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有關(guān)房屋合同范文合集10篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項,并結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同守約。
第1條 工程概況
1.1工程名稱:
地點:
1.2 工程內(nèi)容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內(nèi)容以圖紙和預算為依據(jù),實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結(jié)算。
1.3 承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料 b類為包工不包料
1.4根據(jù)設計圖紙及工程預算書內(nèi)容和承包方式。
雙方確定合同額為 元,金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元,金額大寫(人民幣) 。
1.5 施工期限:根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3.1 開工前_______________天,為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調(diào)工作。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24鐘頭檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。
3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。
3.3 做好及時供應工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。
3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)保量完成工程。
4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6.1 隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負責人會同乙方對隱蔽工程24鐘頭進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。
6.2 工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內(nèi)組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
第七條 工程款交付方式
7.1 第1次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2 第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3 第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4 工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單, 七日內(nèi)付清余款。
第八條 違約責任
8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的'經(jīng)濟損失。
8.2 未辦理驗收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3 因單方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5 由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6 由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7 由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
第九條 保修
9.1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2 乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3 人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條 糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規(guī)定
11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))
11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3 增減項目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據(jù)。
第十二條 附則
12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。
12.4 本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。
12.5 合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預算書
附件二:裝飾裝修工程設計圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
第十三條 其它約定條款
發(fā)包單位 承包單位:
(蓋章) (蓋章)
地 址: 地 址:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約地點: 簽約地點:
簽約時間: 簽約時間:
房屋合同 篇2
房屋買賣合同
出 賣 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買 受 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。
該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房
屋價款：
1．按建筑面積計算，該房屋單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3．按套（單元）計算，該房屋總價款為（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
4． 。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的'違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人
房屋合同 篇3
甲方（出租人）_________________
住址：________________________
身份證：______________________
乙方（承租人）_________________
住址：________________________
身份證：______________________
丙方 （中介方） ： ______________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市________區(qū)______房屋，使用面積______平方米，房產(chǎn)證號____________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為________.
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的.，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
4.拖欠租金累計一個月以上的；
十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________________二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。
甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________地 址：______________ 地 址：_______________ 地 址：_______________聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：______________委托代理人：________ 委托代理人：_________ 委托代理人：____________________年_______月_______日
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：
一、工程名稱：
二、施工地點：
三、結(jié)構(gòu)形式：
四、發(fā)包內(nèi)容及價格：整體大包（土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等）大包干、掃地出門價，以建筑面積計算工程量每平方米（人民幣）大寫元
五、資質(zhì)要求：三級以上資質(zhì)，簽訂合同時，將資質(zhì)復印件留給甲方存檔備查。
六、質(zhì)量要求：合格
七、開工日期：20xx年月日
竣工日期：20xx年月日
八、材料要求：
所使用的.建筑材料，必須有合格證和化驗單。
九、付款方式：
1、乙方全部墊付工程款。
2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。
3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價款50%。
4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。
5、保質(zhì)金3%，質(zhì)保期為12個月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。
6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。
十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。
十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。
十二、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。
十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。
十四、安全生產(chǎn)，文明施工。
1、施工嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對上崗人進行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。
2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。
3、進場的各種設備、材料隨使隨進，合理堆放，保證施工現(xiàn)場清潔。
十五、違約：
1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。
2、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
十六、施工現(xiàn)場三通一平，由甲方協(xié)調(diào)，費用由乙方承擔。
十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。
十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
房屋合同 篇5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：消防中隊房屋維修
2、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻
3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等
二、工程服務形式
乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、維修時間：
20x年10月1日——10月15日。
四、維修金額及項目
總金額：20529元。項目如下：
1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。
2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。
3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。
4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺
5、大門以東風化圍墻用草泥漿補平。
6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收
乙方在施工中要嚴格按照行業(yè)標準及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格雙方簽字確認。
六、付款方式
乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。
七、甲乙雙方的權(quán)利與義務
(一) 甲方的權(quán)利與義務
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。
2、 組織相關(guān)人員進行驗收，評定質(zhì)量標準。
3、 維修項目驗收合格，按合同約定的時間支付工程款。
4、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬腵，乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
(二) 乙方的權(quán)利與義務
1、按建筑規(guī)范進行施工管理，確保工程質(zhì)量。
2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負責。
4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。
八、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：
1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
年月日：
房屋合同 篇6
出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________
承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的.房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證處____份，稅務部門_______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。
出租方(簽字)：____________ 承租方(簽字)：____________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
_____________年______月__日_____________年______月__日
房屋合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市 ;位于第__層__室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的'租房款及押金。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
房屋合同 篇8
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗�(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整�！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由 ________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的.;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交 ________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力
補 充 條 款
一、 預租有關(guān)事宜
1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。
1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
(二) 商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務和風險責任。
1-3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。
1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
1-7 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
房屋合同 篇9
我國《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。
房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時要求承租方歸還房屋。
承租方也有權(quán)隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。
房屋租賃合同應包括哪些條款?
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應當具備以下條款：
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。
(2)房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施和設備狀況。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租賃期限。
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和維修責任。
(8)房屋返還時的狀態(tài)。
(9)違約責任。
(10)爭議解決方式。
(11)租賃當事人約定的其它內(nèi)容。
簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?
(1)出租方應當準備的文件：
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的文件)。
如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)。
如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條
款以及原租賃合同復印件。
單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件，個人需要提供身份證復印件。
如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
(2) 承租方應當準備的.文件：
法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件，自然人準備身份證復印件。
7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
(3) 中介公司應當準備的文件：
根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書原件及復印件貳份。
房屋合同 篇10
甲方(賣方)：***，公民身份號碼：****************。
乙方(買方)：***，公民身份號碼：****************。
甲方擁有位于**號的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))�，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況
1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應確保有權(quán)出讓該房屋。
第二條交易價格及付款方式
1、房屋售價為人民幣元。
2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。
4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。
第三條房屋交付
1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)變更登記
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。
2、甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的.損失。
第五條違約責任
1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。
3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。
第六條其他事項
1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。
2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條生效及爭議解決方式
1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。
2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。
4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。
甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)
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