（通用）房屋合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋合同5篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。

　　第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的.房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋合同 篇2

　　本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 買方(以下簡

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋轉讓后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的.違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關于產(chǎn)權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

　　交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　關于二手房屋轉讓合同

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　住所： 郵政編碼：

　　賣方主體一： 賣方主體二：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　住所： 郵政編碼：

　　買方主體一： 買方主體二：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號： 室號： 套(間)數(shù)： 建筑結構：

　　總層數(shù)： 產(chǎn)權證號： 用途：

　　建筑面積(平方米) 套內建筑面積(平方米)

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

　　第二條 產(chǎn)權狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法， 土地產(chǎn)權清晰， 市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況， 產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產(chǎn)權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條 房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。

　　第四條 過戶及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條 戶口遷移事項

　　甲方應在 年 月 日前將該房產(chǎn)內的戶口遷出。

　　第六條 稅費分擔

　　在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條 違約責任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫： )并賠償相應損失。

　　第八條 其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

　　三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

　　第九條 雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方(簽名并蓋章) 乙方(簽名并蓋章)

　　_____年____月____日 _ ____年____月____日

　　簽訂地點： 房地產(chǎn)交易管理中心

房屋合同 篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、（略）

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的`責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

　　3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日

房屋合同 篇4

　　甲方：A公司

　　乙方：xx市XX裝潢公司

　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

　　1、本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方在保修期內工作范圍為：

　　就裝修工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質量原因出現(xiàn)的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

　　3、目前工程已存在的.問題及乙方責任：

　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

　　3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。

　　3.3 木門現(xiàn)已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。

　　3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。

　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

　　3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

　　4、乙方工作方式

　　在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

　　5、法律責任

　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

　　6、結算

　　保修期內未出現(xiàn)質量問題或雖出現(xiàn)質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數(shù)結算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。

　　7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：A公司 乙方：xxXX裝潢公司

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　甲方：_________________________________（出租方）

　　乙方：_________________________________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號。

　　2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________________________。

　　第二條、房屋內部的裝修情況及主要設備

　　房屋為______________________________裝修，其內設備為_________________________________。

　　第三條、房屋租賃的期限

　　1、租賃期限為_________（月/年）。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　2、租賃期限屆滿前_________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　3、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條、租金及其交納方式

　　每月租金____________元，大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條、押金

　　押金_________元，大寫_______________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條、房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的.結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條、房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條、違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　（1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（3）拖欠租金________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

　　第九條、優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條、免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條、爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。

　　一式______份，雙方各執(zhí)______份，報公安部門備案_________份。

　　第十三條、房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：__________________

　　承租方：______________________

　　身份證號：_______________

　　身份證號：_____________________

　　電話：___________________

　　電話：_________________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

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