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房屋合同

時間:2023-11-02 08:23:45 合同范本 我要投稿

房屋合同[通用6篇]

  隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋合同[通用6篇]

房屋合同 篇1

  出賣方

  身份證:

  (以下簡稱甲方)

  買受方:

  身份證:

  (以下簡稱乙方)

  甲方有一套房產(chǎn)

  (1、有房產(chǎn)手續(xù);

  2、無房產(chǎn)手續(xù)),經(jīng)與乙方協(xié)商,賣與乙方所有,為明確權利義務關系,訂立本合同。

  一、房產(chǎn)位于,面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 。

  二、價款 ,于簽訂本合同時一次性支付現(xiàn)金。

  三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權為自己獨立所有,無抵押、擔保等他項權利。

  四、交付,甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)。

  五、違約,如甲方所出賣的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭議或者有第三人主張權利,均為甲方違約,甲方應當向乙方退還本合同規(guī)定的房價款并支付違約金額為房價款的30%的'違約金。

  六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人,保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權利瑕疵,否則承擔本合同第五條約定的支付款項的連帶義務。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 補充規(guī)定:

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 保證人(簽字):

  年 月 日

房屋合同 篇2

  出租人(甲方): 證件類型及編號:

  承租人(乙方): 證件類型及編號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于廣州市***區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積**平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:***或房屋來源證明名稱:**,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:***,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:***;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:** ,最多不超過** 人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的.社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外來人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自**年***月***日至***年***月**日,共計**年**個月。甲方應于**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及**后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:** 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣** 元整(¥:** )。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 **付,各期租金支付日期: *** 。

  (二)押金:人民幣**元整 (¥:** ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  廣州市房屋租賃合同(標準版)廣州市房屋租賃合同(標準版)

  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的***日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達**日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋。

房屋合同 篇3

  出租方(甲方):姓名: 身份證號: 工作單位: 承租方(乙方):姓名: 身份證號: 工作單位:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)。 第二條 房屋用途

  該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。

  第三條 身份及通訊地址確認

  1. 甲方應向乙方出示身份證,身份證號碼為: 通信地址: 聯(lián)系電話:

  2. 乙方應向甲方出示身份證,身份證號碼為: 通信地址: 聯(lián)系電話:

  第四條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 租金

  租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(¥ 元)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。

  在租賃期間,如遇到市場變化,甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;但調(diào)整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第六條 付款方式

  租金采取預付方式,房屋租金每 ( ) 支付一次,于本合同簽訂的同時,乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(¥ 元),第二年租金于 年 月份之前付清,以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。

  第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的,由甲方負責全部賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責任

  1. 租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故,經(jīng)有關部門認定后由甲方全部承擔責任,由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  2. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  3. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  第九條 關于設備、設施、裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設備、家具,不得損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網(wǎng)絡服務費; 7. 暖氣費。

  其中,水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后,乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方,按照 每季度 結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時,可按實際租賃天數(shù)繳費)按年結算;其他費用,如電話費、有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡服務費,自行向有關部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡的開戶卡)

  本合同簽訂的同時,乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(¥ 元)的保證金,待合同到期或解除后,乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方,并經(jīng)甲方確認無誤、損壞后,甲方將(人民幣大寫) 元整(¥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等,甲方有權從保證金中直接扣除,同時甲方有權要求乙方補足保證金。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,由雙方協(xié)商 承擔。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租,應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的,期限屆滿后,則租賃合同自動終止,乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋,同時甲方有權出租給其他人。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前十日書面通知對方。

  第十二條 房屋的交付及返還

  1. 交付:甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2. 返還:租賃期滿或合同解除的同時,乙方應返還該房屋及其附屬設施,同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的,乙方應當賠償因此給甲方造成的損失,如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的,視為乙方丟棄物,甲方有權自行處置。

  乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,原則上由乙方恢復原狀,但經(jīng)甲方同意的除外。

  第十三條 合同的解除

  1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2. 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任: (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  (2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (3)因國家、XX省、XX市的相關規(guī)定或甲方單位調(diào)房導致本合同不能履行的,甲方提前一個月通知乙方的。

  3. 甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  4. 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋: (1)逾期支付租金超過30日的。

  (2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (3)利用該房屋從事違法活動的。

  (4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用,逾期超過一個月的。 (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定,造成較壞影響的。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的`。

  5. 符合本條前款之內(nèi)容的,有權解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效,郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的,應于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>

  第十四條 違約責任

  1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的,應賠償因此給另一方造成的所有損失,包括實際損失和預期利益。

  2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用,按照應支付數(shù)額的日千分之一支付違約金,逾期超過30日的,甲方有權解除合本同,并追究乙方的違約責任。

  3. 租賃期限屆滿或合同解除的,乙方應及時將房屋及房屋附屬設施、電器等全部交付給甲方,每逾期一天,按照(人民幣大寫) 元整(¥ 元)向甲方支付違約金,逾期超過30日的,乙方同意甲方將房屋打(撬)開,房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。

  第十五條 特別約定

  1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設施、設備及電器,在甲方交付給乙方時,經(jīng)雙方確認,房屋及房屋內(nèi)設施、電器等均能正常使用。

  2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設施、設備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔,與甲方無關。

  3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病,否則甲方有權隨時解除本合同,全額扣除保證金,并追究乙方的違約責任。

  4. 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

  第十六條 本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

  第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時,必須及時相互通知對方,因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。

  出租方(甲方)簽字: 承租方(乙方)簽字:

  簽約時間: 年 月 日

房屋合同 篇4

  甲 方:

  地 址:

  電 話:

  乙 方:

  地 址: 電 話:

  甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經(jīng)營的三和宮賓館招租事宜,在互惠互利的基礎上特簽定本合同,雙方承諾共同遵守執(zhí)行。

  一、 合作方式和銷售范圍

  甲方全權委托乙方獨家銷售,由甲方在北京市 開發(fā)的 項目,其中包括房屋共 套,商鋪套。在本協(xié)議有效期間,甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋,甲方不得另設銷售部。

  二、 合作期限

  委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止,甲、乙雙方于本委托期限結束前兩個月內(nèi)協(xié)商決定。

  三、費用負擔

  1本項目的推廣費用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責支付;

  2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

  四、銷售價格與代理傭金

  銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行調(diào)節(jié),銷售價格最低為 元/㎡, 元以下部分乙方按 %提取傭金, 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

  五、代理傭金支付期限

  客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付),如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項支付給乙方,須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

  六、甲方責任

  1、甲方向乙方提供文件和資料:

  (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

  (2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復印件以及此項目房屋建設的相關手續(xù)復印件。

  (3)甲方負責派出專人收款,審核簽定后的合同,向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。

  (4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責任,則該項目銷售開展工作日期順延,造成的損失由甲方承擔。

  2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題,并協(xié)助乙方與施工方進行協(xié)調(diào);

  3、甲方保證不延誤交房時間。

  七、 乙方的責任

  1、按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳、策劃;

  2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

  3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

  八 、合同的終止和變更

  1在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的'有關事宜,結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

  2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

  3 雙方同意可簽定補充協(xié)議,其條款與本合同具有同等法律效力。

  九、 違約責任

  任何一方單方解除合同的,由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務,甲方可增加其他代理公司。

  十、其他事項

  1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方: 乙 方:

  負責人: 負責人:

  年月日

房屋合同 篇5

  甲方:(發(fā)包方)

  乙方:(承包方)吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊

  根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規(guī)的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成協(xié)議,須共同遵守。

  一、 工程概念

  施工地點:吉汝鄉(xiāng)嚇如村

  施工內(nèi)容:房屋維修

  維修項目:墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造,房頂全面更換、電路改造等。

  工程期限:從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。

  二、 工程總價及結算方式

  付款方式:工程總價款270900元(大寫:貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元(大寫:拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

  三、 施工準備及雙方義務

  (1) 甲方義務

  甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關系行為的協(xié)調(diào)工作。

 。2) 乙方義務

  1、 對甲方房屋維修的.做法進行現(xiàn)場說明。

  2、 乙方指派技術負責人,負責本合同的履行。按要求組

  織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

 。3) 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

  1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由

  甲方進行承擔,乙方有權利順延工期。

  2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由

  乙方自行承擔,工期不變。

  3、 工程竣工后乙方應及時通知驗收,甲方自接驗收通

  知三日內(nèi)進行驗收。

 。4) 雙方違約責任

  自本合同簽訂后,甲、乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同。

 。5) 糾紛處理

  本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下,雙方可以采取協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

 。6) 本合同一式三份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、公章):

  年月日年月日

  證明

  地區(qū)住房資金管理中心:

  茲有我村村民德吉措姆(身份證號:542222197606280042),其丈夫扎西旺杰(身份證號:542222196703111019),系扎囊縣雪拉完小教師,該該村民在村擁有一套住房,現(xiàn)該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房,房屋所有權屬德吉措姆所有,房屋屬農(nóng)村住房,目前無任何土地管理部門出具的相關證件。

  特此證明!

  扎囊縣吉汝鄉(xiāng)嚇如村村委會

  20xx年4月5日

房屋合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。

  二、房屋租賃期限及房租支付方式:

  1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。

  3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

  三、甲方權利義務:

  1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。

  2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明設備等短期消耗性物品。

  四、乙方權利義務:

  1、乙方應按照本合同約定之使用目的`使用房屋,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。

  2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。

  3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修,不得改變房屋結構。

  4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。

  5、乙方在租賃期間應保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關系,如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任

  6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),除按違約責任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權。

  五、違約責任約定:

  1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。

  2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承違約金 元。

  3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。

  4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延

  天以上者,甲方有權解除合同,并按該天數(shù)應支付租金的

  收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

  5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權要求退還押金。

  6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。

  六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

  七、本合同到期,雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。

  八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。

  九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。

  甲方:

  乙方:

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