當前位置：聚優(yōu)網(wǎng)>實用文>合同范本>租賃合同

租賃合同

時間：2023-07-05 13:08:30 合同范本我要投稿

租賃合同推薦度：
商鋪的租賃合同推薦度：
貨車租賃合同推薦度：
房屋租賃的合同推薦度：
房子租賃合同推薦度：
相關推薦

租賃合同范本[匯編15篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同范本[匯編15篇]

租賃合同范本1

　　出租人(甲方):

身份證號：

　承租人(乙方):

身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　第1條:住房的基本信息

　　甲方出租位于第號樓的自有房屋

　　第2條:租賃期限

　　租賃期限為年月日至年月日

　　該房屋月租金為人民幣____乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的`租金。

　　第3條:支付租金的期限

　　乙方應在本合同生效之日起___天內將該房屋交付給甲方。

　　第4條:租賃期內相關費用的說明

　　乙方在租賃期內，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費用所產(chǎn)生的費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　第5條:房屋維護責任

　　租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，乙方應取得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　第6條:租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前___個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后___天內予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　第7條:提前終止合同

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前___個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力而終止合同時，一般應提前___個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　第8條:違約責任

　　租賃期內，任何一方違反本合同規(guī)定，應視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　第9條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

乙方:

　　年月日

租賃合同范本2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定如下合同：

　　一、租賃期限：________年____月____日至__________

　　二、租賃臺數(shù)：_____臺，型號_____

　　三、租賃地址：__________

　　四、服務內容：1.每周清潔2次2.專業(yè)環(huán)保除臭處理

　　五、廁所租金：450元/月/臺，總價_____元/月

　　六、付款日期：__________

　　七、雙方責任：

　　1.乙方負責將移動廁所運到指定地點并進行安裝、調試。

　　2.乙方負責定期清抽并對廁所進行專業(yè)環(huán)保除臭劑處理。甲方應清除廁所擺放現(xiàn)場周圍的障礙物，若乙方到達現(xiàn)場后因有障礙物不能作業(yè)，仍計服務一次。

　　3.甲方應按約定付給乙方租金。

　　4.甲方退租，應提前五天通知乙方并交清租金，否則租金仍按滿月支付。

　　5.甲方有權調整移動廁所的位置，（僅限同一工地），但需通知乙方，以便進行清潔服務。

　　6.租賃期間，甲方不得轉租或異地使用。

　　7.租賃期間，男方對廁所負有保管責任，若損壞或丟失應按市價賠償。

　　8.租賃費結算不足15天按半月計算，超過15天按整月結算。

　　9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃合同范本3

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質量_____。

　　第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條租金(大寫)_______________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：_________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的.水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務費。

　　第六條租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條租賃房屋的維修_______________________________

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃合同范本4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　中文：

　　英文：

　　地址：　　市　　區(qū)　　街　　號

　　營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　中文：

　　英文：

　　營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

　　地址：　　市　　區(qū)　　街　　號

　　電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及　　　　　市政府有關規(guī)定訂立本合同。

　　第一條　名稱、地址、面積

　　大廈是由甲方興建　　坐落　　市　　區(qū)　　街　　號的　　結構大廈。乙方承租該大廈第　　層　　型　　單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為　　　平方米，詳見平面圖。

　　第二條　同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

　　第三條　業(yè)內部之所有物

　　物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。

　　第四條　及租賃期限

　　1. 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣　　元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計　　年。甲方須于　　年　　月　　日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)承建商的延誤;

　　(5)市政項目配套設施批準及安裝延誤;

　　(6)政府部門延遲批準有關文件;

　　(7)圖紙更改;

　　(8)無法預見的意外事件;

　　(9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;

　　(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

　　2. 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

　　3. 租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

　　第五條　管理費

　　1. 租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

　　2. 甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。

　　3. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

　　第六條　市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

　　第七條　保證金

　　1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣　　元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：

　　(1)三個月租金保證金;

　　(2)三個月管理費保證金;

　　(3)水費保證金;

　　(4)電費保證金;

　　(5)電話費保證金。

　　甲方有全權決定以上(2)至(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。

　　2. 若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

　　3. 定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

　　4. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

　　第八條　該物業(yè)用途

　　乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。

　　第九條　不得分租等

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

　　第十條　裝修及改建

　　1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。

　　2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

　　第十一條　保險

　　乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關的保險，險種及保額由甲方確定。

　　第十二條　正常使用及維修該物業(yè)

　　1. 乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。

　　2. 因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

　　(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;

　　(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;

　　(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換;

　　(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

　　(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的`增容費。

　　3. 除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。

　　乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

　　4. 甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

　　第十三條　保護該物業(yè)

　　1. 乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

　　2. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

　　3. 因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

　　4. 乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

　　第十四條　甲方緊急進入該物業(yè)

　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物。

　　第十五條　服從法規(guī)及管理公約

　　1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。

　　2. 乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

　　第十六條　乙方賠償損失

　　1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。

　　2. 所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

　　第十七條　甲方有權招租等

　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

　　第十八條　合同解除

　　1. 如發(fā)生下列任何情況：

　　(1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應繳費用;

　　(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;

　　(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務;甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬?/p>

　　甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

　　2. 如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

　　3. 租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

　　第十九條　交還該物業(yè)

　　1. 如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔。

　　2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。

　　3. 甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

　　4. 租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

　　5. 租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

　　第二十條　支付違約金等

　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　第二十一條　不可抗力

　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。

　　第二十二條　稅費

　　甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。

　　第二十三條　通知

　　1. 甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

　　2. 所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

　　第二十四條　適用法律及爭議解決

　　1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。

　　2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第(　 )項方式解決：

　　1. 申請　　　　　　仲裁委員會仲裁;

　　2. 依法向人民法院起訴。

　　第二十五條　其他

　　1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

　　2. 本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

　　3. 本合同于雙方簽字之日起生效。

　　4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機關登記。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人：

租賃合同范本5

　　承租方：福建省永泰建筑工程公司遂寧車培龍項目部(以下簡稱甲方)

　　出租房：四川兆峰建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　吊籃設備事宜簽訂協(xié)議如下：

　　一、乙方租賃吊籃設備的規(guī)格和數(shù)量：

　　甲方根據(jù)預交的方案向乙方租賃ZLP630備規(guī)格和數(shù)量以實際驗收使用臺數(shù)為準。

　　二、租賃期限、使用地點及租金費用

　　(1)預計吊籃使用期限60天，不足2個月按2個月計算，超出2個月按每天每臺40元計算，實際吊籃租期自吊籃驗收合格之日起算(以雙方簽字的《吊籃使用單》為準)至吊籃設備使用完畢甲方報停之日止(以雙方簽字的吊籃報停單位準)，連續(xù)計算，含起止日期。

　　(2)所租吊籃的使用地點為：車配龍汽車百貨國際廣場8#地塊H樓。

　　(3)吊籃租金及相關費用：①押金：人民幣叁萬元，小計：30000.00元;

　�、谶M出場費(含安拆費、維護費用)：/臺，小計

　�、廴兆饨穑喝嗣駧�40元/臺/天(不含稅價格)，平移籃費190.00元/臺。

　�、苋腭v現(xiàn)場維修人員工資每月3000.00由甲方支付。

　　(4)租金計算按約定租期連續(xù)計租，中途不報停。若工程存在跨年施工，春節(jié)扣除15天，其它時間連續(xù)計租，但不排除雙方的其它責任。

　　三、吊籃設備的管理：

　　(1)吊籃在租借期間管理由乙方負責，使用天數(shù)需甲方現(xiàn)場簽章確認，并嚴格遵照吊籃設備安全操作規(guī)程及安全交底書正確使用，并負責協(xié)調吊籃從進場至退場整個過程的工作。

　　(2)乙方負責正常情況下吊籃的維修和保養(yǎng)，現(xiàn)場派專人維護，進駐現(xiàn)場，費用由乙方負責。

　　(3)甲方應確保吊籃在歸還乙方時完好無損，數(shù)量無誤，若因甲方原因造成吊籃損壞丟失的，甲方應承擔相應的賠償費用，因正常使用磨損除外。

　　(4)甲方應提前一天通知乙方移機，單臺移機時間不超過6小時，多臺同時移機時間順延。

　　(5)吊籃設備發(fā)生故障無法使用時，甲方應及時通知乙方維修，正常維修一般不超過4小時(電路故障2小時，電機故障8小時)每超過一天，應減免乙方該故障吊籃相應天數(shù)的租金。

　　四、施工現(xiàn)場的準備：

　　甲方應在吊籃進場前清理現(xiàn)場，完成相應的準備工作，確保吊籃的順利安裝，如因施工現(xiàn)場不具備安裝條件而導致吊籃交付延誤的，其責任由甲方自行承擔。

　　五、吊籃的運輸和現(xiàn)場搬運：

　　(1)吊籃的運輸費用由乙方承擔，甲方負責現(xiàn)場垂直運輸。

　　(2)甲方負責及時提供吊籃進場時的堆放場所、垂直運輸設施，甲方負責及時在每個聯(lián)體樓提供一個足夠容量的`二級配電箱，現(xiàn)場電費由甲方負責。

　　六、吊籃的安裝、拆卸和驗收：

　　(1)乙方負責吊籃進出場時的安裝和拆卸。

　　(2)吊籃安裝并經(jīng)檢測合格后，甲方應在接到乙方請求后一個工作日內組織人員驗收，若甲方?jīng)]有組織人員驗收，則乙方將在第二個工作日開始計算租金。

　　七、吊籃的操作：

　　(1)乙方在設備安裝調試完畢后，負責對甲方所有操作人員進行高處作業(yè)吊籃操作使用培訓，甲方必須監(jiān)督所有操作人員參加，培訓完成后，甲方需在乙方提供的培訓交底錄上簽字確認。如未經(jīng)過培訓而擅自操作造成的后果甲方自行承擔。

　　(2)吊籃使用期間，如發(fā)現(xiàn)有違章操作使用情況下的，乙方人員有權要求設備停止使用，在改正簽字后方可再次使用，其間正常計租。

　　八、賠償：

　　(1)如因甲方人員違章操作，使用不當，管理不善或人為造成吊籃設備殘損或發(fā)生事故的，其責任和賠償費用由甲方承擔;如因設備原因造成殘損或發(fā)生事故，其責任和賠償費用均由乙方承擔。

　　(2)如因不可抗力因素而引起設備損壞的，由雙方協(xié)商解決。

　　九、嚴禁事故：

　　(1)吊籃設備租賃期間，甲方不得將吊籃使用權轉讓給第三方或者作為財產(chǎn)抵押，也不得擅自遷移至其他工程地點使用。

　　(2)甲方不得擅自在吊籃上增加或者變更任何部件，否則由此遭受的后果由甲方自負。

　　十、風險責任：

　　(1)如因乙方設備自身原因引發(fā)事故造成甲方人員或第三者損傷的，其責任由乙方承擔。

　　(2)如因甲方原因引發(fā)事故造成乙方設備、人員或者第三者損傷的，其責任由甲方承擔。

　　(3)乙方編制吊籃安全施工方案、負責報建備案、費用由乙方負責。

　　十一、付款方式：

　　(1)乙方同意甲方以：支票( )、銀行轉賬( )、現(xiàn)金(√)支付吊籃設備租金及相關費用。

　　(2)預付押金叁萬元，合同簽訂一周內向乙方支付，押金在最后一月租金內扣除。

　　(3)每月15日，甲方須向乙方支付上月80%吊籃租金，吊籃設備工程結束3日內付清全部租金。

　　十二、違約責任：

　　(1)甲方不能按時付清吊籃設備應付租金及相關費用時，乙方有權采取包括設備停用、設備不退場等措施，付清款項后方可繼續(xù)使用，設備退場，其間正常計租，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔。超期付款須按日加收本工程應付款額百分之一的滯納金。

　　(2)未經(jīng)書面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反，都應向對方賠付本合同總租金額15%違約金。

　　十三、補充條款：

　　1、甲方與四川龍升建筑機械工程有限公司簽訂的合同僅供乙方向建設主管部門備案使用。

　　十四、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧，應本著互諒精神，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則在船山區(qū)人民法院起訴。

　　十五、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，由雙方蓋章、簽字后生效，甲方結清所有費用后失效。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方現(xiàn)場施工代表：乙方代表：

　　電話：電話：

　　簽約日期：20xx年7月14日

租賃合同范本6

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）承租人（乙方）

　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區(qū) 路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限____月租金額（種：人民幣）元小寫大寫

　　________年____月____日至________年____月____日元

　　________年____月____日至________年____月____日

　　注：期限超過________年的，超過部分無效。

　　租金按____月（月、季、年）結算，由乙方在每____月（月、季、年）的'第____日前按現(xiàn)金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）

　　第五條雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：現(xiàn)狀交樓

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃合同范本7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該KTV租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負責。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租KTV，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該KTV每日租金為400元(大寫：肆佰元整)，于每日18：00以前付清。

　　2、 KTV租金支付方式如下：現(xiàn)金。

　　第四條 KTV修繕與使用

　　乙方應合理使用其所承租的KTV及其附屬設施。如因使用不當造成KTV及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第五條 KTV的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的KTV，轉讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租KTV。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租KTV;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租KTV。

　　(2)損壞承租KTV，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。

　　第七條 KTV交付及收回的'驗收

　　1、甲方應保證租賃KTV本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于KTV租賃期滿后，將承租KTV及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方KTV應當保持KTV及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第九條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃合同范本8

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就20xx年09月日，在山東臨沂體育館舉行活動，甲方租用乙方的LED室內屏（型號：P7.62）34平米。達成如下協(xié)議：

　　租賃期限

　　租賃期限共01天（實際使用時間：20xx年09月4日，乙方在09月3日進場）。

　　二、甲方權利義務

　　1、元（大寫：壹萬叁仟陸佰元整）；。如甲方到期未支付約定款項，乙方有權停止提供租賃服務并追究甲方的違約責任。

　　2、甲方負責辦理乙方設備、車輛及工程技術人員進出現(xiàn)場的所有手續(xù)及工作證件。

　　3、甲方提供的舞臺或底臺或吊點必須可以承受乙方的設備重量及其配重，如果舞臺或底臺坍塌或吊點承重不足對乙方或第三方造成的損失由甲方承擔責任。

　　4、如甲方未能按合同要求或規(guī)定的付款日期及金額的付款，乙方有權中止合同，并不承擔由此造成的任何損失。

　　5、甲方對本次活動中出現(xiàn)的問題應在問題出現(xiàn)的兩日內以書面形式通知乙方，如乙方在規(guī)定日內沒有收到甲方書面通知，乙方將不承擔任何責任。

　　6、甲方負責提供場地（需足夠存放全部包裝箱和備料）、電力（三相五線制）適當?shù)妮斎胄盘柡妥銐虺型蠰ED及相關設備的臺基和鋼結構，若因電力提供不足、使用非獨立電源箱、底臺承重不足或鋼結構問題，導致LED不能正常工作或安裝，責任由甲方負責。

　　7、如果乙方設備到達甲方指定地點后，由于天氣原因或其它原因導致演出或節(jié)目不能正常進行，甲方必須支付該合同簽訂的租賃費給乙方，乙方不承擔其它原因導致演出或節(jié)目不能正常進行的'風險。

　　8、甲方負責乙方的設備及相關器材在現(xiàn)場期間的安全保衛(wèi)工作，并對設備丟失或調換負責；若由人為原因造成設備損壞或損毀，甲方負責向有關責任人追討并協(xié)助乙方索賠損失；如果在演出或節(jié)目現(xiàn)場乙方設備被大雨或大火等損壞，甲方必須承擔乙方設備損壞所產(chǎn)生的全部費用。

　　9、本協(xié)議簽定后，如甲方要求增加租用天數(shù)或增加租用設備，須經(jīng)乙方同意，并按原標準

　　支付增加租金。如甲方減少租用天數(shù)或減少租用設備，須經(jīng)乙方書面同意，并應另行簽訂協(xié)議減少租金，否則將按本協(xié)議租金標準執(zhí)行。

　　三、乙方權利義務

　　1、乙方負責提供LED室內屏（型號：P7.62）34平米。

　　2、乙方有權拒絕提供除上述所列明的屏幕和設備之外的任何附加設備，或在同意收取甲方另行支付的租賃費用后再向甲方提供其他設備。

　　3、乙方負責提供6名專業(yè)技術人員，負責LED及相關設備的安裝、調試。

　　4、活動結束之日，乙方撤回活動使用的所有設備，乙方的設備不能做為甲方用作任何形式的抵押或質保，甲方不得以任何理由扣留乙方設備。

　　四、付款方式

　　本合同自甲乙雙方簽訂時，甲方首付人民幣3600元 (大寫：叁仟陸元整)給乙方做為預付款，余下尾款即人民幣元（大寫：壹萬元整）于待LED設備調試完畢一次性付清。

　　如甲方到期未支付約定款項，乙方有權終止合同，并收取合同額3%/天違約金。

　　上述款項以現(xiàn)金、支票或電匯形式支付給乙方指定以下賬戶，如甲方匯入其他賬戶所產(chǎn)生的責任由甲方承擔。

　　匯款地址：中國工商銀行

　　帳號：

　　戶名：賀興霞

　　五、違約責任

　　合同生效后，一方違約致使合同不能履行，違約方應向另一方支付全部合同款的50%的違約金，并承擔由此給另一方造成的實際損失。

　　六、解決合同糾紛的方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由北京市仲裁委員會仲決。本合同自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份（傳真或復印件有效），兩份均具有同等法律效力。任何一方無權單方面改變此合同的任何條款。

　　任何一方無權在未經(jīng)對方書面同意的情況下向第三方透露合同內容。如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字（蓋章）：

　　日期： 20xx 年 08 月 26 日代表簽字（蓋章）：

　　日期：20xx 年月日

租賃合同范本9

　　合同編號：____________

　　出租人：________________簽訂地點：________________

　　承租人：________________簽訂時間：____年____月____日

　　第一條、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量____________。

　　第二條、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條、租金(大寫)：________________________。

　　第四條、租金的支付期限與方式：________________________。

　　第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條、租賃房屋的用途：________________________________。

　　第七條、租賃房屋的維修：________________________________。

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________________________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________________________________________。

　　第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______________________________________________________________________。

　　第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條、定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條、合同解除的條、件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的';

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3._______________________________。

　　第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________________。

　　第十三條、違約責任：____________________________________。

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，

　　應負損害賠償責任。第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條、其他約定事項：_______________________________________________。

　　出租人(章)：承租人(章)：

　　鑒(公)證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　鑒(公)證機關(章)

　　賬號：賬號：

　　經(jīng)辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_____年____月_____日

租賃合同范本10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1.甲方將其所在房屋出租給乙方使用。

　　2.租賃期限：

　　3.租金及支付方式：

　　1.租金優(yōu)先于

　　2.房租先交后用，一季交一次。

　　4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，應向乙方開具收據(jù)。

　　4.甲方提供的設備如下：

　　一套裝飾齊全的房間，包括：

　　5.乙方的表現(xiàn)：

　　1.乙方應及時支付水、電、氣等費用。

　　2.乙方承諾不將房屋轉租，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度。如果乙方對甲方的房屋和鄰居的.利益造成損害，甲方可以提前解除合同，除不退還預付租金和押金外，還可以進一步向乙方索賠，并采取其他法律措施。

　　租賃期內任何一方解除合同，必須提前一個月通知另一方，否則違約方應向另一方支付xx元違約金

　　7.租賃期滿后，甲方應驗收本協(xié)議第四條和第五條。如無損壞，乙方無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權自行扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　8.本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

租賃合同范本11

　　甲方：________________（出租方）乙方：________________（承租方）

　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　1、房屋位置：________________________________________________

　　2、座落位置：________________________________________________

　　3、面積：________________個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　1、租賃期限租賃期限自_________年____月___日至______年_____月____日止。

　　2、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）_________仟元正，計_________元，租金每半年結算_______次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第_____個月的前______日內交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積______元計算，由乙方與租金________同交付給甲方。

　　3、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　4、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的`房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

　　一、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任

　　1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理

租賃合同范本12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　授權代表：

　　職務：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　授權代表：

　　職務：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。

　　本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。

　　租賃物的免租期為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫： )

　　租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調整日。

　　物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

　　供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：

　　開戶名稱：帳號：

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%.

　　乙方應于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的%.

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　1如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的.部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　第十三條提前終止合同

　　1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　1未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵某日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十九條適用法律

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)

　　授權代表(簽字)

　　簽訂時間：年月日

　　乙方(印章)

　　授權代表(簽字)

　　簽訂時間：年月日

租賃合同范本13

　　一、租賃車輛牌照號碼：

　　車牌號：

　　車型：

　　顏色：

　　發(fā)動機號：

　　車架號：

　　二、合同內容：

　　1、租賃車輛由甲方購買，車輛所有權歸甲方所有，甲方具有管理權和租賃車輛戶籍權。

　　2、甲方提供相關證件，負責辦理出租車輛入戶、營運、審驗、二級維護、保險等手續(xù)。

　　3、合同期限自月可順延。

　　4、乙方掛甲方戶籍經(jīng)營，須向甲方交納營運期間保證金人民幣大寫元整，不計利息元整。

　　三、車輛的租賃及費用交納

　　1、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商決定，本車輛租賃費用為每月人民幣大寫￥：元整。

　　2、乙方在合同簽定之日起，應向甲方交納第一個月的租賃費用共計人民幣大寫大寫￥：元整。乙方在合同期內每個月日之前向甲方交納當月租賃費用。甲方收到乙方交納的租金后應向乙方出具收款收據(jù)或者收條。

　　3、若乙方拖欠甲方車輛租賃費用超過5日內甲方有權從保證金中扣除當月租賃費用，乙方應于扣除保證金15日內補齊拖欠的租賃費用，否則甲方有權單方面終止合同，保證金扣除乙方拖欠費用后剩余部分予以退還。

　　4、租賃車輛如有變賣、轉讓、更新，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后方可終止合同，甲方向乙方全額退還保證金。

　　5、乙方在車輛運營過程中，必須嚴格按照慶陽市西峰區(qū) 汽車出租有限公司(以下簡稱公司)的章程辦事，依法接受甲方和有關業(yè)務部門的管理，如有違約，甲方有權單方面終止合同，保證金扣除乙方拖欠費用和其它費用后予以退還。

　　6、乙方在車輛運營過程中，發(fā)生的`大小交通事故所造成的人員傷亡及經(jīng)濟損失包括車輛損失，以保險公司定損為準，報損后超出部分由乙方單方承擔，停運期間的租金照常支付，一切責任均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任，并由乙方獨立承擔一切附帶民事責任。

　　7、乙方不得利用該租賃車輛進行違法活動，若乙方利用租賃車輛進行重大違法犯罪活動，則由乙方單獨承擔一切責任，包括刑事及民事責任。若由于乙方利用租賃車輛進行違法犯罪活動，造成租賃車輛被相關部門扣留，則相關罰款由乙方單獨承擔，并向甲方全額支付停運期間車輛租費，若車輛被相關部門沒收，則乙方按照當時市場價格對甲方進行賠償，停用期間租金照常支付。

　　8、乙方在運營期間不得私自轉讓或承租本車輛。

　　四、甲方的義務

　　1、甲方為乙方辦理駕駛員、旅客人身意外傷害保險、車輛損失險、第三者責任險。

　　2、甲方為乙方協(xié)助辦理交通事故及向保險公司辦理索賠手續(xù)，以上所需一切費用由乙方承擔，車輛停運期間甲方租費不減，租費

　　由乙方向甲方予以照常交納。

　　3、甲方負責檢查乙方經(jīng)營車輛的維護保養(yǎng)情況。

　　4、正常維修，元以內由乙方承擔，超出部分由甲方承擔。

　　五、乙方義務：

　　1、愛惜租賃車輛，租賃期間做好車輛的維護保養(yǎng)工作，由于操作失誤造成一切損失均由乙方承擔。

　　2、乙方必須維護司的一切管理制度，服從公司車隊調度。在任何條件下都有責任道德保證公司客運、外事、搶險和大型會議用車。

　　3、乙方必須以“乘客至上，服務第一”的宗旨搞好運營工作，全心全意為乘客服務。

　　4、乙方嚴格執(zhí)行公司規(guī)定的運營價格。

　　5、乙方必須參加公司組織的政治學習、業(yè)務學習。

　　6、乙方必須在運營、車管部門和公司規(guī)定的線路內進行運營。

　　六、違約處理辦法：

　　1、乙方在合同期內無故單方面終止合同，乙方所交納的保證金全額歸甲方所有。

　　2、乙方延期交納車輛租賃費用，甲方有權單方面終止合同，并扣回車輛，保證金不予退還。

　　七、合同的變更、解除和終止：

　　1、本合同簽訂后即具有法律效力，任何一方不得隨意變更或停止發(fā)行各自的責任和義務，否則一方有權解除或者終止違約方的合同。

　　2、補充事項：

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔保人一份。

　　八、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　電話：

　　擔保人：

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　簽訂日期：年月

租賃合同范本14

　　一、在租賃合同履行過程中常見的欺詐主要有

　　1、出租人不按合同規(guī)定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。

　　2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。

　　3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。

　　4、承租人擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。

　　5、承租人擅自將租賃房屋變相轉租、轉讓、變相合租等。

　　6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。

　　7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉讓費。此種情況比較典型，現(xiàn)舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉租)，將租賃房屋轉租，并套取了押金，履約保證金，轉讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉租人)，出租人(轉租人)實際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益沖突無法調和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。

　　二、風險防范

　　1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關信息。

　　訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委托律師向對方所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解。

　　2、房屋租賃合同應由專業(yè)律師起草、修改、把關。

　　(1)租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。

　　(2)合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。

　　(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)。

　　(4)在租賃合同中，對于租賃房屋的使用、維修保養(yǎng)應當予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。

　　(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數(shù)額。

　　(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

　　(7)租賃房屋，應采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，依法可以隨時解除。

　　三、補救措施

　　遇到問題時，可以采取下列補救的措施來減少或挽回損失

　　1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實現(xiàn)合同預期的目的.，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。

　　2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關范圍的使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，并在租賃合同中加以明確約定。

　　3、租賃房屋存在權利瑕疵，第三人對租賃房屋主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。

　　4、承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

　　5、承租人擅自改變租賃房屋現(xiàn)狀，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃房屋的價值，返還租賃房屋時承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。

　　6、承租人未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租他人的，出租人有權解除合同。

租賃合同范本15

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　身份證：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　身份證：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費

　　2、煤氣費

　　3、電話費

　　4、物業(yè)管理費

　　5、________________。

　　6、________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。

　　第十一條甲方合同解除權