關于房屋質量保證書3篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會去使用保證書，保證書的內容格式包含標題、保證內容、署時。相信很多朋友都對寫保證書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋質量保證書3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋質量保證書 篇1

　　（建設、開發(fā)單位名稱）XXXXX：

　　為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司XXXX項目XX經理XXX施工員負責施工的XXXXX工程，做出好下質量保證：

　　一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規(guī)程要求。

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象。

　　四、已通過本公司組織的質量驗收。

　　五、保修期內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。

　�。�1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　�。�2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏為5年。

　�。�3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。

　�。�4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

　�。�5）其他按合同規(guī)定。

　　2、保修范圍

　�。�1）屋面滲雨

　�。�2）室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。

　�。�3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。

　　（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

　�。�5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

　　（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

　�。�7）室內上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　�。�8）室內上下水管道漏水、堵塞。

　�。�9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

　　3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：XXX

　　聯系電話：XXXXX

　　單位蓋章：

　　簽字：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋質量保證書 篇2

　　本公司對所銷售的小區(qū)號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的'質量保證和保修承諾；

　　一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規(guī)范，經分戶驗收合格。

　　二、以按國家規(guī)定通過竣工驗收，并取得本市建設主管部門發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書》。

　　三、在正常使用條件下，質量保修期限為：

　　1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

　　四、質量保修期限起始日：

　　1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

　　2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；

　　五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協(xié)

　　調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。

　　六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一并轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。

　　七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，并對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬于質量保修范圍。

　　八、其他保證保修承諾：

　　開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：

　　法人代表（簽章）：

　　日期：

　　公司地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　商品房質量保修受理部門：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系人：

房屋質量保證書 篇3

　　根據房地產開發(fā)項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報告：

　　一、工程質量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現場物業(yè)公司告知公司在5個工作日內答復維修驗收。

　　二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)， 并由住戶對住宅設備、設施的`正常運行簽字認可。

　　三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承 擔維修責任。

　　四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中的規(guī)定進行，最高年限15年，最低年限低3年。

　　五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪都給予了答 復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。

　　六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。

　　七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。

　　地產開發(fā)有限公司

　　二0**年八月二日

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