[優(yōu)秀]工程合同6篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的工程合同6篇，希望對大家有所幫助。

工程合同 篇1

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將蘇北路二標段(茂名路東——文化路西) ，人行道、側石、平石等工程分項發(fā)包給乙方，為了保證工程質量和進度，明確甲乙雙方的'權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商一致，特立本施工承包合同，供雙方共同遵守，具體條款約定如下：

　　一、項目概況及承包范圍

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、承包范圍：完成本工程人行道路原路面拆除及垃圾外運、混凝土的澆筑、步磚鋪設、側石、平石鋪設、前期原瀝青老路面的切割等工作。

　　二、承包方式

　　一、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包驗收、包與其他專業(yè)配合。

　　二、包所有人工作用具工具機械等。

　　三、工程款支付方式

　　工程款支付：

　　甲方按四次付清，第一次路面切割、拆除及垃圾外運完成支付 元。第二次混凝土的澆筑完成支付 元。第三次側石平石鋪設完成支付 元。第四次步道磚完成支付 元。工程竣工驗收合格后，甲方于一周內同乙方辦理完工程結算，并足額支付乙方的所有工程款。

　　四、違約金

　　雙方特別約定在違約情況發(fā)生付違約方除需按上述規(guī)定向守約方承擔，違約責任外還需額外向守約方負擔壹萬元/次的違約金。

　　五、合同生效

　　一、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應積極主動協(xié)商解決或申請有關部門調解，調解不成，向工程所在地人民法院起訴。

　　二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　三、本合同由甲乙雙方負責人簽字、蓋章后生效，竣工結算工程款支付完畢后終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇2

　　編號：寧煤一公司合同XX－

　　工程承包人（甲方）：寧夏煤炭基本建設公司建筑一公司

　　勞務分包人（乙方）：石嘴山市信實勞務有限公司 勞務施工作業(yè)隊

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：工程所在地

　　三、承包方式：工程的勞務人工費（清工）

　　四、承包范圍、工作內容、計件承包單價。

　　1、承包范圍：按施工圖紙設計規(guī)定的煤貯運項目磚砌體及抹灰工程（XX年施工后的剩余部分）。

　　2、工作內容：詳細分項工作內容以《煤炭建設地面建筑工程基礎定額（XX統(tǒng)一基價）》的有關解釋為準。

　　3、工程量計算及費用單價：工程量計算以《煤炭建設地面建筑工程基礎定額（XX）》為準；磚砌體工程按每立方米90元（包括大小磚：240×115×53、240×240×90）結算時按實際體積結算；抹灰不分內外墻、柱按每平方米11元計。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結算，鋼筋植筋每個2元計。1#2#轉運樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內外墻、柱按每平方米16元計。

　　五、工程日期：

　　開工日期自年月日。

　　竣工日期止年月日或工程停工日。

　　六、結算辦法

　　1、按定額結算部分定額工日具體為：構筑物36元/工日，非構筑物38元/工日，計時工45元/工日（一天）。

　　2、每月20日前由甲方技術人員出具合格工程的工程量結算單，由甲方項目經理、技術負責人、質檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結算，經雙方負責人簽字后，交甲方財務掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后五天內按結算進度予以支付。

　　3、乙方招錄的人員，必須在到工地當月向甲方上報能證明其身份的有效證件；乙方在施工現(xiàn)場必須設置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務工進行考勤，詳細記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務結算時必須上報當月農工使用考勤表（甲方項目部負責人與乙方共同簽字）與工資表（乙方上報、甲方項目部審核），并在農工結算清單上（詳見附表二）簽字；否則工程結算不予辦理。

　　4、每月結算款由乙方合同簽訂代表集中領取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監(jiān)督發(fā)放（發(fā)放完畢后工資表由甲方項目部保管），乙方不能對勞務工資出具欠條（出具欠條甲方一律不予認可）對無工資表、克扣勞務工及手續(xù)不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽或其他嚴重社會影響的`，乙方將以結算勞務人工總額的5%向甲方承擔違約責任。

　　5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務結算額的0.5%在每月的結算中給予結算，水電費用由乙方自理。

　　6、質保金：質保金按工程總造價的10%逐月或每單項工程逐次扣除，保修期為一年，保修期結束后，甲方除扣除代繳的總結算費用2％的個人所得稅外，一次付清余款。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知三日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

　　如不扣除保修費，則結算總額按工程總造價的95%予以結算，2％的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。

　　七、工程質量與驗收標準

　　1、工程質量標準：分部分項工程合格率100%、優(yōu)良品率90%以上；單位工程竣工驗收合格率100%。

　　2、嚴格按照審核的施工圖紙、施工驗收規(guī)范及質量安全交底、設計變更單、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質量驗收統(tǒng)一標準施工，確保工程質量。

　　3、所有分部分項工程，必須經過與甲方質檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗收后，方可進行下道工序，不經檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負。

　　4、乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔。

　　5、如果乙方對工程進行施工中，質量達不到標準必須返工達到標準，全部費用由乙方自理，并沒收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。

　　八、甲方責任

　　1、甲方應在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。

　　2、負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料

　　的指揮、監(jiān)督與管理。

　　3、負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，撥付工程款。負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。

　　九、乙方責任：

　　1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經甲方授權或允許，不得擅自與業(yè)主及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

　　2、絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

　　3、必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問題均由乙方承擔。

　　4、乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

　　5、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。

　　6、乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

　　7、完工后，向甲方及時上報該工程的自檢結果。

　　十：安全施工與檢查

　　1、乙方應認真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產法》、《勞動法》，文明施工檢查標準，安全施工要求達到的《建筑工程安全生產管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟并癲癇病的人員嚴禁上崗作業(yè)，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務工在工地現(xiàn)場出現(xiàn)意外及安全保護不當或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負責，甲方在任何條件下不承擔連帶責任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔的責任而歸責給甲方，甲方有權向乙方追償。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場內使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經甲方批準后，由甲方負責供應。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具（絕緣手套、膠鞋等）由乙方自行配備。

　　3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

　　4、乙方必須嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和國家、行業(yè)有關規(guī)范標準，嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程，同時執(zhí)行建設公司的有關規(guī)定。嚴格按施工工序和操作規(guī)程操作。

　　5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　6、治安：乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經發(fā)現(xiàn)，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結算中扣除，相關人員立即清退出常情節(jié)嚴重的送交公安機關處理。發(fā)生治安案件的由相關人員自己承擔。

　　7、乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用（費用已含在調高的定額單價中）。

　　十一、事故處理

　　1、發(fā)生安全事故時，乙方應立即上報甲方施工現(xiàn)場負責人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發(fā)生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴大，則甲方按事故處理費用的1.2倍在工程結算時予以扣除。

　　十二、獎與罰：

　　乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，罰金1000元。

　　十三、其它有關事宜

　　1、乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

　　2、方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

　　3、乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

　　4、乙方必須保證該工程的所需勞動力人。其中：管理人員人；瓦工人；木人；鋼筋工人；砼工人；架子工人；普工人；及其它工種人。

　　5、乙方勞務工必須按按國家有關規(guī)定辦理有關證件，繳納有關費用。

　　6、愛惜用人單位的一切機械設備和機具，承擔所使用的一切機械設備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設備和機具損壞的，其維修費用分清責任由責任方承擔。

　　7、本責任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　8、本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　9、后附：一公司農工結算清單

　　《安全生產目標責任書》。

　　甲方單位：寧夏煤炭基本建設公司建筑一公司

　　乙方勞務作業(yè)隊：石嘴山市信實勞務有限公司勞務施工作業(yè)隊

　　甲方負責人 乙方負責人簽字：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

工程合同 篇3

　　甲方：******項目部（以下簡稱甲方）

　　乙方：******（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將承建的“國家計算機網(wǎng)絡與信息安全管理中心廣東分中心綜合機房樓工程施工總承包”工程造價勞務工作委托給乙方，遵行平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程造價勞務工作協(xié)調一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概述：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程規(guī)模及造價：建筑面積：7498㎡（地上5967.9㎡，地下 1530.3㎡）；合同造價30023989.66元 (含預留金)。

　　4、工作內容：編制工程預算書；施工過程簽證辦理、編制工程結算書且同審計部門對數(shù)并確定結算價。

　　二、勞務費用及付款方式：

　　本項目勞務費用分三部分計算：

　　1、編制工程預算書，該部分的勞務費用固定為：人民幣 ￥20,000元。付款方式：乙方出具這個項目的工程預算書后15天內，甲方一次性支付乙方￥20,000元。

　　2、施工過程簽證辦理、班組結算審核工作，該部分勞務費按每月4000元計取。付款方式：甲方每月月底支付乙方￥4,000元。

　　3、編制工程結算書(含鋼筋抽料)，該部分的勞務費用固定為：人民幣 ￥40,000元。付款方式：乙方出具這個項目的工程結算書初稿后15天內，甲方一次性支付乙方￥20,000元。乙方完成與審計部門對數(shù)并確定結算價后15天內，甲方一次性從付清余款。

　　三、工程期限：

　　1、編制工程預算書，甲方提供預算有關的資料后一個月內完成初稿。

　　2、簽證辦理、班組結算審核，積極配合甲方及時完成工作。

　　3、編制工程結算書，甲方提供有關結算完整的資料后一個月內完成初稿。結算書送審后，積極配合與審計部門完成對數(shù)工作。

　　四、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、甲方負責提供施工圖紙、竣工圖紙、工程承發(fā)包合同、招投標文件、圖紙會審紀要、設計變更單和工程聯(lián)系單等資料及依據(jù)。乙方在預、結算編制過程中需甲方配合的，甲方無條件配合。有疑問的，甲方負責解釋和決策，審核乙方的預、結算資料。

　　2、按期按時支付乙方勞務費用。

　　3、以上乙方勞務費用不包含與建設單位或審計單位可能發(fā)生的.飯局、配合費等費用。若發(fā)生以上或相似費用，由甲方負責支付。

　　乙方責任：

　　1、按時完成預算編制工作。

　　2、在施工過程中，及時協(xié)助甲方辦理簽證。

　　3、施工過程中，及時核實班組的報審結算。

　　4、按時完成工程結算的編制工作，協(xié)助甲方完成項目結算審定。

　　5、乙方不駐現(xiàn)場，乙方負責預、結算書制作費。

　　五、違約責任：

　　在履約期間，如屬甲方原因導致終止協(xié)議，乙方除不退還已收勞務費用，甲方還必須按協(xié)議支付相關階段余下的費用；如屬于乙方原因導致終止協(xié)議，甲方視情節(jié)嚴重有權解除合同。

　　六、其它事宜：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。甲方付清所有款后自動失效。

　　3、此協(xié)議內未包括的條款、事項如在工程中出現(xiàn)，雙方共同另外協(xié)商解決。

　　甲方代表： 乙方代表

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

工程合同 篇4

　　一、工程合同管理概述

　　合同管理作為項目管理的重要內容之一，貫穿在項目管理的各階段。某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，都會引起連環(huán)的反應，因為它是不可逆的過程。因此，作為工程從業(yè)者，首先要明晰工程合同的含義，并深刻認識到現(xiàn)階段加強工程合同管理的重要性。

　　（一）工程合同管理的含義

　　工程合同屬于經濟合同，是發(fā)包單位和承包單位為了完成其所商定的工程建設目標以及與工程建設目標相關的具體內容，明確雙方相互權利、義務關系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經濟活動、協(xié)調雙方工作關系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。工程合同管理則是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關系進行組織、指導、協(xié)調和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。

　�。ǘ�）加強工程合同管理的意義

　　隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟，工程合同管理的重要性日益顯現(xiàn)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1.加強工程合同管理是市場經濟的要求。隨著市場經濟機制的發(fā)育和完善,要求政府管理部門打破傳統(tǒng)觀念束縛,轉變政府職能,更多地應用法律、法規(guī)和經濟手段調節(jié)和管理市場,而不是用行政命令干預市場;承包商作為建筑市場的主體,進行建筑生產與管理活動,必須按照市場規(guī)律要求,健全和完善內部各項管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的關鍵內容之一。建筑市場機制的健全和完善,工程合同必將成為調節(jié)業(yè)主和承包商經濟活動關系的法律依據(jù)。加強工程合同的管理,是社會主義市場經濟規(guī)律的必然要求。

　　2.加強工程合同管理也是規(guī)范各建設主體行為的需要。建設工程項目合同界定了建設主體各方的基本權利與義務關系，是建設主體各方履行義務、享有權利的法律基礎，同時也是正確處理建設工程項目實施過程當中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù)。縱觀目前我國建筑市場的經濟活動及交易行為，所出現(xiàn)的誠信危機、不正當競爭多與建設主體法制觀念淡薄及工程合同管理意識薄弱有關。加強工程合同管理，促使建設主體各方按照合同約定履行義務并處理所出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建設主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場起到了促進作用。

　　3.加強工程合同管理是迎接國際競爭的需要。我國建筑市場已全面開放，面對來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn)，就必須適應國際市場規(guī)則、遵循國際慣例。如果我們不能及時適應國際市場規(guī)則，特別是對FIDIC條款的認識和和經驗不足，將造成我國建筑企業(yè)喪失大量參與國際競爭的機會。同時，使我們的工程發(fā)包商認識不到遵守規(guī)則的重要性，造成巨大經濟損失。因此,承發(fā)包雙方應盡快樹立國際化意識,遵循市場規(guī)則和國際慣例,加強工程合同的規(guī)范管理，只有加強工程合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。

　　二、工程合同管理存在的主要問題

　　工程建設的長期性、復雜性和不可逆轉性等特點決定工程合同管理的艱巨性。目前我國建設市場發(fā)育尚不完善,建設交易行為尚不規(guī)范,使得工程合同管理中存在諸多問題。主要表現(xiàn)在：

　　(一)是對合同的嚴肅性認識不足

　　合同是當事人雙方意志表示一致的結果，它一經簽訂生效，就應奉為雙方的行為準則，對當事人雙方都具有法律約束力。自覺執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務，是合同當事人一切行為的最高準則。但是現(xiàn)實中有些承包商認為與業(yè)主關系良好，合同怎么寫無所謂，有什么問題都能協(xié)商，甚至個別施工合同僅有一頁，沒有明確雙方的責任、權利和義務，如果業(yè)主主要負責人發(fā)生變化或因為個別問題，雙方關系轉壞，將會給承包商帶來巨大的合同風險。

　　簽訂合同的甲、乙雙方，經濟法律地位是平等的，沒有主從關系。但在實際工作中，還有些合同，違背合同的等價有償原則，以各自的經濟利益為中心，隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為，絲毫不顧及由此而產生的法律后果，最終導致工程經濟糾紛的發(fā)生。

　　（二）法律意識淡薄，合同簽訂不規(guī)范

　　建設工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大和履約時間長。因此，客觀上要求合同條款細致嚴密，盡可能做到面面俱到。在實際工作中，由于建筑市場監(jiān)管存在漏洞、簽訂合同的甲、乙雙方由于缺乏工程合同管理的經驗，以及市場競爭激烈等多種原因，訂立的合同存在以下幾種不規(guī)范甚至違法情況：

　　1.少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現(xiàn)象。從目前實施的建設施工合同文本看,施工合同中絕大多數(shù)條款是由發(fā)包方制定的,其中大多強調了承包方的義務,對業(yè)主的制約條款偏少,特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時,由于目前建筑市場的'激烈競爭和不規(guī)范管理,大量的施工隊伍與建設規(guī)模嚴重失衡,致使業(yè)主在建設工程承包中占據(jù)主導地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風險轉移到承包商身上。由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，就會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包等手段，給工程建設帶來隱患。

　　2.合同文本不規(guī)范。國家工商局和建設部為規(guī)范建筑市場的合同管理,制定了《建筑工程施工合同示范文本》,以全面體現(xiàn)雙方的責任、權利和風險。但是有些建設項目在簽訂合同時為了回避業(yè)主義務，不采用標準的合同文本，而采用一些自制的、不規(guī)范的文本進行簽約。通過自制的、籠統(tǒng)的、含糊的文本條件,避重就輕,轉嫁工程風險。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達任務，待工程完工后，再補簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。

　　3.“陰陽合同”充斥市場,嚴重擾亂了建筑市場秩序。有些業(yè)主以各種理由和一些客觀原因,除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設行政主管部分審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的 “陰合同”,在內容上與原合同相違背,形成了一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”,違反國家有關法律、法規(guī),嚴重損害承包商利益,為合同履行埋下了隱患,將直接影響工程建設目標的實現(xiàn),進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。

　　(三)工程合同履約程度低,違約現(xiàn)象嚴重

　　一部分工程參與方憑借自己的主觀意愿和想象，把合同當作一根拐杖，需要就用，不需要就丟，結果吃虧的當然是企業(yè)。這種對合同所抱的態(tài)度，在一些臨時性小型工程項目的表現(xiàn)更加突出，碰到問題時，不是用合同條款去解決處理，而是采用行政的辦法，脫離合同的內容去解決，造成兩相分離的狀態(tài)。當然也就談不上全面履行合同了。還有些工程合同的簽約雙方都不認真履行合同，隨意修改合同，或違背合同規(guī)定，合同違約現(xiàn)象時有發(fā)生,如:業(yè)主暗中以墊資為條件，違法發(fā)包；在工程建設中業(yè)主不按照合同約定支付工程進度款;建設工程竣工驗收合格后,發(fā)包人不及時辦理竣工結算手續(xù),甚至部分業(yè)主已使用工程多年,仍以種種理由拒付工程款,形成建設市場嚴重拖欠工程款的頑癥;承包商不按期依法組織施工,不按規(guī)范施工,形成延期工程、劣質工程,嚴重影響工程建設市場。

　�。ㄋ模┖贤�管理專業(yè)人才缺乏

　　建設合同涉及內容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術知識、法律知識以及造價、質量和進度管理方面的知識。很多建設項目管理機構中，沒有專業(yè)技術人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務性工作。甚至有的領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律支援。

　�。ㄎ澹┖贤�索賠工作難以實現(xiàn)

　　索賠是合同和法律賦予受損失者的權利,對于承包商來講是一種保護自己、維護正當權益、避免損失、增加利潤的手段。而建筑市場的過度競爭,不平等合同條件等問題,給索賠工作造成了許多干擾因素,再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄,導致合同索賠難以進行,受損害者往往是承包商。

　�。�六）違法簽訂合同、違法轉包、分包合同情況普遍存在

　　實際工作中承包人利用其它承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質等級簽訂合同的情況普遍存在，有些不法承包商在自己不具備相應建設項目工程資質的情況下為了達到承包工程的目的，非法借用他人資質參加工程投標。并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質，專門從事資質證件租用業(yè)務，非法謀取私利。還有一些承包商為了獲得建設項目承包資格，不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉包給一些沒有資質的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進而對工程進度、質量造成嚴重影響。破壞了建筑市場的秩序嚴重影響了建筑工程市場的健康發(fā)展。

　　三、加強工程合同管理的措施

　　通過近年來的學習，結合這些年的實際工作經驗，我認為解決工程合同管理中存在的問題，需采取以下幾項措施：

　�。ㄒ唬�強化合同法律意識

　　與建設工程合同有直接關系的法律法規(guī)有《民法通則》、《合同法》、《建筑法》、《招投標法》、《擔保法》、《勞動法》和《建設工程質量管理條例》、《采購法》、《城市規(guī)劃法》以及FIDIC合同文本和其他一些國外相關法律法規(guī)等。在市場經濟條件下，尤其是我國加入WTO之后，市場的運作要求更加規(guī)范、更加透明，以法制為依據(jù)，一切依法辦事，作為建設工程領域的從業(yè)人員，更應當認真學習有關的法律法規(guī)，熟悉合同的相關法律知識，理解好相關條款的精髓，增強合同觀念和合同法律意識，學會利用法律和依法訂立合同，在保護自己的合法權益的同時，增強自己的國際競爭力。

　�。ǘ�） 大力推行工程合同示范文本

　　目前，建設部在施工、監(jiān)理、設計及勘察等方面的合同均有示范文本，這些示范文本具有全面、準確、嚴謹?shù)奶攸c，有很強的操作性。推行合同示范文本，一方面有助于當事人了解掌握有關法律、法規(guī)，使具體實施項目的建設工程合同符合法律法規(guī)的要求，避免缺款少項，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，也有助于提高合同的履約率，減少合同履約過程中的爭議和糾紛。另一方面，有利于行政管理機關對合同的監(jiān)督，有助于仲裁機構或人民法院及時裁決糾紛，維護當事人的利益。使用標準化的范本簽訂合同，對完善建設工程合同管理制度起到了極大的推動作用。

　�。ㄈ�）強化工程合同履約過程的管理

　　由于一個工程項目從跟蹤、談判、投標、簽約、實施到建成移交，要持續(xù)很長時間，在項目實施過程中合同可能要經過多次修訂、補充，投標人員也不一定是在項目上的具體執(zhí)行者，項目人員也會發(fā)生變動，為了保持連貫性，必須讓項目部對合同簽約整個過程進行了解，對實施過程中的合同修改情況加強管理。要注重以下措施的實施：

　　1.執(zhí)行合同交底制度。一個管理優(yōu)秀的公司，應建立合同管理制度，明確公司和項目部對于合同管理的責任、權利和義務。因為合同的執(zhí)行者———項目經理不可能參加工程承攬的全過程，公司總部在合同管理中應明確合同交底制度，將招標文件、招標答疑資料、投標圖紙、投標書（報價書、概算、施工組織設計、承諾書）和合同文本對項目部進行交底，使項目部明確了解工程項目的特殊技術和商務要求。公司和項目部應將合同責任目標進行分解，落實到部門和責任人，提高全員合同意識。

　　2.合同履約中的過程管理。承包商應加強合同履約期間的動態(tài)管理，防止違約事件發(fā)生。應設立專職合同管理人員進行工程合同管理、分析和研究，收集各種資料和信息，將合同實施情況與合同進行對比分析，找出其偏離的原因，做出正確的診斷或建議，從而制訂防范風險的對策，將風險損失程度降到最小，將索賠收益做得最大。在發(fā)生合同條件變化時，要及時辦理工程洽商記錄，搜集整理雙方來往文件、會議紀要、工程圖片、變更洽商等重要資料，既為合同爭議準備證據(jù)，也為工程索賠打下基礎。

　　3.合同索賠研究程序化。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此，提高索賠意識是合同管理亟待解決的問題。工程合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。因為工程合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個條款，切實加強日常管理，使管理行為正規(guī)化、規(guī)范化，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內容，是合同雙方攻與守的關系，是矛與盾的關系。工程發(fā)承包的實踐經驗證明，沒有一個承包商不要求索賠，即要求調增合同價款，因此，要搞好工程造價控制，就必須進行索賠與反索賠的研究。

　　（四）加強工程合同履約中的索賠與反索賠

　　索賠和反索賠是一個事物的兩個方面，承包商根據(jù)合同條件的變化提出索賠要求，減少工程損失；業(yè)主則利用合同中的罰則將無原由拖延工期、不可彌補的質量缺陷和承包商責任事故等進行反索賠。合同和現(xiàn)行法規(guī)是索賠和反索賠的依據(jù)，是索賠最終解決的判定標準，因此，一方面必須重視簽訂合同前的的合同風險分析和對策爭取合同有利；另一方面要重視工程各方在合同簽約后就要建立項目檔案，將各種技術和商務資料及時歸檔，重要資料要經監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽證，為索賠和反索賠提供技術支持。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此，提高索賠意識是合同管理亟待解決的問題。

　　因為工程合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，造成工程索賠和反索賠的主要因素便是工程設計變更或簽證、當事人違約、監(jiān)理人指令、不可抗力或不利物質條件以及工程實施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個條款，切實加強日常管理，使管理行為正規(guī)化、規(guī)范化，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要，也是關系企業(yè)經濟利益的一項重要工作，因此必須認真對待索賠和反索賠工作。

　　（五）健全工程合同管理體系和制度

　　一些建設項目不重視工程合同管理體系的建設。合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對工程合同管理的有效監(jiān)督和控制。因此，加強合同管理，應當設立工程合同管理機構，配備合同管理人員，一方面，工程合同管理工作應作為建設行政管理部門的管理內容之一；另一方面，建設工程合同當事人內部也要建立合同管理機構，不但應當建立合同管理機構，還應當配備合同管理人員，建立合同管路臺賬、統(tǒng)計、檢查和報告制度。重視合同歸檔管理，提高管理信息化程度和合同管理手段。很多單位合同簽訂仍然采用手工作業(yè)方式進行，合同管理信息的采集、存儲伽工和維護手段落后，合同管理應用軟件的開發(fā)和使用相對滯后。應充分利用計算機輔助工程合同管理，提高工程合同管理工作的效率，把整個項目建設涉及到的合同文本存儲在計算機內，并進行適當?shù)姆诸惡途幋a，隨時掌握各個具體合同的實施動態(tài)，針對合同實施過程中出現(xiàn)的問題，分析研究，不斷修改、完善合同條款。 還應當將合同管理目標分解為管理的各個階段的目標，并落到實處，建立建設工程合同管理評估制度，有效督促有關人員做好工程合同管理。

　　總之，工程合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個核心來開展，工程項目的合同管理已經成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實現(xiàn)科學管理的重要內容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個動態(tài)的過程，在管理中要講求方式、方法，要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎上，在實踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問題，促使參建各方自覺履行合同約定的條款，從而降低建筑市場風險，切實維護建筑市場的秩序，確保建筑工程項目順利進行。

　　參考文獻

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　　11.丁士昭，《建設工程項目管理》，中國建筑工業(yè)出版社，20xx年。

工程合同 篇5

　　甲方（管理方）：_

　　法定代表人： _______

　　乙方（掛靠方）：__ _

　　法定代表人： ___

　　為發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調控職能，提高企業(yè)的經濟效益，甲方（管理方）經與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協(xié)議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行 建筑工程的經營，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照 國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系。甲方為乙方提供“ 工程項目部”印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗收合格后，乙方應將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對外出具財務手續(xù)，不得使用該印鑒對外出具債務憑證。若因使用該印鑒對外出具財務手續(xù)或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。

　　五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的`監(jiān)督指導。對發(fā)現(xiàn)有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。

　　六、乙方掛靠甲方下經營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關綜合治理的管理條例；嚴格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程要持證上崗。

　　七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、甲方提取的管理費用：按工程總造價的2%收�。恢Ц斗绞綖殡S著工程進度，按已完成的工程量及時支付。

　　本工程所產生的各項稅收和行政收費均由乙方自行承擔。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

　　十、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設方的工程進度款必須轉入甲方帳戶，待扣除管理費后其余工程款三天內轉給乙方。工程5000萬以上設共同監(jiān)督賬戶。

　　十一、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。

　　十二、工程竣工后，乙方應向甲方提供一套完整的竣工驗收資料。

　　十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代建方： (以下簡稱乙方)

　　為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。

　　第一條 定義

　　1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；

　　2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方；

　　3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

　　4.前期物業(yè)管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業(yè)管理；

　　5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。

　　第二條 代建項目概況

　　項目名稱：

　　項目地址：

　　建筑面積：

　　預計投資：

　　建設內容及規(guī)模：

　　建設周期：

　　第三條 項目投資、工期、質量、安全控制目標

　　1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；

　　2.工程質量：工程質量符合設計圖紙并達到國家質量標準合格要求；

　　3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內；

　　4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。

　　第四條 委托事項

　　1. 前期事項：

　　1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

　　1.2負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù)；

　　1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；

　　1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；

　　1.6開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調研、采購合同的洽談和簽訂；

　　2. 建設組織和管理：

　　2.1根據(jù)建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、年度建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；

　　2.2制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調；

　　2.3制訂設計、施工階段設計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度；

　　2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；

　　2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報

　　甲方確認；

　　2.6按照批準的建設規(guī)模、建設內容、建設標準、建設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用；

　　2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續(xù)；

　　2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔)；

　　2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作；

　　2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交；

　　2.11負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。

　　第五條：委托事項的開展方式

　　下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成：

　　1.1項目策劃及可行性分析論證；

　　1.2負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù)；

　　1.4協(xié)助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；

　　1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；

　　1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；

　　1.7施工現(xiàn)場的協(xié)調管理，包括設計變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行；

　　1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

　　1.9按甲方審定的工程結算書完成工程結算報告的`編制，辦理項目資料的移交；

　　1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關責任。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1.有權對乙方代建項目的工程質量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；

　　2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；

　　3.有權審核乙方提交的設計變更、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關事務作出決定或核準；

　　4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協(xié)助乙方辦理項目建設審批手續(xù)；

　　5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結算的委托審計工作；

　　6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

　　7.負責大型材料、設備等的認質認價工作；

　　8.協(xié)調乙方在項目建審和建設中與項目有關的行政主管部門及其他單位之間的關系；處理項目建設過程中出現(xiàn)的土地遺留問題；

　　9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

　　10.負責委托工程造價咨詢機構對工程結算進行審計；

　　11.參與和監(jiān)督項目的竣工驗收，接收與項目有關的工程資料、文件的移交。

　　12.在雙方約定的時間內，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。

　　第七條：乙方的權利和義務

　　1. 負責工程設計委托工作，并根據(jù)甲方要求進行限額設計；

　　2. 負責辦理項目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產權登記等相關手續(xù)；

　　3. 負責項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批準后和執(zhí)行；

　　4. 配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

　　5. 負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；

　　6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認質認價，配合甲方進行大型材料、設備認質認價工作；

　　7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；

　　8. 對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；

　　9. 負責項目的驗工計價工作及進度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

　　10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監(jiān)督；

　　11.組織安排工程結算初審，配合甲方委托的工程結算審計工作；

　　12.配合甲方完成財務決算工作；

　　13.負責將項目的竣工資料及相關技術資料整理歸檔；

　　14.負責向甲方提供與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務；

　　15.全權負責代建項目的安全及質量的管理；

　　16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關規(guī)定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關部門移交；

　　17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執(zhí)行甲方各項管理制度和工作流程；

　　18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不可預見因素造成重大設計變更和現(xiàn)場簽證(其中設計變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。

　　第八條：代建費用的計算及支付方式

　　1.計取基數(shù)及費率：

　　2.支付方式：

　　第九條 違約責任

　　1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

　　2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

　　3.若出現(xiàn)以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

　　3.1對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行；

　　3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；

　　3.3 若出現(xiàn)安全事故，乙方負責協(xié)調處理并承擔相應的責任，發(fā)生的費用由乙方承擔；

　　4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。

　　第十條 合同生效與變更、解除

　　1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

　　2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。

　　3.合同解除約定：

　　3.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；

　　3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預見因素的發(fā)生，導致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

　　3.3《合同法》中關于委托合同解除的規(guī)定；

　　3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將

　　此情況與可能產生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務，直至解除合同。

　　3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。

　　3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

　　3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

　　第十一條本合同解除后，代建費用的結算原則

　　1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

　　2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數(shù)的 向乙方支付違約金。

　　3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經濟損失。

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

　　(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

　　(3)雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 附則：

　　1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

　　2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；

　　3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產生沖突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在后的為準。

　　4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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