物業(yè)管理物管員職責7篇[優(yōu)秀]

物業(yè)管理物管員職責1

　　為客戶辦理入駐手續(xù)、機動車車輛出入證等，收集客戶信息，建立客戶檔案工作，解答客戶提出的有關(guān)問題，并及時反饋;

　　辦理裝修手續(xù)，臨時出入證，解答有關(guān)裝修問題，對裝修申請進行審批;

　　客戶投訴、報修和物業(yè)費收繳等事宜的受理、記錄并進行流轉(zhuǎn)、分派和跟蹤協(xié)調(diào)等工作;

　　及時了解客戶的變化情況，并與相關(guān)部門及上級溝通信息;

　　負責對客戶各類通知的'分發(fā)和存檔工作，受理出門證;

　　監(jiān)督客戶衛(wèi)生、安全、消防設(shè)施的完善及更新;

　　7.完成公司安排或委托處理的其他工作任務(wù)。

物業(yè)管理物管員職責2

　　1、全面負責所轄項目的一切事務(wù)，帶領(lǐng)全體員工開展各項工作，實現(xiàn)公司所確定的各項任務(wù)及目標。

　　2、負責本項目的重大投訴、緊急事件的`處理及與業(yè)主委員會和政府部門的協(xié)調(diào)、溝通工作。

　　3、負責對項目員工的培訓(xùn)以及工作指導(dǎo)等。

物業(yè)管理物管員職責3

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，并負責協(xié)調(diào)部署各項目落實執(zhí)行;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理對公司各項業(yè)務(wù)工作進行指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理，并執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令;

　　3、監(jiān)督公司及各項目年度預(yù)算方案的執(zhí)行情況、物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;

　　4、熟悉并參與物業(yè)前期工作，協(xié)助提出項目定位方案;

　　5、召集主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各項目經(jīng)理的'工作;

　　6、負責公司日常事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理物管員職責4

　　1、熟悉住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)管道維修及操作標準。

　　2、熟悉供暖管道維修操作標準等。

　　3、熟悉住宅小區(qū)、寫字樓配電設(shè)備運行及維護保養(yǎng)操作標準。

　　4、熟悉供電系統(tǒng)和高壓配電室內(nèi)的各種設(shè)備的性能及操作方法。

物業(yè)管理物管員職責5

　　1、制定園區(qū)工作計劃并貫徹執(zhí)行，保證園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的穩(wěn)定與發(fā)展。

　　2、合理安排工作任務(wù)，安排員工做好物業(yè)費用的收繳工作。

　　3、結(jié)合項目實際工作，制定完成指標的`各項重大舉措及專項任務(wù)，并跟進相關(guān)責任部門完成。

　　4、主持項目的日常工作，負責承上啟下和協(xié)調(diào)對內(nèi)、對外各種關(guān)系，對項目的各項工作負直接領(lǐng)導(dǎo)責任。

物業(yè)管理物管員職責6

　　1.負責確保辦公大樓用電設(shè)施的正常運行;

　　2.及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護，包括但不僅限于照明設(shè)備、配電間、水泵房、消防設(shè)施、技防設(shè)施、電梯、車庫等;

　　3.定期巡視檢查大廈，確保大廈無安全隱患;

　　4.遇有緊急狀況時能積極處理并做好善后工作;

　　5.與相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)，確保良好的.公共關(guān)系;

　　6. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)管理物管員職責7

　　1.熟練運用辦公軟件。

　　2.具備編制安全預(yù)案、執(zhí)行并組織培訓(xùn)演練的能力。

　　3.了解各類安全設(shè)備設(shè)施的'運行原理，能熟練操作使用安全相關(guān)設(shè)備并有組織培訓(xùn)的能力，具有高度的軍事訓(xùn)練基礎(chǔ)和人員管理能力。

　　4.負責物業(yè)范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

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