建筑施工合同精
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的建筑施工合同精，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑施工合同精1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在_____________，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
______元
四、付款方式：
工程竣工驗收后全部付清。
五、質量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________________
乙方簽字(章)：_________________
日期：_________________
建筑施工合同精2
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)___________________
承包方：(以下簡稱乙方)___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。
第一條工程項目
1、工程名稱：李____區(qū)河南XX舊城改造安置房項目
2、工程地址：____市李____區(qū)臺柳路以西，青山XX以南
3、工程內容：
4、工程質量：一次性驗收合格
5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)
6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。
7、結算面積：約平方米。
8、總造價：
9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日歷天
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
第二條質量標準
1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到____省工程建設標準《外墻涂料技術規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關職能部門頒布的標準要求。
2、本工程項目應符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規(guī)程、規(guī)范。按照國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標準、規(guī)定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規(guī)范施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》施工。
3、本工程質量標準：本工程執(zhí)行國家和____市現(xiàn)行質量評定標準及驗收規(guī)范，按照現(xiàn)行國家及____市相關行業(yè)標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。
4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。
工程質量：
1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業(yè)規(guī)范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。
2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現(xiàn)象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。
3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的企業(yè)內控標準，并嚴格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸?shù)裙芾硪蟆?/p>
4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。
5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任.
工程管理
1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現(xiàn)質量目標。
2、乙方應嚴格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。
3、乙方必須對承包工程現(xiàn)場進行成品保護，保證不損壞，不污染現(xiàn)場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。
4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監(jiān)理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。
安全生產：
1、乙方進入施工現(xiàn)場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。
2、乙方施工過程中，出現(xiàn)的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項目順利進行。
4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。
工期延誤：
對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。
1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續(xù)履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價款0.5的罰金。
工程保修：
乙方按國家有關規(guī)定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為________年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監(jiān)理、社區(qū)質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規(guī)劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結算。
3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據(jù)。
4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。
5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協(xié)議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現(xiàn)場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。
第三條工程保修
1、本工程保修金為工程結算總造價的5 %，在質量保證期內如發(fā)生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規(guī)定負責保修。
2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。
3、保修項目內容及范圍
3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。
3.2保修責任：本工程質量保修期內如發(fā)生質量問題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質量維修通知后24小時之內，乙方必須及時到達現(xiàn)場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排
第三方單位進場維修。
第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年后無質量問題，____日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。
3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。
第四條施工條件
總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平
第五條施工管理
項目總包方責任：
1、組織對乙方施工方案的審定。
2、根據(jù)現(xiàn)場施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調乙方現(xiàn)場施工，并協(xié)調庫房用地、水源、電源等。
3、組織監(jiān)督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的'簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。
4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業(yè)之間的協(xié)調，保證工程順利執(zhí)行。
5、積極配合乙方施工，負責協(xié)調施工現(xiàn)場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。
工程承包方責任：
1、負責編制施工方案，并于開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監(jiān)理及甲方審查批準。
2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。
3、及時清理現(xiàn)場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。
4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場管理。
5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。
6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和
第三方(村民安置費)賠償。
7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。
8、施工現(xiàn)場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。
第六條違約責任
任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。
補充條款：
1、工程所用材料必須符合設計規(guī)范及行業(yè)標準要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質量監(jiān)督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。
2、材料進場后，由乙方協(xié)同總包方報監(jiān)理、社區(qū)質檢小組現(xiàn)場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。
3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發(fā)票時，綜合價格下浮6%。
4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。
5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。
第七條其他事宜
本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項目，內容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經雙方協(xié)商同意簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________
法人代表：___________法人代表：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
電話：___________電話：___________
________年____月____日________年____月____日
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