(yè)從小規(guī)模開(kāi)始經(jīng)營(yíng)也能變成為大事業(yè)，有些事業(yè)則必須某種程度才能開(kāi)始經(jīng)營(yíng)�，F(xiàn)在也仍然存在著僅由夫妻二人經(jīng)營(yíng)的雜貨店或酒館。或由家人們一起經(jīng)營(yíng)的餐廳或宵夜店，照樣財(cái)源滾滾。
9.服務(wù)與流通業(yè)都需要有“忍耐三年”的功夫
任何事業(yè)要招徠顧客，奠定基礎(chǔ)，都需要假以時(shí)日。尤其是服務(wù)業(yè)或流通業(yè)均有這種趨勢(shì)，例如，餐廳或小店在剛開(kāi)業(yè)時(shí)顧客稀少，會(huì)令人憂慮到這種情形可能要持續(xù)半年，而呈現(xiàn)半開(kāi)半休的狀態(tài)。有人在這種情況下就灰心而關(guān)門。但是，有些人就趁此背水一戰(zhàn)，努力挽回頹勢(shì)。事業(yè)不順利的原因，有所謂地點(diǎn)不好、客層欠佳，或店鋪的裝璜欠佳等不少借口。不過(guò)，能引導(dǎo)事業(yè)走上成功之路的人，就趁現(xiàn)在有的條件，去思考如何做才能吸引顧客。
吸引客人的努力必須切實(shí)做到，為了能逐漸累積成果而需假以時(shí)日。所謂“在石上坐著等上三年”，就是表示這種努力的“勁”與需要的“時(shí)間”。所謂“三年”的含義非常奧秘，因?yàn)榇蟾欧e累到三年努國(guó)時(shí)，地盤就會(huì)不可思議地自然穩(wěn)固起來(lái)。反之，經(jīng)過(guò)三年都看不出一點(diǎn)眉目的事業(yè)，大多是再經(jīng)過(guò)五年或十年也仍然沒(méi)有什么前途的。
因此，在“石頭坐著等三年”，也是指經(jīng)過(guò)三年仍然還沒(méi)有眉目的事業(yè)，最好不要再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不過(guò)，所謂三年，也并不是死板板的規(guī)定。
10.開(kāi)拓事業(yè)，并非采用有勇無(wú)謀的干勁
緊要關(guān)頭時(shí)，就推動(dòng)積極的經(jīng)營(yíng)，不過(guò)并非采用有勇無(wú)謀 干勁。事業(yè)未獲得穩(wěn)定收益之前，就擴(kuò)張事業(yè)，或擴(kuò)增分店，將增加新事業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性。
即使再性急的人，也不能在頭一種事業(yè)尚未成功之前，就開(kāi)始著手第二種事業(yè)。但是，母體企業(yè)的基礎(chǔ)穩(wěn)固，以其收支來(lái)支持事業(yè)的人，就能同時(shí)著手第二種、第三種事業(yè)。
11.不動(dòng)產(chǎn)是危機(jī)時(shí)的最大防坡堤
經(jīng)商的人，不一定事業(yè)都會(huì)一帆風(fēng)順，連上班族也是總有要退休的一天，必須以年金或微薄的收入來(lái)度過(guò)晚年。但是別忘了，不動(dòng)產(chǎn)仍具有“陷入危機(jī)時(shí)最可靠的防坡堤”的作用。動(dòng)產(chǎn)不但具有能使人變成富翁的魔力，也有把人從危機(jī)中拯救出的潛力。
12.忍耐忍耐再忍耐的真諦
忍耐是人類必備的美備之一，究竟忍耐是如何重要？只要看到因不能忍耐有吃虧的情形就可明白。
有耐性或沒(méi)有耐性的差距，在股票投資上最能顯示出來(lái)。
13.用錢賺錢創(chuàng)造財(cái)富的才能，才是真正恒久的財(cái)產(chǎn)
當(dāng)人擁有某些程度的財(cái)富之后，就能了解房屋、土地并非財(cái)產(chǎn)，而用錢生錢創(chuàng)造財(cái)產(chǎn)的才能，才是真正恒久的財(cái)產(chǎn)。人并非只是用來(lái)創(chuàng)造金錢的工具，而人才本身才是一種財(cái)產(chǎn)。假定有一天全部財(cái)產(chǎn)都消失了，但是只要有創(chuàng)造財(cái)產(chǎn)的能力與人才，就能重獲財(cái)富。
財(cái)產(chǎn)的財(cái)字有關(guān)“貝”的才能，并不是批金錢本身，因此，培養(yǎng)這種才能比金錢本身更為重要。觀察富豪的第二代就可得到啟示，即使繼承一筆龐大的財(cái)產(chǎn)，如果不具備運(yùn)用金錢的才能，一瞬間可能弄得傾家蕩產(chǎn)。
14.如果財(cái)產(chǎn)有生命，信用也有生命
信用需要財(cái)產(chǎn)來(lái)佐證，但是，有錢也無(wú)法立即建立信用。凡做事業(yè)的人，都是在未賺到錢之前，首先努力建立周圍人的信用，而第一步就是受到部下的信賴。
信用的開(kāi)始是遵守自己所承諾的事情。倘若不能遵守的承諾，就不要輕易答應(yīng)別人，尤其是能否得到銀行的信用方面，在借貸資金時(shí)，要確實(shí)履行，因?yàn)檫@個(gè)約定比有沒(méi)有財(cái)產(chǎn)更為重要。
15.事業(yè)靠掌握人心才能穩(wěn)固壯大
乍看之下都取決于金錢的世界，只要能夠正確進(jìn)行金錢的往來(lái)即可。不過(guò)，實(shí)際上卻是取決于人際關(guān)系，如果人際關(guān)系欠圓融，生意也就無(wú)法順利進(jìn)展。大多數(shù)的公司頻繁舉辦懇親會(huì)或說(shuō)明會(huì)，是希望與顧客保持友好以減少摩擦。
愈是從基層爬升起來(lái)的人，愈能了解這些要領(lǐng)，為了促進(jìn)人際關(guān)系總要花費(fèi)金錢與心思，只要我們觀察政界的那些領(lǐng)袖們就會(huì)了解。這種人不管多忙都會(huì)參加婚喪喜慶。這些人的事業(yè)靠著掌握人心才能穩(wěn)固壯大。這種能耐也不是一般仿效得來(lái)的。
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)上，懂不懂義理人情將會(huì)出現(xiàn)截然不同的結(jié)果。一個(gè)人有錢時(shí)就有不少人希望得到恩澤而圍繞在其身邊，但是，如果一旦缺少功德，人們都會(huì)離他而去。
16.不被金錢所玩弄
金錢是必須擁有的東西，為了不被金錢所玩弄，非事先熟悉金錢不可，也必須決定金錢在自己的人生占有何種地位。沒(méi)有判斷金錢的性質(zhì)，抵不過(guò)金錢的誘惑，終將使自己與金錢無(wú)緣，也會(huì)形成毀滅自己的原因。
為了面對(duì)金錢保持潔身自愛(ài)，有錢較好，事先熟悉有錢的狀態(tài)也較好。如此一來(lái)，無(wú)論股票也好，不動(dòng)產(chǎn)也好，對(duì)具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的東西，必須富有知識(shí)，尤其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的知識(shí)更是有助于形成財(cái)產(chǎn)。
對(duì)金錢本身并不值得投入完全的人生。為自己的興趣或?yàn)樽约簾嶂缘氖挛�，多投資點(diǎn)時(shí)間與金錢比較好。
17.訓(xùn)練控制金錢極為重要
正由于金錢具有這種影響力，使得對(duì)一個(gè)人的公平判斷會(huì)呈現(xiàn)差錯(cuò)。并非金錢多就好，關(guān)鍵還要看會(huì)不會(huì)控制金錢，載身覆舟，完全看個(gè)人對(duì)金錢應(yīng)用手腕了。
在大多數(shù)的情況下，賺錢之后如何使用金錢是由個(gè)人決定。不過(guò)，有錢之后生活紊亂而變得不幸時(shí)，這是因?yàn)楸唤疱X捉弄所致，也就是在成為富翁的過(guò)程中，沒(méi)有接受控制金錢的訓(xùn)練的所致。
金錢雖非猛獸，卻具有迷惑眾人的魔力，即使自認(rèn)自己是金錢的主人，也有反被金錢玩弄、被金錢咬傷的情形。
隨著的增長(zhǎng)而變成有錢的人，
且又了解巧妙散財(cái)?shù)娜�，才是真正具有過(guò)著幸福人生資格的人。
邱永漢認(rèn)為，想當(dāng)富翁最好以不動(dòng)產(chǎn)為捷徑。單純明快的大原則――土地只會(huì)往上漲。土地資源總是有限的，或許能以造地、開(kāi)發(fā)或填土來(lái)達(dá)到增地的目的，卻不能像工業(yè)產(chǎn)品般永遠(yuǎn)止境地大量生產(chǎn)。反之，在土地生活的人，只要能繼續(xù)制造產(chǎn)品，就能增加金錢，產(chǎn)品增加，金錢增加，人口增加，土地就隨著漲價(jià)。
捷足先登買土地，再等待土地漲價(jià)，也是賺錢的高明方法之一。如果擁有更多金錢的人圍著您要來(lái)買土地時(shí)，您不必做任何事，只要靜靜持有土地，就能夠成為大富翁。