（精品）土地租賃合同范本
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同范本1
甲方：
乙方：
為了促進李寨鎮(zhèn)經濟建設與發(fā)展，根據國家有關法律法規(guī)及國土資源部國土資函國土資發(fā)[1999]222號《_規(guī)范國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關于印發(fā)河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條土地租賃范圍
1甲方依據本合同出租給乙方的土地位于_______，面積________平方米(以下稱"租賃土地")。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。第二條租賃期限
1土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條租賃用途
1乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場建設和商品房開發(fā)。
2在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。
第四條租賃土地交付使用
1甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條租金及稅費
1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金�？傤~___萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣____元;一年后同期支付人民____元;再二年后同期支付余下的人_____萬元。
2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的.總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
3甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條雙方的權利和義務
1甲方的權利和義務：
①依據本合同約定向乙方收取租金。
�、诒O(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
③本合同期滿乙方不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
�、菁追綉С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
�、拮赓U期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�、邔τ谡蚬媸聵I(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、嵩诒緟f(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2乙方的權利和義務：
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
�、茏赓U期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地。
⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
�、抟曳綉ＷC政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
�、咭曳皆谕恋刈庥闷陂g應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條合同的變更和終止
1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2本合同按下列方式終止：
�、俦竞贤谙藓鬂M，乙方未要求續(xù)租;
�、诒竞贤行谙迌入p方達成終止協(xié)議;
�、郾竞贤魏我环揭虻卣�、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力;
④根據法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八條違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償?shù)慕洕鷵p失。
第九條不可抗力
1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第十條其他規(guī)定
1除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
4本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十一條適用法律和爭議的解決
1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。第十二條合同份額
14本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
電話電話地址地址_________年____月____日_________年____月____日
__p__分頁標題__e__
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：
1.出租土地位于___________,總面積____________平方米。
2.出租土地用途：______________________________________
3.租賃期限：___________________________________________
4.租金：______________________________________________
5.甲方權利、義務：____________________________________
6.乙方權利、義務：____________________________________
7.違約責任：__________________________________________
8.其他約定事項：_______________________________________
9.本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。
甲方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
乙方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
訂立合同日期：________年_____月____日
土地租賃合同范本2
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展地方經濟，帶動農村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷?生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。
二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。
三、該土地租期為年，自____年____月____日始，____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地租賃合同范本3
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法： 。
四、甲方的'權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;
2、租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂日期： 簽訂地點：
土地租賃合同范本4
甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx
經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的'項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
土地租賃合同范本5
出租方：
住所：
出租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：
承租方：
住所：
承租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的`其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關：(章) 鑒證日期：
土地租賃合同范本6
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的'租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同范本7
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一。
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物
甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號的房屋 棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號：_____________
土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共8年，甲方從20_年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20_年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定20_年4月1日至20_年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。20_年4月1日至20_年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應于20_年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20_年4月1日至20_年6月16日房租免費，裝飾物及設備的.所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務：
(一)、甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責任：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條 合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
土地租賃合同范本8
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目
二、租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方的權利和義務：
1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;
2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;
2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月
二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的'原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每____年____月____日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協(xié)議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現(xiàn)的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：____年____月____日
土地租賃合同范本9
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現(xiàn)甲方決定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付 元，2019年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
1、按時收取租金的權利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的`行為;
5、保證在簽訂本合同時第三人無優(yōu)先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進行經營的權利;
2、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
1、按時交納租金的義務;
2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
3、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
土地租賃合同范本10
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于__________，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的.承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
______年________月________日______年________月______日
土地租賃合同范本11
甲方（出租方）：
乙方（轉租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積位于 市×××路 號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條 合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條 合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。
第八條 違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元；
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元；
3.乙方因其他原因造成違約的`，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條 其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ê炞稚w章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）
年 月 日
土地租賃合同范本12
出租方(甲方)
法定代表人：
承租方(乙方)
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于__________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作__________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為__________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為__________，土地證號為__________ 。
二、租賃期限
租賃期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：__________ )月租金總額為人民幣__________元(大寫：__________ )，年租金總額為人民幣__________元(大寫：__________ )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度__________租賃單價(元/平方) __________月租金(元)__________年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月__________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元(大寫：__________ )給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的__________ %計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的`有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式__________份，甲方__________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
甲方法定代表人簽名：__________
乙方(蓋章)
乙方法定代表人簽名：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
土地租賃合同范本13
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協(xié)商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的.一切手續(xù)關系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
XXXX年XX月XX日
土地租賃合同范本14
甲方：xxxxx村民委員會
乙方：xxx
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土
地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地
及荒山共計100畝。
三、租期為年，自xx____年____月____日始至xx____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的`一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
____年____月____日____年____月____日
監(jiān)督部門：(蓋章)
____年____月____日
土地租賃合同范本15
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的`生產經營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
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