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房屋合同[集合]
在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的房屋合同6篇,歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
房屋租賃合同
合同編號:ZS130828JD
本合同雙方當事人
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、 租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設(shè)施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權(quán)終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、 租賃期限
3-1.日起至二零 三十一 日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、 租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟 元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權(quán)終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、 其他費用、押金及傭金
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、 房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得
甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關(guān)法
律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、 出租人及承租人變更
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)提前三個月書面通知乙方。房
屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔
原甲方的義務(wù)。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲
方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。
7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
。1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)該繼續(xù)履
行本合同規(guī)定的義務(wù)。
。3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解
除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1) 甲方或者乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前
退交部分或者全部該房屋的;
。2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋的設(shè)施,或水、或電、或氣等正常供應(yīng)中
斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
。3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(4) 在租賃期間, 該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、
法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,且以本
合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、 乙方的責任
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而
造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
。2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋的;
。3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
。4) 拖欠租金累計十天以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應(yīng)按上訴費用的`0.3%
支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后
果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲
方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付
原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余
物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權(quán),任由甲方處理。
十、 甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按
日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應(yīng)按月租金的兩
倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自
解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約
金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租
金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,
違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施,或者設(shè)施在甲乙雙方交接時
無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、 其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均
為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責
任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房
屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自
甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、 補充條款
方自行解決);
產(chǎn)生的費用及維修賠償由乙方承擔。
甲方承擔,使用費用由乙方承擔。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
代表人(代理人):代表人(代理人):
簽章: 簽章:
簽約日期:20xx年8月28日
合同附件
合同編號:ZS130828JD
一、該房屋的家具、家電及設(shè)備清單:
家具:
床 電視柜
床頭柜 沙 發(fā)
餐 桌 茶 幾
餐 椅 衣 柜
酒 柜 書 柜
書 桌 梳妝臺
其 它
家電: 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài)
彩 電 TCL/海爾正常 干洗機
冰 箱 松下 正常 烤 箱
洗衣機 三星滾筒式 正常 電 腦
微波爐 格蘭仕 正常 飲水機
油煙機及灶具 方太 正常 ?電飯鍋
熱水器 林內(nèi) 正常 音 響
錄像機 VCD機
其 它 電視遙控器2個/機頂盒及配套遙控器1個使用正常
設(shè)備: 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài)
電 話 熱水器 林內(nèi) 使用正常
浴 霸 奧普 使用正常 空調(diào)機 小天鵝1臺/TCL2臺 使用正常
其 它 空調(diào)遙控器2個 使用正常
二、該房屋的相關(guān)證件及讀數(shù)
讀數(shù)
水 水卡/證 □已交付 □ 未交付
電 電卡/證 □ 已交付 □ 未交付
氣 煤氣卡/證 □已交付 □ 未交付
注:對貴重物品,請注明其品牌、型號、價值及使用狀態(tài),并經(jīng)甲乙雙方確認。
出租方(甲方)確認: 日期:
承租方(乙方)確認: 日期:
房屋合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見,并訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于__________________,數(shù)量為一套。建筑面積__________________。
二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有
________________________________________________。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗證后可復(fù)印對方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為 個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
五、該房屋每月租金為 (¥____________)租金總額為____________。付款方式為__________________。
六、乙方在租賃期間需交納以下費用:水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。
七、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或賠償損失。
八、違約責任:
甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還租金,并賠償相關(guān)損失:
1,出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。
2,未經(jīng)乙方同意,私自進入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
1,未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3,利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
4,逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項費用。已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的'。
5,拖欠房屋租金累計 個月以上。
在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金______%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。
九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權(quán)處置。
十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請銀川市仲裁委員會仲裁。
十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋合同 篇3
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
第一條 甲方將自有的坐落于_________市________區(qū)________路_______的房屋____棟________間,建筑面積________平方米,出租給乙方做_______使用,乙方愿意承租。
第二條 租賃期共______個月,甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。
第三條 乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。
2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的.。
3、拖欠租金_____個月或空關(guān)_____個月的。
合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條 租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條 租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
第六條 乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
第七條 租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負責維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當由乙方負責賠償或給予修復(fù)。
第八條 違約責任
1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 其它約定事宜
合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(蓋章)_____________ 承租方:(蓋章)_________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
簽約時間:___________________ 簽約時間:________________________
房屋合同 篇4
出租方(甲方)________身份證號:___________________
承租方(乙方)________身份證號:___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)
1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
A:電器:_____________________________________________
B:家俱:__________________________________________
C:水表底數(shù):________________
D:電表底數(shù):________________
E:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年_____月___日________年_____月___日
房屋合同 篇5
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲、乙兩方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,兩方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙兩方各執(zhí)x份,自兩方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
房屋合同 篇6
甲方出售人: 身份證號:
乙方受買人: 身份證號:
兩方出售人: 身份證號:
第一條:經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,甲方愿意出售一套樓房坐落在: 1單元1樓東戶,建筑面積 平米,出售給乙方。
第二條:甲、乙、中間人達成交易價格為 ,乙方一次性全額付款,大寫: 。
第三條:甲方負責五年后協(xié)助辦理過戶手續(xù),辦理費用由乙方負責。
本合同一式三份,甲乙中間人簽字之日起生效,具有同等法律效力。
出售人簽字: 買受人簽字:
中間人簽字:
簽訂日期: 年 月 日
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