建筑調(diào)查報告

　　在當下社會，報告與我們的生活緊密相連，其在寫作上具有一定的竅門。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編收集整理的建筑調(diào)查報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑調(diào)查報告1

　　20xx年3月30日上午10時50分，廊坊市國美電器有限公司因焊割作業(yè)引發(fā)特大火災，過火面積1280平方米，燒毀二層倉庫和商場內(nèi)的電視、洗衣機、冰箱、空調(diào)、微波爐等家電物品，直接財產(chǎn)損失1936733元。

　　一、起火單位詳細情況

　　廊坊國美電器有限公司隸屬于天津國美家用電器有限公司，位于廊坊市新華路與新世紀步行街第四大街交口處(新華路159號)，固定資產(chǎn)100萬元，單層建筑面積1750平方米，單位總人數(shù)60人。該單位已在北京加入保險，不屬于消防安全重點單位。廊坊國美電器所租賃建筑層數(shù)為五層，建筑高度20米。廊坊國美電器有限公司僅租用一、二層。起火建筑東側毗鄰二層商住7樓，西側為新華路，南側為新世紀步行街第四大街外街，北側為第四大街內(nèi)街。主要經(jīng)營電視機、空調(diào)、冰箱等家用電器(一層主要經(jīng)營電視機、音響等電器，二層主要經(jīng)營空調(diào)、冰箱及商品倉庫)。商城西側、北側各有一個安全出口，一層、二層窗戶全部為防盜網(wǎng)、紙箱板封閉。

　　二、起火經(jīng)過及滅火救援情況

　　20xx年3月30日上午，廊坊市國美電器有限公司庫管員何春苗正在二層倉庫門口的辦公電腦前核銷票據(jù)時，發(fā)現(xiàn)二層倉庫東南角處貨架著火，頂部有煙，隨后喊人滅火，該公司安保人員曲某首先沖進倉庫，利用干粉滅火器進行撲救，但未能將火撲滅，隨后組織人員進行疏散并撥打了火災報警電話。

　　10時55分，廊坊市消防支隊調(diào)度指揮中心接到報警后，支隊先后調(diào)集市區(qū)4個中隊、10部消防車、78名官兵參戰(zhàn)，經(jīng)過兩個多小時的英勇奮戰(zhàn)，成功的撲滅了這起火災，共救出26名被困人員。

　　三、火災事故調(diào)查、財產(chǎn)損失核定情況

　　(一)火災事故調(diào)查工作情況

　　火災發(fā)生后，廊坊市消防支隊在積極調(diào)配力量進行滅火的同時，及時成立了火災事故調(diào)查組，具體分為三個小組，第一組任務是全面進行火場勘查，查找痕跡物證，確定起火原因;第二組走訪當事人，進行調(diào)查詢問、取證工作;第三組核定火災損失。省總隊火調(diào)專家梁萬成高級工程師和法規(guī)處副處長趙增昌及時趕赴廊坊指導火災事故調(diào)查工作，支隊先后派出調(diào)查人員180余人(次)，深入火災現(xiàn)場30余次，調(diào)查詢問當事人60余人(次)，掌握了大批火災事故發(fā)生的第一手材料，為準確認定火災原因打下了堅實的基礎。

　　(二)財產(chǎn)損失核定情況

　　4月6日，廊坊市支隊接到廊坊市國美電器有限公司上報的《火災直接財產(chǎn)損失申報表》，國美申報財產(chǎn)損失為329萬元，天成天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報房屋建筑財產(chǎn)損失9.5萬元。根據(jù)申報，廊坊支隊立即組織損失核算小組于 4月8日、9日、10日，與廊坊國美電器有限公司相關人員對國美二樓過火商品進行聯(lián)合清點核查，并將現(xiàn)場清點的物品清單和廊坊國美電器有限公司上報情況進行了詳細對比，發(fā)現(xiàn)上報數(shù)量遠遠大于現(xiàn)場清點數(shù)量。對此，支隊損失核算小組按照公安部《火災直接財產(chǎn)損失統(tǒng)計方法》對國美電器及天成天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上報的直接財產(chǎn)損失進行認真核定。損失核定工作遵循以下原則：1、二樓營業(yè)廳所有商品按現(xiàn)場清點數(shù)量核損;2、二樓倉庫內(nèi)能清點出數(shù)量的大件物品按清點數(shù)量核損，對無法辨認和清點的小件物品按其上報的倉庫物品數(shù)量進行核損;3、經(jīng)現(xiàn)場查看，天成天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上報的`建筑物損失和實際情況相符，按其上報數(shù)額核損。經(jīng)計算，此起火災共造成直接財產(chǎn)損失1936733元。

　　(三)火災原因認定

　　認定引起此起火災的原因是：

　　廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司電焊工李德黨在三層進行焊割作業(yè)時，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災。

　　1、起火點的認定

　　經(jīng)現(xiàn)場勘查和調(diào)查訪問認定：起火點位于廊坊國美電器有限公司二層庫存區(qū)東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處。

　　認定依據(jù)：

　　(1)二層東南角金屬貨架倒塌方向指向東南角，且東南角燒損最為嚴重，火災蔓延跡象也指正從東南角向四周蔓延。

　　(2)有直接目擊證人證言(庫管員何某、安保人員曲某)，認定最先起火部位為二層庫存區(qū)東南角。

　　(3)廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，證明三樓電焊作業(yè)時從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學材料被燒的異味。

　　2、起火原因認定

　　(1)經(jīng)勘查發(fā)現(xiàn)，在該建筑三層東南角空調(diào)冷凝水管處，發(fā)現(xiàn)鐵制水管距地面15至30cm部分已被電焊切割，水管焊有角鐵固定架，防止水管重力作用脫落。水管旁留有電焊焊把、焊條、防護面罩等物，電焊焊把有線纜連接至一臺藍色電焊機。電焊機距水管約10米。電焊機電纜接至東北側樓梯間北面的房間內(nèi)，所連接的空氣開關呈閉合狀態(tài)。經(jīng)查，此電焊機及相關設備系廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司所有。

　　(2)對國美電器二層倉庫東南角空調(diào)冷卻水管處1.5米范圍內(nèi)進行篩選、水洗及用電磁鐵查找，共找到7枚金屬熔珠。其中，3枚金屬熔珠送到公安部電氣火災原因鑒定中心進行技術鑒定。鑒定結果為：該送檢熔珠與三層東南角空調(diào)冷凝水管處提取的焊渣通過定性和定量分析材質(zhì)基本相同。

　　(3)廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，3 月30日上午，李某在南三樓東南角空調(diào)冷凝水管處一直進行電焊作業(yè)，直至火災發(fā)生后才離開。施工過程中，他供認三樓電焊作業(yè)時從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學材料被燒的異味，隨后就發(fā)生了火災。

　　四、火災事故責任認定及處理進展情況

　　李某，廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司電焊工，經(jīng)查證，李某在三層東南角進行過焊割作業(yè)時，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災，李某對此起火災的發(fā)生應負直接責任。李某涉嫌重大責任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。

　　郭某，廊坊市鵬程制冷設備安裝有限公司在奧特萊斯有限公司施工項目經(jīng)理，其作為施工現(xiàn)場負責人，未履行好電焊作業(yè)施工現(xiàn)場安全監(jiān)護及落實防范措施等職責，對此起火災的發(fā)生負直接領導責任。郭某涉嫌重大責任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。

　　楊某，廊坊國美電器有限公司廊坊門店經(jīng)理。廊坊國美電器有限公司管庫員何某不會使用消火栓，導致初期火災撲救不利，且廊坊國美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準不允許報火警，又延誤了報火警時間，導致火災蔓延擴大，在用滅火器實在無法自救的情況下才報警。因此，楊某對火災的發(fā)生應負直接領導責任。

　　何某，廊坊國美電器有限公司管庫員，因其不會使用消火栓，導致初期火災撲救不利，且廊坊國美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準不允許報火警，又延誤了報火警時間，導致火災蔓延擴大，在實在無法自救的情況下才報警，因此，何某對火災的發(fā)生應負間接責任。

　　經(jīng)查實是李某實施電焊作業(yè)時，過失引發(fā)火災，造成重大財產(chǎn)損失，因為李某是企業(yè)員工，是在生產(chǎn)、作業(yè)活動中，由于違反規(guī)章制度而發(fā)生重大事故，造成嚴重后果，符合重大責任事故罪的構成要件，李某應是涉嫌重大責任事故罪，按《公安部刑事案件管轄分工規(guī)定》，經(jīng)廊坊市公安局治安處對國美電器有限公司 “3.30”火災事故責任人的后續(xù)偵查，責任人李某被依法判處有期徒刑三年，緩期四年執(zhí)行。

　　五、存在主要問題、教訓

　　1、報警晚，延誤了撲救火災的時機，導致火災蔓延擴大。

　　2、違反了電氣焊操作規(guī)程，在電焊作業(yè)現(xiàn)場沒有現(xiàn)場監(jiān)護，致使煤渣跌落到可燃物上引發(fā)火災。

　　3、員工缺乏消防安全培訓，自防自救能力差，不會使用消火栓，導致初期火災撲救不力。

建筑調(diào)查報告2

　　【摘要】 建筑事業(yè)的發(fā)展使得建筑業(yè)在現(xiàn)代社會中扮演著越來越重要的角色，占國民經(jīng)濟的比例也越來越大。同時建筑項目建設過程中所暴露出來的問題也越來越多了。因此我們必須對建筑項目的合法性，真是性以及有效性進行非常必要的審查和監(jiān)督。建筑項目的特點是業(yè)務繁雜，業(yè)務量多，涉及金額大，因此在建設過程中往往成為許多建設單位或者個人徇私舞弊和虛構業(yè)務的工具。本文就現(xiàn)在建筑項目審計的現(xiàn)狀具體地論述了建筑項目審計的主要內(nèi)容，現(xiàn)階段存在主要問題以及主要審計對策。

　　【關鍵詞】建筑項目；建筑項目審計；審計對策；

　　引言

　　我國建設項目審計經(jīng)歷了由淺到深，從無到有的發(fā)展過程，取得了一些寶貴的經(jīng)驗，但隨著經(jīng)濟形勢的不斷變化，建設項目審計在深度和廣度上已不太適應經(jīng)濟發(fā)展需要。為適應國家經(jīng)濟發(fā)展的新環(huán)境，早日與國際接軌，建設項目審計應該用新的觀念積極打造出新的空間。①根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，建筑項目是指：按照一個建設單位的總體設計要求，在一個或者幾個場地建設的所有工程項目之和。通常以一個企業(yè)，行政，事業(yè)單位或一個獨立工程為一個建筑項目。而建筑項目審計即對建筑項目建設過程的合法，真實和有效性的審查和監(jiān)督。它是建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要保證，同時也是國民經(jīng)濟宏觀調(diào)控的重要工作。建筑項目業(yè)務繁雜，涉及金額龐大，占國民經(jīng)濟比重大。某些單位和個人正是利用這些特點虛構業(yè)務，貪污國家和委托資產(chǎn)，徇私舞弊進行各種違法甚至犯罪活動。這就需要我們的審計人員根據(jù)承建單位的現(xiàn)有資料確定其業(yè)務是否合法，找出其違法犯罪的原因，將錯帳假賬及時調(diào)整，更正。

　　一、建筑項目審計的主要內(nèi)容

　　（一）建設項目中建設程序執(zhí)行情況的審計

　　建設程序中執(zhí)行情況審計的具體審計對象是建設單位上報的文件和有關機關審批文件。其審計的重點和主要內(nèi)容包括：

　　1.關于投資決策審計。重點可行性研究報告編制、審計項目建議書以及相關審批的程序是否符合規(guī)定；審計審批部門與編制部門的級別、資質(zhì)是否達到該項目建設規(guī)模的要求；審計有無人為的壓低投資估算或高估冒算的現(xiàn)象；審計可行性研究報告編制與分析時所使用的基本數(shù)據(jù)、有關的參數(shù)標準以及技術分析的方法是否準確、科學、合理。

　�、� 引自中國內(nèi)部審計協(xié)會編.建設項目審計[M].中國時代經(jīng)濟出版社.20xx-3-1

　　2.關于勘察和設計的審計。主要審計此設計的質(zhì)量是否達到了設計規(guī)范以及項目使用的要求，是否適合經(jīng)濟、美觀、實用的原則，重點審計設計文件的內(nèi)容是否完整、是否通過了有關部門的審查；審計設計的內(nèi)容是否達到了批準的投資計劃書的要求，建設規(guī)模與建設標準是否正好是投資計劃的內(nèi)容；審計設計單位的確定過程是否合乎法律法規(guī)；審計設計的收費是否合理。

　　3.關于建設之前準備情況的審計。土地征用、拆遷以及補償?shù)膱?zhí)行情況是其主要審查對象；審查施工圖的質(zhì)量和數(shù)量是否滿足開工需要；審查材料、設備訂購情況，重點審查建設單位是否組織了材料和設備的訂貨，訂貨質(zhì)量以及數(shù)量是否達到規(guī)定，價格是否符合實際情況，能否及時到貨，保證工程建設需要。審查是否滿足開工條件，是不是已經(jīng)辦理了開工報告等等。

　　4.關于招標投標工作的審計。①重點審計必須進行招標投標的項目是否按規(guī)定進行了招投標活動；招標文件的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)；審計招投標的全過程是否完整；審計定標、評標的過程是否達到了招標文件和有關法律、法規(guī)的規(guī)定；審計招投標的各項支出的確定是否合規(guī)、合理；是否存在內(nèi)定中標單位以及招標投標的單位有無以任何名義收受“回扣”的現(xiàn)象。同時，還要審查審計中標單位的等級和資質(zhì)是否達到了建設工程的要求；審查有無掛靠、越級的問題。

　　5.關于相關合同的審計。主要審計簽訂合同的主體是否合格、內(nèi)容是否齊全，合同條款是否清晰、明確、合法，審計時要特別注意補充協(xié)議和補充條款之間的關系，發(fā)生沖突時要以補充協(xié)議為標準；手續(xù)是否齊全以及合同的簽訂過程是否完整；審計合同中的質(zhì)量、工期、報價三個標準是否符合有關標準；檢查合同的訂立方式是否達到項目建設的規(guī)定；審計合同的執(zhí)行行和賠償?shù)那闆r。

　　（二）建設項目實施情況的審計

　　1.建設單位內(nèi)部控制審計。著重審計管理制度是否健全，審查管理過程是否符合法律法規(guī)，各參與部門的分工是否明確，并找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，進而提出改進管理的意見并責令整改。

　　2.項目建設進度執(zhí)行情況審計。檢查項目建設是否符合施工方設計文件的規(guī)定，分析進度偏差發(fā)生的具體原因，提出保證工程如期完成的意見。

　　3.概算執(zhí)行情況的審計。審查項目建設是不是按照批準的設計所進行的，是否達到了投資計劃書的基本要求；檢查各工程建設是否嚴格按照批準的`概算內(nèi)容區(qū)操作的；審查因為原概算中存在的不足而進行修改、補充調(diào)整概算的合理、合法、準確性；檢查項目建設中是否存在超出概算的現(xiàn)象，對超概算的問題，應從建設的管理、施工的組織、外部條件等各個方面進行分析、調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即采取有效措施，對超概算符合規(guī)范的地方加強控制，對不合規(guī)定的依法查處，從而加強對投資規(guī)模的控制。

　　4.資金來源以及其使用情況的審計。主要審計建設資金來源是否合法、是否① 全國人民代表大會常委會編.中華人民共和國招標投標法[M].1999-8-31通過.20xx-1-1實行。

　　按計劃及時到賬；，使用情況是否符合規(guī)定，有無侵占、轉移、挪用建設資金的問題；有無攤派、非法集資和亂收費等問題，生產(chǎn)資金是否和建設資金嚴格區(qū)別開核算；有無鋪張浪費問題。對審計中查出來的問題，要分析原因，依法做出處理，提出改正建議，以保證建設資金的、合法、合理使用，提高投資的效益。

　　5.財務收支與建設成本核算審計。主要包括待攤投資審計、工程價款的結算審計、建設收入的相關審計以及其他的一些成本核算及收支內(nèi)容的審計。主要檢查建設單位是否嚴格按概算內(nèi)容及其有關規(guī)定對建設成本明確歸集，單項工程成本是否正確，建設成本與生產(chǎn)費用以及同一機構之間不同投資項目中是否有成本錯亂的情況。

　　6.相關稅費情況的審計。①主要檢查與固定資產(chǎn)項目有關的各項稅費的納稅對象、范圍、額度、減免、征收、繳納是否合規(guī)、合法。審查投資項目在土地征用、補償費及安置補助費的支付情況等方面是否符合規(guī)定；審查土地征用及補償費的確定、支付標準，并且明確違規(guī)情況的相關處理方法等。

　　7.環(huán)境保護方面的審計。②主要審計環(huán)保資金的運用是否合法；所提供環(huán)境保護資料是否真實；提供的環(huán)境報告是否符合國家有關環(huán)境法律的規(guī)定；確認企業(yè)在建設和生產(chǎn)經(jīng)營活動中是否做了保護環(huán)境的相關活動、預防和治理污染方面是否作出了應有的努力，環(huán)保措施和政策是否有效。

　　8.關于施工單位具體活動的審計。主要審計施工單位有無非法分包、違規(guī)轉包工程的行為；審計施工企業(yè)的等級和工程承包要求符合度，審查施工單位是否依照要求的工程承包范圍進行相關承包活動，有無越級承包工程的情況；審查施工企業(yè)的資質(zhì)是否與其管理水平、施工能力相適應；審查工程價款結算是否合法，檢查有無偷工減料、虛構業(yè)務，冒領工程款等嚴重問題；審計有無采用不正當手段獲取工程承包權的現(xiàn)象；檢查施工單位是否按有關規(guī)定足額繳納應納稅款。如若發(fā)現(xiàn)有上述問題，應依法嚴格處理。

　　9.建設工程質(zhì)量的審計。審計工程的質(zhì)量是否滿足設計的要求；重點檢查施工記錄資料以及施工簽證資料是否完整、真實、合法；審計已經(jīng)完工的項目的質(zhì)量是否符合設計的規(guī)定，是否達到了施工要求；檢查有無重大經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。

　　（三）建設項目竣工決算時的相關審計。

　　1.竣工決算時編制的相關依據(jù)的審計。主要檢查決算編制工作是否有專門組織負責，清理工作是否徹底、全面，編制的依據(jù)是不是符合國家的相關規(guī)定，所依據(jù)資料是否完整，手續(xù)是否齊全，對遺留問題的解決是否符合規(guī)定。

　　2.概算執(zhí)行情況及項目建設的審計。

　　3.在建工程和交付使用財產(chǎn)的審計。主要檢查交付使用財產(chǎn)是否真實，是不是已經(jīng)達到交付的條件，移交的手續(xù)是否合規(guī)；成本的核算正確與否，有無提高造價、轉移投資，擠占成本的問題；審計在建工程投資完成部分，查明未能全部建成不能及時交付使用的原因。

　　4.關于結余資金的相關審計。重點要盤點庫存物資，防止轉移、隱瞞和挪用或者認為壓低庫存物資的單價，虛構往來欠款，隱藏結余資金的不良現(xiàn)象。查明債權債務未能及時清理的主要原因，指出在建設管理中存在的問題。

　　5.基建收入審計。

　�、� 中國注冊會計師協(xié)會編.稅法[M].經(jīng)濟科學出版社.20xx-4第一版 中國內(nèi)部審計協(xié)會編.建設項目審計[M].中國時代經(jīng)濟出版社.

建筑調(diào)查報告3

　　為了抓住機遇，應對挑戰(zhàn)，科學定位，確定人才培養(yǎng)目標，我們走訪了山西省發(fā)展委員會、山西省建筑工程總公司、山西省建筑科學院等單位，對山西省建設行業(yè)的背景進行了廣泛深入的調(diào)查和研究。

　　一．建筑行業(yè)人才基本現(xiàn)狀

　　我省建筑行業(yè)共有施工企業(yè)3400余家，從業(yè)職工約80萬人。生產(chǎn)第一線的技術與管理人員，絕大部分僅具備中職或中職以下學歷。以我省最大的建筑集團企業(yè)山西省建筑集團總公司為例，職工總數(shù)為34770人，其中，專業(yè)技術和管理人員為6700人，占職工總數(shù)的19%；而專業(yè)技術和管理人員中高職和本科以上學歷的占25%，只占職工總數(shù)的。全省建設行業(yè)大專及以上學歷的管理人員比例就更低，這個比例也低于全國平均水平，與山西省建立適應社會主義市場經(jīng)濟要求的建筑隊伍組織結構和對構建大型企業(yè)集團的資質(zhì)要求有不小的距離。因此，近幾年來企業(yè)需要補充大量的高層次的專業(yè)管理人員，以盡快提高本企業(yè)的技術和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應社會主義市場經(jīng)濟的挑戰(zhàn)。

　　X在全國建設教育工作會議上提出“科教興業(yè)”戰(zhàn)略。隨著建設行業(yè)的不斷深入，產(chǎn)業(yè)結構的不斷調(diào)整，建設工程設計與施工技術中新材料、新設備、新工藝、新技術的不斷涌現(xiàn)，以及大型工程的國際化招標，投標的推行，建筑市場逐步趨向規(guī)范化、國際化。這一戰(zhàn)略性轉移，促使我們必須迅速有針對性地調(diào)整教學內(nèi)容和教學方法適應建筑市場的實際需求，以提高建設行業(yè)技術人員的整體素質(zhì)和國際競爭能力。為達到這一目標，X啟動了以構建和實施人才培養(yǎng)為目標的“萬，千萬工程”，即在“九五”計劃和20xx年遠景規(guī)劃中，造就萬名學術和技術帶頭人；造就十萬名建設技術業(yè)務骨干；培養(yǎng)百萬名建設專門人才；培養(yǎng)千萬名建設熟練技術工人和勞務人員。我省也根據(jù)本省的實際情況制定了促進山西建筑業(yè)整體素質(zhì)上臺階的“2324工程”即在“九五”計劃和20xx年遠景規(guī)劃中，要造就200名建設學術帶頭人；造就3000名建設技術業(yè)務骨干；培養(yǎng)2萬名建設專門人才；培訓40萬名建設熟練技術工人和勞務人員。隨著這項工程在我省的逐步落實，培養(yǎng)建設人才的任務十分艱巨。

　　隨著時代的進步，我國建筑和基本建設管理體制，建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結構發(fā)生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理體制已基本形成，建筑施工企業(yè)普遍實行了項目負責制和項目成本核算制，同時，工程項目管理作為一門應用科學，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建筑市場急需一支懂技術、會管理、善經(jīng)營的職業(yè)化的建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理隊伍。然而，由于建筑類普通高等教育培養(yǎng)人才的過分專業(yè)化、學科化，現(xiàn)在社會上建設類高等職業(yè)教育又出現(xiàn)空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專業(yè)、管理、經(jīng)濟、法律、稅務、計算機等知識為一體的應用型、復合型高級建筑人才變得緊俏起來。以發(fā)達國家高等職業(yè)院校在校生占整個高等教育在校生的比例，大多已達到20%～50%，而我國尚不足8%，有很大的`發(fā)展空間。

　　二．建筑行業(yè)對畢業(yè)生的需求

　　1、隨著建筑行業(yè)整體向好，建筑企業(yè)對建筑工程技術專業(yè)畢業(yè)生的需求趨旺。

　　2、建筑工程、建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、財務管理、項目管理、企業(yè)管理、工程造價、道路與橋梁是20xx年至20xx年建筑企業(yè)招聘大中職的前十位。

　　3、建筑企業(yè)對這十大熱門專業(yè)的需求量占建筑行業(yè)對畢業(yè)生需求量的80%，近年來還以增幅8%的速度穩(wěn)步增長。

　　4、高職成為建筑業(yè)招聘畢業(yè)生的基本學歷要求。

　　三．建筑行業(yè)人才的發(fā)展趨勢

　　1、隨著行業(yè)的大發(fā)展和高增長，會拉動行業(yè)對人才需求。20xx年建筑業(yè)的企業(yè)人才需求將較20xx年有較大幅度的增長，預計增長幅度將超過25%；建筑業(yè)人員需求萬人。

　　2、技術類專業(yè)人才成為建筑業(yè)招聘永恒的主題，行業(yè)的高增長將帶來此類人才需求量的放大。20xx年企業(yè)對技術類人才的需求將占到總需求的30%。

　　3、20xx年建筑行業(yè)人才競爭將更加激烈。太原市建筑市場正逐步全面開放，企業(yè)競爭的加劇必將帶來人才的激烈競爭。

　　4、20xx年建筑行業(yè)企業(yè)招聘中、高職畢業(yè)生的十大熱門專業(yè)是：建筑工程、建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、工程造價管理、財務管理、項目管理、企業(yè)管理、道路與橋梁。

　　建筑工程（工業(yè)與民用建筑）一直是企業(yè)需求畢業(yè)生的熱門專業(yè)。

　　四．建筑行業(yè)人才需求分析

　　根據(jù)職業(yè)人才需求預測的調(diào)查報告，全省150多個專業(yè)歸為40個專業(yè)類，按專業(yè)類進行統(tǒng)計顯示：（1）社會人才需求量依次為市場營銷，工商行政管理，機械，土建……，其中土建名列第四位。（2）土建類人才需求的順序為工民建，工業(yè)電器自動化，給排水……其中工民建列土建類首位。由此看來，工民建專業(yè)有廣泛的社會需求。

　　隨著我國“十五”計劃的實施，國家將鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是職工住房制度的，將會進一步促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近幾年來，國家制定宏觀財政政策，用以加大基礎設施的建設，其目的就是通過加大對基礎設施的投入，來帶動其他相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。事實證明，這種帶動作用無疑會增加建筑工程專業(yè)人才需求。

　　據(jù)統(tǒng)計，截止到20xx年8月，在所有的專業(yè)院校中通過國家城市規(guī)劃專業(yè)教育評估的院校有18所，占總數(shù)的十分之一；通過建筑學專業(yè)教育評估的院校有33所，占總數(shù)的五分之一、絕大部分院校因辦學時間太短或自知辦學條件與水平存在差距而未申請參加評估。通過對X《評估標準》的學習，對我校建筑專業(yè)、城市規(guī)劃專業(yè)現(xiàn)狀的分析，我們深刻的認識到評估工作的緊迫性和嚴峻性：硬件（實驗設備、教學科研面積、教學經(jīng)費等）不足，軟件（職稱評定、成果認定、績效考核）落后，迎評時間短，工作任務重。

建筑調(diào)查報告4

　　院系:建筑與城市規(guī)劃學院

　　專業(yè)：城市規(guī)劃

　　學號：xx

　　姓名：X X X

　　一、調(diào)研目的

　　通過基本建筑材料調(diào)研，加強理論學習與實際的結合，加深對相關內(nèi)容的理解，培養(yǎng)獨立進行資料收集的能力，為建筑材料課程學習收集資料，并為今后設計方案積累關于材料特性和使用的知識。

　　二、調(diào)研時間

　　20xx年11月24日

　　三、調(diào)研地點

　　平頂山市西建材市場

　　四、調(diào)查內(nèi)容

　　1.了解五類建筑材料。

　　2.針對其中一種，詳細了解材料的名稱、產(chǎn)地、廠名、品牌、規(guī)格和價格等信息。

　　3.了解此類材料的基本性能及其使用范圍、部位。

　　4.學習此類材料的實際施工方法。

　　5.給其分析并作出評價。

　　五、調(diào)查結果

　　(一)墻紙

　　墻紙是一種新型的墻面裝飾材料，墻紙是用PVC涂在紙基上，經(jīng)過印花，壓花等工序加工而成的室內(nèi)裝飾材料，以色彩豐富，肌理質(zhì)感強，圖案豐富，綠色環(huán)保，裝飾效果高貴典雅而優(yōu)越、區(qū)別于其他的墻面裝飾材料。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)墻紙一般有以下幾種：紙墻紙、PVC墻紙、發(fā)泡墻紙、無紡紙墻紙、織物墻紙、布基墻紙、金鉑墻紙、特殊墻紙等。

　　【廠名】：溫州市鹿城區(qū)南郊藝都裝飾材料加工廠

　　【廠址】：浙江省溫州市鹿城區(qū)

　　【品牌】：麗都

　　【材料性能】：綠色環(huán)保安全采用天然高質(zhì)量原料，木漿紙、水性油墨，所有產(chǎn)品不含甲醛、軟化劑，清潔劑、玻璃纖維和重金屬成份，無毒、且原材料的大部分都可以分解，進行循環(huán)的再生利用。裝飾效果好每一款玉蘭墻紙都由設計師精心設計，圖案精美，色彩純潔，質(zhì)感豐富，立體感強。防霉防菌玉蘭墻紙含有無毒的生物酸，可降解生物的化合物，防止菌類、發(fā)霉類生物的生長。保持透氣基紙和表面涂層有象羽毛一樣的網(wǎng)狀機構，具有防水及高度的呼吸力�？沽鸦�紙和涂層都有較好的強度，有較好的抗裂性能。吸音效果好麗都墻紙的表面紋理及凹凸感，使其對聲音產(chǎn)生有效的慢反射，從而大大降低了聲音的能量。不易退色油墨全部來自進口原料，顏色經(jīng)過嚴格的老化實驗�？上纯刹帘砻骟w質(zhì)PVC涂層有很好的防水性

　　（大部分污染物可擦洗/刷洗）。

　　【使用部位】：各類需要裝飾的內(nèi)墻表面。

　　【施工方法】：干貼法是在墻紙背面涂上墻紙膠粉，背對背折疊5分鐘后，上墻粘貼。濕貼法是將墻紙泡水，在墻面上涂墻紙膠，墻紙往墻上粘。

　　【性價比】

　　良好，裝飾效果好，但是價格較高。

　�。ǘ�）吊頂

　　由于人們的視線與吊頂接觸的時間較多，因此吊頂?shù)男螤罴八囆g處理很明顯地影響著空間效果通過對幾家店面的調(diào)查，我們將常用的'吊頂

　　【石膏板吊頂】：石膏板是目前應用比較廣泛的一類新型吊頂裝飾材料，具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能，較常用的有澆筑石膏裝飾板和紙面裝飾吸音板。

　　【PVC塑料扣板】：塑料扣板它以PVC為原料，經(jīng)加工成為企口式型材，具有重量輕、安裝簡便、防水防潮、防蛀蟲的特點，它表面的花色圖案變化也非常多，并且耐污染、好清洗、有隔音、隔熱的良好性能

　　【金屬制品吊頂】：金屬制品吊頂金屬制品吊頂指的是一種集多種功能、裝飾性于一體的吊頂金屬裝飾板。與傳統(tǒng)吊頂材料相比，除保持其特性外，質(zhì)感、裝飾感方面更優(yōu)。

　　【吊頂調(diào)查概述】：吊頂在整個居室裝飾中占有相當重要的地位，對居室頂面作適當?shù)难b飾，不僅能美化室內(nèi)環(huán)境，還能營造出豐富多彩的室內(nèi)空間藝術形象。在選擇吊頂裝飾材料與設計方案時，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。

　�。ㄈ�）涂料

　　涂料是指應用于物體表面而能結成堅韌保護膜的物料的總稱，建筑涂料是涂料中的一個重要類別，在我國，一般將用于建筑物內(nèi)墻，外墻，頂棚，地面，衛(wèi)生間的涂料稱為建筑涂料。

　　【涂料分類】：按照主要成膜物質(zhì)的性質(zhì)分類可分為：有機徐料、無機涂料、復合涂料；按建筑物的使用方法可分為：外墻徐、內(nèi)墻涂

　　料、頂棚涂料、地面涂料、屋面涂料。

　　【涂料作用】：建筑涂料具有裝飾功能、保護功能和居住性改進功能。各種功能所占的比重因使用目的不同而不盡相同。裝飾功能是通過建筑物的美化來提高它的外觀價值的功能。主要包括平面色彩、圖案及光澤方面的構思設計及立體花紋的構思設計。但要與建筑物本身的造型和基材本身的大小和形狀相配合，才能充分的發(fā)揮出來。保護功能是指保護建筑物不受環(huán)境的影響和破壞的功能。不同種類的被保護體對保護功能要求的內(nèi)容也各不相同。如室內(nèi)與室外涂裝所要求達到的指標差別就很大。有的建筑物對防霉、防火、保溫隔熱、耐腐蝕等有特殊要求。居住性改進功能主要是對室內(nèi)涂裝而言，就是有助于改進居住環(huán)境的功能，如隔音性、吸音性、防結露性等。

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　　主要品種有實木地板（漆板和素板），實木復合地板，地磚，強化復合地板，此外還有竹地板及軟木地板材等。

　　【地磚的系列】：木石玉，明珠玉，自然石，布魯提，馬賽克。規(guī)格有800*800（毫米），600*600（毫米），500*500（毫米）等。

　　光澤度好，不透水，適合用于大廳和臥室。

　　【強化復合地板的結構優(yōu)缺點】：耐磨(約為普通漆的10到30倍以上)，美觀（可以電腦仿真出各種木紋和圖案，顏色），此外還有抗沖擊抗靜電，耐香煙燒，安裝方便，保養(yǎng)簡單，缺點是水泡弄壞了不可修復，腳感較差。

　　六、調(diào)研總結

　　本次調(diào)查給我們提供了一次學習的機會和方法，我們能夠實地調(diào)查，并學會去查詢各種資料，并加以篩選，在查詢時也增長不少其他的知識�；蛟S這才是我們這次調(diào)查應該達到的目的。在以后的學習，我們會注意學習方法，并努力學好課本知識。

建筑調(diào)查報告5

　　近年來,隨著城市化進程的加快,新一輪城區(qū)建設正全面推進,這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個有利的契機,又客觀上帶來了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設過程中產(chǎn)生的建筑渣土對環(huán)境產(chǎn)生的負面影響,是擺在城市管理部門面前的一道難題。

　　一、建筑渣土管理現(xiàn)狀

　　由于城區(qū)建筑渣土傾倒場所規(guī)劃后未能及時投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。

　　1.建設施工單位的項目秘書出面協(xié)調(diào)鎮(zhèn)、城南經(jīng)濟發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項目秘書單位都是政府的職能部門，他們知道城市的規(guī)劃和建設方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚新城后方道路建設所產(chǎn)生的渣土協(xié)調(diào)到福光村傾倒。

　　2.建設施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經(jīng)濟補償。

　　3.小型項目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。

　　4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場所統(tǒng)計表（見附件1）。

　　二、目前管理存在的問題

　　1.建設施工單位都追求經(jīng)濟利益最大化，為了降低渣土運輸成本，他們不惜以身試法，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠求近傾倒建筑渣土和垃圾。

　　2.各部門監(jiān)管協(xié)作機制不健全，各建設施工場地渣土運輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負有相應的管理職責，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機。

　　3.當前渣土運輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長效化、常態(tài)化機制沒有建立。

　　4.目前沒有專門成規(guī)模的建筑渣土傾倒場，缺乏遠景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點經(jīng)常變動，造成了重復建設。

　　三、管理對策與措施

　　如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關系到省級衛(wèi)生縣城、環(huán)�？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開展，關系到城區(qū)市民的身心健康。

　　渣土的消納、中轉、綜合處理場地及設施的設置，應當列入城市的總體規(guī)劃，且應符合城市的發(fā)展需要，避免重復規(guī)劃帶來的不便。

　　1.把握特點、創(chuàng)新舉措。運輸必須避開白天，以及城區(qū)人口流動時段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對這些特點，建議繼續(xù)推行“四定”（定運輸隊伍、定渣土運輸路線、定運輸時段、定保潔人員）管理方式。

　　2.媒體推動、輿論監(jiān)督。定期主動邀請報社、電臺、電視臺等新聞媒體記者對此項工作進行跟蹤報道，及時采訪正反方面的典型案例事例，對違法車輛及所屬企業(yè)進行曝光，對處罰結果及時公布，并對涉及渣土運輸車輛的典型事故案例進行剖析；同時選派執(zhí)法隊員深入在建工地實行“一對一”服務，宣傳嚴禁無序傾倒建筑渣土、揚塵污染、施工噪聲污染有關法律、法規(guī)，主動協(xié)助運輸業(yè)主辦理《渣土準運證》，使運輸業(yè)主和司機對運輸渣土及運輸車輛的相關要求心中有數(shù)，避免產(chǎn)生誤解，使之主動關心理解和支持渣土管理工作，并在平時經(jīng)營和清運過程中嚴格執(zhí)行相關制度規(guī)定。

　　3.源頭管控、防患未然。一是定期對從業(yè)人員進行法律知識和創(chuàng)建工作要求的培訓，落實工地業(yè)主的責任，提高其自覺執(zhí)行的意識；二是渣土運輸前，對建設施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級有重大活動觀摩保障任務不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設或施工單位組織清運渣土之前，應當向縣渣土主管部門申請對其運輸條件進行核查，符合運輸條件的，辦理渣土準運證后，才能進行渣土運輸。四是運輸單位必須交納渣土運輸保證金，在財政局設置保證金專戶，對按要求運輸?shù)臉I(yè)主，渣土運輸完成后全額退還保證金；不按要求運輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費用或處罰。五是渣土堆放場地應設置防污染設施，嚴格進行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場地內(nèi)。

　　4.公眾參與、社會管理。建立有獎舉報制度，在城整辦設立專門舉報電話，對群眾舉報查實違規(guī)傾倒渣土及運輸車輛的.給予一定精神和物資獎勵，從而充分調(diào)動市民參與的積極性、主動性，形成多方參與的良好氛圍。通過這些措施和辦法的落實，一方面有助進一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務至上的宗旨，同時又可與市民建立良好的協(xié)作關系，提升服務形象，為今后的各項工作順利開展提供良好的社會基礎。

　　5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實踐證明，對渣土運輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門“單兵作戰(zhàn)”，可以說力量甚微，舉步維艱，必須加強與公安、交通等執(zhí)法部門和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門要對渣土運輸?shù)摹岸�點一線”（即：施工地點、渣土處置點、渣土運輸線路）實施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動干部群眾進行抵制和舉報，特別是針對渣土運輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點，實行安插眼線、舉報獎勵等辦法，堅決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過程中既堅持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴格執(zhí)法，對一些渣土運輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進行嚴厲打擊，對于性質(zhì)惡劣的要追究刑事責任。

　　6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速�？稍诂F(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調(diào)專人、機械建立常態(tài)化快速保潔隊伍。平時，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領導交辦或市民舉報后，可以第一時間到達現(xiàn)場快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時，依據(jù)《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理條例》的相關規(guī)定，代為清理的費用由清運業(yè)主承擔，提高企業(yè)的違法成本。

　　7.科學規(guī)劃、治標治本。為了防止建筑垃圾的無序傾倒、重復傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據(jù)縣城區(qū)近5－10年城市建設方向、測算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點，專門規(guī)劃為建筑渣土傾倒場所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內(nèi)建筑渣土的傾倒，避免重復開挖運輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實現(xiàn)科學管理奠定基礎。

　　縣城渣土運輸管理是一項長期艱巨性的工作，擔任城市管理職責的部門和執(zhí)法人員要樹立科學管理的理念，堅持整治不放松，克服一陣風現(xiàn)象，確保為大建設、大發(fā)展服務，為城區(qū)市民提供一個干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。

建筑調(diào)查報告6

　　一、總體情況：

　　近年來，全縣經(jīng)濟快速增長，總建設，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級以上四個動漫產(chǎn)業(yè)，二級資質(zhì)的施工企業(yè)�？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬元，縣建設142。5816萬元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個縣建設輸出一個合格的建設，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬七千四萬元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個整體的支柱產(chǎn)業(yè)。總體而言，整個建造業(yè)的運行仍是相對穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長幅度相對緩慢。

　　二、當前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問題

　　1，“足夠”———中國的發(fā)展已經(jīng)進入了建筑市場的快速階段是相對繁榮，但大型國有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因為我們建設和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場份額迅速，競爭十分激烈。在縣城建設的四個企業(yè)，“吃不飽”的感覺。

　　2，被授予合同，招標規(guī)格。建設項目招投標，找到施工方，但在投標過程中不具備招標條件的公司或個人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對正規(guī)企業(yè)以更低的價格中標，往往因為價格優(yōu)勢，從而導致大單位的優(yōu)勢變成劣勢，導致工程量的下降。

　　3，承保業(yè)務情況嚴重，影響資金流動。

　　常見的現(xiàn)象，施工方所涵蓋的參觀企業(yè)，據(jù)我們了解，建造業(yè)。正常運行的企業(yè)，為了要確保，資本流動，但過多的貸款限制資本流動，拖欠施工方造價投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運作，幾乎帶來了額外的業(yè)務支出，導致企業(yè)利潤變薄，甚至下降。 4，建筑市場秩序不規(guī)范，該項目的拖欠，放在更加突出的進步。近年來，為了加強對有形建筑市場，

　　一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺，規(guī)范建筑市場秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標過程中，反不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場，拖欠“兩把刀”的承保。

　�。�1）墊資。承銷項目，已成為建筑市場的一個普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒有收到該項目的手段，企業(yè)無法發(fā)展，生存將受到嚴重威脅。特別是，政府，開發(fā)區(qū)項目開始建設施工企業(yè)承保。追溯過去的“黑白合同”或“陰陽合同，主合同，研究對策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場秩序，也埋下了隱患。

　�。� 2）對工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏得了質(zhì)量保證金，支付施工方的施工企業(yè)，但沒有相應的信用擔保項目的完成和驗收，業(yè)主一般只支付總額的.60％的價格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長的時間，在債務清償過程中的一些建筑公司，同時考慮到各種因素的情況下，不能準確地反映實際的債務，從而導致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實上，還欠“或”不應該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現(xiàn)象造成的，如該項目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會穩(wěn)定。值得注意的是，政府項目拖欠仍然十分嚴重。三縣建設，加快了一些建議，以進一步規(guī)范建設市場機制的逐步消除不規(guī)范的市場操作，嚴格按照國家產(chǎn)業(yè)運作的規(guī)定，市場和競爭平等的基礎上，不斷增強在執(zhí)行合同的

　　約定，以消除一系列建設收回成本的滯后，嚴格按照“公司法”的完整性的理解和認識，兩個優(yōu)勢互補的結合，有關政府部門，企業(yè)與企業(yè)之間的指導下，婚介資源相得益彰，提高技術實力，增強市場競爭力。公司的本地市場，繼續(xù)拓展海外市場，大力開拓國外市場，政府應準備科學和技術信息，為當?shù)仄髽I(yè)，市場信息，技術實力和能力，以保護本地企業(yè)的發(fā)展，加強領導和有效的建設的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門勞動密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動力轉移面臨的新形勢，建設，然而，建造業(yè)，當前形勢下，市場體系不完善，規(guī)范建筑市場的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎性作用，在推進城鎮(zhèn)化和建設社會主義新農(nóng)村的過程中發(fā)揮了重要作用，需要一個相當長的一段時間，市場在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設，資質(zhì)管理，勞動保障監(jiān)察，保護建筑工人的權利，有參觀仍然存在許多問題，法制建設的建筑市場，建筑市場的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓，因此，要求政府加強在新的指導，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領導，只能加強，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務業(yè)，強調(diào)對建造業(yè)的焦點，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進一步規(guī)范建筑市場秩序，建筑市場秩序中有許多問題是諸多因素結合的結果。一方面比市場行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標投標法和其他法律，法規(guī)，部門負責人在建設行政主管部門應當按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進一步加強執(zhí)法，切實解決承保建設項目招投標，拖欠工程款，分包，無序的“黑白合同”和“陰陽相連陰陽合同形成一個惡性競標，地方保護，以加快建立企業(yè)信用體系建設。

建筑調(diào)查報告7

　　一．房地產(chǎn)及建筑行業(yè)發(fā)展綜述

　　按照我國國民經(jīng)濟行業(yè)標準分類，房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，主要由房屋和土木工程房地產(chǎn)及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)等三方面構成，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的三方面產(chǎn)業(yè)構成又可以進一步細分。建筑產(chǎn)業(yè)中的建筑活動是由各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)構成，其各個環(huán)節(jié)可以分為勘察、規(guī)劃、設計、施工、安裝、裝飾裝修、改造維修等過程，每個環(huán)節(jié)工作的集合形成行業(yè)，因此，建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)部從行業(yè)劃分上可以細分為勘察行業(yè)、設計行業(yè)、施工行業(yè)、裝飾裝修行業(yè)、安裝行業(yè)、修繕行業(yè)。

　　房地產(chǎn)及建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為推動國民經(jīng)濟增長和社會全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來，整個行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢。未來幾年我國的基本建設、技術改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個較高的水平，中國建筑市場面臨重要的發(fā)展機遇。

　　從消費結構上看，房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最急需發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；從城市化進程來看，社會對住宅的需求量很大，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的市場空間相當大；房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最富有吸納農(nóng)村剩余勞動力的行業(yè)，在當前我國面臨突出的“就業(yè)問題”、“三農(nóng)問題”新形勢下，房地產(chǎn)及建筑業(yè)發(fā)展對促進國民經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)村勞動力轉移和社會穩(wěn)定起著無法替代的基礎性作用。

　　二．房地產(chǎn)及建筑行業(yè)基本薪資體系

　　2.1基本原則

　　建筑行業(yè)基本薪資體系是在遵循多勞多得，優(yōu)績多酬的原則；按勞分配，兼顧公平與和諧的原則和按崗分配、職級分開原則的基礎上建立的。

　　2.2主要應用的.薪資結構

　　房地產(chǎn)及建筑業(yè)的主要薪資結構主要有七個�；�礎工資：基礎工資即保障職工基本生活需要的工資。崗位工資：崗位工資主要體現(xiàn)工作人員所聘崗位的職責和要求。不同等級的崗位對應不同的工資標準。分為專業(yè)技術崗位、管理崗位和工勤技能崗位。工作人員按所聘崗位執(zhí)行相應的崗位工資標準。薪級工資：薪級工資主要體現(xiàn)工作人員的工作表現(xiàn)和資歷。根據(jù)工作人員的工作表現(xiàn)、資歷和所聘崗位等因素確定薪級，執(zhí)行相應的薪級工資標準。對專業(yè)技術人員和管理人員設置若干個薪級，對工人設置若干個薪級，每個薪級對應一個工資標準。對不同崗位規(guī)定不同的起點薪級。工作人員根據(jù)工作表現(xiàn)、資歷和所聘崗位等因素確定薪級，執(zhí)行相應的薪級工資標準。效益工資：效益工資是根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟效益和職工實際完成的勞動的數(shù)量和質(zhì)量支付給職工的工資。效益工資發(fā)揮著激勵職工努力實干，多做貢獻的作用。效益工資沒有固定的工資標準，它一般采取獎金或計件工資的形式，全額浮動，對職工個人上不封頂、下不保底。浮動工資：浮動工資是勞動者勞動報酬隨著企業(yè)經(jīng)營好壞及勞動者勞動貢獻大小

　　而上下浮動的一種工資形式。形式多樣。有利于調(diào)動職工群眾的積極性，促使職工群眾關心集體事業(yè)。年功工資：年功工資是根據(jù)職工參加工作的年限，按照一定標準支付給職工的工資。它是用來體現(xiàn)企業(yè)職工逐年積累的勞動貢獻的一種工資形式。項目承包制：承包某個具體的項目，以此來獲得報酬。

　　三．圖表分析建筑行業(yè)薪酬狀況

　　3.1. 房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布分析

　　（圖一）房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布圖

　　3.2. 不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平

　�。▓D二）

　　從（圖二）中可以看出，不同類型的企業(yè)中獎金補貼水平都沒有較大波動，而外企和合資企業(yè)基本年薪要高于其他企業(yè)，工資總水平也要遠遠高于國企、私企和事業(yè)單位，在8、9萬左右，而后者年薪在5、6萬左右。8萬以上的房地產(chǎn)及建筑業(yè)高收入人群主要集中在外企和合資企業(yè)�？偟膩碚f，外企和合資企業(yè)的薪酬待遇要好于國企，私企和事業(yè)單位。

　　3.3 金融危機對薪酬的影響

　�。▓D三）

　　在金融危機方面調(diào)研結果顯示：員工對金融危機是否影響自身收入的意識并不強烈，但大多數(shù)人了解到金融危機影響了自身單位及個人發(fā)展；收入降低人員占29%；另外有少數(shù)約占7%的人薪資上漲；剩下64%的人均認為影響不大�？梢�，金融危機對房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬水平的影響并沒有對其他行業(yè)來的猛烈。

　　3.4. 房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬滿意度分析

　�。▓D四）

　　來源：《建設市場報》對房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬調(diào)查原始數(shù)據(jù)

　　從圖上可以發(fā)現(xiàn)，員工滿意度并不是很高，只有大約半數(shù)的人是對自己的收入水平滿意的。在房地產(chǎn)及建筑業(yè)這樣一個高薪行業(yè)里，有多達百分之四十五的人對自己的薪酬不滿意，而非常滿意的僅有百分之四。可見房地產(chǎn)及建筑業(yè)的薪資體系還有很大的不足之處，亟需改革現(xiàn)有的薪酬制度。

　　3.5. 不同學歷人群薪資水平分析

　�。▓D五）不同學歷人群薪資水平

建筑調(diào)查報告8

　　我單位中鐵二局電務公司項目經(jīng)理部成立后，迅速組織人員，跑步進場，用最快的速度完成了項目駐地建設，組織了圖紙會審，同時組織項目技術人員對施工現(xiàn)場進行了詳細的施工調(diào)查，形成報告如下：

　　一、工程概況

　　1、工程概述

　　大興至思南高速公路是《國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃》中杭州至瑞麗高速公路(橫線十二，編號M56)在貴州省內(nèi)的重要組成部分。杭瑞高速在貴州省路線全長約615公里。本項目起點接杭瑞高速鳳凰至大興段的終點，經(jīng)川硐、銅仁、壩黃、江口、止于梵凈山，起訖里程K0+000～K84+600。本標段負責道路監(jiān)控系統(tǒng)，通信系統(tǒng)和收費系統(tǒng)的系統(tǒng)組建和設備安裝調(diào)試，標段工程量包括六個互通，六個收費站，兩個服務區(qū)，兩個停車區(qū)、一個監(jiān)控分中心，一個通信分中心，一個收費分中心。本標合同工期為151天，計劃開工日期為20xx年9月16日，竣工日期為20xx年2月15日。

　　2、系統(tǒng)構成與工程量統(tǒng)計

　　我單位承建本合同段道路通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費系統(tǒng)。監(jiān)控系統(tǒng)由貴州省監(jiān)控中心——銅仁監(jiān)控分中心——監(jiān)控外場設備構成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設計范圍），外場設備主要包括微波車輛檢測器6套，外場攝像機11套，懸臂式可變信息標志13套，門架式可變信息標志3套，氣象檢測器1套，LED電子顯示屏4套等。通信系統(tǒng)由貴州省收費中心——銅仁收費分中心——無人收費站等設備構成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設計范圍）。通信站包括銅仁東通信站，省界無人通信站，大興無人通信站，壩盤無人通信站，江口無人通信站和梵凈山無人通信站，全線配置一臺程控交換機，一套分差復用器（ADM）,一套光線路終端（OLT）等設備。收費系統(tǒng)收費管理體制采用三級管理：省收費中心(不屬本設計范圍)、收費分中心和收費站。本合同段設有省界收費站、大興收費站、銅仁東收費站、壩盤收費站、江口收費站、梵凈山收費站6處收費站，配置機電設備的車道共計45條，土建建設車道共計46條。收費系統(tǒng)主要由收費計算機系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、內(nèi)部對講、緊急報警系統(tǒng)和計重收費

　　3、系統(tǒng)等構成。

　　二、地形地貌及水文氣象

　　1、地形地貌

　　本工程處于云貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低，平均海拔在500 1000米之間。全境以山地為主，占全區(qū)總面積的67.8%，其次是丘陵占28.3%，壩子及其它地貌面積僅占3.9%。該地區(qū)老路（省道305）穿越山區(qū)和丘林地帶，公路地形起伏較大，路線基本位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，部分路面條件較差。

　　2、水文氣象

　　本工程位于銅仁市境內(nèi)。銅仁市屬中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候受季風影響明顯；其基本氣候特征是：春溫多變，綿雨較多；夏季炎熱，日照充足；秋溫速降，多陰多雨；冬少嚴寒，無霜期長；年平均氣溫在18攝氏度左右，最冷月為一月，平均氣溫在2～6攝氏度，最熱月為7月，平均氣溫在24～28攝氏度；境內(nèi)在相同高度比較下，西部氣溫高于東部；境內(nèi)降雨充沛，年平均降雨在1100～1400毫米，集中于4～8月，占全年降雨量的60%～65%，全年日照數(shù)為1250小時。

　　三、施工及生活條件

　　1、我單位承建標段主要位于山區(qū)，施工便道較少，施工時主要利用305省道。該公路穿越山區(qū)，沿山腳因地建設，路線基本與在建的大思高速公路一致。

　　2、施工現(xiàn)場山間分布著河流，取水較為便利。施工人員要增強環(huán)保意識，防止污染環(huán)境。部分土建，房建和隧道單位臨電未撤離，取電方便。此外為方便施工和不時之需，我單位還將配備2～3臺發(fā)電機。

　　3、工程所在地位于黔東北山區(qū)，經(jīng)濟相對比較落后，物價比較便宜，雇傭勞動人力較為容易。項目沿線均勻分布著城鎮(zhèn)，自購料的采購和運輸較為容易。

　　4、生活條件：結合工程實際分布情況，為保方便協(xié)調(diào)，指揮和施工，項目經(jīng)理部設在銅仁市郊謝橋鎮(zhèn)沈家村。施工駐地距市區(qū)中心約2公里，日常生活及辦公采購極為方便。市區(qū)內(nèi)分布著銅仁市地區(qū)醫(yī)院，銅仁市第二人民醫(yī)院，銅仁市中醫(yī)院等大型醫(yī)院，其醫(yī)療設施先進，配套齊全。駐地使用自來水，用電采用居民用電，負載能滿足項目部辦公需求。

　　5、銅仁是多民族聚居地區(qū)，這里是土家、苗、侗、仡佬、滿等少數(shù)民族聚居地。土家族春節(jié)，花燈、茶燈、龍燈以及打金錢桿、踩高蹺等民間舞蹈表演多姿多彩。銅仁地區(qū)過年時不點燈，不用刀具，不亂潑水，不高聲說話，全家團聚吃隔夜做好的現(xiàn)菜現(xiàn)飯。苗族卻有著上刀山下火海的習俗等。在施工過程中和平時生活中充分尊重少數(shù)民族服飾、飲食、居注婚姻、禮儀、喪葬等風俗習慣，是和諧地與本地居民和少數(shù)民族相處的關鍵。

　　四、工程界面（土建、房建）情況

　　大興互通，江口互通和梵凈山第一層路面剛成型，硅芯管預埋，鋼管預埋和人手井均未動工；壩盤互通正在鋪第二層水泥路面，互通上的橋面正進行護欄鋼筋的綁扎，硅芯管預埋，鋼管預埋和人手井均未動工；銅仁西互通路面已初步形成，但硅芯管預埋，鋼管預埋和人井均未動工，銅仁東互通正在做路基，仍是土路面。向陽服務區(qū)，銅仁服務區(qū)，壩黃停車區(qū)，苗匡停車區(qū)，正在填地做路面，硅芯管預埋，鋼管預埋和人井均未做；省界收費站基礎路面已成型，正在做收費站房基礎，此處過路鋼塑復合壓力管已預埋好，但硅芯管，鋼管未預埋，人手井為動工。梵凈山收費站，江口收費站，壩盤收費站，銅仁東收費站和大興收費站的戰(zhàn)區(qū)，房建等相關界面均未形成，人手井，管道預埋等配套設施尚未呈現(xiàn)。

　　五、重難點工程施工建議

　　項目經(jīng)理部承擔的全部工程項目按計劃進行有序的施工組織，對工程中的各施工環(huán)節(jié)進行有效控制，充分保證質(zhì)量目標和進度指標順利完成。

　　1、光纜安裝工程施工要點

　　a、先編制敷設計劃，列出光纜清單，準備好必要的機具、材料，如懸架、起重機具、掛牌等。垂直橋架敷設電纜時，還將搭好腳手架，并配備好通訊工具。

　　b、根據(jù)光纜重量、長度、走向確定施工人員和機具，敷設時要統(tǒng)一指揮，確保施工安全。同一橋架支架內(nèi)敷設光纜時將遵循先下層后上層、先里面后外面的次序，有序進行，以免光纜扭轉和錯孔。

　　c、光纜敷設時將會及時編掛標號牌，光纜排列應做到橫成行、豎成列，引出方向和余量一致，相互間距一致，力求光纜排列整齊美觀，便于維護。

　　d、光纜敷設時將會留有一定的余量，余量長度按規(guī)范規(guī)定，并做好盤條標記。

　　5光纜的最小彎曲半徑符合規(guī)范規(guī)定，控纜將盡量避免有中間接頭。

　　2、通信電源系統(tǒng)施工要點

　　施工內(nèi)容和順序如下：

　　a、安裝前先進行進貨驗收，要求包裝完整，外觀無破損，漆面無損傷，設備框架、面板無變形、撞痕。

　　b、電池電壓應在12.3V左右，各單體間偏差應在0.5V以內(nèi)。

　　c、安裝前應將設備安放處打掃干凈。距墻壁不能少于20cm或不影響維護。需維護操作的設備應留有足夠的操作空間，設備門應能完全開合。

　　d、無防靜電設施的機房應采取防靜電措施，保證安全接地。并在地面開挖電纜溝或電纜槽。

　　e、成排設備安裝時應保證面板在一條線上。保證最深的設備有足夠的操作空間。 f、電池應安裝在通風良好的專用電池柜或電池架上，并保證電池組的平穩(wěn)，單個設備和成組設備均應保證良好接地。

　　3、可變信息標志安裝工程施工要領

　　a、了解道路和交通實況，確定施工的具體方案（貨物運輸行走路線、施工時段安排等）

　　b、檢查供電、通訊及基礎結構等外部條件到位情況。

　　c、龍門架和可變信息標志立柱及板面吊裝事先要做好各種充分準備，包括電氧焊設備、各種緊固件安裝尺寸公差配合檢測等，確保一次吊裝成功。

　　d、可變情報板吊裝通常須占兩個車道，將視具體情況對路面實行全封或半封。必要時也在夜間實施。

　　e、電氣調(diào)試包括可變信息標志內(nèi)部電氣線路連線、電力線路和通訊線路的布線、連線、直至自檢顯示成功。

　　f、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。先通過手提電腦在現(xiàn)場進行聯(lián)調(diào)。在此基礎上進行遠程監(jiān)控中心計算機控制聯(lián)調(diào)。

　　4、監(jiān)控設備基礎制作施工要領

　　a、對基礎法蘭盤的尺寸、固定方式以及所要達到的技術要求進行詳細討論，制作出詳細的基礎施工圖，報監(jiān)理工程師批準。b、對道路沿線的基礎安裝位置進行實

　　6際考察，并對施工中可能存在的問題和是否能達到設計要求進行考證，遇到問題及時與監(jiān)理工程師和系統(tǒng)工程師協(xié)商，然后決定解決的方案。c、先對其中的一個攝像機基礎進行制作，完成后由質(zhì)量工程師和監(jiān)理工程師進行檢驗，重點對安裝尺寸和抗外界風力進行檢驗，合格后方能進行以下各基礎的施工。d、施工時嚴格按照國家混凝土施工標準和驗收規(guī)范進行，重點重視配筋的埋設制作方法和混凝土澆注方法。

　　5、收費廣場設備和土建工程的協(xié)調(diào)

　　在收費廣場設備和土建工程的.協(xié)調(diào)上，我方采購設備前盡量獲取關于設備基礎和法蘭的詳盡資料，確保設備進場后能夠順利安裝。對于土建界面相對滯后的，我方設備先于土建施工訂貨，我方現(xiàn)場項目經(jīng)理加強和土建施工方的協(xié)調(diào)，確保設備進場后能夠順利安裝。在設備安裝以前我方將會派駐一名現(xiàn)場項目經(jīng)理與業(yè)主以及相關施工單位協(xié)調(diào)，確保和其他工程界面處銜接無誤。

　　6、收費系統(tǒng)設備調(diào)試

　　對于有些工程由于工期的緊迫，我方無法在公司內(nèi)對所有設備進行逐類調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，這就會造成一些設備安裝時出現(xiàn)問題。針對這個問題，我方首先在源頭上采取措施，設備選型采用技術成熟、技術支持能力強的設備供應商。另外我方派往現(xiàn)場的安裝工程師對所負責設備非常熟悉，技術過硬，確保設備能夠順利安裝。

　　7、收費系統(tǒng)軟件聯(lián)調(diào)

　　高速公路軟件部分是個復雜的系統(tǒng)，和多個外圍設備打交道，多數(shù)情況下，還要和其他路段，乃至全省進行聯(lián)網(wǎng)收費。這些都增加軟件測試的難度。首先我方在公司內(nèi)部進行模擬環(huán)境的測試，發(fā)現(xiàn)大部分問題。再次，在通車之前，盡可能安排多時間進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，把通車以后可能出現(xiàn)的問題降至最低�？傊�，我方將會采取各種措施確保軟件功能的實現(xiàn)。

　　8、光纜的配盤

　　光纜配盤準確與否將直接影響光纜施工的順利與否以及施工成本，因此，提高光纜配盤的準確度，將會加快工程施工進度，降低工程施工成本。要合理配盤光纖，相應的解決措施如下：

　　a、仔細核對通信管道工程竣工資料的準確度；b、有疑問的通信管道工程資料需要實地勘測；

　　7 c、配盤應考慮合理的誤差并預留合適的盤長。

　　9、主干光纜的接續(xù)質(zhì)量

　　光纜接續(xù)質(zhì)量直接影響信號的傳輸質(zhì)量，給SDH設備帶來誤碼、時鐘精度等一系列的問題，因此必須確保主干光纜的接續(xù)質(zhì)量，相應的解決措施如下：

　　a、在光纜進場前進行測試；

　　b、在熔接時，控制熔點最大損耗，超過標準值，返工重新熔接；c、光纜接頭盒內(nèi)的纖芯排列整齊，固定可靠，彎曲半徑符合標準值；d、纜熔接完成后，用OTDR進行測試，有熔接質(zhì)量問題盡快返工。

　　六、技術方面和圖紙問題

　　1、監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中(S7 2 2)視頻分配器及清單中的數(shù)量為1臺（1入3出），由于道路全方位攝像機為11臺，根據(jù)系統(tǒng)需求,是否增加相應視頻分配器數(shù)量。

　　2、服務器操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為1套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6）中數(shù)量為3套。

　　3、客戶機操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為7套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 10）中數(shù)量為9套，是否增加清單工程量。

　　4、火災報警工作站在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6，S7 2 17）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項目。

　　5、緊急電話機廣播工作站在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項目。

　　6、視頻傳輸管理服務器在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項目。

　　7、視頻存儲服務器IP SAN在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項目。

　　8、收費系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4第5頁）中顯示亭內(nèi)照明燈具（40W節(jié)能燈）為40套，清單中無此項，工程量清單中是否增加此項目。

　　9、收費系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4 第1頁）中顯示應有收費車道數(shù)據(jù)庫軟件40套，清單中無此項，工程量清單中是否增加此項目。

　　七、目前存在問題及解決辦法

　　1、本標段穿越山區(qū)和丘林地帶，地形復雜而且雨水較多，再加部分匝道位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，路面條件較差。這給實際施工增加了困難，尤其是大型設備的運輸和設備基礎的制作。施工時應提前做好設備運輸和安裝策劃，選擇合適天氣，減少地形不利給實際施工帶來的困難。

　　2、我單位承建的通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費系統(tǒng)的工點分布在標段全線，戰(zhàn)線長并且施工用道崎嶇，這不利于施工人員和施工設備的調(diào)動，建議施工時候應因地制宜，綜合考慮，選擇兩到三個點駐扎施工隊伍，以分段同時施工的方式提高施工效率。

　　3、我單位承建的系統(tǒng)界面均未形成，現(xiàn)還不具備施工條件。在后面的施工過程中，我方應積極主動的和業(yè)主監(jiān)理保持溝通，并密切關注土建房建單位的施工進度和動態(tài)，確保我單位施工界面正確形成。

　　4、位于本標段內(nèi)的洞老坡隧道（左洞L=1813m右洞L=1836m）、白巖坡隧道（左洞L=1305m右洞L=1230m）、艾門坳隧道（左洞L=1163m右洞L=1172m）、太平河1號隧道（左洞L=1027m右洞L=1058m）、平南隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m）屬于長隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m），建議每個隧道增加兩套高清攝像機（行車方向入口添加），加強隧道監(jiān)控。小江河特大橋（左線843米右線843m）屬于特長大橋，建議在兩個橋頭各增加一套高清攝像機，加強對橋梁上車輛的監(jiān)控。

　　5、工程量清單及監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中外場設備供電電纜過橋涵時設計用Φ50鍍鋅鋼管保護通過。由于全線外場監(jiān)控電纜設計線徑含VV22 4x35(銅仁西互通門架式可變信息標志用纜1700m),VV22 4x25(銅仁西互通門架式可變信息標志用纜1100m)等型號電纜，Φ50鍍鋅鋼管直徑太小無法滿足穿纜需要，建議VV22 4x35和VV22 4x25的保護鋼管更換為Φ80鋼管。

　　6、據(jù)了解，道路中央隔離帶的硅芯管由路面（路基）專業(yè)施工，我標段施工里程樁號為K0+000～K84+600(大興主線至梵凈山收費站)，涉及幾個標段硅芯管敷設，能否提供一個關于硅芯管預埋和鋼塑復合壓力管預埋時間表。

建筑調(diào)查報告9

　　建筑材料調(diào)查報告——玻璃

　　調(diào)查日期、5月

　　調(diào)查地點、烽火建材市場附近的玻璃商家

　　調(diào)查目的、加深對所學建筑材料的了解，讓純理論的并帶有抽象性的知識明顯化，是指易于理解掌握。能夠初步從市場需求的角度來縱觀和把握建筑玻璃的發(fā)展前景及動向，從而讓玻璃的設計和加工能更好地滿足實際需求。此次調(diào)查迫使自己去主動學習，親身了解建筑玻璃的特性和用途。

　　調(diào)查內(nèi)容、著眼建筑玻璃的性能，從實際要求、相關規(guī)定指標上來推斷和理解建材的性質(zhì)，通過這樣相互印證的方法使學到的知識靈活化、系統(tǒng)化，以便供預測和設計時參考使用，感受建材的性質(zhì)與用途的對應關系。

　　玻璃通常按主要成分分為氧化物玻璃和非氧化物玻璃。非氧化物玻璃品種和數(shù)量很少，主要有硫系玻璃和鹵化物玻璃。硫系玻璃的陰離子多為硫、硒、碲等，可截止短波長光線而通過黃、紅光，以及近、遠紅外光，其電阻低，具有開關與記憶特性。鹵化物玻璃的折射率低，色散低，多用作光學玻璃。

　　在我們的生活中玻璃這一種材料是非常常見的，玻璃材料是家庭裝修中常用的裝飾材料之一,是家庭生活中必不可少的材料。隨著科技進步和人民對生活質(zhì)量追求的`不斷提高,玻璃制品在裝修中的應用范圍也日益廣泛。玻璃具有透光、透視、隔音、隔熱的特殊性能,因此,不僅在門、窗中得到廣泛應用,同時,在需要提高采光度和裝飾效果的墻體、墻面裝飾項目中也常被選用。

　　玻璃板材,主要用于裝飾中需要采光的部分,有平板玻璃、壓花玻璃、磨砂玻璃、鍍膜玻璃、刻花玻璃、鋼化玻璃等品種,可以根據(jù)不同部位、不同裝飾效果的要求選用。一、平板玻璃

　　1.平板玻璃（15/平方米）平板玻璃具有透光、隔熱、隔聲、耐磨、耐氣候變化的性能，有的還有保溫、吸熱、防輻射等特征，因而廣泛應用于鑲嵌建筑物的門窗、墻面、室內(nèi)裝飾等。平板玻璃的規(guī)格按厚度通常分為2mm、3mm、4mm、5mm、和6mm，亦有生產(chǎn)8mm和10mm的。一般2mm、3mm厚的適用于民用建筑物，4mm--6mm的用于工業(yè)和高層建筑。

　　二、裝飾玻璃

　　2.釉面玻璃、圖案精美，不褪色、不掉色、易于清洗、可按照用戶的要求或藝術設計圖案制作。

　　3.鏡面玻璃、又稱磨光玻璃，是用平板玻璃經(jīng)過拋光后制成的玻璃，分單面磨光和雙面磨光兩種，表面平整光滑且有光澤。透光率大于84%，厚度為4—6mm。

　　4.壓花玻璃（15.00元/平方米）壓花玻璃又稱花紋玻璃或滾花玻璃，是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。壓花玻璃適用于建筑的室內(nèi)間隔，衛(wèi)生間門窗及需要要又需要阻斷視線的各種場合。

　　三、安全玻璃

　　5.熱彎玻璃、原片玻璃經(jīng)過熱彎爐加熱后在靠模中成形，兩片熱彎玻璃可進一步復合成熱彎夾層玻璃。適用范圍、各種汽車前后風擋及建筑圓弧幕墻、門窗玻璃等

　　6.鋼化玻璃、較高的抗壓強度，是一種安全玻璃。

　　7.夾層玻璃、耐熱性、耐濕性、落球剝離性能、可見光透射比、耐久、耐寒等

　　四、節(jié)能型玻璃

　　8.中空玻璃、光學性能、熱工性能、露點、隔聲性能、裝飾性能。

　　9.吸熱玻璃、吸收太陽的輻射熱、可見光、紫外線，具有一定的透明度，色澤經(jīng)久不變。玻璃的分類:

　　鈉玻璃、建筑窗用玻璃、器皿

　　鉀玻璃、硬玻璃。高級玻璃制品、化學儀器

　　鋁鎂玻璃、高級建筑玻璃

　　鉛玻璃、重玻璃。光學儀器、高級器皿、裝飾品

　　硼硅玻璃、耐熱玻璃。光學儀器、絕緣材料

　　石英玻璃、耐高溫儀器、特種儀器和設備，能透紫外線。

　　玻璃生產(chǎn)的主要原料有玻璃形成體、玻璃調(diào)整物和玻璃中間體，其余為輔助原料。主要原料指引入玻璃形成網(wǎng)絡的氧化物、中間體氧化物和網(wǎng)絡外氧化物；輔助原料包括澄清劑、助熔劑、乳濁劑、著色劑、脫色劑、氧化劑和還原劑等。

　　調(diào)查總結、經(jīng)過一周的調(diào)查和資料查詢，我們逐漸了解到不少建材類的知識，也發(fā)現(xiàn)平時課堂上很多學不到的知識。同時，我們調(diào)查的過程中也遇到了不少困難，使我們實際的調(diào)查情況離我們調(diào)查的目標有一定的差距。另外，我們平時的學習學得不扎實，不清楚自己知識的盲點，不了解實際需求，不清楚實習的目的和焦點，使實習的效率和成效都比較低。經(jīng)過這次調(diào)查使我了解到實踐才能讓人得到真知，并從實踐中發(fā)現(xiàn)新的問題，然后又促使自己去調(diào)查研究，實踐和理論的相互檢驗和總結，這樣學到的不僅是知識本身，而且能得到發(fā)現(xiàn)真知的方法和培養(yǎng)那股科學精神和應有的素質(zhì)，在以后的學習中，我會注意學習方法，理論實踐相結合，這樣才能學得更好。

建筑調(diào)查報告10

　　一、調(diào)查目的

　　通過對建材市場的調(diào)查，了解德陽市旌陽區(qū)建材賣點的分布情況，供應狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應計劃，進行材料采購管理，材料儲備管理提供依據(jù)，加深對 課堂理論知識的理解，提高動手能力，為將來走上工作崗位做準備。

　　二、調(diào)查對象和調(diào)查單位

　　調(diào)查對象：德陽市旌陽區(qū)建材市場地板的供應商調(diào)查單位：隨機訪問的'建材市場地板的供應商。

　　三、調(diào)查項目：

　　地板市場的需求狀況，供應狀況，價格狀況，供應網(wǎng)點分布狀況等。

　　四、調(diào)查時間：

　　五、調(diào)查的組織工作：

　　由個人單獨完成，經(jīng)費擬定為25元，主要包括車費和資料費。本次調(diào)查采取隨機抽樣的方法對德陽市旌陽區(qū)的建材市場進行簡單的調(diào)查，主要通過問卷制定、印刷資料、走訪、填寫問卷等步驟對調(diào)查問卷進行整理、分析、匯總來完成本次調(diào)查。

　　六、德陽市旌陽區(qū)建材供應網(wǎng)點分布狀況:

　　大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板。

建筑調(diào)查報告11

　　一、調(diào)查目的

　　建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類:1.無機材料2.有機材料3.復合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的費用占50%—60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調(diào)查。加深對課堂理論知識的理解，培養(yǎng)動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

　　二、調(diào)查對象及調(diào)查單位

　　調(diào)查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應網(wǎng)點。

　　調(diào)查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應商。

　　三、調(diào)查項目

　　各種常用的建筑材料，裝飾材料。

　　四、調(diào)查時間

　　20xx年5月27日——20xx年5月31日

　　五、調(diào)查方法

　　直接調(diào)查，走訪入戶調(diào)查，問卷調(diào)查

　　六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷

　　各位賣家：您好!

　　為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認真填寫這份調(diào)查問卷，我們將不勝感激。

　　1貴單位的名稱：( )

　　2您認為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )

　　A、品牌多，品種全，展示空間大

　　B、價格比建材超市便宜，可以討價還價

　　C、其它

　　3您的商品檔次適合什么消費群體( )

　　A、高檔

　　B、中高檔

　　C、中檔

　　D、中低檔

　　4您認為市場競爭是否激烈( )

　　A、很激烈

　　B、激烈

　　C、普通

　　D、不激烈

　　5您主要銷售哪種建筑材料( )

　　A、木門

　　B、櫥柜

　　C、地板

　　D、吊頂

　　E、地板

　　F、油漆

　　G、其它

　　6購買您單位的消費群體一般為( )

　　A、個體

　　B、建設單位

　　C、其它

　　7您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為( )

　　A、地磚

　　B、內(nèi)強磚

　　C、外墻磚

　　D、其他——

　　8您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)( )

　　A、4000元以下

　　B、4000—9000元

　　C、9000—15000元

　　D、15000元以上

　　8目前經(jīng)營的店面大小( )

　　A、20平方米以下

　　B、20—50平方米

　　C、50—100平方米

　　D、100平方米以上

　　9您對目前所經(jīng)營的品牌要求(多選)( )

　　A、廣告支持

　　B、銷售指導

　　C、產(chǎn)品降價

　　D、其它

　　10您選擇項目的主導因素(多選)( )

　　A、廠家知名度

　　B、廠家規(guī)模

　　C、品牌規(guī)模

　　D、代理政策

　　E、廠

　　11您每月要進幾次貨( )

　　A、2次以下

　　B、3-5次

　　C、5-7次

　　D、7次以上廣告

　　F、回報率高

　　G、投入少

　　H、其它

　　12 、您覺得你目前的需求量如何( )

　　A、大

　　B、小

　　C、適中

　　13 、您目前每天大概能做成幾次生意

　　A、5次以下

　　B、5-10次

　　C、10次以上

　　再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調(diào)查，祝您生意興隆!

　　七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析

　　今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎設施建設的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應充裕，市場流通活躍，經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價水平總體平穩(wěn)，結構上漲，價格政策執(zhí)行情況良好。

　　八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在五個方面的問題：

　　(一)、市場發(fā)展定位較低，不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：

　　1.是市場建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多;

　　2.是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

　　(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)，進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的費政策過緊，各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。

　　(三)、市場設施不完善，消費服務需要進一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個方面：

　　1、門店(貨位)面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。

　　2、鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。

　　3、無地磅設施。

　　4、倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。

　　5、缺乏對裝運隊的有效管理。

　　6、生活設施不配套。

　　(四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴展，目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內(nèi)的市場，在市區(qū)內(nèi)設置建材市場，一方面對其自身發(fā)展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

　　(五)、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者，經(jīng)銷商、消費者的問卷調(diào)查顯示，認為規(guī)劃不好，應加強的占81%，原因是建材流主管部門、規(guī)劃部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào);對市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導;缺少市場成立的聽證、論證、準入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適應現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要，而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn)代化，滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要，人民生活水平提高的需要。從整體看，我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市的調(diào)查，從市場數(shù)量上，建材連鎖超市只占4.5%左右，商場化市場和購物中心占5.2%左右，90%還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟、人民生活提高和發(fā)展的需要。

　　九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢

　　(一)、幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存，攤位制市場將長期存在并不斷提升。當前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平，經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性，流通資本相對集中的程度，居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應不斷變化的市場需求。

　　我們在問卷調(diào)查中，問到當前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會存在多長時間：60. 5%的人認為會長期存在，至少20xx年以上。

　　(二)、商場化市場、主題購物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟比較發(fā)達地區(qū)的.大中城市將會得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進入市場經(jīng)濟后的這十幾年，經(jīng)濟快速發(fā)展，流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨使。

　　十、建設新的建材市場應該考慮的幾個問題：

　　(一)、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場，成為區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設成為旌陽區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿(mào)易集散中心。

　　(二)、新建市場選址。建議選擇設置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

　　(三)、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式、超市式經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現(xiàn)“一站式”采購，提供細致周到的售后服務。

　　十一、對策與建議

　　(一)、建材市場建設要認真貫徹科學發(fā)展觀。

　�、俪�前性——流通市場是先導產(chǎn)業(yè)，城市市場的建立，應注意超前性、前瞻性;

　�、趨f(xié)調(diào)性——市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;

　�、圻m度性——市場的規(guī)模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度;

　　④業(yè)態(tài)平衡性——市場業(yè)態(tài)滿足不同目標群體要求;

　�、菪б嫘浴�—經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;

　�、蕹掷m(xù)發(fā)展性——不斷調(diào)整、提升。辦好市場要認真抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。

　�、僮シ�務，以服務立市。服務是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);

　�、谧ス芾�，以管理強市。管理是強勢市場與市場效益的手段③抓營銷，以營銷興市。營銷是市場的主要功能;

　�、茏タ萍�，以科技建市。科技是市場現(xiàn)代化的武器;

　�、葑ト瞬�，以人才托市。人才是市場的根本;

　　⑥抓創(chuàng)新，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。

　　3、市場要營造好三個環(huán)境：

　�、傧�費者的購物環(huán)境——舒適;

　�、诮�(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境——寬松;

　�、凼袌雎毠さ墓ぷ�、生活環(huán)境——美好。

　　十二、調(diào)查報告心得體會

　　這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)，更是機會。它引導我們走出學校﹑走向社會﹑接受社會﹑了解社會﹑投身社會。此次社會實踐縮短了我與社會的距離，同時也讓我開闊了視野，增長了見識，明確了對未來的短期目標。這次，我們終于可以走出學校，去真正的接觸自己所學的東西，我感到很激動，也很高興。深入全面的建材市場調(diào)查，使我對建材市場有了初步的了解，同時也對這個行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學的理論知識運用到實踐當中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過這次調(diào)查，將會給我以后的工作帶來相當大的幫助，也會給我以后參加這樣的調(diào)查活動積累經(jīng)驗。在調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實際問題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實的回答，調(diào)查對象的選擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很缺少的經(jīng)驗。這次調(diào)查令我獲益匪淺，我會學到的每一個點，每一個思想，做法等銘記于心，應用到我日后的工作當中。

建筑調(diào)查報告12

　　xxxx年，xx市建筑業(yè)企業(yè)進一步深化改革，抓住機遇，開拓市場，加快發(fā)展步伐，主要生產(chǎn)經(jīng)營指標繼續(xù)保持平穩(wěn)上升趨勢，經(jīng)濟效益有所提高，為促進全市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

　　一、全市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)運行情況

　　全市xxxx年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務分包資質(zhì)企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現(xiàn)以下特點：

　　(一)生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長。xxxx年，全市完成投資施工項目472個，增長19.2%。固定資產(chǎn)投資為225.85億元，增長了24.8%。其中，房地產(chǎn)投資為27.7億元，增長了106.1%。由于投資總額和施工項目全面增長，推動了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長。xxxx年，全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬元，比上年增長29.1%。其中，建筑工程產(chǎn)值114029萬元，同比增長42.4%，占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的主體地位;安裝工程產(chǎn)值52217萬元，同比增長23.5%。

　　(二)新簽合同額快速增長，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴大。全市全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額224184萬元，同比增長49.2%。其中，本年新簽合同額170391萬元，同比增長25.8%，占總合同額的76%。這主要源于固定資產(chǎn)投資項目的增加、房地產(chǎn)開發(fā)投資的大幅增長和城建基礎設施建設步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后勁。

　　(三)房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大，新開工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積189萬平方米，比去年增長18.9%。其中，本年新開工面積153萬平方米，增長29.7%。

　　(四)竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩(wěn)增長。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值126825萬元，同比增加16284萬元，增長15.3%;房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。

　　二、值得關注的幾個問題

　　(一)建筑企業(yè)結構不合理，科技創(chuàng)新能力不強。目前，我市建筑企業(yè)結構不合理的矛盾仍然比較突出。總承包企業(yè)不強，專業(yè)承包企業(yè)門類不全，勞務分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng)新、科技進步打造企業(yè)核心競爭力和做大做強建筑企業(yè)的大背景下，我市大多數(shù)建筑企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強，沒有有效突破科技創(chuàng)新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規(guī)技術。例如：博展中心、市民文化中心以及體育公園這樣的工程我市的建筑企業(yè)就沒有辦法承接。由于傳統(tǒng)建筑業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成本高、消耗量大、產(chǎn)出率低、競爭力差的尷尬局面。

　　(二)市內(nèi)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有市外市場份額。由于xx缺少一級資質(zhì)以上等級的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項目競標中與市外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競爭力和帶動力，很難有實力與外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。我市建筑業(yè)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有二級資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專業(yè)承包具有二級資質(zhì)的企業(yè)只有8家，可外來建筑業(yè)企業(yè)就達到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè)的76%。嚴重擠占了我市的建筑業(yè)市場份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本市范圍內(nèi)，沒有市外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產(chǎn)值。

　　(三)工程技術人員相對不足。xxxx年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為20781人，工程技術人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9.2%。一級建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0.1%。持證上崗人員4225人，僅占全部從業(yè)人員的20.3%。

　　三、幾點建議

　　(一)依靠科技進步推動建筑業(yè)技術創(chuàng)新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進步和技術創(chuàng)新是關鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術含量較低，科技進步和技術創(chuàng)新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競爭力，就必須加大科技進步和創(chuàng)新力度，重視建筑技術方面的`引進、開發(fā)和應用，提高工程技術的科技含量。對科技含量高的成果，相關部門應該積極推廣，以推動我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進步。

　　(二)努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開拓新興建筑業(yè)市場。采取強有力的措施，重點培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢。倡導企業(yè)樹立大建筑業(yè)觀念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領域，縱向拉長產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工程建筑、設備安裝和裝飾裝修為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺的同時，積極構建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專業(yè)項目平臺和新型建材、服務業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺。

　　(三)提高企業(yè)競爭力，促進企業(yè)資質(zhì)升級。以增強企業(yè)活力與競爭力為目標，提高管理創(chuàng)新能力，加強誠信建設，創(chuàng)建精品工程，不斷提升品牌形象。在施工管理上，全面實施工程監(jiān)理制和項目經(jīng)理負責制，加強企業(yè)內(nèi)部核算，降低企業(yè)管理費用和財務費用，從而不斷提高企業(yè)在市場上的競爭力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級對于企業(yè)的發(fā)展至關重要，它對能否接到工程項目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身要不斷加強管理，促進建筑業(yè)資質(zhì)升級，有關部門應積極予以扶持。

　　(四)激勵用人機制，全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據(jù)自身特點，采取有效措施激勵管理人員和技術人員的創(chuàng)新精神，不斷提高他們的文化素質(zhì)和技術水平，積極探索穩(wěn)定高技術管理人才的任職制度和分配制度，主動吸納各類建筑專業(yè)技術人才，為企業(yè)長足發(fā)展提供智力支持。

建筑調(diào)查報告13

　　一、調(diào)查時間：

　　20xx年6月13日-----6月xx日

　　二、調(diào)查地點

　　沈陽市紅星美凱龍、九路裝飾建材市場、宜家家居、東北陶瓷城。

　　三、調(diào)查對象

　　石材、陶瓷、木材、玻璃、衛(wèi)浴潔具、織物、家具。

　　四、調(diào)查目的：

　　通過對裝飾材料市場調(diào)查，加深我們對所學裝飾材料的理解和認識。我們裝飾專業(yè)的學生，應該要知道材料的掌握對設計和施工的重要性，及時了解新材料、新工藝，開闊我們的視野，建立正確的專業(yè)設計和施工思想。

　　五、調(diào)查成果

　　石材調(diào)查

　　在建筑裝飾材料中，天然石材主要分為兩種：大理石和花崗石。一般來說，凡是有紋理的，稱為“大理石”；以點斑為主的，稱為“花崗石”。

　　大理石：又稱云石，石灰?guī)r在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時重新結晶形成大理石。理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術品、文具、燈具、器皿等實用藝術品

　　大理石的用途：

　　用于豪華的公共建筑物，也進入了家庭的裝飾。大理石還大量用于制造精美的用具，如家具、燈具、煙具及藝術雕刻等。

　　花崗石：以石英、長石和云母為主要成分。某些花崗石含有微量放射性元素，這類花崗石應避免用于室內(nèi)。花崗石結構致密、質(zhì)地堅硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長期使用。

　　分類：細�；◢弾r、中�；◢弾r、粗�；◢弾r。

　　用途：花崗巖是一種優(yōu)良的'建筑石材，它常用于基礎、橋墩、臺階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀念性的建筑物。

　　陶瓷調(diào)查

　　陶瓷：陶器和瓷器的總稱。陶瓷的傳統(tǒng)概念是指所有以粘土等無機非金屬礦物為原料的人工工業(yè)產(chǎn)品。它包括由粘土或含有粘土的混合物經(jīng)混煉，成形，煅燒而制成的各種制品。

　　分類：

　　(一)按用途的不同分類

　　1.日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，壇、盆、罐、盤、碟、碗等。

　　2.藝術陶瓷：如花瓶、雕塑品．陳設品等。

　　3.工藝陶瓷：花瓶花盆花插套餐系列燈座園林陶瓷樹脂工藝器皿等

　　4.工業(yè)陶瓷：指應用于各種工業(yè)的陶瓷制品。

　　(二)按所用原料及坯體的致密程度分類可分為：土器，陶器，炻器，半瓷器，以至瓷器。

　　常用的建筑裝飾陶瓷：

　　一、外墻面磚

　　鋪貼于建筑外表面的陶瓷材料稱為外墻面磚。按表面是否施釉分為彩釉磚和無釉磚兩大類。

　�。ㄒ唬┎视源u

　　彩釉磚是彩色陶瓷墻地磚的簡稱。多用于外墻與室內(nèi)地面的裝飾。

　　（二）無釉磚

　　無釉外墻貼面磚又稱墻面磚，是作為建筑物外墻裝飾的一類建筑材料，有時也可用于建筑物地面裝飾。

　�。ㄈ�）釉面磚

　　釉面磚是用于建筑物內(nèi)墻裝飾的薄板狀精陶制品，又稱為墻面磚。用釉面磚裝飾建筑物內(nèi)墻，可使建筑具有獨特的衛(wèi)生、易清洗和裝飾美觀的效果。地磚

　�。ㄋ模┑卮u是裝飾地面用的陶瓷材料。按其尺寸分為兩類，尺寸較大的稱為鋪地磚，尺寸較小而且較薄的稱為錦磚（馬賽克）。陶瓷錦磚

　�。ㄎ澹┨沾慑\磚俗稱馬賽克，是以優(yōu)質(zhì)瓷土燒制成的小塊瓷磚。按表面性質(zhì)分為有釉和無釉兩種，目前各地的產(chǎn)品多無釉。產(chǎn)品邊長小于40mm，又因其有多種顏色和多種形狀，拼成的圖案似織錦，故稱作錦磚（什錦磚的簡稱）。

　　六、結束語

　　一周的調(diào)查下來，讓我們了解頗多，讓我們對市場有了一個為更深層次的了解，知道以前對建筑裝飾這個專業(yè)的認知太淺窄，知道了只有充分的了解掌握裝飾材料的種類性能報價等各方面，才能充分的發(fā)揮每一種材料的長處，做到才盡其能，物盡其用，才能滿足現(xiàn)代室內(nèi)設計的各項要求。合理選擇家庭裝飾材料，讓生活更美好。

建筑調(diào)查報告14

　　近幾年隨著xxxx經(jīng)濟不斷發(fā)展，xxxx建筑業(yè)得到了較快的發(fā)展，規(guī)模不斷擴大，已然成為我市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。然而在建筑迅速發(fā)展的同時，建筑工業(yè)施工安全問題也引起了社會各界的廣泛關注，其中建筑起重機械使用安全成為安全施工的重中之重，為保障建筑起重機械安全運行，減少、杜絕建筑起重機械事故發(fā)生的關鍵所在就是要加強起重機械分析安全管理。

　　建筑工地起重機械安全隱患現(xiàn)狀

　　(一)使用單位安全管理機構缺失或不健全。使用單位為了降低成本未設置安全管理機構，設備的日常安全狀況無人問津。

　　(二)建筑起重機械安全技術檔案、檢查制度未建立或嚴重缺失�！镀鹬貦C械安全監(jiān)察規(guī)定》第二十條、第二十一條明確規(guī)定，使用單位應建立健全起重機械使用安全管理制度并建立完整的起重機械安全技術檔案。而我們在檢驗中發(fā)現(xiàn)，使用單位沒有建立起重機械的安全技術檔案和檢查制度，有的制度僅僅是流于形式?jīng)]有執(zhí)行。主要表現(xiàn)為：

　　1、重要資料(如隨機出廠的技術資料、圖紙)缺失，歷年檢驗報告未存檔，這為檢驗工作及設備的管理、檢修帶來很大困難。

　　2、規(guī)章制度嚴重缺失，部分企業(yè)未建立起重機械的安全操作規(guī)程，沒有約束員工行為的基本準則，作業(yè)人員無章可循，違章作業(yè)時有發(fā)生，致使起重機械設備頻頻受損，設備出現(xiàn)了安全隱患不能及時發(fā)現(xiàn)和處理。

　　(三)帶病運行，未按規(guī)定進行起重機械設備的維修、保養(yǎng)。在起重設備使用過程中常常因非正常使用等因素導致安全保護裝置損壞，如起升高度限位器、起重量限制器、力矩限制器、吊鉤防脫鉤裝置、運行極限限位器等未裝或失效,設備接地或接零、漏電保護不可靠等，因維修資金短缺、生產(chǎn)工況繁忙等原因沒有進行日常維護保養(yǎng)、維修，沒有及時修復、更換安全裝置，而是隨意短接，更有甚者為了節(jié)省時間和方便違章作業(yè)，擅自將安全保護裝置拆除或短接，使安全保護裝置失效。上述做法勢必導致嚴重后果。

　　(四)作業(yè)人員無證上崗，違章作業(yè)。部分企業(yè)由于員工流動性較大等原因未及時安排起重機械作業(yè)人員參加培訓，對于過期的操作證也不主動申請換證培訓，使得無證人員上崗，作業(yè)人員起重機械安全知識匱乏，違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)司空見慣。

　　(五)安全意識淡薄，不依法接受起重機械的安全監(jiān)管、履行定期檢驗。有些使用單位由于管理人員對特種設備的安全意識淡薄，存有僥幸心理逃避檢驗。使得設備安全狀況不能得以確認，造成數(shù)量不清、狀態(tài)不清，有效安全管理更無從談起。對設備的安全狀態(tài)知之甚少，更有甚者錯誤地認為只要起重機械能開動就屬正常，從而埋下安全隱患。

　　解決建筑工地起重機械安全隱患的建議

　　(一)聯(lián)合有關部門，加大監(jiān)管力度。建筑工地起重機械安全工作形勢嚴峻、任務艱巨，必須確保部門聯(lián)動、綜合執(zhí)法才能確保成效，實現(xiàn)設備購買產(chǎn)權依法辦理、安裝拆卸事先告知、檢驗檢測及時檢驗、隱患整改

　　1、嚴格執(zhí)行初次登記制度，安裝告知制度和使用登記制度。各施工企業(yè)首次使用的'起重機械必須有特種設備許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗證明等文件資料。企業(yè)首次使用起重機械時要向安監(jiān)站辦理初次登記手續(xù)，安裝或拆卸前辦理告知手續(xù)，安裝完畢、驗收合格辦理使用登記手續(xù)。對國家明令淘汰或禁用產(chǎn)品，沒有齊全有效安全保護裝置和完整安全技術檔案產(chǎn)品以及未經(jīng)檢測或檢測不合格的起重機械從xxxx9年9月1日起一律禁止使用。

　　2、嚴格執(zhí)行資質(zhì)證和安全生產(chǎn)許可證制度。凡從事建筑起重機械安裝、拆卸的單位必須具有由建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證和安全生產(chǎn)許可證，并在資質(zhì)范圍內(nèi)承接安裝拆卸工程。

　　3、嚴格執(zhí)行操作人員持證上崗制度。建筑起重機械特種作業(yè)人員必須取得建設行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作資格證后，方可上崗作業(yè)，嚴禁無證上崗、無證操作。對不符合安裝條件的起重機械堅決查封，對違法違規(guī)裝拆、使用起重機械的企業(yè)及人員依照相關法律法規(guī)作出處理。

　　(二)使用單位責任落實到位。

　　1、建立起重機械設備檔案，完善技術資料;

　　2、建立健全安全管理機構，配備安全管理人員;

　　3、全面落實起重機械使用單位安全管理主體責任，建立健全安全管理規(guī)章制度;

　　4、建立企業(yè)維護保養(yǎng)和自檢制度;

　　5、提高起重機械作業(yè)人員素質(zhì)，嚴格遵守操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)發(fā)生;

　　6、按時申請定期檢驗，及時處理檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題。

建筑調(diào)查報告15

　　質(zhì)量對于建筑行業(yè)來說是非常重要的，就像一棟大房子需要穩(wěn)定和牢固的基礎才能經(jīng)得起風吹雨打。通過建筑質(zhì)量問題的重要性入手，以此來了解顧客滿意度的重要性。

　　顧客滿意度的概念：

　　顧客滿意度是指業(yè)主或建設單位在項目建設前對工程項目質(zhì)量的預期與項目建設完成投入使用后對項目質(zhì)量實際感受的比較。

　　隨著建筑產(chǎn)品交易市場的逐步完善，能否讓業(yè)主滿意已經(jīng)成為影響建筑施工企業(yè)長足發(fā)展的關鍵因素，業(yè)主對施工企業(yè)的不滿意會嚴重影響到施工企業(yè)的形象和后續(xù)工作的開展。所以對施工企業(yè)業(yè)主滿意度的影響因素的分析就顯得十分的重要。顧客滿意度的影響因素可以從信息收集方法、信息來源渠道、測量方法等三個方面來進行分析。

　　顧客滿意的信息主要通過調(diào)查表或訪問的途徑收集。顧客滿意信息的收集需考慮與公司日常運作相協(xié)調(diào)，保證信息收集及時、準確，為決策提供依據(jù)。

　　收集渠道主要從以下幾方面進行

　　a、項目部可在建設單位、監(jiān)理單位和設計單位與公司的各種例會、日常工作接觸、與公司文件往來中獲取顧客信息。

　　b、項目部可在施工期間從單元（檢驗批、分項）工程、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗、評定、驗收和工程項目竣工驗收過程中從建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和政府各行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督站處獲得質(zhì)量滿意度信息。

　　對顧客滿意度的測量和評價需考慮影響顧客滿意的.主要因素、確定各因素的重要性指數(shù)和顧客滿意程度的等級，顧客滿意度的測評按標準要求一般需量化并可測量，采用加權平均統(tǒng)計概率進行度量比較符合建筑施工企業(yè)的實際。

　　如何提高建筑行業(yè)顧客的滿意度？

　　1.在工程施工過程中，項目部可通過各種渠道，主動了解業(yè)主或用戶的要求，并及時做出反應。

　　2.嚴格控制工程材料的采購使用。

　�、偻菩锌萍歼M步，提高質(zhì)量控制水平。

　　②樹立質(zhì)量意識，提高建設隊伍的素質(zhì)和工作質(zhì)量 。

　�、蹚娀�工程質(zhì)量監(jiān)督關。

　�、芗訌姽こ炭⒐を炇盏目刂�。

　　⑤制定質(zhì)量回訪計劃 。

　　建筑業(yè)是一個關系到國計民生的支柱性基礎產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了推動作用。在現(xiàn)代社會，市場競爭雖然殘酷，但是建筑行業(yè)可以借助現(xiàn)代的信息溝通技術，快捷的掌握顧客的需求信息，把握顧客的需求動向，及時提供相應的產(chǎn)品和服務，滿足顧客需要，實現(xiàn)顧客滿意，從而獲得競爭優(yōu)勢，更好地發(fā)展。

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