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工程合同【通用】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的工程合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內(nèi)容及做法（室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表）。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。
�。�1）承包方包工、包料；
（2）承包方包工、部分包料；
�。�3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
1.4 工程期限______個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年________月________日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： ,小寫： 元。本價格為裝飾工程預(yù)算書
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：
（1）發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開工前____2____天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：清理施工現(xiàn)場，以不影響施工為原則；
3.2 提供施工期間的水源、電源；
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；
3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
6.2 由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化和設(shè)計變更；
�。�2）不可抗力；
（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，()工期順延； 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延； 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 210-20xx="">，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由洛陽市裝飾辦對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同 約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的.相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）水電施工改造完工， 開關(guān)插座定位驗收； 防水層經(jīng)48小時試水不漏；
�。�2）泥工粉砌新墻完畢， 墻、地磚鋪貼完工；
�。�3）木工吊頂，木制品完工；
（4）全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。
9.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為十二個月，十二個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 合同簽定后，發(fā)包方按約定向承包方預(yù)付工程款總價的70%,即 ；隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%，即 ；剩余5%，即 工程驗收后付清。
10.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）并簽字。
10.3 如甲方需要發(fā)票，工程款全部結(jié)清后，承包方向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計）。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗收簽字三日內(nèi)），每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元，七天后乙方可中止合約。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤宦尻柺醒b飾辦處理。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 幾項具體規(guī)定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點。
第十四條 其他約定事項：
_______________.
第十五條 附則
15.1 本合同 經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 本合同一式____貳____份，雙方各執(zhí)___壹___份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。
承 包 方（簽字）：
發(fā) 包 方（簽字）：
年 月 日
年 月 日
工程合同 篇2
如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實際施工人”
在我國法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施工人。分別為：第二十五條 “因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟�！焙偷诙鶙l “實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任�！�
一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念
在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，可以說“實際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認(rèn)為這一概念的提出是我國所處的特定發(fā)展時期的產(chǎn)物，是一個過渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。
1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書�！�
建筑業(yè)是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場實踐中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質(zhì)等級低甚至根本沒有資質(zhì)的施工企業(yè)由包工頭帶領(lǐng)一幫民工組成臨時隊伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉(zhuǎn)包和違法分包的形式承攬建設(shè)工程，但由于轉(zhuǎn)包和違法分包行為的違法性，這些臨時隊伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問題非常嚴(yán)重，極大的影響了社會穩(wěn)定；另一方面，這些臨時隊伍沒有經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練，施工水平有限，造成建筑工程質(zhì)量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質(zhì)量隱患危及公共安全。基于此，國家法律對轉(zhuǎn)包和違法分包行為予以嚴(yán)格禁止，規(guī)定轉(zhuǎn)包和違法分包合同無效，但實踐中，法律的禁止規(guī)定并未取得良好效果，轉(zhuǎn)包和違法分包行為大量存在，而單純的否定轉(zhuǎn)包和違法分包合同的效力，只會增加農(nóng)民工追討工資的難度，因為合同無效的話，實際施工人難以依據(jù)合同約定而需要通過起訴的方式主張權(quán)利，法院通常需要采取工程造價評估鑒定來核定工程款，由于鑒定時間不計入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時很長，另外由于建筑工程合同糾紛的復(fù)雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預(yù)付的訴訟費、鑒定費、律師費以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉(zhuǎn)包人追討工資難度加大，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質(zhì)量安全，又能維護(hù)社會穩(wěn)定，最高人民法院出臺了相關(guān)的司法解釋，當(dāng)前，我國建筑市場的運(yùn)作存在大量不規(guī)范之處，其中非法轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，許多承包人取得工程之后并不進(jìn)行施工，而是將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當(dāng)數(shù)額的管理費，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款。《解釋》出臺之前，法律未對實際施工人問題作出規(guī)定，大量實際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊因為與發(fā)包人沒有合同關(guān)系，無法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無力向農(nóng)民工支付工資。這一問題引起了各級政府和社會各界的強(qiáng)烈關(guān)注。為有效保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，《解釋》第二十六條突破合同相對性原則，規(guī)定實際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。這一規(guī)定的出臺，為實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了法律依據(jù)，審判實踐中，各地法院依據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對轉(zhuǎn)包人、違法分
包人欠付實際施工人的工程款承擔(dān)責(zé)任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權(quán)利呢？
解決這一問題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實際施工人”應(yīng)如何界定�！督忉尅饭灿兴臈l提及實際施工人，其中第一條第二項規(guī)定：“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效�！�
第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效�！钡诙鍡l規(guī)定：“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟�！钡诙鶙l規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任�！�
目前較為一致的觀點認(rèn)為，實際施工人應(yīng)該是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認(rèn)為，實際施工人應(yīng)與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實上的合同關(guān)系，在這種情況下，才準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包的.承包人作為實際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見對《解釋》第二十六條第二款的適用進(jìn)行了限定。
《解釋》第二十六條第二款對農(nóng)民工利益的保護(hù)是一種間接保護(hù)，該條對合同相對性原則的突破是有限度的，農(nóng)民工個人不能以實際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設(shè)的目的是為了保護(hù)農(nóng)民工的利益，但從上述分析可以得出，該條款針對的對象主要是缺乏建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)和施工隊，通過加強(qiáng)對這些建筑企業(yè)和施工隊的保護(hù)而間接的保護(hù)農(nóng)民工的利益。因此，審判實踐中，應(yīng)正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實內(nèi)涵，嚴(yán)格控制實際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建設(shè)工程施工的主體都界定為實際施工人。對于因勞務(wù)分包、承攬、雇傭等法律關(guān)系參與了建設(shè)工程施工的農(nóng)民工個人，應(yīng)嚴(yán)格按照合同相對性原則向其合同相對方主張權(quán)利，而不應(yīng)簡單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責(zé)任。
指出的是，審判實踐中，大量符合實際施工人條件的施工隊往往以工頭個人名義提起訴訟，法院在查明原告實際履行了建設(shè)工程施工合同義務(wù)，與發(fā)包人形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的訴請。這種情形與前述農(nóng)民工追討個人工資的情況是有著實質(zhì)區(qū)別的。
工程合同 篇3
經(jīng)甲、乙雙方研究，甲方同意將盛景城3#樓外墻保溫裝飾工程承包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
１、工程名稱： 盛景城 3#樓
�。�、工程內(nèi)容： 3#樓地下2層，地上10 層。
�。�、工程地點： 商河縣車站以北，鑫源街以南，濱河路以東。
第二條：工程承包范圍及工期
施工圖紙、設(shè)計變更、工程洽商等所包括的所有外墻外保溫、外墻涂料、外墻瓷磚等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。
工期自 20xx-10-1 至 20xx-11-1
第三條：承包形式
包工包料、包質(zhì)量、包檢測費用、包工期、包資料、包墻體節(jié)能工程驗收合格。生活費、住宿自理。施工用具除升降機(jī)由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。
第四條、承包單價
合同綜合單價： 元/㎡綜合單價（以實際外墻裝修面積為準(zhǔn)）
第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔(dān)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，抹灰驗收標(biāo)準(zhǔn)，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導(dǎo)致節(jié)能驗收受阻與乙方無關(guān)，若需消防部門通過所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)安建設(shè)單位要求施工，如保溫質(zhì)量不能通過職能部門驗收，乙方無條件返工至合格為止，且一切費用由乙方承擔(dān)。
4、根據(jù)工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實、完整的保溫分項工程資料。
5、工期責(zé)任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計劃施工，不得延誤竣工驗收。
6、乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時清理落地灰，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按200元/日扣除。
7、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。
8、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，必修做到工完場清。
9、乙方應(yīng)認(rèn)真按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工，并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。
第六條、結(jié)算方式
保溫層完成50%付合同總價款的15 %；
保溫層全部完成付到合同總價款的30 %；
抗裂砂漿完成付到合同總價款的40 %；
外墻涂料全部完成付到合同總價款的55 %；
外墻瓷磚全部完成付到合同總價款的65 %
驗收結(jié)算完付到合同總價款的 80 %；
資料備案齊全、竣工驗收后三個月內(nèi)付到合同總價款的 95 %；余下5%作為質(zhì)保金半年屆滿后一周內(nèi)付清，質(zhì)保期自驗收合格三日開始計算
第七條、雙方責(zé)任
1、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計劃，并督促其進(jìn)度計劃如期完成。
2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督，對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序，經(jīng)教育
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，要自覺執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理的'一切規(guī)定，服從甲方管理，并有不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
義務(wù)做好和各工種施工隊伍的配合和協(xié)調(diào)關(guān)系，產(chǎn)生矛盾和糾紛時，要及時報告甲方，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。
5、乙方據(jù)施工情況，滿足相關(guān)的作業(yè)人員名額，滿足技術(shù)要求及施工進(jìn)度，做到文明施工、材料節(jié)約、安全生產(chǎn)等要求。施工過程中杜絕不必要的浪費，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給以經(jīng)濟(jì)處罰，罰款將從撥付工程款中扣除。
6、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排，必要時根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排，采取24小時連續(xù)作業(yè)，隨時調(diào)配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。凡甲方、監(jiān)理、業(yè)主等指出的安全隱患，乙方必須及時整改，確保本工程，杜絕重大傷亡事故。如不及時整改視情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。
7、乙方在施工過程中不得出現(xiàn)私自中途退場、擅自解散工人否則甲方不予結(jié)算工程款、并追加經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。
8、乙方必須服從甲方的安排，服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查，乙方必須按照甲方的技術(shù)交底、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)范規(guī)定認(rèn)真施工，達(dá)到相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)利清除乙方退出現(xiàn)場，不予結(jié)算。
9、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排，必要時根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排，隨時調(diào)配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。
10、乙方人員參加打架、斗毆、盜竊、破壞甲方財產(chǎn)、賭博等違法犯罪活動，視情節(jié)和后果，除賠償經(jīng)濟(jì)損失，除追究主要責(zé)任者和參與者的法律責(zé)任外，甲方對乙方處以1000~10000元罰款，從撥付工程款中強(qiáng)行扣除。如違反國家法律、法規(guī)，將由地方司法機(jī)關(guān)處理。
11、乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)，延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。
12、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負(fù)案人員、違法違紀(jì)人員，如有發(fā)現(xiàn)，立即清出現(xiàn)場。
13、乙方必須為進(jìn)場的有關(guān)人員辦理第三方保險及意外傷害險，費用由乙方自理。
第八條、安全生產(chǎn)及事故處理
1、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。
2、乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)管理。
3、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證施工工期無事故發(fā)生。
4、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)貒覚C(jī)關(guān)安全生產(chǎn)及規(guī)章制度，服從甲方的指揮、以確保安全生產(chǎn)。
5、傷亡事故處理；對違章工傷事故，甲方只承擔(dān)協(xié)助調(diào)查、分清責(zé)任的義務(wù)，不承擔(dān)何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生事故30000元以內(nèi)由乙方自行處理，超出后定性由責(zé)任方付款及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。按國家規(guī)定對事故進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不直接對待乙方工人及家屬。
第九條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時，發(fā)生爭議，可以自行和解，或要求有關(guān)部門調(diào)解，和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清尾款后，本合同即告終止。
甲方： 乙方：
日期：日期：
工程合同 篇4
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程內(nèi)容：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期：
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價款
金額（大寫）：_________元（人民幣）￥：_________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的'定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：本合同雙方約定_________后生效
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所：__________________ 住所：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代表人：__________________委托代表人：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：_________________ 傳真：__________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
賬號：__________________ 賬號：__________________
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
工程合同 篇5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉， 刷乳膠漆， 外墻刮膩子粉， 刷外墻涂料， 挖排水溝土方， 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝， 花池等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價款與支付方式
1。 工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區(qū)域改造單價￥____元。合計_____元。
2。 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3。 工程結(jié)算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資，竣工驗收合格， 甲方一次性付清乙方工程款。
三、 材料與施工組織
1。 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點。
2。 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
3。 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1。 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2。 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3。 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4。 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。
5。 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6。 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的.進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7。 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8。 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1。 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2。 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3。 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。擬從_____年_____月_____日開始施工，至_____年_____月_____日竣工完成。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價款
合同總價(大寫)：____元;
(小寫)：____元。 項目單價：□詳見承包人的投標(biāo)報價書(招標(biāo)工程);
詳見經(jīng)確認(rèn)的`工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按招標(biāo)文件約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十、合同生效
本合同訂立時間：_____年_____月_____日
本合同訂立地點：發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于后生效。
本合同共六份，雙方各執(zhí)三分。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
工程合同 篇7
委托方（以下簡稱甲方）：
承接方：（以下簡稱乙方）身份證：
為美化小區(qū)，統(tǒng)一制作，對美麗園小區(qū)部分窗戶統(tǒng)一封閉，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂甲方請乙方封閉客廳的陽臺合同， 以咨共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱： 1#樓陽臺窗戶工程
2、工程內(nèi)容： 鋁塑復(fù)合窗窗
3、工程地點：小區(qū)
二、工程造價
總造價元
三、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、型材：型材采用鋁塑60系列平開窗，顏色：里側(cè)白色、外側(cè)寶石灰色。
2、玻璃：規(guī)格5mm+12mm+5mm中空浮法玻璃，側(cè)單片采用鋼化玻璃。
四、工程質(zhì)量
1、工藝按照相關(guān)驗收規(guī)范要求進(jìn)行驗收。
2、乙方保證所用材料為上述所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的`品質(zhì)。
3、甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方無償修理，不屬于乙方原因破壞的，維修時只收取材料費。
五、結(jié)算方式：
乙方在安裝完畢后，甲方付至工程款量總價的95%，剩余工程款的5%為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金一年后付清。
六、解決合同糾紛方式
合同雙方在履行本合同中出現(xiàn)的任何糾紛通過協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，提交合同簽署地人民法院解決。
合同有效期自簽訂之日起生效。
本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份。
甲方單位： 乙方責(zé)任人：
甲方代表： 身份證：
電話：電話：
年月日年月日
工程合同 篇8
摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程項目管理工作重要性日益凸顯，各類管理方法、手段不斷完善，以保護(hù)工程項目的順利實施。其中合同管理是貫穿工程項目整體的重要管理工作，是工程項目管理的法律保障，對工程項目的建設(shè)和管理起到重要作用。本文主要探討當(dāng)前國內(nèi)工程項目合同管理中存在的問題，并提出個人的幾點完善建議，供相關(guān)人士參考。
關(guān)鍵詞：工程項目管理；合同管理；建議
隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度越來越高，合同在經(jīng)濟(jì)生活中的地位愈發(fā)重要，合同是法律對企業(yè)、個人經(jīng)濟(jì)行為的規(guī)范，能夠保障工程項目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國現(xiàn)行的法律中對工程項目合同管理的相關(guān)規(guī)定還需要更多的完善，以適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也就需要更多的思考和探討。在工程項目領(lǐng)域中，合同管理涉及面廣，對建設(shè)單位和施工單位都存在約束力，可以說做好合同管理工作對提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益有重大影響。
一、當(dāng)前國內(nèi)工程項目管理中合同管理存在的問題
1.工程項目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國內(nèi)工程項目管理體系還處于完善時期，其中工程項目合同管理體系并不健全，缺乏相應(yīng)的合同管理法律法規(guī)的制定和使用，一些針對工程項目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因為缺乏配套的法律法規(guī)，使得該體系得不到足夠的法律支撐，因此造成了工程項目合同管理體系的落后局面。盡管我國陸續(xù)針對建筑工程頒布了一些法律，諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設(shè)計合同條例》等，這些法律中的管理規(guī)定都相對籠統(tǒng)，對其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定，因此在工程項目合同管理中出現(xiàn)的一些問題，也無法從中尋找適當(dāng)?shù)墓芾硪罁?jù)，這使得工程項目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視
現(xiàn)代工程項目領(lǐng)域中，合同各方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視，存在法律意識薄弱的問題，這就造成合同履行中產(chǎn)生一些錯誤認(rèn)識和行為。首先，因各方法律意識淡薄，制定出的合同條款可能有失公正，給其中一方帶來不公平。其次，合同各方對法律的認(rèn)識不到位，為規(guī)避監(jiān)管，利用自制合同范本進(jìn)行簽約，等到工程完成后再補(bǔ)簽合同，一旦施工中出現(xiàn)問題將會給各方帶來嚴(yán)重?fù)p失。此外，在工程項目領(lǐng)域，“陰陽合同”時常出現(xiàn)，形成違法合同，嚴(yán)重違背了國家法律，為合同履行埋下隱患，給相關(guān)利益人帶來嚴(yán)重?fù)p失[2]。
3.缺乏工程項目管理專業(yè)人才
工程項目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實施管理工作，然而由于合同管理工作涉及內(nèi)容廣，需要管理人員集建筑、管理、法律等知識于一身，熟識法律法規(guī)，因此對人才素質(zhì)要求很高。現(xiàn)行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才，市場上復(fù)合型人才嚴(yán)重缺乏，導(dǎo)致施工企業(yè)中的技術(shù)人員多為單一專業(yè)技術(shù)人才，缺乏工程項目綜合管理能力，只有少數(shù)有經(jīng)驗、有閱歷的'技術(shù)人員才能掌握合同管理的核心內(nèi)容。更有一些單位為了節(jié)省成本，不咨詢、不邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程合同管理，只是簡單地從項目中抽調(diào)一些人員組成管理小組，進(jìn)行簡單培訓(xùn)就上崗，以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。
4.合同管理方式落后
現(xiàn)代工程項目管理工作大多是粗放型的管理方式，導(dǎo)致合同管理工作面臨重重困難。實踐中，一些工程項目在日常管理中缺少對合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督，合同管理人員不重視歸檔管理，對合同內(nèi)容不熟悉，導(dǎo)致合同在工程項目實施過程中履行缺失，甚至影響工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。
二、面對當(dāng)前合同管理體系中存在的問題提出的建議
1.完善工程項目合同管理的法律法規(guī)
工程項目管理離不開法律法規(guī)的支持，在依法治國政策下，建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質(zhì)量，進(jìn)一步健全合同管理體系，促進(jìn)合同管理工作水平的提升。我國合同管理法律法規(guī)的制定需要從國內(nèi)建筑市場實際出發(fā)，滿足合同各方的實際需求，這將是一項長期任務(wù)。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮，不可忽視任意環(huán)節(jié)，只有這樣才能保障國內(nèi)建筑市場的健康、持續(xù)發(fā)展。
2.提高合同雙方的法律意識
針對合同各方對法律約束力的不重視問題，需要相關(guān)部門進(jìn)行合同管理法律意識的宣傳教育，加強(qiáng)合同各方的合同意識，避免出現(xiàn)顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對合同管理工作人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，按照法律規(guī)定合法簽訂合同，減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛，避免出現(xiàn)“陰陽合同”和投機(jī)取巧等行為[3]。
3.重視人才培養(yǎng)，提升合同管理人員素質(zhì)
合同管理需要專業(yè)人才的支持，只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平，因此要加強(qiáng)合同管理人才隊伍的建設(shè)。目前，可結(jié)合我國在建筑市場領(lǐng)域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度，對合同管理領(lǐng)域人才的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行保證，確保合同管理工作人員持證上崗，具備合同管理能力。
4.確立合同管理原則，增強(qiáng)合同管理手段
合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因，在實踐中因為沒有遵守合同管理原則，導(dǎo)致合同管理存在漏洞的現(xiàn)象有很多，因此應(yīng)該積極提出合同管理手段，改善合同管理現(xiàn)狀�？梢岳脵n案管理方式，整理合同文件，通過歸檔管理加強(qiáng)合同管理人員對合同的掌控，促進(jìn)合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄，應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，利用計算機(jī)設(shè)備，及時將工程項目中涉及合同管理的內(nèi)容進(jìn)行錄入，提高合同管理的效率。
三、結(jié)語
科學(xué)和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項目的進(jìn)度和質(zhì)量，有利于工程項目的成本控制，要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視合同管理工作。國家需要加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)，施工企業(yè)應(yīng)該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才，重視實施先進(jìn)的合同管理手段，促進(jìn)工程項目合同管理工作水平的提升。
參考文獻(xiàn)：
[1]王玉芳.我國建設(shè)工程施工合同管理問題研究[D].天津商業(yè)大學(xué)，20xx.
[2]劉權(quán).陜西省高速公路工程項目合同管理存在的問題及對策[D].長安大學(xué)，20xx.
[3]張妍.工程項目管理中合同管理常見的問題分析[D].石家莊鐵道大學(xué)，20xx.
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