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工程合同9篇【集合】
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的工程合同9篇,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
第一部分建設(shè)工程造價審計合同
________________(以下簡稱委托人)與______________(以下簡稱審計人)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托審計人為以下項(xiàng)目提供建設(shè)工程造價審計服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:
2.服務(wù)類別:
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價審計合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設(shè)工程造價審計合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價審計合同專用條件;
3.建設(shè)工程造價審計合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、審計人同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向?qū)徲嬋酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)自 年 月日開始實(shí)施,至年月日終結(jié)。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人: 咨詢?nèi)耍?
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
第二部分建設(shè)工程造價審計合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、"委托人"是指委托建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)和聘用工程造價審計單位的一方,以及其合法繼承人。
2、"審計人"是指承擔(dān)建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)和工程造價審計責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
3、"第三人"是指除委托人、審計人以外與本審計業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4、"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條建設(shè)工程造價審計合同適用的是中國的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價審計合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準(zhǔn)。
審計人的義務(wù)
第四條向委托人提供與工程造價審計業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價審計的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、審計工作計劃等,并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施審計業(yè)務(wù)。
第五條審計人在履行本合同期間,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、"正常服務(wù)"是指雙方在專用條件中約定的工程造價審計工作;
2、"附加服務(wù)"是指在"正常服務(wù)"以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的'附加服務(wù);
3、"額外服務(wù)"是指不屬于"正常服務(wù)"和"附加服務(wù)",但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,審計人應(yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),為審計人工作提供外部條件。
第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi),免費(fèi)向?qū)徲嬋颂峁┡c本項(xiàng)目審計業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就審計人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。審計人要求第三人提供有關(guān)資料時,委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本審計業(yè)務(wù)的代表,負(fù)責(zé)與審計人聯(lián)系。
審計人的權(quán)利
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予審計人以下權(quán)利:
1、審計人在審計過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、審計人在審計過程中,有權(quán)對第三人提出與本審計業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。
3、審計人在審計過程中,有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利
第十二條委托人有下列權(quán)利:
1、委托人有權(quán)向?qū)徲嬋嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。
3、當(dāng)委托人認(rèn)定審計專業(yè)人員不按審計合同履行其職責(zé),或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,委托人有權(quán)要求更換審計專業(yè)人員,直至終止合同并要求審計人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
審計人的責(zé)任
第十三條審計人的責(zé)任期即建設(shè)工程造價審計合同有效期。如因非審計人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。
第十四條審計人責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價審計合同中約定的義務(wù),因?qū)徲嬋说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)
超過建設(shè)工程造價審計酬金總額(除去稅金)。
第十五條審計人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù),導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,審計人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十六條審計人向委托人提出賠償要求不能成立時,則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。
委托人的責(zé)任
第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價審計合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給審計人造成的損失。
第十八條委托人如果向?qū)徲嬋颂岢鲑r償或其他要求不能成立時,則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致審計人的各種費(fèi)用的支出。
合同生效,變更與終止
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條由于委托人或第三人的原因使審計人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,則審計人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù),完成建設(shè)工程造價審計工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長,并得到額外的酬金。
第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十二條審計人由于非自身原因暫;蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù),由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,新的協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。
審計業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條正常的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設(shè)工程造價審計合同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付。
第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價審計酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向?qū)徲嬋搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第二十六條如果委托人對審計人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向?qū)徲嬋税l(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。
第二十七條支付建設(shè)工程造價審計酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
其他
第二十八條因建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)的需要,審計人在合同約定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。
第二十九條審計人如需外聘專家協(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由審計人承擔(dān);在委托的建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第三十條未經(jīng)對方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第三十一條除委托人書面同意外,審計人及審計專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價審計合同約定以外的與工程造價審計項(xiàng)目有關(guān)的任何報酬。
審計人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
合同爭議的解決
第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與審計人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第三部分建設(shè)工程造價審計合同專用條件
第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定:
第四條建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)范圍:
"建設(shè)工程造價審計業(yè)務(wù)"是指以下服務(wù)類別的審計業(yè)務(wù):
。ˋ類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價;
。˙類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;
。–類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核;
。―類)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠;
工程合同 篇2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù),所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù),乙方在施工過程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在施工過程中,甲方提供生產(chǎn)工具、水、電接通。
三、質(zhì)量要求:乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計圖進(jìn)行施工,同時也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求,如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé)。
四、該工程的單價計算方法:按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,其中主體占60%,裝修占40%),另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù)),此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用,乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。
五、付款方式:乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù),甲方預(yù)付該層的80%的.工程款,乙方把該工程如期全部完成,甲方在一個星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場,甲方拒付余下工程款。
六、工程期限:甲、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內(nèi)完工。
七、乙方在施工過程中,甲方必須積極配合乙方,其中包括乙方在施工過程中的所需材料,乙方必須至少兩天前通知甲方,甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場,還有木工必須及時配合施工。
八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,如果是甲方的原因造成延期,甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%,如果是乙方的原因造成工程延期,甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過程中,如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下,當(dāng)時雙方將要及時通知對方并且記錄下,雙方確認(rèn)生效。
九、乙方在施工過程中,必須節(jié)約建筑材料。
十、乙方在施工過程中,必須注意安全,帶好安全帽,大小安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
此合同一式貳份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:
甲方聘請乙方為甲方,為確保勞動合同法的順利遵守和雙方合法權(quán)益,特簽訂如下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、聘用期限年月日至年月日。
二、乙方應(yīng)向甲方提供以下證件及文件
1、原聘用單位的解聘證明、職業(yè)道德證明、不影響資質(zhì)證明(必要時提供原件);
2、大學(xué)畢業(yè)證書(必要時提供原件);
3、身份證復(fù)印件(必要時提供原件);
4、職稱證書(必要時提供原件)。
三、聘用待遇及相關(guān)責(zé)任
1、在聘期內(nèi),甲方每年支付給乙方職務(wù)補(bǔ)貼費(fèi)用為人民幣含稅),共分兩次支付,協(xié)議簽訂后支付元整;聘用期末支付元整。
2、乙方不承擔(dān)甲方的任何工作責(zé)任(如甲方需乙方在校審中簽字時,甲方應(yīng)告之乙方,并支付相應(yīng)校審工作費(fèi)用),但在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時,乙方應(yīng)配合甲方及時提供有關(guān)證件及文件。
3、乙方的職稱證書和相關(guān)文件復(fù)印件使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報及年檢方面。
4、除此之外,甲方在未取得乙方許可的情況下,不得擅自使用乙方證件材料,不得外借其它單位。
5、同時乙方不得將自己的`證件相關(guān)材料提供給除甲方以外的第三方使用;否則,由此出現(xiàn)的任何后果與責(zé)任均由違約方全部承擔(dān)。
四、附加及其他
1、本協(xié)議期滿后,再另行簽訂協(xié)議,如雙方無意續(xù)約,應(yīng)提前一個月通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù);
2、如果因?yàn)橐曳皆?專業(yè)不符,或已有其他單位聘用等)造成甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報不成功,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并且乙方退還甲方已經(jīng)支付的聘用費(fèi)。
3、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議由雙方簽署生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
工程合同 篇4
甲方: (身份證號碼:)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則,就通遼市開魯縣( )項(xiàng)目,經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議:
一、甲方義務(wù)與責(zé)任
1、本著對通遼市開魯縣( )項(xiàng)目的人脈及項(xiàng)目充分了解,為乙方提供真實(shí)的信息,協(xié)助乙方對通遼市開魯縣( )項(xiàng)目的合同簽訂給予配合把關(guān)。
2、確保項(xiàng)目的真實(shí)性,并協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方簽訂項(xiàng)目的施工合同。
二、乙方義務(wù)與責(zé)任
1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項(xiàng)目的進(jìn)度動向。
2、本著甲方對( )工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心,為甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的資料及施工中資金和施工實(shí)力,勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人,不能指定第三方(指另外的接洽人)為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。
三、報酬支付
1、在甲方幫助乙方取得這一項(xiàng)( )工程施工承包權(quán)后,乙方向甲方支付勞動報酬總工程費(fèi) 6 %。
2、本項(xiàng)目施工合同簽訂后三天內(nèi),甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,在乙方未違約的情況下,甲方不得以本項(xiàng)目 )(以下簡稱甲方
再接受任何的'第三方服務(wù)(承建商)。
2、本協(xié)議簽訂后,若甲方就此項(xiàng)目給予另外的施工隊(duì)伍施工,視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。
3、若乙方拒絕配合甲方的工作,甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。
(二)乙方違約責(zé)任
1、在本合同簽訂后,乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接),視為甲方完成工作,乙方需支付甲方本合同的第三條的
第1款所約定的勞務(wù)報酬,甲方對該勞務(wù)報酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。
2、本協(xié)議簽訂后,若乙方就此項(xiàng)目與第三方(另外的接洽人)接洽,視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。
五、保密
在本次服務(wù)項(xiàng)目中,甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有永久保密義務(wù),未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。
本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。
如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見,雙方簽字當(dāng)日生效。
甲方:
見證人:
乙方:
20xx年 月 日
工程合同 篇5
摘要:合同管理是水利水電工程項(xiàng)目監(jiān)管的主要方式,會對工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、資金投入等造成巨大影響,同時也關(guān)系到企業(yè)的利益。本文首先闡述了強(qiáng)化水利水電工程合同管理的意義,然后分析了水利水電工程合同管理中存在的缺陷,最后結(jié)合實(shí)際案例,提出了水利水電工程合同管理的改進(jìn)對策。
關(guān)鍵詞:水利水電工程;合同管理;缺陷;改進(jìn)對策
目前我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展,水利水電工程相關(guān)的法律法規(guī)也進(jìn)一步完善。工程項(xiàng)目管理需要受到合同的管束,而水利水電工程合同是由業(yè)主與承包商雙方共同擬定的職責(zé)和權(quán)益之間關(guān)系的協(xié)議。有了合同的約束,雙方才能更好地履行職責(zé),確保水利水電工程項(xiàng)目建設(shè)正常實(shí)施。水利水電工程施工時間長,難度系數(shù)大,因此國內(nèi)大部分企業(yè)在合同管理時都會遇到很多問題,影響了工程項(xiàng)目建設(shè)。
1.強(qiáng)化水利水電工程合同管理的意義
隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,各大建筑企業(yè)也逐步走向了國際化的發(fā)展道路。水利水電工程合同是掌控項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、提高施工進(jìn)度、降低投資成本的重要根據(jù),滲透到了工程項(xiàng)目監(jiān)管的`每一個環(huán)節(jié)中,成了建筑企業(yè)施工項(xiàng)目管理成功與否的決定性因素。合同管理是項(xiàng)目建設(shè)的重中之重,能夠促進(jìn)企業(yè)規(guī)范化管理,確保合同雙方切實(shí)履行自己的責(zé)任與義務(wù)。除此之外,合同管理還有利于避免項(xiàng)目糾紛,提升企業(yè)信用度。目前水利水電工程市場競爭越來越激烈,企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益也大幅度下降,合同管理已經(jīng)成了各大建筑企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)回報的最佳方法。因此,改進(jìn)合同管理方法,不僅可以獲得更多經(jīng)濟(jì)利益,還能提高企業(yè)的市場競爭能力,幫助企業(yè)在水利水電工程市場上占據(jù)一席之地。
2.水利水電工程合同管理中存在的缺陷
2.1合同簽訂不規(guī)范
有的水利水電工程企業(yè)還未意識到合同管理的必要性,對一些潛在風(fēng)險的規(guī)避意識也不強(qiáng),因此在合同簽訂時,還存有許多不規(guī)范的問題。首先,部分合同本身就不合法,提出了違背法律的條款,實(shí)則是無效合同,此后難免會給其中一方造成重大損失。然后,有些企業(yè)簽訂合同沒有選用規(guī)范文本,甚至用協(xié)議替代合同,且合同內(nèi)容不嚴(yán)密,形式上也存在漏洞,達(dá)不到相關(guān)要求。最后,還有一些企業(yè)缺乏科學(xué)合理的合同管理制度與方法,合同蓋章也不合標(biāo)準(zhǔn),因而給合同管理帶來了許多難題。
2.2合同一方或雙方無法兌現(xiàn)承諾
從業(yè)主角度看,在工程項(xiàng)目建造時,依據(jù)通常規(guī)定,發(fā)包方要盡快提供建設(shè)文件,確!叭ㄒ黄健保樌瓿身(xiàng)目建設(shè),并協(xié)調(diào)好場地周圍的外在條件關(guān)系。而有些業(yè)主未能按時提供建設(shè)相關(guān)文件,導(dǎo)致工程擱置,不能開工。尤其是針對部分中小型項(xiàng)目,如果前期工作就缺少法律支撐,則容易使得施工困難、進(jìn)度緩慢、項(xiàng)目延期。而從承包商角度看,有些工作人員、設(shè)施數(shù)目、建造期限等內(nèi)容都可能與合同并不一致,尤其是投標(biāo)項(xiàng)目,若不能兌現(xiàn)合同中的承諾,則項(xiàng)目建造必然會受到很大影響。
2.3合同變更較多
水利水電工程建造項(xiàng)目很大程度上會受到外部自然條件的影響,尤其是地質(zhì)、水文、氣候條件等。不管是承包商,或是建筑企業(yè),都無法完全掌握自然因素的變化。例如,在施工中可能會出現(xiàn)地下水位驟升、排水困難、大壩下陷等問題,抑或巖土地基出現(xiàn)破裂帶等。此外,設(shè)計、技術(shù)、材料、工期等多個方面都可能出現(xiàn)合同變動的問題,具體情況可見表1。
3.水利水電工程合同管理的改進(jìn)對策
3.1招投標(biāo)階段的合同管理
投標(biāo)前,承包方要作好市場調(diào)查,搜集招標(biāo)工程的相關(guān)信息,并對信息作出仔細(xì)分析與篩選。要全面研究理解招標(biāo)文件的內(nèi)容,明確文件所寫的招標(biāo)條件、形式、合同條款、工程范圍、工程技術(shù)等,并根據(jù)這些內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)合理的報價。然后,還要對工程實(shí)施環(huán)境展開全面調(diào)查。工程環(huán)境會對實(shí)際方案、合同期限與成本產(chǎn)生重要影響,也會隱藏一些施工風(fēng)險。確定投標(biāo)措施后,可以利用適當(dāng)?shù)膱髢r技巧,并按招標(biāo)文件規(guī)定撰寫投標(biāo)書,作為合同的其中一部分。在合同形成時,還要注意經(jīng)濟(jì)保函的辦理,比如投標(biāo)保證書、預(yù)付金額保證書等,并辦理好相關(guān)保險,為后續(xù)履約打下伏筆,才能進(jìn)行合同簽訂。
3.2加強(qiáng)合同實(shí)施管理,避免合同變動
從理論層面講,合同管理是一個動態(tài)的過程,隨時隨地可能產(chǎn)生變化,因此需要管理人員對其實(shí)施及時合理的調(diào)整。合同是業(yè)主與承包商雙方利益的代表和保障,需要經(jīng)由正確合法的程序,才能使合同目標(biāo)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。在水利水電工程建設(shè)期間,各方面都可能出現(xiàn)難以預(yù)測的問題,導(dǎo)致合同出現(xiàn)變動,從而引起工期延遲、成本上升等問題,不利于項(xiàng)目建設(shè)的正常開展。所以,在合同管理時,要針對各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),實(shí)行深入探究,找出科學(xué)合理的操作方法,以及建設(shè)過程中產(chǎn)生的問題與因素,對其采取相應(yīng)措施及時糾正,盡量避免合同變動等情況發(fā)生。
3.3加強(qiáng)合同索賠管理
合同索賠是承包商維護(hù)自身利益、彌補(bǔ)投資損失的重要方法。在雙方履行合同的過程中,若出現(xiàn)對方違約、合同出錯、合同變動、環(huán)境改變、不可抗力等情況,承包方可申請項(xiàng)目延期、工期縮短、設(shè)計改變等索賠。合同索賠可以將合同履行期中產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行二次分配,使責(zé)任承擔(dān)更科學(xué)合理。合同索賠要全面了解設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同協(xié)議等內(nèi)容,做到有理有據(jù),申請及時,索賠才可能成功。例如,某個水利工程于20xx年2月正式投入建設(shè),20xx年10月底根據(jù)合同實(shí)現(xiàn)了河道截流,跨入主要施工階段。而根據(jù)施工總進(jìn)度計劃安排,要求圍堰于20xx年4月建成。就在此時,突然遇到超標(biāo)準(zhǔn)洪水,沖垮了圍堰。承包商認(rèn)為洪水超過了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)備,據(jù)此對監(jiān)理工程師提出索賠400余萬元的申請,工程師依據(jù)合同內(nèi)容,調(diào)查取證,與承包方共同協(xié)商,最終提出了賠償200余萬元的報告。因此,索賠的正確流程是:索賠通告、索賠取證、協(xié)商、索賠報告。該索賠案件處理的重點(diǎn)是依據(jù)合同內(nèi)容擬定風(fēng)險職責(zé),公正公平地分擔(dān)損失。對于自然因素等不可抗力,索賠可以成立。但因證據(jù)不足,或是人員器械還能更優(yōu)化調(diào)配,則補(bǔ)償金額低于索賠金額。
3.4竣工決算階段的合同管理
竣工決算要做好項(xiàng)目核查、工程量統(tǒng)計、資金核算等工作,合同管理要整合并制作出竣工決算證書,移交給建立工程師審核。監(jiān)理批復(fù)的金額匯總表要與財務(wù)結(jié)算匯總表基本達(dá)成一致?⒐Q算時還要對工程項(xiàng)目進(jìn)行歸納總結(jié),承包方可獲得一部分款項(xiàng)。此外,還要做好審計工作。水電工程工期較長,審計工作需要在1—2個月完成。對于工程驗(yàn)收,則要重點(diǎn)關(guān)注分部工程與單位工程驗(yàn)收,把相關(guān)資料裝訂好然后交給業(yè)主。最后,通常要按照合同內(nèi)容,在驗(yàn)收結(jié)束后業(yè)主將銀行履約保函交給承包方,并向承包方返還每期工程款項(xiàng)中扣除的保證金。
4.結(jié)語
水利水電工程合同管理是一項(xiàng)較為繁雜的系統(tǒng)性工作,其管理內(nèi)容涉及到水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié),因此合同是否能得到有效管理,決定著水利水電工程能否順利實(shí)施。合同的管理對水利水電工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等因素都會產(chǎn)生重要影響,所以,合同雙方都要嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦事,擬定合理的管理制度,培養(yǎng)更多優(yōu)秀的合同管理人才,為項(xiàng)目建設(shè)作好鋪墊。
參考文獻(xiàn):
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工程合同 篇6
甲方:
乙方:
甲方將XXX公路K0+000至K15+000路段栽植綠化小灌木的工程委托乙方完成,為了確保工程順利完成,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:XXX路兩側(cè)小灌木的'栽植。
2、施工范圍:挖坑、購苗、運(yùn)輸、栽植、澆水、修剪。
3、施工要求:公路兩側(cè)綠化帶內(nèi)每隔100m栽植1叢紅葉小蘗或金葉女負(fù)小灌木,冠徑≥50㎝,苗高低一致,公路兩側(cè)紅黃相間栽植,村口、叉路處加密栽植。
二、工程造價及施工方式:
1、工程造價:每叢小灌木50元,總價以驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。
2、施工方式:乙方以包工包料的方式按要求組織施工,確保工程質(zhì)量。
三、工期:20xx年10月27日———11月5日,工期為10天,如遇雨天工期順延。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查監(jiān)督及工程款結(jié)算,在工程結(jié)束后組織人員驗(yàn)收,出據(jù)驗(yàn)收單,根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果當(dāng)年結(jié)付工程款。
2、乙方按甲方要求組織苗木,技術(shù)力量和勞動力,保質(zhì)、保量安全完成施工任務(wù),在20xx年5月前對未成活苗木進(jìn)行無償更換補(bǔ)植(人為、機(jī)械損壞的苗木、丟失的苗木不在無償更換之列)。
五、付則:
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:XXXXXXXXX(章)代表:(簽字)
乙方:XXXX花圃(章)代表:(簽字)
XXX年XX月XXX日
工程合同 篇7
發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循公平競爭、自愿和誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本補(bǔ)充合同,其他合同或協(xié)議書條款與本補(bǔ)充合同有沖突時,以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
一、 工程名稱、地點(diǎn):一#廠房、二#廠房;紹興袍江工業(yè)區(qū)
二、 工作內(nèi)容:施工圖內(nèi)土建及水電安裝
三、 承包方式:包工包料。所有分部分項(xiàng)工程不得分包及轉(zhuǎn)包
四、 工程約定:
1、 合同工期為歷天。具體開工日期以開工報告為準(zhǔn);
2、 連續(xù)三天以上停水、停電,工期相應(yīng)順延;
3、 本工程采用預(yù)應(yīng)力管樁,由管樁造成對周圍建筑物的影響所產(chǎn)生的`糾紛和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。
五、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),一切損失由承包人承擔(dān)。
六、 安全生產(chǎn)及文明施工:承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和操作規(guī)程,精心組織工,確保安全生產(chǎn),遵守紹興市有關(guān)建設(shè)工程文明施工規(guī)范和規(guī)定。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故均有乙方承擔(dān),與甲方無涉。
七、 工程結(jié)算口徑;:
1、 廠房一、廠房二:按圖紙要求施工一次性包干920萬元,增加工程和場外工程執(zhí)行20xx版《浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額》不作下浮,決算材料價格按紹興市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的當(dāng)月信息價執(zhí)行,無市信息的參照省信息價。
2、 增加工程和場外工程量按實(shí)結(jié)算;經(jīng)監(jiān)理工程師初審,并經(jīng)建設(shè)單位管理人員簽章確認(rèn)的聯(lián)系單、簽證單作為結(jié)算依據(jù)。
3、 增加和場外工程結(jié)算審計事宜:工程竣工,承包人提供完整結(jié)算資料并能積極配合。
八、 工程款支付:
1、 承包人進(jìn)場三天內(nèi)甲方支付乙方工程預(yù)付款100萬元;
2、 承包人基礎(chǔ)施工完畢,支付合同造價(920萬元作付款基數(shù),下同)25%工程款;
3、 二層主體施工完畢支付合同造價25%工程款;
4、 主體結(jié)頂支付合同造價25%工程款;
5、 工程款竣工驗(yàn)收合格并資料移交完畢后支付合同造價25%工程款;
6、 增加工程和場外工程付款按實(shí)際工程量經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。
九、 合同爭議:
補(bǔ)充合同履行過程中產(chǎn)生爭議時,約定向人民法院提起訴訟解決。
十、 工程保修:
保修期限按國家規(guī)定為土建、水電安裝各二年,屋面五年,自竣工驗(yàn)收交付使用之日計算。
十一、合同份數(shù):
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇8
發(fā) 包 方:
承 包 方:
簽訂時間: XX年 月 日
簽訂地點(diǎn):
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條:工程項(xiàng)目
一、工程名稱:道路及排水工程
二、工程地點(diǎn):。
三、承包范圍:道路施工及排水管道安裝。
四、承包方式:包工包料。
五、工程預(yù)算造價:
第二條:雙方一般責(zé)任
一、甲方責(zé)任:
1、XX年1月8日前,甲方應(yīng)做好施工場地的“三通”。接通施工現(xiàn)場的水源、電源,以滿足施工用水、用電的需要。
2、組織甲、乙方參加施工圖紙會審,并做好交底紀(jì)錄。
3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、水電管線等施工設(shè)施的鋪設(shè)安裝。
2、負(fù)責(zé)辦理工程的臨時建設(shè)和施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、按合同要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。如需在水泥道路上攪拌砂漿時,必須及時清洗,不得有損路面,否則,乙方須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
第三條:工程期限
一、工程進(jìn)場施工工期為50天,自接到甲方進(jìn)場通知之日起計。
二、初定進(jìn)場時間為XX年1月8日,簽訂合同后,乙方應(yīng)做好前期準(zhǔn)備工作,
三、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化和設(shè)計變更;
2、因甲方原因造成不能按期開工或影響進(jìn)場施工;
3、一周內(nèi),非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;
4、未按合同規(guī)定撥付款而影響施工;
5、不可抗力;
6、合同約定或甲方同意給予順延的'其它情況。
第四條:質(zhì)量與保修
一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。
二、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑規(guī)范、規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。
三、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定:
1、主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu))必須經(jīng)甲方代表檢查、驗(yàn)收簽字并加蓋公章后,方可進(jìn)行下一道工序。
2、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方,單位工程完工時,應(yīng)會同甲方和有關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收。
3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方代表,一般質(zhì)量事故處理的結(jié)果送甲方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)甲方及有關(guān)單位共同研究,并經(jīng)甲方代表簽證加蓋公章后才能實(shí)施。
四、工程竣工后,乙方按有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)行保修并支付保修金,保修時間為壹年。保修期從通過竣工驗(yàn)收之日計起。
五、保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方支付。
第五條:材料設(shè)備供應(yīng)
一、工程所需材料設(shè)備由乙方采購,按玉林市XX年1-2月份建材信息價結(jié)算;未公布信息價的材料,乙方在采購前必須先將材料產(chǎn)地、規(guī)格、等級、價格報甲方簽證后才能采購。
二、乙方按設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證,到貨24小時內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。甲方認(rèn)為必要時需送檢驗(yàn),如檢驗(yàn)合格檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不合格則由乙方承擔(dān)。
工程合同 篇9
弘景園項(xiàng)目部: (以下簡稱甲方)
承包負(fù)責(zé)人: (以下簡稱乙方)
中大御城—弘景園工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將此工程的木模工程承包給乙方,為了明確甲、乙雙方的安全責(zé)任和義務(wù),確保該工程的質(zhì)量和進(jìn)度,特擬定此責(zé)任狀。
一、工程安全目標(biāo)
1. 工傷死亡事故為0
2. 重傷事故為0
3. 工傷率必須保證在3‰以內(nèi)。
二、甲方安全職責(zé)
1、甲方應(yīng)按公司《安全生產(chǎn)管理細(xì)則》規(guī)定有權(quán)對乙方在本項(xiàng)目施工范圍履行安全監(jiān)督、檢查和管理職能,相關(guān)主管部門也可以監(jiān)督、檢查和管理。
2、甲方應(yīng)按照建設(shè)部《JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、公司《文明施工現(xiàn)場管理辦法》和工地所制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行檢查執(zhí)行,乙方必須積極配合甲方工作。
3、甲方要定期對乙方工人進(jìn)行安全教育,向他們宣傳、講解國家、企業(yè)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制度。
4、甲方負(fù)責(zé)給工人配備必要的勞保用品,負(fù)責(zé)搞好施工現(xiàn)場的所有安全防護(hù)。
5、甲方應(yīng)建立健全安全保證體系和安全管理制度,保證安全、文明施工順利有序。
三、乙方安全注意事項(xiàng)
1、模板的'安裝:支撐立桿應(yīng)設(shè)水平拉桿和剪刀撐,立柱距地面0.5m設(shè)一道水平拉桿,以上每2m高設(shè)一道,兩水平拉桿之間應(yīng)用剪刀撐連接,立桿間距應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載考慮,一般不超過1.2m。
2、本工程模板系統(tǒng)采用松木模板和復(fù)合模板、杉木支撐。
3、模板拆除應(yīng)遵循先支后拆、后支先拆、先上后下的原則。安拆模板,應(yīng)有組織有紀(jì)律,按具體的木模施工方案進(jìn)行施工。嚴(yán)禁擅自拆卸或安裝木模,拆卸模板應(yīng)先向項(xiàng)目部申請,批準(zhǔn)后方可施工。
4、模板拆除時,不得亂扔,應(yīng)把所有模板及支撐上的釘子清理干凈并分類碼堆,否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,若因木模上釘子沒拔干凈而傷了人,由木工班長負(fù)責(zé)。
5、平板木模安裝完畢,先將模內(nèi)木渣及雜物清理干凈;柱模安裝前,應(yīng)先將柱內(nèi)所有雜物清干凈;炷翝仓,對模板進(jìn)行澆水濕潤;混凝土澆筑時,應(yīng)派專人護(hù)模。
6、木模嚴(yán)禁出現(xiàn)暴鼓變形、移位、偏中等現(xiàn)象,若有發(fā)生,適當(dāng)處罰。
7、嚴(yán)禁在木工房抽煙,嚴(yán)禁在樓面超載堆放物料,嚴(yán)禁在腳手架上堆放材料。
8、裝模,不得使用不合格的材料。
9、高空作業(yè)必須系好安全帶,穿防滑鞋。沒有可靠的安全措施工人可以拒絕施工。
10、所有木工進(jìn)場必須接受三級教育,必須遵守甲方制定的規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,乙方在施工中出現(xiàn)任何工傷事故,在20xx元以內(nèi),由乙方負(fù)責(zé),若因乙方違章指揮、違章作業(yè)造成工傷事故,除扣20xx元以外后,乙方承擔(dān)10%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
11、工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。發(fā)現(xiàn)一人一次不戴罰30元,木工班長連帶罰50元。
12、木模工程所用機(jī)械必須由專人按其操作規(guī)程使用、保養(yǎng)。機(jī)械出現(xiàn)故障立即停止使用,并向現(xiàn)場管理人員報告,機(jī)械不使用時,應(yīng)絕對斷開電源。
13、在水平或垂直運(yùn)輸物料時要捆扎結(jié)實(shí),防止碰人或撞物。人工在樓面運(yùn)輸時也應(yīng)防止碰人或撞物,運(yùn)輸?shù)缆凡粫惩ɑ虿话踩珪r,不得施工。
14、工人嚴(yán)禁打架斗毆、嚴(yán)禁偷盜行為,違者一人一次罰款200元,情節(jié)嚴(yán)重者送派出所。
15、工人嚴(yán)禁下河游泳,禁止隨意生火取暖。嚴(yán)禁酒后上崗,嚴(yán)禁赤腳以及穿拖鞋上班作業(yè)。嚴(yán)禁擅自拆安電線。
16、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款100元;嚴(yán)禁乘坐塔吊上下,違者一人一次罰款100元。
17、如果發(fā)生安全事故應(yīng)即時搶救,并同時報告管理人員。木工班長是施工現(xiàn)場安全應(yīng)急成員之一,應(yīng)隨喊隨到。
18、乙方應(yīng)按規(guī)定裝模,若安裝不規(guī)范,每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款100元。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,工程完工后,本合同的法律效力自行終止。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
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