實用的購銷合同常用[7篇]

　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的購銷合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購銷合同 篇1

　　甲方：中國________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：________國____________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利基礎上，達成如下合同，共同信守。

　　第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

　　甲方同意從____年____月份起至____年____月底止，分期分批向乙方提供產(chǎn)品____套(件)，計總值____萬美元。

　　品名：________________

　　規(guī)格：________________

　　數(shù)量：________________

　　單價：________________

　　交貨日期：________________

　　第二條目的口岸：________________

　　第三條支付辦法：________________

　　第四條包裝：________________

　　第五條單據(jù)：________________

　　1.甲方每次交貨時，將出運的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、船名等在____小時前電告乙方。出運后，將全套正本貨運單據(jù)：全套潔凈裝船提單(正本____份，副本____份)；發(fā)票(正本____份，副本____份)；包裝單；產(chǎn)地證明書；質(zhì)量檢驗證書，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時，由甲方將上述單據(jù)的副本____份，分別寄給乙方和乙方的'代理人。

　　2.乙方同意在____產(chǎn)品中，接受甲方次品不超過____％次品價格，雙方根據(jù)質(zhì)量情況，另行協(xié)商確定。

　　3.其他條款根據(jù)中國________進出口總公司對________國出口商品合同規(guī)定。

　　第六條乙方同意自____年____月起至____年____月底止，提供________機器____臺，準備設備____臺，以及測試機器____臺，附配件____套等，計總值________萬美元。(各種設備的名稱、型號、臺數(shù)、價值齊全)。

　　交貨期：

　　1.________機器，____年____月交貨。

　　2.________機器，____年____月交貨。

　　3.其他設備，____年____月交貨。

　　目的口岸：____________________

　　包裝：____________________

　　其他：乙方在發(fā)運設備時，應先將發(fā)運的設備型號、名稱、件數(shù)、金額、重量、體積等電告甲方。發(fā)運后，應將全套潔凈的裝船正本提單、發(fā)票、包裝單、產(chǎn)地證明書、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證書，有關設備詳細的技術圖紙和安裝、使用、操作等說明書寄送甲方。為便于甲方做好準備工作，乙方同意在____年____月底前，先將各機全套圖紙(包括基礎圖)寄交甲方。

　　第七條本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交____國________仲裁機構仲裁，仲裁裁決對雙方都有約束力。

　　第八條本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補充修改。

　　第九條在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔賠償責任。但各方應立即把上述情況通知對方，說明情勢并預計持續(xù)時間的長短，以便對方采取相應措施。

　　第十條本合同以中、____文簽署，兩種文本具有同等效力。自合同簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________

　　代表：________________________代表：________________

　　____年____月____日

購銷合同 篇2

　　供方：

　　合同編號需方：

　　簽約時間： 年月 日

　　一、 產(chǎn)品名稱、編號、數(shù)量、金額

　　二、 交貨地點：

　　三、 運輸方式：

　　四、 包裝標準及費用：紙箱包裝，由供方負責；包裝物不回收。

　　五、 驗收方法及提出異議期限：提貨時由須方任意抽驗收貨，提出異議期限為提貨之日起五日之內(nèi)，

　　超出期限，責任自負。

　　六、 結算方式：現(xiàn)款提貨，合同簽訂后需方付總款的 為定金，以后按先打相應的款再發(fā)

　　相應的貨方式結算：其定金在最后一批貨款中扣除。

　　七、 供貨時間：年月日開始第一批貨，需方如分批提貨的，應擬訂分批提貨時間并按

　　時提貨，并在 年 月日前將最后一批貨提完，否則視需方違約。需方實際進貨數(shù)量必須達到合同數(shù)量的99%以上，否則視為需方違約，如違約，合同定金供方恕不退還給需方。

　　八、 違約責任：按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　九、 解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成由簽訂地所在法院管轄。

　　十、其他約定事項；異議期內(nèi)提出異議，供方應立即派人到現(xiàn)場檢驗處理。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，

　　供方應及時做出處理，如繼續(xù)鋪貼，供方不承擔一切經(jīng)濟損失。 十二、由于人力不可抗拒的.因素導致供方不能及時供貨，供方不屬違約，雙方重新協(xié)商供貨時間。

　　十一、貨款必須匯入供方指定賬號，否則由造成的一切經(jīng)濟損失供方不負責。 十四、驗收標準；以雙方封樣為準。

　　十二、其他；供方收到定金后，此合同生效。

　　十三、有效期；從供方收到定金之日起，至需方按本合同約定時間提完最后一批貨后十日止。

　　十四、本合同一式四份，供貨單位一份，購貨單位三份，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

購銷合同 篇3

　　混凝土其所用的膠凝材料為粘土、石灰 、石膏、火山灰等。小編為大家整理的混凝土購銷合同范文，歡迎采納!

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)過洽商，乙方同意向甲方的 項目供應預拌混凝土，以滿足項目的施工需要。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就相關事項達成一致，訂立本合同。

　　1、產(chǎn)品要求、交貨地點及單價：

　　1.2 采用泵送(含汽車泵、固定泵)在上述非泵相應價格基礎上加 元/ M3;抗?jié)B等級P6在上述相應價格基礎上加 元/ M3，抗?jié)B等級P8在上述相應價格基礎上加 元/ M3;加早強劑在上述相應價格基礎上加 元/ M3;加防凍劑在上述相應價格基礎上加 元/ M3;加膨脹劑的混凝土(摻量8%～12%)加 元/ M3;采用細石砼在上述相應標號價格基礎上加 元/ M3;加抗裂纖維的混凝土(摻量為0.8kg/M3)加 元/M3。

　　1.3上述所需的膨脹劑、抗裂纖維采用 品牌，單價已包含膨脹劑或抗裂纖維的'材料費、加料配合費、倉儲堆放費等。膨脹劑或抗裂纖維材料原則上由乙方提供，但甲方保留甲供的權利，并乙方承諾免費提供堆場和配合加料。

　　1.4加膨脹劑或抗裂纖維混凝土的價格不受混凝土標號等級而影響(不論標號高低，均不做任何價格調(diào)整)。

　　1.5本工程的商品混凝土供應價格按照每次對賬上月份《 工程造價管理》公布的 市信息價下浮點數(shù)作為成交價，在供貨過程不受市場原材料漲跌及其他因素而影響，在任何情況下定價模式不予調(diào)整。

　　1.6上述價格包括但不僅限于材料費(不論塌落度大小，均不做任何價格調(diào)整)，運輸費(不論運距遠近，均不做任何價格調(diào)整)，混凝土泵車臺班費，混凝土輸送泵管的運輸、裝車、卸車、使用費，損耗、配合費、稅金等一切涉及商品混凝土供應的相關費用的砼入模價格。

　　2、產(chǎn)品質(zhì)量

　　2.1乙方須確保所供混凝土符合GB50204-20xx、GB/T14902-20xx及國家其他相關標準和工程設計、施工的要求。

　　2.2乙方必須按照規(guī)定對所供的混凝土進行出廠檢驗，并留置試件作抗壓抗?jié)B等檢驗，并須及時向甲方提供已供應混凝土的出廠合格證書。

　　2.3乙方所供混凝土必須嚴格按照配合比單配料，并符合國家相關標準，28天強度必須達到100%，凡因乙方原因造成混凝土質(zhì)量問題造成的一切損失均由乙方負責和賠償。

　　2.4 混凝土的早期強度必須滿足項目挖土工期需要。

　　2.5由于乙方原因如機械故障、車輛不及時、坍落度偏低，造成泵管堵塞所損耗的混凝土由乙方負責。

　　2.6乙方所供混凝土原材料的相關資料需報甲方備案，未取得甲方書面同意之前不得變更。

　　3、供應范圍

　　3.1由甲方指定項目供應范圍(棟號、區(qū)域)，乙方不得有任何異議。

　　3.2如乙方在指定區(qū)域供貨不及時，甲方有權臨時更換供應商供貨，并追加處罰乙方不及時供應責任，甲方有權單方面解除合同。

　　4、產(chǎn)品數(shù)量及計量方法

　　4.1產(chǎn)品數(shù)量：在合同量范圍內(nèi)供貨，超過本合同約定數(shù)量需簽訂補充協(xié)議，否則甲方有權不予結算。

　　4.2計量方法：按車過磅計量，以磅單標明的數(shù)量為準。

　　4.2.1方量以項目地磅計量為準(每車過磅)，每車過磅數(shù)量參照乙方提供級配單容重累加(C30混凝土容重不得低于2370kg/M3)，并要求在物資確認單上寫明車牌號、計量數(shù)據(jù)、計算方式和實際方量。

　　4.2.2若項目部無條件過磅時，甲方則每7天、15天或30天進行不定期以外部過磅或現(xiàn)場量方的方式予以抽查(每月不少于一次)，若甲方抽驗數(shù)量少于乙方送貨單數(shù)量(誤差超過2%)，則該批次所供混凝土數(shù)量按抽驗缺少比例予以扣除。

　　4.2.3甲方每次抽檢時，乙方應派人到場，雙方共同對抽檢結果進行確認。若乙方無正當理由拒不到場或拒絕對抽檢結果進行確認，則視同乙方對甲方單方面的抽檢結果予以確認有效。

　　5、產(chǎn)品交付

　　5.1交貨地點： 。乙方所供貨物卸貨地點必須為本合同約定交貨地點，否則，所發(fā)生貨款由乙方自行承擔，甲方有權不予結算。本合同僅適用于 項目混凝土的供應。

　　5.2 甲方每次應當提前24小時通過 下單的方式將混凝土需求計劃通知乙方(通知應包括所需混凝土的強度等級、數(shù)量及澆筑時間、部位和方式等)，乙方應按照通知要求送貨至甲方指定的混凝土施工現(xiàn)場，并按要求將混凝土卸入甲方提供的輸送泵內(nèi)或非泵送的指定地點。

　　5.3 交貨方式：乙方負責送貨、卸車及按照甲方的要求進行卸貨。

　　5.4 交貨時，乙方應隨貨提供符合要求的產(chǎn)品質(zhì)量證明資料(包括但不限于產(chǎn)品的合格證、檢測報告)。

　　5.5 乙方應確保項目混凝土澆筑施工的連續(xù)性，若因混凝土運輸?shù)纫曳皆�因造成項目中途停工或出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切損失均由乙方承擔。

　　5.6 乙方應根據(jù)甲方的實際施工需要，對工程中需進行特殊養(yǎng)護的混凝土向甲方提出必要的專業(yè)指導建議。

　　5.7 每批次混凝土供貨前，乙方應提供混凝土配合比單。乙方還應隨貨提供各等級混凝

購銷合同 篇4

　　供方： 需方合同編號：

　　簽定地點：

　　需方： 簽定時間： 年 月 日

　　一、品名、規(guī)格型號、單價、數(shù)量

　　品名產(chǎn)地規(guī)格單位數(shù)量單價(元/噸)運費(元)備注

　　不含稅

　　合計金額（大寫）：

　　二、質(zhì)量要求：固定碳≥85％；全水份≤10％；灰份≤11％；揮發(fā)份≤1.7％；含硫≤0.6％；10mm以下粉末≤5％。

　　三、交貨方式、地點：遷安市沙河驛車站。

　　四、質(zhì)量檢驗標準及合理損耗計算方式：按本合同第二條標準驗收，以車站取樣化驗結算；計量以沙河驛鎮(zhèn)站地中衡過磅為準。

　　五、結算方式及期限：供方貨到后由需方驗質(zhì)、檢斤以結算檢驗單實際結算付款。

　　六、解決合同糾紛方式：協(xié)商解決。

　　七、違約責任：

　　(一)供方義務1、粉末、水份超標，需方有權按化驗標準扣除供方貨款；2、因供方質(zhì)量問題造成需方損失由供方承擔全部責任；3、當固定碳低于85％時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成時需方有權拒收，由此造成的損失由供方承擔責任。

　　(二)需方義務：1、檢斤、驗質(zhì)合格，付貨物全款，供方貨到沙河驛鎮(zhèn)站化驗結果出來后需保證結清供方貨款。2、需方應保障供方到貨卸車及時，卸車費用由需方承擔；3、合同期內(nèi)，需方因市場因素要求供方停止供貨，供方按需方的.要求供貨。

　　八、合同價格以雙方協(xié)商的批量價為準。

　　九、本合同從20xx年3月15日起執(zhí)行，止于20xx年4月15日。

　　十、本合同是雙方真實意思表示，經(jīng)雙方簽字或蓋章后產(chǎn)生法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　供 方需 方

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號

購銷合同 篇5

　　采購方： (以下簡稱甲方)

　　供貨方： (以下簡稱乙方)

　　鑒于，甲方經(jīng)過考察和評估，將乙方作為合格的供應商，并依據(jù)產(chǎn)品驗收的標準和技術要求向乙方采購產(chǎn)品。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方采購 鋼材等原材料 事項，達成如下協(xié)議：

　　一、采購標的

　　1）甲方向乙方采購的鋼材品種、型號如下列清單所列示：

　　剛才品種型號計劃采購數(shù)量市場單價

　　2）甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在使用前提前向乙方訂購上述品種和型號的鋼材等原材料，并向乙方發(fā)出《采購單》。

　　3）乙方在收到甲方發(fā)出的《采購單》后，根據(jù)訂貨單上確定的品種、型號、數(shù)量備貨，并在《采購單》確定的時限內(nèi)向甲方發(fā)貨。

　　4）甲方需要上述采購清單之外的材料時，可以事先向乙方詢價和發(fā)出要約，在得到乙方承諾后，甲方向乙方發(fā)出《采購單》，乙方根據(jù)《采購單》的確定的內(nèi)容備貨發(fā)貨。

　　5）上述市場單價發(fā)生調(diào)整時，乙方應在收到甲方《采購單》時及時予以回復，并征求甲方是否訂貨的意見，在得到甲方明確的書面訂貨回復后，方可以備貨和發(fā)貨，否則，甲方可以按上述采購清單所確定的市場單價結算。

　　二、結算方式

　　1）乙方根據(jù)甲方發(fā)出的《采購單》以及甲方收貨的簽收回執(zhí)與甲方辦理貨款結算手續(xù)；

　　2）雙方確定每月25日為雙方對賬日，在該日，乙方持上述單據(jù)與甲方進行對賬，確認甲方使用的材料型號、數(shù)量和總價；

　　3）雙方對賬完成后，由乙方向甲方開具一般納稅人增值稅專用發(fā)票；

　　4）甲方在收到乙方開具的一般納稅人增值稅專用發(fā)票后，在對賬日后的下月的25日前向乙方支付貨款；

　　5）乙方同意，甲方可以在結算貨款時，暫時扣除該筆貨款的 %作為質(zhì)量保證金。每筆質(zhì)量保證金在該筆交易發(fā)生一年后向乙方返還，質(zhì)量保證金不計算利息，如果因乙方提供的該批次的原材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權扣除該筆質(zhì)量保證金。

　　三、交貨時間、地點、方式

　　1）交貨時間：乙方應當在收到甲方《采購單》后 日內(nèi)向甲方交貨。

　　2）交貨地點： 湖南長沙收貨人指定的地址

　　收貨人名稱：

　　地址：

　　3）交貨方式：乙方負責貨物運輸至甲方指定的地址

　　4）貨運方式：汽運

　　5）乙方將標的物運至甲方指定地址并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為標的物交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 合同標的物毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。

　　6）甲方對乙方交付的標的物，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。 7）如甲方要求變更交貨地點，應在合同規(guī)定的交貨日期三天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增增加的運保費由甲方承擔。

　　四、驗收時間、地點、標準、方式

　　1、驗收時間：甲方應在收貨的當天安排驗收，如果甲方無法及時安排驗收的，應通知乙方，另行安排驗收時間。如果雙方驗收合格，則由甲方出具驗收合格書。

　　2、驗收地點：

　　3、驗收標準：乙方應提供所供應的原材料的檢驗報告和檢驗標準，甲方根據(jù)通用的國家標準對乙方提供的原材料進行抽檢，抽檢不合格的`，可以視同乙方提供的該批次的原材料均不合格。驗收包括但不限于對乙方提供的材料的品種、型號、數(shù)量、重量、技術參數(shù)等進行檢驗。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付《采購單》所確定的采購總金額1%的違約金，違約金累計總額不超過采購總額的30%。逾期交貨超過10天，視為交貨不能，甲方有權撤回《采購單》并要求乙方支付采購總金額30%違約金。

　　2、乙方提供的原材料未按照本合同之約定通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金，超過10天仍未驗收合格，甲方有權撤回《采購單》，乙方應賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟損失。

　　3、乙方提供的原材料雖然經(jīng)甲方驗收收貨，但在甲方使用過程中發(fā)現(xiàn)存在有收貨檢驗時未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，或者甲方的客戶在使用甲方設備過程中因乙方提供的材料質(zhì)量瑕疵導致人身財產(chǎn)損害的，乙方應向甲方賠償全部經(jīng)濟損失。

　　六、不可抗力

　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后15個工作日內(nèi)，及時通知另 一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責任。

　　七、合同變更 未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

　　八、爭議解決方式 雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　九、合同生效及終止 合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后，合同終止。

　　十、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　日期 日期

購銷合同 篇6

　　甲方： 法人代表：

　　乙方： 法人代表：

　　甲方與乙方在友好的基礎上，遵守自愿、平等、公平、互惠和誠信的原則，就花卉苗木購銷事宜，達成如下合同條款：

　　一、甲方向乙方采購苗木572110棵，金額為美金叁佰肆拾伍萬壹仟貳佰壹拾元整.甲方與乙方按實際采購苗木數(shù)量，按實結算。

　　二、苗木采購明細：(美金)簽訂時間:

　　三、苗木質(zhì)量要求：苗木規(guī)格符合采購明細表要求，無破皮，品種純正率99%，成活率98%。苗XX直，無病蟲害，根系完整，無機械損傷，苗木不斷頭。

　　四、交貨地點及方式：

　　1、交貨時間：________年____月____日前

　　2、交貨地點：自提

　　3、運輸方式：汽車

　　五、驗收方式：裝車之前，由甲方當場驗收所采購的苗木。苗木不符合甲方采購要求的'，甲方有權退貨并不支付任何款項。

　　六、付款方式：匯款轉帳，甲方在乙方基地點驗后先將購貨款的95%轉入乙方帳號，并在苗木種植____月后按照成活率(即：成活率100%付款100%，成活率98%付款98%)將剩余部分購貨款結清，公司名稱：

　　開 戶 行： 賬 號：

　　七、運輸及保險：由甲方負責

　　八、違約責任：

　　1、乙方若所供苗木未達到甲方的質(zhì)量要求，按應付款項的10%支付違約金。

　　2、甲方若未按時支付苗木款，每日按應付金額的萬分之一支付違約金。

　　九、爭議解決方式

　　合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　十、有效期

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期從________年____月日至________年____月____日。

　　十一、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 代表人： 代表人：

購銷合同 篇7

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過

　　_________方式，取得北京市_________區(qū)（縣）_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（證號為_________）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為_________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

　　第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為（大寫）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整（小寫：_________元）。乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_________

　　銀行帳號：_________

　　第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_________。

　　甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的.房屋進行保修。

　　第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

　　第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。

　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛。

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁。

　�。ǘ�）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：

　　_________地址：_________

　　聯(lián)系電話：

　　_________聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：

　　_________郵政編碼：_________

　　代理人：

　　_________代理人：_________

　　聯(lián)系電話：

　　_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____

　　日年____月____日_________

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