賣房合同范文匯編5篇
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的賣房合同5篇，希望對大家有所幫助。
賣房合同 篇1
出賣人(甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________
買受人(乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于_______市___________城區(qū)________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。
三、在甲方交房時，由乙方一次性將全款付給甲方。
四、違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
六、其他約定________________________。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年______月_______日_________年________月______日
賣房合同 篇2
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。以下小編為你整理了二手房賣房合同，希望對你有所參考幫助。
賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______ ，二手房買賣房協(xié)議合同范文。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長，合同范本《二手房買賣房協(xié)議合同范文》。
第五條 乙方逾期付款的'違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住址（工作單位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_________年____月____日
賣房合同 篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的'萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
賬號：____________________ 賬號：____________________
賣房合同 篇4
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號，北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的`定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款，合同范本《北京市房屋買賣合同》。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它：
第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條 有關爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
丙 方：
____年__月__日
賣房合同 篇5
隆成房屋中介有限公司
————房屋買賣合同
合同編號：
賣 方： 身份證／護照號碼:
委托代理人： 身份證／護照號碼:
聯(lián)系地址:
買 方： 身份證／護照號碼:
委托代理人: 身份證／護照號碼:
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀方：隆城房屋中介有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)
商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
第一條 買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為： ，
建筑面積約 平方米（以產(chǎn)權證面積為準）。
第二條 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業(yè)的維修基金，賣
方應在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金，或買方自首期樓款中扣除相應的
費用；如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不在
退回。另外，賣方應協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉名手續(xù)。
第三條 賣方持有該物業(yè)之權屬證明（房產(chǎn)證號: ）,賣方保證對該物業(yè)
享有完整處分權，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第
三人的權利，并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實、合
法、準確完整，否則賣方應承擔由此而引致的一切責任。由于賣方的原因，造成
該物業(yè)不能交易過戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔責任。
第四條 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 元
整（￥ 元），該成交價不因房管局測繪面積的變動而改變，如有
該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設施，則成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、
有限電視初裝費、收樓費等相關費用。
第五條 買方應按照附件定的付款方式按時將樓款支付給賣方（如買賣雙方不選擇附件中
之付款方式的，則由雙方另行協(xié)商），同時買方確認已查閱該物業(yè)的權屬證明文件，
對權屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地察看及了解該物業(yè)，故對該物業(yè)的座
向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況、周邊環(huán)境等
均予以認可。
第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費、土地出讓金以及房改房公用分攤面積費用（如有）以【買
賣雙方各自支付】【 】的方式支付。
第七條 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為【賣方收齊樓款當天】【 】；
賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關該物業(yè)的欠費（如水電費、煤氣費、管理
費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等）。
第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀；
1、【不帶租約】【帶租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助賣方
與租戶簽訂新的租約】
2、【不帶家私電器】【帶家私電器（買賣雙方另行簽訂家私電器清單）】
第九條
第十條 賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務、稅項、租賃以及
解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責，加
以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時向銀
行償還貸款。
第十一條買賣雙方確認獨家委托經(jīng)紀方提供中介服務，且經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽訂了
合同，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣
元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費；買方于本合同簽
訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 元整
�。ǎ� 元）作為咨詢及中介服務費。買方或賣方逾期支付咨
詢及中介費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金。如買方或
賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付
的咨詢及中介費。
第十二條 根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)紀方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請辦理資金
交易托管業(yè)務。如需經(jīng)紀方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時須將權
屬證明原件交給經(jīng)紀方，并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀方辦理相關手續(xù)。
賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應違約而無法將該物業(yè)售予買
方的，應向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的
所有費用。
賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定的.其他義務；每逾期一天，
按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權不再購買
該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。
第十三條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者應違約而無法買入該物業(yè)的，應向賣
方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。
買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約
金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的
10%作違約金。
第十四條 買賣雙方確認，經(jīng)紀方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀方出具的任何
聲明、承諾書等文件，必須加蓋經(jīng)紀方的公章方可生效。
第十五條 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)
商解決的，應向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向
經(jīng)紀方連帶承擔支付咨詢及中介服務費的責任。
第十七條 賣方同意買方或經(jīng)紀方可將款項存入下述賬戶，視同賣方已收取款項：
開戶銀行名稱： 戶名： 賬號：第十八條 買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準，自郵寄之日起五
天內(nèi)視為到達。
第十九條 本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，
經(jīng)紀方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。
第二十條 三方約定的其他事項（對合同條款及附件內(nèi)容的修改或補充）：
附件一：
買賣雙方一致同意由買方按下述第 項支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過
程中，因房管局等政府部門或銀行原因導致延期的，則時間相應順延。
1. 一次性付款
（1）簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整
�。ǎぴ┳鳛槎ń�。
（2）買賣雙方應在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門辦理交易過戶手續(xù)。首
期樓款（已包含定金）人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
整（￥ 元）應在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當天支付。
�。�3）于交易過戶完成當天（以付清雙方交易稅費為準）付清樓價余款人民幣 仟
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易過戶手續(xù)需在
年 月 日前完成（以付清雙方交易稅費為準）。
2． 按揭付款
�。�1）簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整
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