有關(guān)簽訂合同范文4篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的簽訂合同5篇，歡迎大家分享。

簽訂合同 篇1

　　首先，要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w房租來看這套房子值不值這個(gè)價(jià)，因?yàn)橹薪榉揭话愣紩?huì)按房東給的價(jià)格多報(bào)的，所以你自己要小心點(diǎn)，不要被蒙了，盡量往低的租房?jī)r(jià)格走，因?yàn)橹薪榉啃睦镉械椎�，就算你給的價(jià)格太離譜了，他們也會(huì)幫你另外找房子，因?yàn)樗麄円�賺錢嘛!

　　租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時(shí)打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點(diǎn):

　　1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。

　　2、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻�是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的'任何附加費(fèi)用。)

　　3、還需注意一點(diǎn)，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時(shí)要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜，簽署有關(guān)文件。本人均予以承認(rèn)，謝謝支持!本授權(quán)委托書有關(guān)事項(xiàng)如有變更，以收到書面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì)比較保險(xiǎn)一點(diǎn)的。

　　4、簽合租房同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

簽訂合同 篇2

　　1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎

　　答：合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

　　2、合同加蓋什么章才有效力

　　答：合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤�的，在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力

　　答：合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

　　4、合同當(dāng)事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方

　　答：合同一方當(dāng)事人是自然人的，盡量寫明身份證號(hào)，以避免發(fā)生對(duì)自然人身份的爭(zhēng)議;合同一方當(dāng)事人是法人的，要寫清企業(yè)的名稱，和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的，不能只在合同當(dāng)事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導(dǎo)致合同相對(duì)方不明確。

　　5、是否只有書面的合同才有效力

　　答：合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期的租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　6、合同中涂改的部分是否有效力

　　答：如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無(wú)效，維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手印);若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印)，視為無(wú)效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

　　7、什么是格式條款格式條款有什么風(fēng)險(xiǎn)

　　答：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，易被認(rèn)定為無(wú)效。法律規(guī)定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢(shì)而將條款制定的極其不公平，使相對(duì)方無(wú)法保護(hù)權(quán)益的，很容易被認(rèn)定為無(wú)效條款。

　　8、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的，以哪個(gè)為準(zhǔn)

　　答：如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復(fù)使用而定制的)，那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的，應(yīng)當(dāng)以手寫的部分為準(zhǔn)，因?yàn)槭謱懖糠指�能反映雙方當(dāng)事人的真是意思表示。

　　9、簽合同之前有口頭約定，簽合同時(shí)出于信任沒有認(rèn)真校對(duì)合同條款，合同敘述與口頭約定不一致，導(dǎo)致被騙，如何維權(quán)

　　答：法律規(guī)定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷，如果有證據(jù)證明自己的真實(shí)意思表示是口頭約定而非正式合同，則可向法院申請(qǐng)變更相應(yīng)的合同條款。

　　10、什么樣的合同是無(wú)效的

　　答：有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會(huì)公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　11、回扣條款是否有效

　　答：回扣是指在商品或者勞務(wù)買賣中，賣方從買方支付的價(jià)款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項(xiàng)。不存在合法的回扣，收受回扣都是違法的，《刑法》第163條第2款規(guī)定：“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中，利用職務(wù)上的便利，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的”，以公司、企業(yè)、單位人員受受賄賂罪論處�！缎谭ā返�385條第2款也規(guī)定：“國(guó)家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，以受賄論處�！�

　　12、合同是不是只要簽字即生效

　　答：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的`，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。大多數(shù)合同成立時(shí)即生效，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)才生效的，應(yīng)按規(guī)定，如抵押合同登記后才生效。另外當(dāng)事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。

　　13、合同成立和合同生效有什么區(qū)別

　　答：合同成立不代表合同生效，書面形式訂立的合同，雙方簽字或蓋章后合同即成立，但是合同是否生效卻要滿足更高的條件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

　　14、合同相對(duì)方提出簽約人員沒有公司授權(quán)，是個(gè)人行為而非公司行為，應(yīng)如何維權(quán)

　　答：涉及到民法上的表見代理行為，如果行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同，應(yīng)由公司承擔(dān)相關(guān)合同責(zé)任。

　　15、無(wú)效的合同、撤銷的合同有什么法律效力

　　答：合同無(wú)效或被撤銷的，自始無(wú)效，即自成立以后都無(wú)效。合同部分無(wú)效的，不影響其他部分的效力。

　　16、打收條應(yīng)當(dāng)注意什么

　　答：

　�、俅_實(shí)收到錢款或物品后再出具收條

　　②寫明收到款項(xiàng)的大小寫，收到物品的確切名稱等基本信息

　　③寫明所收款項(xiàng)或物品的來源，如“收到XX公司支付的”

　�、軐懨魉�收款項(xiàng)或物品的用途，如“收到第一期貨款”

　　17、什么是先履行義務(wù)

　　答：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，需要先履行的一方負(fù)有先履行義務(wù)。先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行的內(nèi)容不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

簽訂合同 篇3

　　一、招標(biāo)前的準(zhǔn)備

　　1、項(xiàng)目的基本情況：包括地理位置、電梯的數(shù)量、電梯井的尺寸、層高、總層數(shù)、經(jīng)停層數(shù)、項(xiàng)目的用途（寫字間還是居�。�、每層的戶數(shù)和總戶數(shù)；

　　2、請(qǐng)電梯公司測(cè)算聯(lián)動(dòng)方式、電梯的速度和控制方式。這個(gè)屬于電梯公司專業(yè)，同時(shí)一般也是免費(fèi)的。

　　二、開標(biāo)時(shí)的注意事項(xiàng)

　　1、報(bào)價(jià)是否完全包括了招標(biāo)的范圍；

　　2、是否直接代理，有些屬于廠家直接投標(biāo)，但有些屬于代理公司投標(biāo)；

　　3、安裝單位：原廠還是另行委托安裝。

　　三、具體的參數(shù)說明

　　這里以某個(gè)項(xiàng)目為例，共需要3部電梯，其中1號(hào)梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。

　�。ㄒ唬� 規(guī)格和技術(shù)要求：

　　1、客運(yùn)電梯參數(shù)要求

　　基本要求：

　　額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號(hào)梯13個(gè)人，2-3號(hào)梯10個(gè)人）

　　速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）

　　停靠站層：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號(hào)梯每層都停，2、3隔層停）

　　主機(jī)驅(qū)動(dòng)：無(wú)齒輪曳引驅(qū)動(dòng)（目前有齒技術(shù)因?yàn)槟�損大、維修率高，基本已經(jīng)淘汰）

　　控制系統(tǒng)：全電腦模塊化控制技術(shù)（電腦板、變頻器要求進(jìn)口）

　　操作方向：1-3#群控系統(tǒng)

　　門機(jī)系統(tǒng)：交流變頻變壓調(diào)速

　　稱重裝置：電子連續(xù)稱重，精度≤1%

　　運(yùn)行導(dǎo)軌：實(shí)心導(dǎo)軌

　　電源標(biāo)準(zhǔn)：拖動(dòng)電源（交流三相380V，50HZ）

　　照明電源（交流三相220V，50HZ）

　　電梯裝潢：

　　開門方式及尺寸：自動(dòng)雙扇中分

　　轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）

　　轎廂門檻：模壓硬質(zhì)鋁

　　轎廂天花板型號(hào)：

　　轎廂地面：大理石地板

　　轎廂操縱盤及顯示：不銹鋼操縱盤，液晶顯示（單機(jī)或二合一）

　　通訊及監(jiān)控：預(yù)留內(nèi)部電話的隱含話機(jī)及監(jiān)控裝置

　　門保護(hù)：三維光幕門保護(hù)（≥90米）（門保護(hù)有觸摸式和光幕式）

　　平層精度： ≤±5mm

　　噪單指標(biāo)：轎廂≤50dB、開關(guān)門≤55dB、機(jī)房≤75dB

　　2、基本功能

　�。�1） 最近層的營(yíng)救操作（安全�？浚�

　�。�2） 有/無(wú)司機(jī)服務(wù)

　�。�3） 反向指令自動(dòng)消除

　�。�4） 保持開門的自動(dòng)控制

　�。�5） 開關(guān)門按鈕的自動(dòng)操作

　　（6） 轎內(nèi)應(yīng)急照明

　�。�7） 重復(fù)開門

　�。�8） 檢修運(yùn)行

　�。�9） 自動(dòng)報(bào)警

　�。�10） 失速保護(hù)

　�。�11） 門鎖保護(hù)

　　（12） 消防緊急返回

　�。�13） 自動(dòng)停止轎廂照明、通風(fēng)裝置

　�。�14） 超載保護(hù)

　　（15） 滿載直駛功能

　�。�16） 語(yǔ)音報(bào)站功能

　�。�17） 故障自測(cè)功能

　�。�18） 其他標(biāo)準(zhǔn)功能

　　（二） 其他要求：

　　1、工程質(zhì)量及工期要求

　　（1）提供的設(shè)備

　　提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下：

　　A、投標(biāo)商在投標(biāo)時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)尺寸，按使用單位的需要完成設(shè)備的具體設(shè)計(jì)；

　　B、提供詳細(xì)構(gòu)造圖、設(shè)備樣本和使用操作說明書；

　　C、按使用單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨；

　　D、設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞褂脝挝唤ㄔO(shè)工地后，負(fù)責(zé)卸貨、放置并保管。

　�。�2）設(shè)備安裝和調(diào)試

　　投標(biāo)人需按使用單位的要求和認(rèn)可，負(fù)責(zé)設(shè)備就位、安裝和調(diào)試及試運(yùn)行，使用單位除提供安裝所需的`水電、設(shè)備存放場(chǎng)地外，設(shè)備裝卸、安裝調(diào)試及其他所需費(fèi)用全部包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。

　�。�3）設(shè)備安裝驗(yàn)收合格前，設(shè)備保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　（4）規(guī)格和技術(shù)要求只對(duì)電梯作原則性要求，投標(biāo)人有責(zé)任對(duì)電梯設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

　　（5）合同簽訂后須提交下列所有文件：

　　A、使用單位與中標(biāo)方簽合同后，投標(biāo)人須按項(xiàng)目進(jìn)度要求提供下列資料：

　�。�、系統(tǒng)圖；

　　ｂ、井道尺寸剖面圖；

　�。恪⒃O(shè)計(jì)圖；

　　ｄ、布置方案圖；

　　ｅ、電路圖；

　�。妗⒔泳�圖；

　�。�、裝配圖；

　　使用單位認(rèn)為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。

　　B、設(shè)計(jì)圖紙要求

　　圖紙一式六份需交使用單位審查并認(rèn)可。如果有任何圖紙未被認(rèn)可，須由投標(biāo)人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認(rèn)可并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　C、圖紙審查包括：

　�。帷⑺�有對(duì)土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預(yù)埋件、吊裝預(yù)留孔、吊裝荷載、通道、預(yù)埋溝地基和用于固定的一些細(xì)節(jié)等。所有對(duì)土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。

　�。�、主要設(shè)備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

　�。�、與其他設(shè)備系統(tǒng)的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統(tǒng)、電氣設(shè)備、監(jiān)控、電話等）。

　�。�、設(shè)備及裝置的布置圖、輔助線路圖等。所有設(shè)備、裝置的線路圖，都須用特殊的線標(biāo)明，以防與其它線路混淆。

　　ｅ、主要設(shè)備的外形尺寸、重量和預(yù)留吊裝位置和吊鉤。

　�。妗⒅饕�設(shè)備的電源負(fù)荷和通風(fēng)降溫要求。

　　ｇ、標(biāo)明電梯機(jī)房和底坑的剖面及尺寸。

　�。�6）投標(biāo)人須在完成合同范圍的安裝和調(diào)工作后，兩星期內(nèi)提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗(yàn)收記錄，并且在一個(gè)月內(nèi)編寫并提交竣工圖。

　　（7）在試運(yùn)行前二周內(nèi)，投標(biāo)人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護(hù)手冊(cè)一式六份，以便于使單位和相關(guān)人員能預(yù)先對(duì)將要運(yùn)行的設(shè)備和系統(tǒng)有所了解。每本手冊(cè)應(yīng)包括下列基本材料：

　　a、 有設(shè)備規(guī)格和詳細(xì)操作說明。

　　b、 系統(tǒng)和主要部件常見故障說明，包括零部件圖、電路圖、調(diào)試資料和總圖，說明書應(yīng)包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應(yīng)為中文。

　　c、 例行維修保養(yǎng)項(xiàng)目和期限的建議。

　　d、 緊急安全措施的建議。

　　e、 緊急維修中心電話號(hào)碼、地址、維修人員的電話號(hào)碼。

　�。�8）在設(shè)備測(cè)試期間，投標(biāo)人須提交一式六份各式報(bào)告給使用單位。

　　2、技術(shù)支持與培訓(xùn)

　�。�1）中標(biāo)方須在中標(biāo)后指派專人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過程中提供電梯方面的技術(shù)支持。

　　（2）中標(biāo)方須對(duì)使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)包括工廠培訓(xùn)和工地培訓(xùn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。

　�。�3）投標(biāo)人提供的負(fù)責(zé)培訓(xùn)的人員應(yīng)具備同類產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗(yàn)。

　�。�4）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)總價(jià)中。

　　3、需要完成的工作

　�。�1）項(xiàng)目土建設(shè)計(jì)的協(xié)助

　�、�、 提供相關(guān)資料和圖紙。

　�、�、 協(xié)助使用單位和設(shè)計(jì)單位完善電梯井道、機(jī)房和底坑的相關(guān)設(shè)計(jì)。

　�。�2） 制造、安裝

　�、�、安裝工作

　　投標(biāo)人對(duì)安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等負(fù)責(zé)，直到拿到質(zhì)監(jiān)部門和技術(shù)監(jiān)督局的驗(yàn)收證書，驗(yàn)收費(fèi)用包括在總價(jià)中。

　�、�、安裝計(jì)劃

　　投標(biāo)人須提供與工程建設(shè)總進(jìn)度相適應(yīng)的安裝計(jì)劃，并須由使用單位認(rèn)可。

　　③、安裝期

　　安裝計(jì)劃及進(jìn)度由投標(biāo)人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項(xiàng)目正常投入使用前，電梯驗(yàn)收通過并移交使用單位。

　　④、設(shè)備的各個(gè)部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護(hù)，易清洗及易維修保養(yǎng)，并符合有關(guān)規(guī)定。

　�、荨�溝槽與通道

　　在墻壁、梁、地板或其它結(jié)構(gòu)的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結(jié)構(gòu)建造完成后，任何在結(jié)構(gòu)內(nèi)的挖掘，都須在具體施工圖中標(biāo)明，并提交使用單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

　�、蕖�安裝管理

　　現(xiàn)場(chǎng)安裝須符合國(guó)家的相關(guān)條例，服從使用單位和監(jiān)理單位的管理及檢查，中標(biāo)方須派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)及有相似規(guī)模工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)安裝監(jiān)督，并需在安裝期內(nèi)提交他們的工作報(bào)告。使用單位保留有變更人員的力。

　　⑦、認(rèn)可

　　設(shè)備安裝須經(jīng)有關(guān)部門取得認(rèn)可，中標(biāo)方有責(zé)任提供相關(guān)的認(rèn)可文件及證書。

　�、�、保證設(shè)備起吊、運(yùn)輸裝卸過程中的安全。

　　在安裝期間，中標(biāo)方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、卸貨、安裝中需要的起重、運(yùn)輸所需輔助設(shè)備，所有這些設(shè)備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設(shè)施并增加其成本費(fèi)用的，由中標(biāo)方另行支付所需增加的費(fèi)用。

　　⑨、完工裝修

　　在進(jìn)入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應(yīng)在表面進(jìn)行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機(jī)器等，可在制造時(shí)進(jìn)行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認(rèn)可。

　　（3）測(cè)試和試運(yùn)行

　�、�、工具、材料、儀器設(shè)備和勞務(wù)人員

　　中標(biāo)方應(yīng)派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)測(cè)試和調(diào)試，以檢測(cè)其設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)行效果等。并提供所有測(cè)試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。

　�、凇⒊绦蚝捅砀�

　　中標(biāo)方須在安裝結(jié)束前2個(gè)星期，提交測(cè)試和調(diào)試方法及記錄表格給使用單位。

　　③、測(cè)試

　　部分或全部測(cè)試需根據(jù)實(shí)際情況在安裝期內(nèi)或后進(jìn)行。

　�、�、試運(yùn)行

　　設(shè)備試運(yùn)行應(yīng)在有關(guān)部門及使用單位人員的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　4、售后服務(wù)要求：

　�。�1）地區(qū)須設(shè)有維修點(diǎn)，需提供24小時(shí)服務(wù)，以處理所有的維修服務(wù)，而且維修人員需在接到維修電話后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，提供不間斷的服務(wù)直到結(jié)束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應(yīng)使用單位維修需求。

　　（2）中標(biāo)方須對(duì)合同中規(guī)定的電梯提供至少18個(gè)月的質(zhì)保期及免費(fèi)維修和保養(yǎng)，時(shí)間從驗(yàn)收通過、使用單位接受并使用之日算起。

　�。�3）在質(zhì)保期內(nèi)的工作應(yīng)包括對(duì)所有電梯常規(guī)每月二次以上的檢查、調(diào)整和潤(rùn)滑。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時(shí)說明。

　　（4）質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修理和替換任何由于設(shè)備自身的質(zhì)量問題造成的損壞及故障并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

　　（5）在缺陷保修結(jié)束時(shí)，須由專業(yè)工程師對(duì)電梯進(jìn)行另一次測(cè)試，任何故障須由投標(biāo)人自費(fèi)解決并取得使用單位的同意。

　　（6）修好后，中標(biāo)方需一式兩份報(bào)告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費(fèi)時(shí)間及恢復(fù)正常運(yùn)行日期。

　�。�7）因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

　�。�8）投標(biāo)過程中，投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)投標(biāo)設(shè)備在質(zhì)保期后5年的維修和保養(yǎng)合同范本，其價(jià)格單列，不計(jì)入總價(jià)，此合同應(yīng)有如下內(nèi)容：

　　A、服務(wù)范圍

　　B、服務(wù)期

　　C、服務(wù)內(nèi)容（備品備件清單和單件報(bào)價(jià)清單）

　　D、服務(wù)費(fèi)（大包、小包分別報(bào)價(jià)）

　　E、不負(fù)責(zé)的內(nèi)容

　　F、其他

　　G、使用單位保留是否簽此合同的權(quán)力

　　5、備件供應(yīng)

　　投標(biāo)人對(duì)各種型號(hào)的設(shè)備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿足設(shè)備正常運(yùn)行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內(nèi)按出廠價(jià)優(yōu)惠5%的價(jià)格提供零部件。

　　6、檢驗(yàn)和維修設(shè)備及工具

　　（1）須免費(fèi)提供足夠的檢修設(shè)備。推薦的檢修設(shè)備在投標(biāo)文件中注明。這些設(shè)備及工具不能在安裝時(shí)使用。

　　（2）所有測(cè)試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊(cè)應(yīng)與檢修設(shè)備一并免費(fèi)提供。

　�。�3）所有檢修設(shè)備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線，并能在±7%的電壓差下正常運(yùn)行。

簽訂合同 篇4

　　當(dāng)前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一大公害，因怕上當(dāng)受騙，許多企業(yè)在業(yè)務(wù)往來過程中，不敢簽訂合同，取而代之以現(xiàn)金交易，甚至出現(xiàn)最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規(guī)不健全，加上執(zhí)法部門打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚合同。行騙人往往利用合同先向?qū)Ψ筋A(yù)付定金或少量預(yù)付款，取得對(duì)方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業(yè)合同法律意識(shí)的增強(qiáng)，以往那種“空手套白狼”的騙術(shù)，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預(yù)付款或貨物為誘餌，來達(dá)到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執(zhí)照、證明、匯票，帳號(hào)、甚至假身份證明等為幌子，虛構(gòu)背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝點(diǎn)門面顯得很闊很“派”，很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱與某某領(lǐng)導(dǎo)人有某某關(guān)系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當(dāng)受騙的厄運(yùn)。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報(bào)紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠(chéng)尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來的當(dāng)事人訂立信息中介合同，借機(jī)收取所謂的信息費(fèi)、立項(xiàng)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，然后再讓簽約當(dāng)事人持中介合同到另一個(gè)事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機(jī)收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費(fèi)用，然后將樣品圖紙交給對(duì)方當(dāng)事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費(fèi)用不予退還。由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)本身相互矛盾，存有缺陷，當(dāng)事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來，當(dāng)然，簽約時(shí)受害人不知道也不留意這一點(diǎn)，這樣，騙子通過相互勾結(jié)，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調(diào)包”，行騙人利用合同條款約定不明，標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時(shí)以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達(dá)到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯(lián)銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購(gòu)進(jìn)一些質(zhì)次價(jià)高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達(dá)到頂帳或賴帳的目的。

　　(五)隔山賣磨。此類騙術(shù)主要特點(diǎn)是虛構(gòu)標(biāo)的，即合同標(biāo)的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，編造事實(shí)，無(wú)中生有誘人上當(dāng)，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預(yù)售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財(cái)，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財(cái)產(chǎn)作重復(fù)抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數(shù)倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買賣中，騙子往往買通倉(cāng)庫(kù)保管人員，廠礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶詢問調(diào)查時(shí)，按事先準(zhǔn)備好的詞語(yǔ)加以搪塞隱瞞，借以騙取對(duì)方信任詐騙錢財(cái)。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠50萬(wàn)貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張?zhí)岢鲆悦喉攷�。以公司名義同鐵廠訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購(gòu)銷合同，交貨地點(diǎn)是某鐵廠，但結(jié)算卻由張某的公司負(fù)責(zé)結(jié)算，煤到鐵廠后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類騙子行騙特點(diǎn)是“先買后賣，欲賣先買”，目的是推銷自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質(zhì)次價(jià)高，無(wú)人問津，該廠承包給佟某后，佟便去外地設(shè)立水泵經(jīng)銷公司專門高價(jià)收購(gòu)此牌水泵，許多商戶以為有利可圖，紛紛踏來與該廠訂合同，庫(kù)存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關(guān)系，企業(yè)字號(hào)等。充分利用其“坐商”所占的“天時(shí)地利”優(yōu)勢(shì)，與討債人周旋，展開游擊戰(zhàn)，任你錢花完，腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權(quán)人拖垮而達(dá)到行騙目的`。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢財(cái)作為股份注冊(cè)成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應(yīng)付上門索債的人，有的將原企業(yè)注銷，遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，另起“爐灶”。

　　(十)錢色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡(jiǎn)直五花八門，許多騙子“玩的就是合同”，當(dāng)前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽(yù)差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開的，那么企業(yè)在訂立合同時(shí)如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹立防騙意識(shí)。合同人員應(yīng)當(dāng)全面加強(qiáng)合同法律法規(guī)培訓(xùn)提高自身素質(zhì)，掌握靈活簽約技巧，牢固樹立防范意識(shí)，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調(diào)查工作。知彼知己，百戰(zhàn)不殆。要想避免上當(dāng)受騙，簽約前一定要搞清對(duì)方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對(duì)方的基本情況包括其簽約目的、經(jīng)營(yíng)資格、資信情況及履約能力四個(gè)方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無(wú)潛在欺詐動(dòng)機(jī);經(jīng)營(yíng)資格主要看對(duì)方能否獨(dú)立的承擔(dān)民事責(zé)任，并對(duì)其提供執(zhí)照、證件等一一詳細(xì)審查核實(shí);調(diào)查對(duì)方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門了解其經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時(shí)，有幾個(gè)原則應(yīng)引以注意：一是化整為零，分散風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的額很大的合同分幾次履行和一次成交風(fēng)險(xiǎn)概率是絕對(duì)不一樣的;二是采取同時(shí)履行的原則，即將合同的權(quán)利義務(wù)如交貨方式、付款期限等劃成對(duì)等的幾個(gè)“子合同”，分步驟，有計(jì)劃的履行，一旦對(duì)方在約定時(shí)間內(nèi)未履約，即可及時(shí)終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時(shí)，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達(dá)對(duì)方所在地，所有權(quán)卻未轉(zhuǎn)移，如果對(duì)方毀約，損失的不過運(yùn)雜費(fèi)而已。同樣在履行付款義務(wù)時(shí)，若采用票據(jù)結(jié)算，匯款人與收款人應(yīng)對(duì)應(yīng)一致，而不是將款項(xiàng)匯到對(duì)方帳號(hào)上，以免其提款潛逃。

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