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【精華】公司合同范文9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的公司合同9篇,希望對大家有所幫助。
公司合同 篇1
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
出租方根據(jù)承租方需要,同意將車(牌號)租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款:
一、出租方車輛基本情況:
車型:
車況:(經(jīng)雙方簽定)
二、租用期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止,需延長租用期限雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租車用途:
四、租車形式:
以月份為單位租賃,出租方負(fù)責(zé)提供合法的營運(yùn)車輛及駕駛員,承租方負(fù)責(zé)提供燃油及駕駛員食宿。
五、租金及結(jié)算方式:
月租金 元,修車時間的租金按天計算扣除。
六、雙方權(quán)利、義務(wù):
(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平,能按照承租方要求安全運(yùn)營。
。ǘ┳赓U期間,車輛所發(fā)生的`交通、機(jī)械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故,責(zé)任均由出租方承擔(dān),與承租方無關(guān)。
(三)出租方需保證車輛正常運(yùn)營,盡量減少修理時間,不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因,需修整10天以上者,承租方有權(quán)辭退車輛,從停止工作之日起終止合同。
(四)承租方有權(quán)對車輛進(jìn)行合理調(diào)配,出租方在租賃期間需無條件接受承租方的合理要求,出租方不聽從承租方調(diào)配或消極怠工,承租方有權(quán)終止合同。
。ㄎ澹┏鲎夥綄囕v行駛過程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出,并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。
七、違約責(zé)任:
。ㄒ唬┏鲎夥轿窗春贤(guī)定時間提供車輛,每遲延一天,向承租方支付違約金元。
。ǘ┏鲎夥剿峁┑能囕v的質(zhì)量、型號不符合合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)因此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
。ㄈ┏鲎夥綉(yīng)遵守承租方施工規(guī)定,如發(fā)生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品,出租方應(yīng)對承租方的損失予以賠償。
。ㄋ模┏凶夥綗o故辭退車輛,給出租方造成損失的,承租方負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力造成損失的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同一式三份,出租方一份,承租單位一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇2
一、理論基礎(chǔ)
勞動合同,是指勞動者與用人單位之間為了確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)所簽訂的協(xié)議。其中,勞動合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的。勞動合同的目的產(chǎn)生于當(dāng)事人之間的權(quán)利與義務(wù)。從合同依法成立之時起,相應(yīng)的有約束力的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就立即建立起來了; 勞動合同雙方都必須履行自己的義務(wù),否則,一旦出現(xiàn)違反合同約定條款的情形時,就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任; 勞動合同雙方在工作層面是一種從屬關(guān)系,這也是勞動合同區(qū)別于其他合同的一個重要特點(diǎn)。
勞動爭議是指勞動關(guān)系主體 ( 用人單位與勞動者) 之間,因勞動權(quán)利和義務(wù)引起的爭論和糾紛,即勞資關(guān)系糾紛,它涉及用人單位與勞動者雙方的切身利益。改善勞資關(guān)系,可以避免勞資沖突,改進(jìn)工作條件等,充分實(shí)現(xiàn)勞動者的潛能和價值。
二、企業(yè)案例
HZ 房地產(chǎn)公司成立于 20 世紀(jì) 90 年代,是一家國有企業(yè)。公司注冊資金 500 萬元,擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì),為廣東省重點(diǎn)企業(yè)。但在企業(yè)實(shí)施新 《勞動合同法》的過程中,出現(xiàn)了一系列的問題,以下是有代表性的兩個案例。
。 一) 員工投訴
HZ 公司領(lǐng)導(dǎo)一直關(guān)注 《勞動合同法》,并根據(jù)企業(yè)自身狀況進(jìn)行調(diào)整。公司人力資源部門員工在完成勞動合同任務(wù)時,卻遭到公司老員工投訴。公司老員工多為工齡滿十年以上員工。新 《勞動合同法》第 14 條規(guī)定: 用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。人力資源部工作人員解釋道, “可以”不等于 “應(yīng)當(dāng)”,更不等于“必須”.因此,拒絕和老員工簽訂無固定期限勞動合同。
。 二) 農(nóng)民工拒簽勞動合同
HZ 公司屬于房地產(chǎn)企業(yè),農(nóng)民工占據(jù)很大比重。公司人力資源部門根據(jù)新 《勞動合同法》決定與農(nóng)民工簽訂新的勞動合同。因?yàn)樾?《勞動合同法》第八十二條規(guī)定: 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。所以,如果公司不與農(nóng)民工簽訂勞動合同就會面臨巨大損失。然而,在實(shí)際操作中,人力資源部門與農(nóng)民工產(chǎn)生矛盾,農(nóng)民工普遍表示反對,并且出現(xiàn)了農(nóng)民工罷工事件,嚴(yán)重影響了公司施工進(jìn)度和企業(yè)形象。
三、勞動合同規(guī)范分析
。 一) 勞動合同管理水平低下。HZ 公司沒有依法建立勞資糾紛調(diào)解組織,因此,一旦發(fā)生薪資、福利、工作條件等爭議時,往往由人力資源部門簡單處理,留下巨大 “隱患”; 在處理糾紛的方式和程序上,也沒有做到規(guī)范化和制度化; 此外,人力資源管理形式單一,采取傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)管理,對員工潛能開發(fā)和自主性調(diào)動作用低下。
。 二) 員工法律意識淡薄,勞動合同需要規(guī)范。企業(yè)員工多為農(nóng)民工,其法律意識較為淡; 當(dāng)他們的工資被拖欠時,企業(yè)往往實(shí)施 “胡蘿卜加大棒”的管理方式; 企業(yè)處理勞資糾紛的方法也過于死板,態(tài)度過于強(qiáng)硬,往往懲罰多于激勵,壓制多于溝通。[1]
。 三) 勞動合同關(guān)系復(fù)雜。公司大部分員工是露天作業(yè),工作環(huán)境十分惡劣。由于房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性,公司在用工方面存在隊(duì)伍龐大、構(gòu)成復(fù)雜、勞務(wù)外包嚴(yán)重、不易管理等問題,導(dǎo)致用工不規(guī)范,影響工期和質(zhì)量等。
四、建議
。 一) 制定勞動規(guī)章制度,提高勞動合同管理水平。企業(yè)應(yīng)及時修改與新 《勞動合同法》不一致的內(nèi)容,依法制定企業(yè)內(nèi)部勞動規(guī)章制度; 成立職工代表大會,發(fā)揮工會的作用; 嚴(yán)格執(zhí)行新 《勞動合同法》,按照規(guī)定實(shí)施管理。
。 二) 建立員工素質(zhì)培訓(xùn)體系。企業(yè)要加強(qiáng)員工基礎(chǔ)法律知識培訓(xùn); 開展企業(yè)文化教育培訓(xùn),增強(qiáng)員工主人翁意識,調(diào)動其工作積極性; 開展文體娛樂比賽或活動,活躍企業(yè)氛圍,促進(jìn)員工交流溝通。
。 三) 建立激勵性的薪酬管理體系。企業(yè)人力資源部門要發(fā)揮作用,實(shí)現(xiàn) “人崗匹配”,采取適當(dāng)?shù)募钤瓌t來激發(fā)員工潛能; 將員工薪酬和公司績效掛鉤,不斷完善企業(yè)整體薪資結(jié)構(gòu),給優(yōu)秀員工提供良好的發(fā)展空間。
五、結(jié)論
第一,政府應(yīng)綜合運(yùn)用立法和行政手段,完善 《勞動合同法》及其相關(guān)法律法規(guī),加快推進(jìn)相關(guān)法律如 《勞動合同法實(shí)施細(xì)則》的建立與完善,強(qiáng)化政府部門監(jiān)督、處理并執(zhí)行勞動糾紛的職能,為妥善化解勞資糾紛提供政策基礎(chǔ)和法律依據(jù)。[2]
第二,企業(yè)應(yīng)建立工會組織,發(fā)揮工會的機(jī)制保障作用,依托工會組織開展教育培訓(xùn),健全集體談判和集體合同制度,使工會能夠真正代表并維護(hù)員工的'合法利益。
第三,企業(yè)應(yīng)提高自身管理水平,嚴(yán)格執(zhí)行新的勞動合同制度,完善員工績效考核與薪酬管理體系,健全勞資糾紛處理機(jī)制,實(shí)現(xiàn)管理科學(xué)化、制度化和長效化。
總之,勞動合同糾紛是一個跨管理學(xué)、法學(xué)和社會學(xué)的多學(xué)科問題,解決勞動合同糾紛是一個系統(tǒng)工程[3].只有通過有效加強(qiáng)政府監(jiān)管[4]、充分發(fā)揮工會作用、加快提升企業(yè)管理水平等多方面的對策,才能夠解決企業(yè)勞動合同糾紛的困擾,促進(jìn)企業(yè)快速健康發(fā)展。也只有正確處理企業(yè)勞動合同糾紛,協(xié)調(diào)好各個利益層面的關(guān)系,才能構(gòu)建和諧的勞資關(guān)系,形成建設(shè)社會主義和諧社會的穩(wěn)固基礎(chǔ),為實(shí)現(xiàn) “中國夢”奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。( 作者單位: 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)文法學(xué)院)
參考文獻(xiàn):
[1] 雷佑新,雷紅。 論農(nóng)民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經(jīng)濟(jì)體制改革,20xx,04
[2] 李亮山。 我國政府在勞動關(guān)系調(diào)整中的角色分析 [J]. 社會科學(xué)論壇,20xx,08
[3] 鄭英隆,王勇。 勞動合約: 新型工業(yè)化進(jìn)程中的農(nóng)民工問題研究 [J]. 經(jīng)濟(jì)評論,20xx,01
[4] 雷佑新,雷紅。 論農(nóng)民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經(jīng)濟(jì)體制改革,20xx,04
公司合同 篇3
甲方(用人單位):______________
地址:__________________________________________
乙方(勞動者):________________
身份證號:_______________________________________
依照國家有關(guān)法律條例,就聘用事宜,訂立本勞動合同。
第一條 試用期及錄用
(一)甲方依照條款聘用乙方為員工,乙方工作部門為_________職位,工種為,乙方應(yīng)經(jīng)過三至六個月的試用期,在此期間,甲乙任何一方有權(quán)終止合同,但必須提前七天對方或以七天的試用工資作為補(bǔ)償。
(二)試用期滿,雙方無異議,乙方成為甲方的正式合同制勞務(wù)工,甲方將以書面方式給予確認(rèn)。
(三)乙方試用合格后被正式錄用,其試用期應(yīng)計算在合同有效期內(nèi)。
第二條 工資及其它補(bǔ)助獎金
(一)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況實(shí)行本企業(yè)的等級工資,并根據(jù)乙方所擔(dān)負(fù)的職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn),以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,按月發(fā)放。
(二)甲方根據(jù)盈利情況及乙方的行為和工作表現(xiàn)增加工資,如果乙方?jīng)]達(dá)到甲方規(guī)定的要求指標(biāo),乙方的工資將得不到提升。
(三)甲方(公司主管人員)會同人事部門,在如下情況,甲方將給乙方榮譽(yù)或物質(zhì)獎勵,如模范地遵守公司的,生產(chǎn)和工作中的突出貢獻(xiàn)或物質(zhì)獎勵,技術(shù)革新、經(jīng)營管理改善,乙方也由于有突出貢獻(xiàn)得到工資和職務(wù)級別的提升。
(四)甲方根據(jù)本企業(yè)利潤情況設(shè)立年終獎金,可根據(jù)員工勞動表現(xiàn)及在單位服務(wù)年限發(fā)放獎金。
(五)甲方根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)狀況,向乙方提供津貼和補(bǔ)助金。
(六)除了法律、法規(guī)、規(guī)章明確提出的要求補(bǔ)助外,甲方將不再有義務(wù)向乙方提供其它補(bǔ)助津貼。
第三條 工作及公假
(一)乙方的工作時間每天為8小時(不含吃飯時間),每星期工作五天半或每周工作時間不超過44小時,除吃飯時間外,每個工作日不安排其它休息時間。
(二)乙方有權(quán)享受法定以及婚假、喪假等有薪假期。甲方如要求乙方在法定節(jié)假日工作,在征得乙方同意后,須安排乙方相應(yīng)的時間輪休,或按國家規(guī)定支付乙方加班費(fèi)。
(三)乙方成為正式員工,在本企業(yè)連續(xù)工作滿半年后,可按比例獲得每年根據(jù)其所擔(dān)負(fù)的職務(wù)相應(yīng)享受________天的有薪年假。
(四)乙方在生病時,經(jīng)甲方認(rèn)可的醫(yī)生及醫(yī)院,過試用期的員工每月可享受有薪病假一天,病假工資超出有薪病假部分的待遇,按政府和單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,可調(diào)整變動工作時間,包括變更日工作開始和結(jié)束的時間,在照顧員工有合理的休息時間的情況下,日工作時間可做不連貫的變更,或要求員工在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方無特殊理由應(yīng)積極支持和服從甲方安排,但甲方應(yīng)嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)。
第四條 員工
在乙方任職期間,甲方須經(jīng)常對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度及社會,乙方應(yīng)積極接受這方面的教育。
第五條 工作安排與條件
(一)甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力,合理安排和調(diào)整乙方的工作,乙方應(yīng)服從甲方的管理和安排,在規(guī)定的工作時間內(nèi)按質(zhì)按量完成甲方指派的工作任務(wù)。
(二)甲方須為乙方提供符合國家要求的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,否則乙方有權(quán)拒絕工作或終止合同。
第六條 勞動保護(hù)
甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要,按國家規(guī)定為乙方提供勞動保護(hù)用品和保健食品。對女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期提供相應(yīng)的保護(hù),具體辦法按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條 勞動保險及福利待遇
(一)甲方按國家勞動保險條例規(guī)定,為乙方支付醫(yī)藥,病假工資、養(yǎng)老保險費(fèi)用及工傷保險費(fèi)用。
(二)甲方根據(jù)單位規(guī)定提供乙方宿舍和工作餐(每天________次)。
第八條 解除合同
(一)符合下列情況,甲方可以解除勞動合同
(1)甲方因營業(yè)情況發(fā)生變化,而多余的職工又不能改換其它工種。
(2)乙方患病或非因工負(fù)傷,按規(guī)定的醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能調(diào)換其它工種
3)乙方嚴(yán)重違反企業(yè)勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,并造成一定后果,根據(jù)企業(yè)有關(guān)條例和規(guī)定應(yīng)予辭退
的,甲方有權(quán)隨時解除乙方的勞動合同。
(4)乙方因觸犯國家法規(guī)被拘留,勞動教養(yǎng)、判刑,甲方將作開除處理,勞動合同隨之終止。
(二)符合下列情況,乙方可以解除勞動合同。
(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),勞動安全,衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害了乙方身體健康的。
(2)甲方不履行勞動合同或違反國家、法規(guī)、侵害乙方合法利益。
(3)甲方不按規(guī)定支付乙方勞動報酬的。
(三)在下列情況下,甲方不得不解除勞動合同。
(1)乙方患病和因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病,正在進(jìn)行治療的。
(3)女員工在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的。
(四)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病、醫(yī)療終結(jié)經(jīng)政府有關(guān)部門確認(rèn)為部分喪失勞動能力的,企業(yè)應(yīng)予妥善安置。
(五)任何一方解除勞動合同,一般情況下,必須提前一個月通知對方,或以一個月的工資作為補(bǔ)償,解除合同的'程序按企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理。
(六)乙方在合同期內(nèi),持有正當(dāng)理由,不愿繼續(xù)在本企業(yè)工作時,可以提出辭職,但須提前一個月書面通知甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。辭職員工如系由企業(yè)出資培訓(xùn),在培訓(xùn)期滿后,工作未滿合同規(guī)定年限的,應(yīng)賠償甲方一定的培訓(xùn)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自離職,甲方有權(quán)通過政府勞動部門,要求乙方返回工作崗位,并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 勞動紀(jì)律
(一)乙方應(yīng)遵守國家的各項(xiàng)規(guī)定和企業(yè)的《xxx》以及單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(二)乙方如觸犯刑律,受法律制裁或違反《員工手冊》和甲方規(guī)定的其它規(guī)章制度,甲方有權(quán)按《員工手冊》等規(guī)定,分別給予乙方相應(yīng)的紀(jì)律處分,直至開除,因乙方違反《員工手冊》和其它規(guī)章制度,造成本企業(yè)利益受到損害,如企業(yè)聲譽(yù)的損害、財產(chǎn)的損壞,甲方根據(jù)嚴(yán)重程度,可采取一次性罰款措施。
(三)如果乙方違反合同規(guī)定,貪污受賄,嚴(yán)重玩忽職守或有不道德、粗魯行為,引起或預(yù)示將引起嚴(yán)重?fù)p害到他人人身和財產(chǎn)利益,乙方觸犯刑律受到法律制裁等,上述種種,甲方有權(quán)立即予以開除,并不給予"合同補(bǔ)償金"和"合同履約金"。乙方貪污受賄或損害他人人身和財產(chǎn)利益所造成的損失。由乙方負(fù)完全承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方在合同期內(nèi)和以后,不得向任何人泄漏本企業(yè)的商業(yè)機(jī)密消息。乙方在職期間不得同時在與本企業(yè)經(jīng)營相似的企業(yè)、團(tuán)體以及與本企業(yè)有業(yè)務(wù)關(guān)系的企業(yè)團(tuán)體兼職。乙方合同終止或其他原因由本企業(yè)離職時,應(yīng)向部門主管人員交回所有與經(jīng)營有關(guān)的文件資料,包括通信、備忘錄、顧客、圖表資料及培訓(xùn)教材等。
第十條 合同的實(shí)施和批準(zhǔn)
(一)本合同經(jīng)_____________討論制定,報經(jīng)_______批準(zhǔn),用_______文字書寫,內(nèi)容以中文為準(zhǔn),合同解釋權(quán)屬本公司人事部。
(二)單位《員工手冊》、《雇員犯規(guī)及警告》及其它經(jīng)濟(jì)紀(jì)律規(guī)定均為合同附件,是合同的組成部分。
(三)本合同一經(jīng)鑒定,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容,如有未盡事宜或與政府有關(guān)規(guī)定抵觸時,按政府有關(guān)規(guī)定處理。
(四)本合同自鑒定之日生效,有效期為______年,于______年_____月_____日到期,合同期滿前兩個月,如雙方無異議本合同自行延長______年。
(五)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,由甲方上級主管部門和國家勞動管理部門監(jiān)督執(zhí)行。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 甲方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系方式:____________________________ 聯(lián)系方式:____________________________
______________年__________月_________日 ______________年__________月_________日
公司合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方:___________________________
受讓方:___________________________
經(jīng)雙方協(xié)商,并經(jīng)公司股東會批準(zhǔn),就__________________公司股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓方將其在__________________公司(以下簡稱公司)_______%的股份(人民幣_________元)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份。
三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,受讓方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)以現(xiàn)金方式(或其它形式)支付給轉(zhuǎn)讓方。
四、本協(xié)議簽訂后,公司在規(guī)定的.時間內(nèi)向工商行政管理機(jī)關(guān)申辦變更登記,自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起,公司向受讓方簽發(fā)《出資證明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權(quán)利,承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任。
五、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_______受讓方(蓋章):_______
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
公司合同 篇5
訂立合同雙方:
出租方: 以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,約計400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。
第一條 租賃期限
租賃期20年,甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年12 月01日收回,租賃期滿后,經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。 乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3. 拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的,但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如承租方確實(shí)無法找到房屋,可與出租方酌情延長租賃期限。
第二條 租金和租金交納期限、責(zé)任
協(xié)議雙方議定年租金四千元,簽訂合同之日起交付,以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。
第三條 租賃雙方的變更
1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
第四條 違約責(zé)任
1. 承租方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按所欠租金的'日百分之一,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,承租方有權(quán)拒付。
3. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
4. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的10%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
5. 出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性,為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān),并賠償承租方的相應(yīng)損失。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第五條免責(zé)條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際時間計算,多退少補(bǔ)。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇6
甲方(出借人):_____________________
住所:_____________________________
乙方(借款人):_____________________
住所:_____________________________
甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣(大寫_____________________)(小寫:______________)。
二、借款用途
________________________________________________________________________。
三、借款利息
借款利率為月利息_______%,按月收息,利隨本清。
四、借款期限
借款期限為,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉(zhuǎn)賬的'方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶
借款人用戶名:_____________________
賬號:______________________________
開戶銀行:_________________________
六、保證條款
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。否則,甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息,所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,借款方有權(quán)限期追回借款。
3、乙方還款保證人(丙方)______________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時收回該借款,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。
3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時,甲方有權(quán)提前收回借款,借款人應(yīng)及時返還,借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):____________________乙方簽字、蓋章):___________________
法定代表人:__________________________法定代表人:________________________
簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日
公司合同 篇7
甲方(用人單位):
住所:
聯(lián)系電話:
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:
乙方 (勞動者)姓名:
性別:
現(xiàn)居住地地址:
戶籍所在地住址:
聯(lián)系電話:
居民身份證號碼:
勞動和社會保障局印制
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關(guān)規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本合同,并共同遵守合同所列條款。
一、勞動合同期限
(一)固定期限。從 年 月 日起至 年
月 日止。其中包括試用期 個月,從 年
月 日起至 年 月 日止。
(二)無固定期限。從 年 月 日起至法定終止條件出現(xiàn)止。其中試用期 個月, 從 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限。從 年 月
日起至工作任務(wù)完成即行終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
(一)甲方安排乙方在 工作地點(diǎn)從事
工作(崗位)。
(二)甲方可以根據(jù)工作需要及乙方工作能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作崗位,乙方無正當(dāng)理由應(yīng)服從變更。
(三)乙方同意按照甲方確定的崗位責(zé)任,按時、按量完成工作任務(wù)。
三、工作時間和休息休假
(一)甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度,并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
(二)鑒于甲方行業(yè)的特殊性,甲方可以根據(jù)工作需要,對乙方的工作時間、工作班次,休息日進(jìn)行調(diào)整,乙方愿意服從甲方安排。
四、勞動報酬
(一)乙方在試用期間的工資為 元/月。試用期滿后,甲方以下列第 種計算方式支付乙方工資:
1.計時工資。工資為 元/月。
2.計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn),雙方及時協(xié)商約定計件單價。
3.其他形式 。
甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資,支付日期為每月的 日。乙方月工資不得低于省政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。加班加點(diǎn)工資按法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)甲方可根據(jù)其實(shí)際經(jīng)營情況、規(guī)章制度、對乙方考核情況,以及乙方工作年限、獎罰記錄、崗位變化等,調(diào)整乙方的工資水平。乙方工作崗位調(diào)整后,其工資參照同崗位、同工種、同職務(wù)的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
五、社會保險
甲乙雙方均須依法參加社會保險,繳納社會保險費(fèi),社會保險費(fèi)個人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù),出具解除或者終止勞動合同證明書,乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
(一)甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件,保障乙方在工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行有關(guān)勞動安全知識、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)程及技能等培訓(xùn);乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守與其崗位有關(guān)的勞動安全規(guī)定和操作規(guī)程。
(三)對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
七、雙方約定的事項(xiàng)
(一)甲方出資,為乙方提供法定以外培訓(xùn)的約定:
(二)保守商業(yè)秘密的約定:
(三)補(bǔ)充保險和福利待遇的約定:
(四)其他事項(xiàng)的約定:
八、勞動合同的變更
甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更勞動合同。變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)采取書面形式記載變更內(nèi)容,注明變更日期,由雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后成立。變更勞動合同,應(yīng)訂立《勞動合同變更書》,也可就有關(guān)內(nèi)容協(xié)商簽訂專項(xiàng)協(xié)議。專項(xiàng)協(xié)議作為勞動合同的附件,具有與勞動合同同等的約束力。
九、甲乙雙方勞動合同的解除、終止、續(xù)訂按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、勞動爭議處理
若發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以自爭議發(fā)生之日起在法定時效內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會提出書面申請。不服仲裁裁決的,自收到裁決書之日起15天內(nèi)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
十一、本合同沒有訂明的事項(xiàng),按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決,本合同訂明的事項(xiàng)如與新法律、法規(guī)有抵觸的,按新法律、法規(guī)執(zhí)行。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
法定代表人(簽章)
年 月 日 乙方(簽章)
年 月 日鑒證單位(蓋章)
年 月 日
公司合同 篇8
甲方: 乙方: XXX業(yè)務(wù)許可證號:導(dǎo)游證號: 甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商,現(xiàn)就甲方聘任乙方為兼職導(dǎo)游事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、自________年____月____日至________年____月____日止,甲方委托乙方代表甲方擔(dān)任兼職導(dǎo)游,具體接待的團(tuán)隊(duì)以甲乙雙方簽章的派團(tuán)單確認(rèn)。
二、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方支付生活補(bǔ)貼和帶團(tuán)補(bǔ)貼。
2、乙方為甲方帶團(tuán)期間,甲方應(yīng)為其購買旅游意外保險。
3、團(tuán)隊(duì)任務(wù)結(jié)束后,甲方應(yīng)對乙方的工作情況進(jìn)行如實(shí)評價,并在乙方的帶團(tuán)記錄上作好記錄。
三、乙方責(zé)任
乙方在為甲方工作期間,應(yīng)服從甲方管理,遵照法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和甲方的要求做好團(tuán)隊(duì)接待工作,提供符合以下要求的導(dǎo)游服務(wù):
1、乙方僅向甲方提供導(dǎo)游服務(wù),如有第三方要求帶團(tuán),需告知對方直接找甲方協(xié)調(diào)。
2、乙方保證為甲方工作期間,本人導(dǎo)游證已通過年審,并處于合法有效狀態(tài).
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的接待計劃安排團(tuán)隊(duì)活動,不得擅自改變旅游計劃安排的行程,如游客有需求,需向公司計調(diào)匯報,經(jīng)公司同意后方可執(zhí)行。
4、乙方不得欺騙、脅迫旅游者購物或者參加需要另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目。
5、乙方不得以明示或暗示的方式向旅游者索要小費(fèi),一經(jīng)核實(shí),從嚴(yán)處罰。
6、對可能危及旅游者人身、財產(chǎn)安全的'事項(xiàng),乙方應(yīng)當(dāng)向旅游者作出真實(shí)的說明和明確的警示,并采取防止危害發(fā)生的必要措施。
7、發(fā)生危及旅游者人身安全的情形的,乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的處置措施并及時報告XXX、旅游行政管理部門。
8、在團(tuán)隊(duì)結(jié)束時,乙方應(yīng)主動向游客分發(fā)《賓客意見表》,收集游客的意見,并于團(tuán)隊(duì)結(jié)束后及時上交甲方;
9、乙方應(yīng)服從甲方安排,在不帶團(tuán)時務(wù)必到公司報道,甲方為乙方提供____區(qū)知識、業(yè)務(wù)流程、講解技巧、投訴應(yīng)對方式等強(qiáng)化培訓(xùn)。
四、違約責(zé)任:
1、若因乙方責(zé)任,給甲方或旅游者造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、其他約定:如有其他約定再以附件形式補(bǔ)充! 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 甲方(簽章):乙方(簽章): 時間:________年____月____日 時間:________年____月____日 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話
公司合同 篇9
甲方:_________ 乙方:_________ 雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限:
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。
3)甲方對乙方訂最低銷售數(shù)_________元每月,并于三個月對乙方考核一次,對完不成指標(biāo)的代理商,公司有權(quán)取消其代理權(quán)。
二、保證金(代理金):
1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營應(yīng)付保證金人民幣_________元,貨品預(yù)付款人民幣_________元。
2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續(xù)簽:依據(jù)本合同之
第八款規(guī)定辦理,在乙方無任何違約責(zé)任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。余款處理:以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責(zé)任:
1)負(fù)責(zé)設(shè)計,提供裝修圖紙(設(shè)計費(fèi)用以每平方米_________元計算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3)甲方以成本價提供乙方模特兒,衣架,包裝袋,燈箱片,海報或其他道具用品等。
四、乙方責(zé)任:
1)裝修:根據(jù)甲方提供設(shè)計方案及陳列規(guī)劃,定制道具,對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,本人身份證復(fù)印件,電話,傳真,聯(lián)系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。
3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準(zhǔn),不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計或仿制,如有違反,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。
7)乙方不得泄露甲方之營業(yè),管理等商業(yè)機(jī)密資料予
第三者,如有違反,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、結(jié)算方式:
1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內(nèi)有效,如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。
3)乙方配貨換貨率為_________%,追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。
六、供貨方式(訂單加配貨制):
1)訂單制:甲方在每年開立二次展示會,供乙方下單訂貨或配貨,甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。
2)配貨制:甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,配法基數(shù)為:_________。
3)增補(bǔ)新款:在經(jīng)營活動中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢的變化____市場需求不定期增加新款,由甲方統(tǒng)一配貨,配貨基數(shù)為_________。(同上
第二條)
4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,否則扣除保證定金及定金。
七、退換貨方式:
1)質(zhì)量問題:乙方收貨后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,如當(dāng)時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),甲方應(yīng)予無條件換貨。
2)串號問題:乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的.包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。
八、違約條款:
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九、合同終止: 乙方如有下述條件之一者,甲方有權(quán)解除本合同:
1)乙方于經(jīng)營期中,有損甲方名譽(yù),信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自跨區(qū)域經(jīng)營。
3)乙方因經(jīng)營不善,導(dǎo)致歇業(yè),停業(yè),合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi),在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者,甲方有權(quán)終止合同。
十、代理優(yōu)先權(quán): 乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時,在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。 十
一、爭議解決:
1)本合同如有未盡之處,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為
第一管轄法院審理。 十
二、本合同自簽字之日起生效,從________年____月____日至________年____月____日,有效期為________年,期滿自動失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系,需提前30天書面向甲方提出。 十
三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字,公司蓋章后,乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號上方始生效。 甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________ 委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn)
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