正式版購房合同書

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的正式版購房合同書，歡迎大家分享。

　　賣方________________

　　買方________________

　　房屋座落________________

　　一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。

　　二、本契約具有選擇項的條款，要根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。

　　三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款。

　　四、本契約要認(rèn)真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

　　五、本契約條款由____市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。

　　第一條標(biāo)的、價款：

　　第二條乙方于________年____月____日向甲方支付購房定金__________元(大寫：___________________)。乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：__________________________________________________________________________________

　　第三條甲方于________年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價款______%的違約金。

　　第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔(dān)：

　　1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);　　2、_______________________。

　　第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

　　1.提交______________仲裁委員會仲裁。

　　2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：___________________________________________________

　　第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　住址：________住址：________

　　電話：________電話：________

　　代理人：________代理人：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　住址：________住址：________

　　電話：________電話：_______

　　_________年____月____日________年____月____日

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